受广德经 (略) (略) 委托，我公司对下列标的按 (略) (略) 网（http://**）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

?????二、展示时间及地点:自公告之日起至2025年1月23日16时在标的物所在地展示。

????三、竞买人资格要求:须为在中华人民共和国境内外近三年内有经营规模不低于3000平方米的餐饮行业经验的企业法人。

?四、竞买申请：

1、竞买申请方式：网上申请

凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人 (略) (略) 网，点击本公告下方“我要竞买”进行操作。

2、竞买申请时间：自本公告发布之日起至2025年1月23日16时止。

3、竞买申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

法人及其他组织参与竞买的：（选择CA登录或使用安徽 (略) 统一认证中心登录，输入密码后进入电子交易系统）

??（1）营业执照或统一社会信用代码证等（原件）

??（2）法定代表人身份证正、反面（原件）

??（3）竞买保证金交款凭证（原件）

??（4）如授权他人代为办理的，须上传法人授权委托书及代理人身份证（原件）

五、竞买保证金有关事宜及要求：

1、竞买保证金到账截止时间：2025年1月23日16时止,竞买人对竞买保证金是否到本公告账户负责,逾期到账或未到账的,网上申请（报名）不通过。

2、竞买保证金收款账户名: (略) 公共资源交易服务中心,任选下列其一汇入：

(1)开户行：广德扬子村镇银行

????账 号：**

(2)开户行：苏州农村商业银行广德支行

????账 号：*4581

(3)开户行：中国建设银行广德支行

????账 号: *2856

3、注意事项

（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：请各竞买人在银行缴纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金”。交纳保证金时请备注：“*保证金”。

（2）竞买保证金的缴纳方和竞买方名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等缴纳，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁缴纳，故无法审核报名，报名审核不通过）。

4、保证金退还时间及要求

(1)未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内退还至原账户。

(2)竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞买保证金在合同签订后，5个工作日内退还至原账户。

(3)本项目竞得人竞买保证金“免申即退”，出让人应按本公告规定时间退还竞买保证金，未按规定时间退还竞买人竞买保证金的，系统将在本项目成交结果公告发布之日起第31日（遇国家法定节假日的，顺延到节假日后的首个工作日）上午9时自动退还。出现不按规定要求领取成交确认书的、不按规定要求交纳成交价款或履约保证金的、不按规定要求签订合同（协议书）等情形的，出让人应及时书面说明情况，竞买保证金将按照出让人要求时间退还。

六、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式： (略) 络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。

2、标的竞价时间表：

七、确认竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得原则确定竞得人。

八、签订成交确认书：

竞得人须在竞价结束后3日内到 (略) 签订《成交确认书》并支付佣金，并于竞价结束后30日内持《成交确认书》到广德经 (略) (略) 签订《房屋租赁合同》。

竞得人未在规定时间签订《成交确认书》、《房屋租赁合同》，将取消其竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还，并追究其违约责任。

九、特别说明：

1、 (略) 络竞价公告的信息由委托人提供，如有出入不影响成交价格。竞价标的以现状为准，竞买人应事先对标的仔细了解，实地查看，如因情况不清造成的一切后果自负。

2、此房产现状为工业性质，委托人正在进行工转商变更手续的办理。

3、竞得人在签订《成交确认书》后由于自身原因未能同委托方签订《房屋租赁合同》或未按时支付成交价款或合同履约保证金的，应当承担违约责任，委托方有权取消其竞得资格，其竞买保证金不予返还。如再行组织交易，原竞得人不得参加竞买，再行竞价的成交价低于原成交价的，原竞得人应当补足差额部分。

4、委托方 (略) 络竞价标的竞得人12个月的装修免租期，自合同签订之日起12个月后的第2日开始计算租金。

5、 (略) 络竞价的起始价和成交价均为第1-3年的年租金，年租金每3年在上一年度年租金基础上递增百分之四（即第4-6年在第3年年租金基础上递增百分之四，第7-9年年租金在第6年年租金基础上递增百分之四，以此类推）。

6、请各竞买人仔细阅读本公告及附件，竞买 (略) (略) 络竞价系统报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《房屋租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

十、联系方式及地址

地址：华东家 (略) 55号

拍卖公司：*陈先生

(略)

2025年1月16日

受广德经 (略) (略) 委托，我公司对下列标的按 (略) (略) 网（http://**）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

?????二、展示时间及地点:自公告之日起至2025年1月23日16时在标的物所在地展示。

????三、竞买人资格要求:须为在中华人民共和国境内外近三年内有经营规模不低于3000平方米的餐饮行业经验的企业法人。

?四、竞买申请：

1、竞买申请方式：网上申请

凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人 (略) (略) 网，点击本公告下方“我要竞买”进行操作。

2、竞买申请时间：自本公告发布之日起至2025年1月23日16时止。

3、竞买申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

法人及其他组织参与竞买的：（选择CA登录或使用安徽 (略) 统一认证中心登录，输入密码后进入电子交易系统）

??（1）营业执照或统一社会信用代码证等（原件）

??（2）法定代表人身份证正、反面（原件）

??（3）竞买保证金交款凭证（原件）

??（4）如授权他人代为办理的，须上传法人授权委托书及代理人身份证（原件）

五、竞买保证金有关事宜及要求：

1、竞买保证金到账截止时间：2025年1月23日16时止,竞买人对竞买保证金是否到本公告账户负责,逾期到账或未到账的,网上申请（报名）不通过。

2、竞买保证金收款账户名: (略) 公共资源交易服务中心,任选下列其一汇入：

(1)开户行：广德扬子村镇银行

????账 号：**

(2)开户行：苏州农村商业银行广德支行

????账 号：*4581

(3)开户行：中国建设银行广德支行

????账 号: *2856

3、注意事项

（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：请各竞买人在银行缴纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金”。交纳保证金时请备注：“*保证金”。

（2）竞买保证金的缴纳方和竞买方名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等缴纳，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁缴纳，故无法审核报名，报名审核不通过）。

4、保证金退还时间及要求

(1)未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内退还至原账户。

(2)竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞买保证金在合同签订后，5个工作日内退还至原账户。

(3)本项目竞得人竞买保证金“免申即退”，出让人应按本公告规定时间退还竞买保证金，未按规定时间退还竞买人竞买保证金的，系统将在本项目成交结果公告发布之日起第31日（遇国家法定节假日的，顺延到节假日后的首个工作日）上午9时自动退还。出现不按规定要求领取成交确认书的、不按规定要求交纳成交价款或履约保证金的、不按规定要求签订合同（协议书）等情形的，出让人应及时书面说明情况，竞买保证金将按照出让人要求时间退还。

六、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式： (略) 络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。

2、标的竞价时间表：

七、确认竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得原则确定竞得人。

八、签订成交确认书：

竞得人须在竞价结束后3日内到 (略) 签订《成交确认书》并支付佣金，并于竞价结束后30日内持《成交确认书》到广德经 (略) (略) 签订《房屋租赁合同》。

竞得人未在规定时间签订《成交确认书》、《房屋租赁合同》，将取消其竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还，并追究其违约责任。

九、特别说明：

1、 (略) 络竞价公告的信息由委托人提供，如有出入不影响成交价格。竞价标的以现状为准，竞买人应事先对标的仔细了解，实地查看，如因情况不清造成的一切后果自负。

2、此房产现状为工业性质，委托人正在进行工转商变更手续的办理。

3、竞得人在签订《成交确认书》后由于自身原因未能同委托方签订《房屋租赁合同》或未按时支付成交价款或合同履约保证金的，应当承担违约责任，委托方有权取消其竞得资格，其竞买保证金不予返还。如再行组织交易，原竞得人不得参加竞买，再行竞价的成交价低于原成交价的，原竞得人应当补足差额部分。

4、委托方 (略) 络竞价标的竞得人12个月的装修免租期，自合同签订之日起12个月后的第2日开始计算租金。

5、 (略) 络竞价的起始价和成交价均为第1-3年的年租金，年租金每3年在上一年度年租金基础上递增百分之四（即第4-6年在第3年年租金基础上递增百分之四，第7-9年年租金在第6年年租金基础上递增百分之四，以此类推）。

6、请各竞买人仔细阅读本公告及附件，竞买 (略) (略) 络竞价系统报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《房屋租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

十、联系方式及地址

地址：华东家 (略) 55号

拍卖公司：*陈先生

(略)

2025年1月16日