孝南区自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告孝南告字号
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孝南区自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告孝南告字号
| 宗地编号： | 孝南G（2024）063号 | 宗地总面积： | #平方米 | 宗地坐落： | (略) 祝站镇农丰岗村 |
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.200≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ |
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 二类工业用地 | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 二类工业用地 | # | ||||
| 投资强度： | 保证金： | 349.#元 | 估价报告备案号： | #BA0029 | |
| 起始价： | 349.#元 | 加价幅度： | #元 | ||
| 备注： 工业用地“标准地”部门意见：一、 (略) (行业：该项目已按要求完成 备案);二、区生 (略) (项目须符合《关 (略) “三线一单”生态 (略) 管控实施方案的通知》(孝感政办函【2021】46号)中 (略) 资源开 发效率、污染物排放管控和环境风险防控相关要求。(项目需按照相关要求进行 环境影响评价，最终以环评结论为准，并按环评及批复落实相关环保要求。项目 需按照相关要求进行环境影响评价，最终以环评结论为准，并按环评及批复落实 相关环保要求。));三、 (略) (1、固定资产投资强度不低于#元/亩； 2、土地产出不低于#元/亩，土地税收不低于#元/亩；3、投资总额度 不低于#元，固定资产投资总额不低于#元)。 |
| 宗地编号： | 孝南G（2024）062号 | 宗地总面积： | #.33平方米 | 宗地坐落： | (略) 朋兴乡新集村 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.400 | 建筑密度(%)： | ≤22.000 |
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤54.000 | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 普通商品住房用地(二类) | #.33 | ||||
| 投资强度： | 保证金： | #元 | 估价报告备案号： | #BA0028 | |
| 起始价： | #元 | 加价幅度： | #元 | ||
| 备注： 依据《市住房和 (略) 等八部门印发关于进一步促进孝感 (略) (略) 场 平稳健康发展的通知》(孝住发〔2024)5号〕的有关意见，该地块不配建保障性住房。区住房和 (略) 出具了《关于征询孝南G(2024)062号 (略) 建设、 绿色建筑等指标意见的回复函》,明确了以下意见：该 (略) 控制指标为：年径 流总量控制率应≥75%,年SS总量去除率应≥60%,硬化地面率宜≤40%。具体见关于征 询孝南G(2024)062号 (略) 建设、绿色建筑等指标意见的回复函。 (略) 出具的《关于孝南G(2024)062号地块配套建设幼儿园相关意见答复的 函》,该地块不需配建幼儿园。具体见关于孝南G(2024)062号地块配套建设幼儿园 相关意见答复的函。该宗地用途为城镇住宅兼容零售商业用地 |
| 宗地编号： | 孝南G（2024）061-1号 | 宗地总面积： | #.94平方米 | 宗地坐落： | (略) 朋兴乡沈新村 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.600 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 普通商品住房用地(二类) | #.94 | ||||
| 投资强度： | 保证金： | #元 | 估价报告备案号： | #BB0025 | |
| 起始价： | #元 | 加价幅度： | #元 | ||
| 备注： (商业建筑容量不得大于总建筑容量的10%),依据《市住房和 (略) 等八部门印发关于进一步促进孝感 (略) (略) 场 平稳健康发展的通知》(孝住发〔2024)5号〕的有关意见，该地块不配建保障性住房。区住房和 (略) 出且了《关干征询孝南G(2024)061-1号 (略) 建设绿色建筑等指标意见的回复函》,明确了以下意见：该 (略) 控制指标为：年径 流总量控制率应≥75%,年SS总量去除率应≥60%,硬化地面率宜≤40%。具体见关于征询孝南G(2024)061-1号 (略) 建设、绿色建筑等指标意见的回复函。 (略) 出具的《关于孝南G(2024)061-1号地块配套建设幼儿园相关意见答复 的函》,该地块不需配建幼儿园。具体见关于孝南G(2024)061-1号地块配套建设幼 儿园相关意见答复的函。 |
| 宗地编号： | 孝南G（2024）061-2号 | 宗地总面积： | 3852.31平方米 | 宗地坐落： | (略) 朋兴乡沈新村 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 普通商品住房用地(二类) | 3852.31 | ||||
| 投资强度： | 保证金： | #元 | 估价报告备案号： | #BB0026 | |
| 起始价： | #元 | 加价幅度： | #元 | ||
| 备注： 依据《市住房和 (略) 等八部门印发关于进一步促进孝感 (略) (略) 场 平稳健康发展的通知》(孝住发〔2024〕5号)的有关意见，该地块不配建保障性住房。区住房和 (略) 出具了《关于征询孝南G(2024)061-2号 (略) 建设、 绿色建筑等指标意见的回复函》,明确了以下意见：该 (略) 控制指标为：年径 流总量控制率应≥75%,年SS总量去除率≥60%,硬化地面率宜≤40%。具体见关于征询孝南G(2024)06-2号 (略) 建设、绿色建筑等指标意见的回复函。 (略) 出具的《关于孝南G(2024)061-2号地块配套建设幼儿园相关意见答复 的函》,该地块不需配建幼儿园。具体见关于孝南G(2024)061-2号地块配套建设幼儿园相关意见答复的函.(商业建筑容量不得大于总建筑容量的10%) |
| 宗地编号： | 孝南G（2024）060-2号 | 宗地总面积： | #.37平方米 | 宗地坐落： | (略) 朋兴乡沈新村 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 普通商品住房用地(二类) | #.37 | ||||
| 投资强度： | 保证金： | #元 | 估价报告备案号： | #BB0024 | |
| 起始价： | #元 | 加价幅度： | #元 | ||
| 备注： (商业建筑容量不得大于总建筑容量的10%),依据《市住房和 (略) 等八部门印发关于进一步促进孝感 (略) (略) 场 平稳健康发展的通知》(孝住发〔2024〕5号)的有关意见，该地块不配建保障性住房。区住房和 (略) 出具了《关于征询孝南G(2024)060-2号 (略) 建设、 绿色建筑等指标意见的回复函》,明确了以下意见：该 (略) 控制指标为：年径 流总量控制率应≥75%,年SS总量去除率应≥60%,硬化地面率宜≤40%。具体见关于征 询孝南G(2024)060-2号 (略) 建设、绿色建筑等指标意见的回复函。 (略) 出具的《关于孝南G(2024)060-2号地块配套建设幼儿园相关意见答复 的函》,该地块不需配建幼儿园。具体见关于孝南G(2024)060-2号地块配套建设幼 儿园相关意见答复的函。 |
| 宗地编号： | 孝南G（2024）029号 | 宗地总面积： | 921.28平方米 | 宗地坐落： | (略) 祝站镇联丰村 |
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ |
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤40.000 | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 二类工业用地 | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 二类工业用地 | 921.28 | ||||
| 投资强度： | 保证金： | 20.#元 | 估价报告备案号： | #BA0031 | |
| 起始价： | 20.#元 | 加价幅度： | #元 | ||
| 备注： 工业用地“标准地”部门意见：一、 (略) (行业：该项目已按要求完成 备案);二、区生 (略) (项固伦轩霖 (略) 位于汉孝产业 园( (略) ),固伦轩 (略) 配件制造项日须符合《关 (略) “三线 一单”生态 (略) 管控实施方案的通知》(孝感政办函(2021】46号)中的空间 布局、资源开发效率、污染物排放管控和环境风险防控相关要求。(项目需按照 建设项目环境影响评价分类管理名录(2021年版)要求管理，项目需按照建设项目 环境影响评价分类管理名录(2021年版)要求管理，落实相关环保要求。));三、 (略) (1、固定资产投资强度不低于#元/亩；2、土地产出不低于180 万元/亩，土地税收不低于#元/亩；3、投资总额度不低于#元，固定资 产投资总额不低于#元)。 |
| 宗地编号： | 孝南G（2024）061-3号 | 宗地总面积： | 9531.86平方米 | 宗地坐落： | (略) 朋兴乡沈新村 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 普通商品住房用地(二类) | 9531.86 | ||||
| 投资强度： | 保证金： | #元 | 估价报告备案号： | #BA0027 | |
| 起始价： | #元 | 加价幅度： | #元 | ||
| 备注： 商业建筑容量不得大于总建筑容量的10%,依据《市住房和 (略) 等八部门印发关于进一步促进孝感 (略) (略) 场 平稳健康发展的通知》(孝住发〔2024〕5号)的有关意见，该地块不配建保障性住房。区住房和 (略) 出具了《关于征询孝南G(2024)061-3号 (略) 建设、 绿色建筑等指标意见的回复函》,明确了以下意见：该 (略) 控制指标为：年径 流总量控制率应≥75%,年SS总量去除率应≥60%,硬化地面率宜≤40%。具体见关于征 询孝南G(2024)061-3号 (略) 建设、绿色建筑等指标意见的回复函。 (略) 出具的《关于孝南G(2024)061-3号地块配套建设幼儿园相关意见答复 的函》,该地块不需配建幼儿园。具体见关于孝南G(2024)061-3号地块配套建设幼 儿园相关意见答复的函。 |
| 宗地编号： | 孝南G（2024）060-1号 | 宗地总面积： | 8597.73平方米 | 宗地坐落： | (略) 朋兴乡沈新村 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 普通商品住房用地(二类) | 8597.73 | ||||
| 投资强度： | 保证金： | #元 | 估价报告备案号： | #BA0023 | |
| 起始价： | #元 | 加价幅度： | #元 | ||
| 备注： 商业建筑容量不得大于总建筑容量的10%,依据《市住房和 (略) 等八部门印发关于进一步促进孝感 (略) (略) 场 平稳健康发展的通知》(孝住发〔2024〕5号)的有关意见，该地块不配建保障性住房。区住房和 (略) 出具了《关于征询孝南G(2024)060-1号 (略) 建设、 绿色建筑等指标意见的回复函》,明确了以下意见：该 (略) 控制指标为：年径 流总量控制率应≥75%,年SS总量去除率应≥60%,硬化地面率宜≤40%。具体见关于征询孝南G(2024)060-1号 (略) 建设、绿色建筑等指标意见的回复函。 (略) 出具的《关于孝南G(2024)060-1号地块配套建设幼儿园相关意见答复 的函》,该地块不需配建幼儿园。具体见关于孝南G(2024)060-1号地块配套建设幼 儿园相关意见答复的函。 |
| 宗地编号： | 孝南G（2024）027号 | 宗地总面积： | 2325.06平方米 | 宗地坐落： | (略) 祝站镇联丰村 |
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ |
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤40.000 | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 二类工业用地 | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 二类工业用地 | 2325.06 | ||||
| 投资强度： | 保证金： | 50.#元 | 估价报告备案号： | #BA0030 | |
| 起始价： | 50.#元 | 加价幅度： | #元 | ||
| 备注： 工业用地“标准地”部门意见：一、 (略) (行业：该项目已按要求完成 备案);二、区生 (略) (武汉 (略) 位于孝南经 (略) 祝站工业园，隐形纱窗生产项目须符合《关 (略) “三线一单”生态环境 分区管控实施方案的通知》(孝感政办画【2021】46号)中 (略) 、资源开发 效率、污染物排放管控和环境风险防控相关要求。(项目需按照建设项目环境影 响评价分类管理名录(2021年版)要求管理));三、 (略) (1、固定资产投资 强度不低于#元/亩；2、土地产出不低于#元/亩，土地税收不低于8 万元/亩；3、投资总额度不低于#元，固定资产投资总额不低于#元)。 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违 (略) 理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。其他事项：本次挂牌、拍卖不接受信函、传真、电子邮件和口头竞买申请。联合竞买的，在申请时必须提供竞买协议，协议要明确联合各方的权利、义务、包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。申请人竞得土地后， (略) 进行开发建设的（ (略) 的法定代表人应与土地竞得人一致），在申请书中必须 (略) 的出资构成、成立时间等内容。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2025年01月18日 至 2025年02月17日 到 (略) 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 2025年01月18日 至 2025年02月17日 到 (略) (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年02月17日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年02月17日 17时30分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2025年02月18日 10时00分 (略) (略) 8号（ (略) 与316复 (略) ） (略) 便民服务 (略) (略) 第二开标室 进行。
七、 其他需要公告的事项：
(一）本次拍卖出让宗地的价格不包含契税等非土地部门规费。 (二）本次拍卖出让宗地为现状出让,出让宗地范围内其他地上附着物的拆除：空中电力线、通信线、地下隐藏物、埋藏物、 (略) 等均由竞得人自行负责向有关部门申请迁移或清理，所需费用由竞得人自行支付。（三）本次拍卖出让信息 (略) 场网、 (略) 等媒介同步发布。
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址： (略) (略) (略) 4号楼2楼
联 系 人：汪先生
联系电话：0712-#
开户单位： (略) (略) (略) 非税收入汇缴结算户
开户银行： (略) 武汉分行(作业中心) 中国农业银行孝感城东支行 湖北孝感农商 (略) 支行 建行孝感孝南支行
开户账号：#81 #05 ##
| 宗地编号： | 孝南G（2024）063号 | 宗地总面积： | #平方米 | 宗地坐落： | (略) 祝站镇农丰岗村 |
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.200≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ |
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 二类工业用地 | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 二类工业用地 | # | ||||
| 投资强度： | 保证金： | 349.#元 | 估价报告备案号： | #BA0029 | |
| 起始价： | 349.#元 | 加价幅度： | #元 | ||
| 备注： 工业用地“标准地”部门意见：一、 (略) (行业：该项目已按要求完成 备案);二、区生 (略) (项目须符合《关 (略) “三线一单”生态 (略) 管控实施方案的通知》(孝感政办函【2021】46号)中 (略) 资源开 发效率、污染物排放管控和环境风险防控相关要求。(项目需按照相关要求进行 环境影响评价，最终以环评结论为准，并按环评及批复落实相关环保要求。项目 需按照相关要求进行环境影响评价，最终以环评结论为准，并按环评及批复落实 相关环保要求。));三、 (略) (1、固定资产投资强度不低于#元/亩； 2、土地产出不低于#元/亩，土地税收不低于#元/亩；3、投资总额度 不低于#元，固定资产投资总额不低于#元)。 |
| 宗地编号： | 孝南G（2024）062号 | 宗地总面积： | #.33平方米 | 宗地坐落： | (略) 朋兴乡新集村 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.400 | 建筑密度(%)： | ≤22.000 |
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤54.000 | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 普通商品住房用地(二类) | #.33 | ||||
| 投资强度： | 保证金： | #元 | 估价报告备案号： | #BA0028 | |
| 起始价： | #元 | 加价幅度： | #元 | ||
| 备注： 依据《市住房和 (略) 等八部门印发关于进一步促进孝感 (略) (略) 场 平稳健康发展的通知》(孝住发〔2024)5号〕的有关意见，该地块不配建保障性住房。区住房和 (略) 出具了《关于征询孝南G(2024)062号 (略) 建设、 绿色建筑等指标意见的回复函》,明确了以下意见：该 (略) 控制指标为：年径 流总量控制率应≥75%,年SS总量去除率应≥60%,硬化地面率宜≤40%。具体见关于征 询孝南G(2024)062号 (略) 建设、绿色建筑等指标意见的回复函。 (略) 出具的《关于孝南G(2024)062号地块配套建设幼儿园相关意见答复的 函》,该地块不需配建幼儿园。具体见关于孝南G(2024)062号地块配套建设幼儿园 相关意见答复的函。该宗地用途为城镇住宅兼容零售商业用地 |
| 宗地编号： | 孝南G（2024）061-1号 | 宗地总面积： | #.94平方米 | 宗地坐落： | (略) 朋兴乡沈新村 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.600 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 普通商品住房用地(二类) | #.94 | ||||
| 投资强度： | 保证金： | #元 | 估价报告备案号： | #BB0025 | |
| 起始价： | #元 | 加价幅度： | #元 | ||
| 备注： (商业建筑容量不得大于总建筑容量的10%),依据《市住房和 (略) 等八部门印发关于进一步促进孝感 (略) (略) 场 平稳健康发展的通知》(孝住发〔2024)5号〕的有关意见，该地块不配建保障性住房。区住房和 (略) 出且了《关干征询孝南G(2024)061-1号 (略) 建设绿色建筑等指标意见的回复函》,明确了以下意见：该 (略) 控制指标为：年径 流总量控制率应≥75%,年SS总量去除率应≥60%,硬化地面率宜≤40%。具体见关于征询孝南G(2024)061-1号 (略) 建设、绿色建筑等指标意见的回复函。 (略) 出具的《关于孝南G(2024)061-1号地块配套建设幼儿园相关意见答复 的函》,该地块不需配建幼儿园。具体见关于孝南G(2024)061-1号地块配套建设幼 儿园相关意见答复的函。 |
| 宗地编号： | 孝南G（2024）061-2号 | 宗地总面积： | 3852.31平方米 | 宗地坐落： | (略) 朋兴乡沈新村 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 普通商品住房用地(二类) | 3852.31 | ||||
| 投资强度： | 保证金： | #元 | 估价报告备案号： | #BB0026 | |
| 起始价： | #元 | 加价幅度： | #元 | ||
| 备注： 依据《市住房和 (略) 等八部门印发关于进一步促进孝感 (略) (略) 场 平稳健康发展的通知》(孝住发〔2024〕5号)的有关意见，该地块不配建保障性住房。区住房和 (略) 出具了《关于征询孝南G(2024)061-2号 (略) 建设、 绿色建筑等指标意见的回复函》,明确了以下意见：该 (略) 控制指标为：年径 流总量控制率应≥75%,年SS总量去除率≥60%,硬化地面率宜≤40%。具体见关于征询孝南G(2024)06-2号 (略) 建设、绿色建筑等指标意见的回复函。 (略) 出具的《关于孝南G(2024)061-2号地块配套建设幼儿园相关意见答复 的函》,该地块不需配建幼儿园。具体见关于孝南G(2024)061-2号地块配套建设幼儿园相关意见答复的函.(商业建筑容量不得大于总建筑容量的10%) |
| 宗地编号： | 孝南G（2024）060-2号 | 宗地总面积： | #.37平方米 | 宗地坐落： | (略) 朋兴乡沈新村 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 普通商品住房用地(二类) | #.37 | ||||
| 投资强度： | 保证金： | #元 | 估价报告备案号： | #BB0024 | |
| 起始价： | #元 | 加价幅度： | #元 | ||
| 备注： (商业建筑容量不得大于总建筑容量的10%),依据《市住房和 (略) 等八部门印发关于进一步促进孝感 (略) (略) 场 平稳健康发展的通知》(孝住发〔2024〕5号)的有关意见，该地块不配建保障性住房。区住房和 (略) 出具了《关于征询孝南G(2024)060-2号 (略) 建设、 绿色建筑等指标意见的回复函》,明确了以下意见：该 (略) 控制指标为：年径 流总量控制率应≥75%,年SS总量去除率应≥60%,硬化地面率宜≤40%。具体见关于征 询孝南G(2024)060-2号 (略) 建设、绿色建筑等指标意见的回复函。 (略) 出具的《关于孝南G(2024)060-2号地块配套建设幼儿园相关意见答复 的函》,该地块不需配建幼儿园。具体见关于孝南G(2024)060-2号地块配套建设幼 儿园相关意见答复的函。 |
| 宗地编号： | 孝南G（2024）029号 | 宗地总面积： | 921.28平方米 | 宗地坐落： | (略) 祝站镇联丰村 |
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ |
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤40.000 | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 二类工业用地 | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 二类工业用地 | 921.28 | ||||
| 投资强度： | 保证金： | 20.#元 | 估价报告备案号： | #BA0031 | |
| 起始价： | 20.#元 | 加价幅度： | #元 | ||
| 备注： 工业用地“标准地”部门意见：一、 (略) (行业：该项目已按要求完成 备案);二、区生 (略) (项固伦轩霖 (略) 位于汉孝产业 园( (略) ),固伦轩 (略) 配件制造项日须符合《关 (略) “三线 一单”生态 (略) 管控实施方案的通知》(孝感政办函(2021】46号)中的空间 布局、资源开发效率、污染物排放管控和环境风险防控相关要求。(项目需按照 建设项目环境影响评价分类管理名录(2021年版)要求管理，项目需按照建设项目 环境影响评价分类管理名录(2021年版)要求管理，落实相关环保要求。));三、 (略) (1、固定资产投资强度不低于#元/亩；2、土地产出不低于180 万元/亩，土地税收不低于#元/亩；3、投资总额度不低于#元，固定资 产投资总额不低于#元)。 |
| 宗地编号： | 孝南G（2024）061-3号 | 宗地总面积： | 9531.86平方米 | 宗地坐落： | (略) 朋兴乡沈新村 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 普通商品住房用地(二类) | 9531.86 | ||||
| 投资强度： | 保证金： | #元 | 估价报告备案号： | #BA0027 | |
| 起始价： | #元 | 加价幅度： | #元 | ||
| 备注： 商业建筑容量不得大于总建筑容量的10%,依据《市住房和 (略) 等八部门印发关于进一步促进孝感 (略) (略) 场 平稳健康发展的通知》(孝住发〔2024〕5号)的有关意见，该地块不配建保障性住房。区住房和 (略) 出具了《关于征询孝南G(2024)061-3号 (略) 建设、 绿色建筑等指标意见的回复函》,明确了以下意见：该 (略) 控制指标为：年径 流总量控制率应≥75%,年SS总量去除率应≥60%,硬化地面率宜≤40%。具体见关于征 询孝南G(2024)061-3号 (略) 建设、绿色建筑等指标意见的回复函。 (略) 出具的《关于孝南G(2024)061-3号地块配套建设幼儿园相关意见答复 的函》,该地块不需配建幼儿园。具体见关于孝南G(2024)061-3号地块配套建设幼 儿园相关意见答复的函。 |
| 宗地编号： | 孝南G（2024）060-1号 | 宗地总面积： | 8597.73平方米 | 宗地坐落： | (略) 朋兴乡沈新村 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 普通商品住房用地(二类) | 8597.73 | ||||
| 投资强度： | 保证金： | #元 | 估价报告备案号： | #BA0023 | |
| 起始价： | #元 | 加价幅度： | #元 | ||
| 备注： 商业建筑容量不得大于总建筑容量的10%,依据《市住房和 (略) 等八部门印发关于进一步促进孝感 (略) (略) 场 平稳健康发展的通知》(孝住发〔2024〕5号)的有关意见，该地块不配建保障性住房。区住房和 (略) 出具了《关于征询孝南G(2024)060-1号 (略) 建设、 绿色建筑等指标意见的回复函》,明确了以下意见：该 (略) 控制指标为：年径 流总量控制率应≥75%,年SS总量去除率应≥60%,硬化地面率宜≤40%。具体见关于征询孝南G(2024)060-1号 (略) 建设、绿色建筑等指标意见的回复函。 (略) 出具的《关于孝南G(2024)060-1号地块配套建设幼儿园相关意见答复 的函》,该地块不需配建幼儿园。具体见关于孝南G(2024)060-1号地块配套建设幼 儿园相关意见答复的函。 |
| 宗地编号： | 孝南G（2024）027号 | 宗地总面积： | 2325.06平方米 | 宗地坐落： | (略) 祝站镇联丰村 |
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ |
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤40.000 | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 二类工业用地 | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 二类工业用地 | 2325.06 | ||||
| 投资强度： | 保证金： | 50.#元 | 估价报告备案号： | #BA0030 | |
| 起始价： | 50.#元 | 加价幅度： | #元 | ||
| 备注： 工业用地“标准地”部门意见：一、 (略) (行业：该项目已按要求完成 备案);二、区生 (略) (武汉 (略) 位于孝南经 (略) 祝站工业园，隐形纱窗生产项目须符合《关 (略) “三线一单”生态环境 分区管控实施方案的通知》(孝感政办画【2021】46号)中 (略) 、资源开发 效率、污染物排放管控和环境风险防控相关要求。(项目需按照建设项目环境影 响评价分类管理名录(2021年版)要求管理));三、 (略) (1、固定资产投资 强度不低于#元/亩；2、土地产出不低于#元/亩，土地税收不低于8 万元/亩；3、投资总额度不低于#元，固定资产投资总额不低于#元)。 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违 (略) 理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。其他事项：本次挂牌、拍卖不接受信函、传真、电子邮件和口头竞买申请。联合竞买的，在申请时必须提供竞买协议，协议要明确联合各方的权利、义务、包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。申请人竞得土地后， (略) 进行开发建设的（ (略) 的法定代表人应与土地竞得人一致），在申请书中必须 (略) 的出资构成、成立时间等内容。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2025年01月18日 至 2025年02月17日 到 (略) 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 2025年01月18日 至 2025年02月17日 到 (略) (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年02月17日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年02月17日 17时30分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2025年02月18日 10时00分 (略) (略) 8号（ (略) 与316复 (略) ） (略) 便民服务 (略) (略) 第二开标室 进行。
七、 其他需要公告的事项：
(一）本次拍卖出让宗地的价格不包含契税等非土地部门规费。 (二）本次拍卖出让宗地为现状出让,出让宗地范围内其他地上附着物的拆除：空中电力线、通信线、地下隐藏物、埋藏物、 (略) 等均由竞得人自行负责向有关部门申请迁移或清理，所需费用由竞得人自行支付。（三）本次拍卖出让信息 (略) 场网、 (略) 等媒介同步发布。
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址： (略) (略) (略) 4号楼2楼
联 系 人：汪先生
联系电话：0712-#
开户单位： (略) (略) (略) 非税收入汇缴结算户
开户银行： (略) 武汉分行(作业中心) 中国农业银行孝感城东支行 湖北孝感农商 (略) 支行 建行孝感孝南支行
开户账号：#81 #05 ##
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