温岭市地块国有建设用地使用权拍卖出让公告
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温岭市地块国有建设用地使用权拍卖出让公告
(略) 自然资 (略)
国有建设用地使用权拍卖出让公告
温土公告字[2025]整第8号
根据国家有关法律、法规规定，依据温自然资规条(略)号规划 (略) (略)地块建设要求， (略) 人民政府批准， (略) 自然资 (略) 决定以拍卖方 (略) (略)地块（不动产单元编号为(略)GB(略)W(略)）国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块情况及各类指标要求
序号 | 地块 编号 | 土地 位置 | 出让 面积(㎡) | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 出让起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | ||||
地上建筑总面积(㎡) | 建筑密度（%） | 建设高度（m） | 容积率 | 绿地率（%） | ||||||||
1 | (略) (略)地块 | 温峤镇前洋下村 | (略) | 二类城镇住宅用地（(略)）；兼容 (略) 服务设施用地（0702）、商业用地（0901）（其中商业用地不包含零售加油、加气、充换电站功能） | / | ≤35 | ≤54 | ＞1.0且≤2.5 | ≥25 | 二类城镇住宅用地70年、 (略) 服务设施用地70年、商业用地40年 | 8566 | 1715 |
备注 | 1、人防建设要求须符合《 (略) 人民防空工程产权制度综合改革实施细则》（温政办发[2022]10号）文件。 2、根据《 (略) (略)地块项目建设回购协议书》，该项目建 (略) (略) 以5500元/平方米的价格定向限价回购全部可销售的住宅、商业建筑（不含物业管理经营用房）；以(略)元/个的价格定向限价回购地下按照浙江省建设工程标准《城市建筑工程停车场(库)设置规则和配建标准》(DBJ33/T1021-2023)配建的住宅机动车标准停车位（不含公共泊车位、微型车位、人防车位）；地面停车位、地下除配建住宅停车位以外的其他车位（含公共泊车位、微型车位、人防车位等）均无偿 (略) (略) 或其确定的对象。 3、其他有关建设要求详见温自然资规条(略)号、 (略) (略)地块建设要求和《 (略) (略)地块项目建设回购协议书》及出让文本。 |
二、建设用地使用权竞买对象和行业设置
中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的法人、其他组织可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。申请人可以单独申请也可以联合申请（联合竞买的竞买各方均应具备房地产开发资质）。
三、出让方式
该地块按现状条件公开拍卖方式出让，不设置保留价。出让采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。 (略) (略) 以5500元/平方米的价格定向限价回购全部可销售的住宅、商业建筑（不含物业管理经营用房）；以(略)元/个的价格定向限价回购地下按照浙江省建设工程标准《城市建筑工程停车场(库)设置规则和配建标准》(DBJ33/T1021-2023)配建的住宅机动车标准停车位（不含公共泊车位、微型车位、人防车位）；地面停车位、地下除配建住宅停车位以外的其他车位（含公共泊车位、微型车位、人防车位等）均无偿 (略) (略) 或其确定的对象。受让人须在土地出让成交之日起30日内支付全部出让价款，并按规定缴纳契税和印花税。市政基础设施配套费按规定另行收取。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然 (略) （http://**）进行。申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金， (略) 上拍卖出让活动。
网上交易实行实名认证制度，竞买人应到持有信息产业部核准 (略) 上交易关联的电子认证服务机构，办理数字证书（CA认证）。具体 (略) 提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：http://**-guide
五、出让时间安排
1、拍卖时间：2025年2月14日15时；
2、报名时间：参加竞买的竞买申请人可在 2025年2月3日9时至2025年2月13日16时。
3、竞买保证金的缴纳时间：缴纳竞买保证金的截止时间为2025年2月13日16时。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余时间以浙江省自然 (略) 服务器时间为准。
六、本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件。有关拍卖出让文件资料，竞买人可以登录浙江省自然 (略) （http://**），浏 (略) 上拍卖出让文件，并按上述文件规定的操作 (略) 上竞买。
七、其他需要公告的事项
1、本公告 (略) 自然资 (略) (略) 站（http://**）上公布。
2、咨询电话：
（1） (略) 自然资 (略) ：0576-(略)（土地业务）、0576-(略)（规划业务）
（2） (略) 温峤镇人民政府：(略)
（3） (略) (略) ：0576-(略)
咨询时间：工作日上午9:00-12:00，下午2:30-5:00
(略) 自然资 (略)
2025年1月24日
(略) 自然资 (略)
国有建设用地使用权拍卖出让公告
温土公告字[2025]整第8号
根据国家有关法律、法规规定，依据温自然资规条(略)号规划 (略) (略)地块建设要求， (略) 人民政府批准， (略) 自然资 (略) 决定以拍卖方 (略) (略)地块（不动产单元编号为(略)GB(略)W(略)）国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块情况及各类指标要求
序号 | 地块 编号 | 土地 位置 | 出让 面积(㎡) | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 出让起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | ||||
地上建筑总面积(㎡) | 建筑密度（%） | 建设高度（m） | 容积率 | 绿地率（%） | ||||||||
1 | (略) (略)地块 | 温峤镇前洋下村 | (略) | 二类城镇住宅用地（(略)）；兼容 (略) 服务设施用地（0702）、商业用地（0901）（其中商业用地不包含零售加油、加气、充换电站功能） | / | ≤35 | ≤54 | ＞1.0且≤2.5 | ≥25 | 二类城镇住宅用地70年、 (略) 服务设施用地70年、商业用地40年 | 8566 | 1715 |
备注 | 1、人防建设要求须符合《 (略) 人民防空工程产权制度综合改革实施细则》（温政办发[2022]10号）文件。 2、根据《 (略) (略)地块项目建设回购协议书》，该项目建 (略) (略) 以5500元/平方米的价格定向限价回购全部可销售的住宅、商业建筑（不含物业管理经营用房）；以(略)元/个的价格定向限价回购地下按照浙江省建设工程标准《城市建筑工程停车场(库)设置规则和配建标准》(DBJ33/T1021-2023)配建的住宅机动车标准停车位（不含公共泊车位、微型车位、人防车位）；地面停车位、地下除配建住宅停车位以外的其他车位（含公共泊车位、微型车位、人防车位等）均无偿 (略) (略) 或其确定的对象。 3、其他有关建设要求详见温自然资规条(略)号、 (略) (略)地块建设要求和《 (略) (略)地块项目建设回购协议书》及出让文本。 |
二、建设用地使用权竞买对象和行业设置
中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的法人、其他组织可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。申请人可以单独申请也可以联合申请（联合竞买的竞买各方均应具备房地产开发资质）。
三、出让方式
该地块按现状条件公开拍卖方式出让，不设置保留价。出让采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。 (略) (略) 以5500元/平方米的价格定向限价回购全部可销售的住宅、商业建筑（不含物业管理经营用房）；以(略)元/个的价格定向限价回购地下按照浙江省建设工程标准《城市建筑工程停车场(库)设置规则和配建标准》(DBJ33/T1021-2023)配建的住宅机动车标准停车位（不含公共泊车位、微型车位、人防车位）；地面停车位、地下除配建住宅停车位以外的其他车位（含公共泊车位、微型车位、人防车位等）均无偿 (略) (略) 或其确定的对象。受让人须在土地出让成交之日起30日内支付全部出让价款，并按规定缴纳契税和印花税。市政基础设施配套费按规定另行收取。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然 (略) （http://**）进行。申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金， (略) 上拍卖出让活动。
网上交易实行实名认证制度，竞买人应到持有信息产业部核准 (略) 上交易关联的电子认证服务机构，办理数字证书（CA认证）。具体 (略) 提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：http://**-guide
五、出让时间安排
1、拍卖时间：2025年2月14日15时；
2、报名时间：参加竞买的竞买申请人可在 2025年2月3日9时至2025年2月13日16时。
3、竞买保证金的缴纳时间：缴纳竞买保证金的截止时间为2025年2月13日16时。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余时间以浙江省自然 (略) 服务器时间为准。
六、本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件。有关拍卖出让文件资料，竞买人可以登录浙江省自然 (略) （http://**），浏 (略) 上拍卖出让文件，并按上述文件规定的操作 (略) 上竞买。
七、其他需要公告的事项
1、本公告 (略) 自然资 (略) (略) 站（http://**）上公布。
2、咨询电话：
（1） (略) 自然资 (略) ：0576-(略)（土地业务）、0576-(略)（规划业务）
（2） (略) 温峤镇人民政府：(略)
（3） (略) (略) ：0576-(略)
咨询时间：工作日上午9:00-12:00，下午2:30-5:00
(略) 自然资 (略)
2025年1月24日
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