(略) 国有建设用地使用权

网上公开挂牌出让公告

信土交网挂告字〔2025〕1号

(略) 人民政府批准， (略) (略) 委托本中心对以下1宗国有建设用地使 (略) 上公开挂牌方式出让。现将有关事项公告如下：

一、网上公开挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：*；宗地坐落： (略) 东镇街道六运工业园(*号地块)；宗地面积：*.2平方米（以最终供地面积为准）；出让年限：工业50年。土地用途：二类工业用地（*）；容积率：1.0≤F≤3.5；建筑密度：≤45%；建筑系数：≥40%；绿地率：≤20%；建筑高度：≤54米（详见信规条字〔2025〕003号）；网上挂牌起始价为人民币*元；增价幅度为人民币*元；竞买保证金为人民币*元；本宗地不设置出让底价。土地估价报告备案号：*BA0008。

二、网上公开挂牌出让活动的具体时间安排：

（一）挂牌出让公告时间：2025年1月21日至2025年2月9日。

（二）挂牌出让申请时间：2024年2月10日0时至2025年2月19日16时。

（三）交纳竞买保证金截止时间：2025年2月19日16时止（以实际到账时间为准）。

（四）网上挂牌竞买时间：2025年2月10日0时至2025年2月20日10：00时。

（五）限时竞价时间：2025年2月20日10：00时起。

三、竞买资格和要求：

为确保该宗土地出让成交和项目的顺利建设，特对竞买人资格及须承担的相应义务作如下要求：

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

（二）竞得人竞得该建设用地，如竞得人属自然人， (略) 进行该地块开发建设并由其签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“《合同》”），同时严格按信规条字〔2025〕003号规划条件进行建设。竞得人须按政策规定缴纳相关税、费。

（三）*号地块产业准入类型为纺织服装、服饰业，竞得人不符合上述准入条件的，竞买无效，出让人没收竞得人缴纳的竞买保证金。

（四）竞得人应按《合同》的约定进行开发建设，未经批准不得以任何方式和理由将土地使用权转让他人。

（五）竞买者须交竞买保证金*元，土地出让双方必须在土地使用权出让成交后10个工作日内签订《合同》。全部土地出让价款可分两期付款，第一期自竞得人签订《合同》后30日内缴纳，缴纳款项不得低于全部土地出让价款的50%，第二期土地出让价款须在签订《合同》后一年内缴纳完毕。竞得人在支付第二期土地出让价款时, 应当按照支付第一期土地出让价款全国银行间同业拆借中心公布的 (略) 场报价利率（LPR）向出让方支付利息。

（六）竞得人应当按照《合同》约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自逾期之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，出让人有权解除合同，没收保证金，并且依法追索竞得人赔偿损失。

四、数字证书办理及注册流程：

（一）凡办理数字证书或通过广东省统一身份认证与交易系统进行绑定，按要求足额交纳竞买保证金的申请人， (略) 上公开挂牌交易活动。

（二）首次参加竞买活动的竞买申请人，在办理数字证书或通过广东省统一身份认证后，请登录 (略) （广东省· (略) ）（http://**-portal/index.html#/*/index） (略) 上交易系统注册、绑定手续。

五、其他需要公告的事项：

(一)挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

(二)网上挂牌交易系统可以查阅规划文件、宗地图等相关图件。 (三)【特别提醒】申请人在办理交纳竞买保证金时，必须填写完整(精确到每一个符号)的随机子账号，并按随机产生的子账号交纳竞买保证金。未竞得人交纳的竞买保证金，将在挂 牌活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息，手续费自理(请自行及时查询、核对，如有特殊情况，请及时与本中心财会联系:0668-*，否则责任自负)。 (四)本次国有建设用 (略) 上公开挂牌出让采用增价竞价的方式，按价高者得的原则确定竞得人(设置有底价的， (略) 上挂牌出让底价者除外)。 (五)网上公开挂牌交易实行竞得人后置审核制度，竞 (略) 上挂牌交易成交之日起5个工作日内，自行到本中心进行资格审核，签订《成交确认书》。竞得人必须保证所提交的资 料符合竞买申请条件，并对资料的真实性和合法性负责，否则，本中心有权取消竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退还，并追究其法律责任。 (六)本地块东北角设 (略) 保 (略) 范围(详见规划条件信规条字【2025】003号)，建设时该范围如涉及建(构)筑物，须严格按照《电力设施保护条例实施细则》(国家发改委令 第10号)规定执行。若该范围电力线迁移后，则取消该保 (略) 范围，无需重新调整规划条件，建设时不受 (略) 保 (略) 范围条件限制。

六、网上公开挂牌出让文件的索取：

本次出让宗地的详细资料和具体竞价规 (略) 上公开挂牌出让文件，有意竞买者请于2025年1月23日后登*“ (略) (略) ”（http://**:9011/sso/），点击“土地使用权交易”按钮，查询并下载相关出让文件。

七、联系方式：

（一）出让人信息

联系人： (略) (略)

联系电话：0668-*

（二）代理机构信息

联系人：李先生、杨先生

联系电话：0668-*

联系地址： (略) 迎宾大道北玉都公 (略) 政务服务中心五楼

(略) (略)

2025年1月21日

(略) 国有建设用地使用权

网上公开挂牌出让公告

信土交网挂告字〔2025〕1号

(略) 人民政府批准， (略) (略) 委托本中心对以下1宗国有建设用地使 (略) 上公开挂牌方式出让。现将有关事项公告如下：

一、网上公开挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：*；宗地坐落： (略) 东镇街道六运工业园(*号地块)；宗地面积：*.2平方米（以最终供地面积为准）；出让年限：工业50年。土地用途：二类工业用地（*）；容积率：1.0≤F≤3.5；建筑密度：≤45%；建筑系数：≥40%；绿地率：≤20%；建筑高度：≤54米（详见信规条字〔2025〕003号）；网上挂牌起始价为人民币*元；增价幅度为人民币*元；竞买保证金为人民币*元；本宗地不设置出让底价。土地估价报告备案号：*BA0008。

二、网上公开挂牌出让活动的具体时间安排：

（一）挂牌出让公告时间：2025年1月21日至2025年2月9日。

（二）挂牌出让申请时间：2024年2月10日0时至2025年2月19日16时。

（三）交纳竞买保证金截止时间：2025年2月19日16时止（以实际到账时间为准）。

（四）网上挂牌竞买时间：2025年2月10日0时至2025年2月20日10：00时。

（五）限时竞价时间：2025年2月20日10：00时起。

三、竞买资格和要求：

为确保该宗土地出让成交和项目的顺利建设，特对竞买人资格及须承担的相应义务作如下要求：

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

（二）竞得人竞得该建设用地，如竞得人属自然人， (略) 进行该地块开发建设并由其签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“《合同》”），同时严格按信规条字〔2025〕003号规划条件进行建设。竞得人须按政策规定缴纳相关税、费。

（三）*号地块产业准入类型为纺织服装、服饰业，竞得人不符合上述准入条件的，竞买无效，出让人没收竞得人缴纳的竞买保证金。

（四）竞得人应按《合同》的约定进行开发建设，未经批准不得以任何方式和理由将土地使用权转让他人。

（五）竞买者须交竞买保证金*元，土地出让双方必须在土地使用权出让成交后10个工作日内签订《合同》。全部土地出让价款可分两期付款，第一期自竞得人签订《合同》后30日内缴纳，缴纳款项不得低于全部土地出让价款的50%，第二期土地出让价款须在签订《合同》后一年内缴纳完毕。竞得人在支付第二期土地出让价款时, 应当按照支付第一期土地出让价款全国银行间同业拆借中心公布的 (略) 场报价利率（LPR）向出让方支付利息。

（六）竞得人应当按照《合同》约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自逾期之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，出让人有权解除合同，没收保证金，并且依法追索竞得人赔偿损失。

四、数字证书办理及注册流程：

（一）凡办理数字证书或通过广东省统一身份认证与交易系统进行绑定，按要求足额交纳竞买保证金的申请人， (略) 上公开挂牌交易活动。

（二）首次参加竞买活动的竞买申请人，在办理数字证书或通过广东省统一身份认证后，请登录 (略) （广东省· (略) ）（http://**-portal/index.html#/*/index） (略) 上交易系统注册、绑定手续。

五、其他需要公告的事项：

(一)挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

(二)网上挂牌交易系统可以查阅规划文件、宗地图等相关图件。 (三)【特别提醒】申请人在办理交纳竞买保证金时，必须填写完整(精确到每一个符号)的随机子账号，并按随机产生的子账号交纳竞买保证金。未竞得人交纳的竞买保证金，将在挂 牌活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息，手续费自理(请自行及时查询、核对，如有特殊情况，请及时与本中心财会联系:0668-*，否则责任自负)。 (四)本次国有建设用 (略) 上公开挂牌出让采用增价竞价的方式，按价高者得的原则确定竞得人(设置有底价的， (略) 上挂牌出让底价者除外)。 (五)网上公开挂牌交易实行竞得人后置审核制度，竞 (略) 上挂牌交易成交之日起5个工作日内，自行到本中心进行资格审核，签订《成交确认书》。竞得人必须保证所提交的资 料符合竞买申请条件，并对资料的真实性和合法性负责，否则，本中心有权取消竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退还，并追究其法律责任。 (六)本地块东北角设 (略) 保 (略) 范围(详见规划条件信规条字【2025】003号)，建设时该范围如涉及建(构)筑物，须严格按照《电力设施保护条例实施细则》(国家发改委令 第10号)规定执行。若该范围电力线迁移后，则取消该保 (略) 范围，无需重新调整规划条件，建设时不受 (略) 保 (略) 范围条件限制。

六、网上公开挂牌出让文件的索取：

本次出让宗地的详细资料和具体竞价规 (略) 上公开挂牌出让文件，有意竞买者请于2025年1月23日后登*“ (略) (略) ”（http://**:9011/sso/），点击“土地使用权交易”按钮，查询并下载相关出让文件。

七、联系方式：

（一）出让人信息

联系人： (略) (略)

联系电话：0668-*

（二）代理机构信息

联系人：李先生、杨先生

联系电话：0668-*

联系地址： (略) 迎宾大道北玉都公 (略) 政务服务中心五楼

(略) (略)

2025年1月21日