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中山市翠亨新区国有建设用地使用权出让结果公告
| 项目名称 | [挂牌（上网竞价）][零售商业用地（规划用地性质：加油加气站用地）(略)-0 (略) (略) 国有建设用地使用权出让 |
|---|---|
| 交易机构名称 | (略) (略) |
| 受让人名称 | 中山智科科 (略) |
| 公告性质 | 结果公告 |
| 成交信息 | |||
| 竞得人： | 中山智科科 (略) （竞买号：5328） | ||
| 成交参考总价 ： | 7394.(略)元 | ||
| 成交楼面地价 ： | (略)/平方米 | ||
| 成交时间： | 2025-01-24 10:03:36 | ||
| 详细信息 | |||
| 宗地编号： | G28-2024-0027 | 宗地位置： | (略) (略) (略) 军垦围 |
| 土地用途： | 零售商业用地（规划用地性质：加油加气站用地） | 用地面积： | (略).12平方米 |
| 土地现状： | 已平整 | 保证金截止时间： | 2025-01-23 11:00:00 |
| 出让年限： | 40年 | ||
| 保证金： | 2847.(略)元 | 起始参考总价： | 5694.(略)元 |
| 起始楼面地价： | (略)/平方米 | 楼面地价增幅： | 64元/平方米 |
| 竞买申请开始时间： | 2025-01-14 00:00:00 | 竞买申请截止时间： | 2025-01-23 11:00:00 |
| 网上报价开始时间： | 2025-01-14 00:00:00 | 网上报价截止时间： | 2025-01-24 09:30:00 |
| 动工时间： | 2026-03-29 | 竣工时间： | 2027-03-29 |
| 容积率下限： | / | 容积率上限： | 0.8 |
| 建筑密度下限： | / | 建筑密度上限： | 35% |
| 绿地率下限： | 15% | 绿地率上限： | / |
| 最小建筑限高： | / | 最大建筑限高： | 12米 |
| 计容土地面积： | (略).12平方米 | 计容建筑面积： | 8851.29平方米 |
| 其他要求： | 1.地下空间情况：使用性质为储油、储气设施，竖向利用深度为浅层（0-15m），加油加气站用地地下空间利用不涉及建筑面积，应符合相关行业规范，有关地下空间设计应符合《 (略) 地下空间开发利用管理办法》的要求。 2.停车位的设置标准应不低于办理建设工程规划许可证时 (略) 的规划技术标准与准则的要求。 3.机动车出入口开设位置及要求：当条件限制又必须设置时，基地机动车出入口应设置在距交叉口的最远端。 4. (略) 设计 (略) 住房和 (略) 关于印发《 (略) 建设 (略) 管控指标豁免清单》的通知要求（中建通〔2024〕104号）。 5.其他规划指标及要求按《建设用地规划条件》（业务编号：G28-2024-0027）执行。 | ||
| (略) (略) 2025年01月24日 |
| 项目名称 | [挂牌（上网竞价）][零售商业用地（规划用地性质：加油加气站用地）(略)-0 (略) (略) 国有建设用地使用权出让 |
|---|---|
| 交易机构名称 | (略) (略) |
| 受让人名称 | 中山智科科 (略) |
| 公告性质 | 结果公告 |
| 成交信息 | |||
| 竞得人： | 中山智科科 (略) （竞买号：5328） | ||
| 成交参考总价 ： | 7394.(略)元 | ||
| 成交楼面地价 ： | (略)/平方米 | ||
| 成交时间： | 2025-01-24 10:03:36 | ||
| 详细信息 | |||
| 宗地编号： | G28-2024-0027 | 宗地位置： | (略) (略) (略) 军垦围 |
| 土地用途： | 零售商业用地（规划用地性质：加油加气站用地） | 用地面积： | (略).12平方米 |
| 土地现状： | 已平整 | 保证金截止时间： | 2025-01-23 11:00:00 |
| 出让年限： | 40年 | ||
| 保证金： | 2847.(略)元 | 起始参考总价： | 5694.(略)元 |
| 起始楼面地价： | (略)/平方米 | 楼面地价增幅： | 64元/平方米 |
| 竞买申请开始时间： | 2025-01-14 00:00:00 | 竞买申请截止时间： | 2025-01-23 11:00:00 |
| 网上报价开始时间： | 2025-01-14 00:00:00 | 网上报价截止时间： | 2025-01-24 09:30:00 |
| 动工时间： | 2026-03-29 | 竣工时间： | 2027-03-29 |
| 容积率下限： | / | 容积率上限： | 0.8 |
| 建筑密度下限： | / | 建筑密度上限： | 35% |
| 绿地率下限： | 15% | 绿地率上限： | / |
| 最小建筑限高： | / | 最大建筑限高： | 12米 |
| 计容土地面积： | (略).12平方米 | 计容建筑面积： | 8851.29平方米 |
| 其他要求： | 1.地下空间情况：使用性质为储油、储气设施，竖向利用深度为浅层（0-15m），加油加气站用地地下空间利用不涉及建筑面积，应符合相关行业规范，有关地下空间设计应符合《 (略) 地下空间开发利用管理办法》的要求。 2.停车位的设置标准应不低于办理建设工程规划许可证时 (略) 的规划技术标准与准则的要求。 3.机动车出入口开设位置及要求：当条件限制又必须设置时，基地机动车出入口应设置在距交叉口的最远端。 4. (略) 设计 (略) 住房和 (略) 关于印发《 (略) 建设 (略) 管控指标豁免清单》的通知要求（中建通〔2024〕104号）。 5.其他规划指标及要求按《建设用地规划条件》（业务编号：G28-2024-0027）执行。 | ||
| (略) (略) 2025年01月24日 |
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