(略) 云溪乡世和村股份经济合作社委托，对集体资产进行公开挂牌招租，具体情况如下：

一、出租标的概况：

（按现状招租，具体情况以实际查看为准，本次招租不以面积为计价标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。）

特别约定：

1.承租人资格条件：承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.经营范围：仅限用于水产养殖。

3.租赁期限：本次招租租赁期限5年，租期内租金不递增。

4.竞价保证金：竞价保证金500元/宗，保证金不计息。

5.履约保证金：履约保证金2000元/宗，保证金不计息。

6.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，五年租金一付一次性付清，具体支付时间以合同约定为准。

7.成交原则：采用线上（网络）竞价，首年租金出价最高者取得租赁权。

8.所有水塘内原有存鱼不在本次招租范围内，出租方于成交之日起两个月内将鱼塘清塘后交付给承租人，租期自交付日起计。

9.承租人不得 (略) 域内进行违法活动。

10.承租人未经允许不得使用有环境污染风险材料、饲料（包括猪粪、鸡粪等）及化学物品，水面需保持清洁，并符合“五水共治”的要求。

11.承租人捕捞时不得擅自使用电鱼、炸鱼、毒鱼等危险方法。

12.承租人不得 (略) 域内违规建房、私自搭建建筑物。

13.承租人承租后，水塘经营及安全管理工作移交给承租人，承租人应严格按照相关法律法规履行水塘日常管护义务，自觉接受主管部门监督检查，配合做好防汛、抗旱、上级坝体维修、村民灌溉用水等工作（最大用水水位线以水塘放不出水为止），发现问题及时上报整改。

14.承租期内上级坝体维修期间的租金出租方需按实际维修天数退还承租人，并在清塘后再次将标的交付给承租人。其中达埂上平塘坝体维修期为2025年度，本标的将在坝体维修结束清塘后交付。

15.租赁期间，承租人应在水塘周边做好防溺水安全警示牌，发生的任何安全事故，社会治安周边纠纷等问题，概由承租人承担，出租方不承担任何责任。

16.租赁期间因承租人生产经营、使用产生的一切相关税、费均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。

17.承租人缴纳的款项出租方仅提供《浙江省村集体经济组织统一收据》（电子票据），若承租人需开具税务发票，因开票所产生的一切税、费全部由承租人据实承担。

18.因承租人原因，提前终止合同的，已缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。

19.其他租赁条款按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）

三、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

四、竞价报名及保证金缴纳：意向竞价 (略) (略) http://**)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号）， (略) 络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（手机银行、网上银行或银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。

五、报名及挂牌截止时间：即日起至2025年1月23日17时整报名、挂牌截止，2025年1月24日10 (略) (略) http://**) (略) 络竞价。

咨询电话：0570-(略) 程女士

公司地址： (略) (略) (略) 39号109室

附件： (略) 云溪乡世和村水塘一批公开挂牌招租竞价规则.doc

(略) 云溪乡世和村股份经济合作社委托，对集体资产进行公开挂牌招租，具体情况如下：

一、出租标的概况：

（按现状招租，具体情况以实际查看为准，本次招租不以面积为计价标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。）

特别约定：

1.承租人资格条件：承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.经营范围：仅限用于水产养殖。

3.租赁期限：本次招租租赁期限5年，租期内租金不递增。

4.竞价保证金：竞价保证金500元/宗，保证金不计息。

5.履约保证金：履约保证金2000元/宗，保证金不计息。

6.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，五年租金一付一次性付清，具体支付时间以合同约定为准。

7.成交原则：采用线上（网络）竞价，首年租金出价最高者取得租赁权。

8.所有水塘内原有存鱼不在本次招租范围内，出租方于成交之日起两个月内将鱼塘清塘后交付给承租人，租期自交付日起计。

9.承租人不得 (略) 域内进行违法活动。

10.承租人未经允许不得使用有环境污染风险材料、饲料（包括猪粪、鸡粪等）及化学物品，水面需保持清洁，并符合“五水共治”的要求。

11.承租人捕捞时不得擅自使用电鱼、炸鱼、毒鱼等危险方法。

12.承租人不得 (略) 域内违规建房、私自搭建建筑物。

13.承租人承租后，水塘经营及安全管理工作移交给承租人，承租人应严格按照相关法律法规履行水塘日常管护义务，自觉接受主管部门监督检查，配合做好防汛、抗旱、上级坝体维修、村民灌溉用水等工作（最大用水水位线以水塘放不出水为止），发现问题及时上报整改。

14.承租期内上级坝体维修期间的租金出租方需按实际维修天数退还承租人，并在清塘后再次将标的交付给承租人。其中达埂上平塘坝体维修期为2025年度，本标的将在坝体维修结束清塘后交付。

15.租赁期间，承租人应在水塘周边做好防溺水安全警示牌，发生的任何安全事故，社会治安周边纠纷等问题，概由承租人承担，出租方不承担任何责任。

16.租赁期间因承租人生产经营、使用产生的一切相关税、费均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。

17.承租人缴纳的款项出租方仅提供《浙江省村集体经济组织统一收据》（电子票据），若承租人需开具税务发票，因开票所产生的一切税、费全部由承租人据实承担。

18.因承租人原因，提前终止合同的，已缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。

19.其他租赁条款按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）

三、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

四、竞价报名及保证金缴纳：意向竞价 (略) (略) http://**)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号）， (略) 络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（手机银行、网上银行或银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。

五、报名及挂牌截止时间：即日起至2025年1月23日17时整报名、挂牌截止，2025年1月24日10 (略) (略) http://**) (略) 络竞价。

咨询电话：0570-(略) 程女士

公司地址： (略) (略) (略) 39号109室

附件： (略) 云溪乡世和村水塘一批公开挂牌招租竞价规则.doc