苍南县中心城区东单元A-04-1地块及周边地下空间
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苍南县中心城区东单元A-04-1地块及周边地下空间
苍南县自然资 (略) 国有建设用地使用权挂牌出让公告
苍资规告字[2025]01号
经苍南县人民政府批准（苍政函〔2025〕8号），苍南县自然资 (略) 决定以挂牌方式出让苍南县中心城区东单元A-04-1地块及周边地下空间国有建设用地使用权，并 (略) 共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
宗地 编号 | 苍南县中心城区东单元A-04-1地块及周边地下空间 | 宗地 面积 | A-04-1地块规划用地面积为6765㎡,周边地下空间规划用地面积为9575㎡；出让面积：A-04-1地块6765平方米，周边地下空间9575㎡ | 宗地坐落 | 苍南大道以东、灵龙大道以南、 (略) 以西、汤家垟河以北 |
土地用途及出让年限 | 苍南县 (略) 东单元A-04-1地块:商务金融用地、零售商业用地、餐饮用地，出让年限40年;周边地下空间:配建停车库，出让年限40年； | 容积率 | A-04-1地块容积率≤4.9 | 地上总建筑面积 | ≤(略).5㎡ |
绿地率 | ≥5% | 建筑高度 | ≤100米 | ||
建筑密度 | ≤40% | 保证金 | 445.(略)元 | ||
起始价 | (略)元（不设底价） | 加价 幅度 | (略)元或其整数倍 | ||
挂牌开始时间 | 2025年2月14日10时00分 | 挂牌截止时间 | 2025年2月27日10时00 分 | ||
备注 | 1、本次挂牌出让地块的起始价和竞得价不包括契税、市政基础设施配套费以及其它需缴纳的零星配套费。 2、该地块竞得人须自持建筑面积不低于地上总建筑面积（扣除 (略) 部分面积）的50%，项目商业部分须全部自持，非自持部分允许分割销售，最小分割单元套内建筑面积不得低于200㎡。 3、该项 (略) 域地标式建筑，其建筑方案需经县政府审批同意后方可实施，具体规划技术指标以该地块规划条件[2024]36号为准。 |
二、竞买资格及要求：
(一)中华人民共和国境内外的法人或其他组织均可申请参加（在苍南县范围内有闲置土地行为的、目前尚有拖欠土地出让金行为的、法律法规另有限制的均不得申请参加）。申请人可以单独申请，也可以联合申请。若由两人以上联合参加竞买的，网上报名过程中，需提交联合竞买申请书，并委托其中一家（联合竞买发起人）进行报价，且应当按要求如实填报联合竞买各方的相关信息和出资比例。
(二) 竞买人如为其他组织的，竞得后应当按规定设立由竞买人全额出 (略) ，并以新设立的 (略) 与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》或《国有建设用地使用权出让合同补充协议》。
（三）竞买人竞得土地后， (略) 进行开发建设的， (略) 对地块进行开发建设， (略) (略) 页面中明确。（1）单独申请竞买的，新公司须为竞买人全额出资 (略) ；（2）联合申请竞买的，新公司须为按联合竞买协议约定的联合各方出资比 (略) 。
(四) 出让人可根据挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手 (略) 场监管行政主管部门确认的《公司登记基本情况》后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》，《国有建设用地使用权出让合同补充协议》应当在出让合同签订后30天内签订;也可直接 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》,对本地块进行开发。 (略) 的权利义务负有连带责任。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照“价高者得”原则确定竞得入选人。本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，可登录浙江省自然 (略) 浏览或下载。
四、本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省自然 (略) （http://**）进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金， (略) 上挂牌出让活动。
五、本次挂牌报名时间：2025年2月14日10时00分至 2025年2月25日16时00分。
六、本次挂牌竞买保证金到账截止时间：2025年2月25日16时00分。
七、竞得人另需建设120急救中心建设项目，项目竣工验收后移交给苍南县 (略) ，120急救中心建设项目前期手续由竞得人统一办理。苍南县120急救中心建设项目合同协议价暂定2809.(略)元（最终价格以审核后价格为准），该项目具体建设内容、建设标准、验收移交、支付方式、违约责任等相关事项按《苍南县 (略) 东单元A-04-1地块项目投资监管及建设协议》执行。
八、竞得人在签订《成交确认书》之日起5个工作日内须 (略) 建设中心、苍南县 (略) 签订《苍南县 (略) 东单元A-04-1地块项目投资监管及建设协议》，在签订《苍南县 (略) 东单元A-04-1地块项目投资监管及建设协议》之日起5个工作日内缴纳履约保证金（以银行保函形式落实履约保证金），并持《苍南县国有建设用地使用权出让成交确认书》、《苍南县 (略) 东单元A-04-1地块项目投资监管及建设协议》及银行保函与苍南县自然资 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
九、其他需要公告的事项：本次挂牌出让不设底价，缴款方式：《成交确认书》签订之日起一个月内缴纳50%总地价款，剩余地价款须在《成交确认书》签订之日起三个月内全额缴清。
十、联系方式
(一)、 (略) (灵 (略) 公投大厦裙楼一楼)
联系电话：0577－(略) 0577-(略)
(二)、苍南县自然资 (略) （灵 (略) 188号）
联系电话：0577-(略)
苍南县自然资 (略)
(略)
2025年1月24日
苍南县自然资 (略) 国有建设用地使用权挂牌出让公告
苍资规告字[2025]01号
经苍南县人民政府批准（苍政函〔2025〕8号），苍南县自然资 (略) 决定以挂牌方式出让苍南县中心城区东单元A-04-1地块及周边地下空间国有建设用地使用权，并 (略) 共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
宗地 编号 | 苍南县中心城区东单元A-04-1地块及周边地下空间 | 宗地 面积 | A-04-1地块规划用地面积为6765㎡,周边地下空间规划用地面积为9575㎡；出让面积：A-04-1地块6765平方米，周边地下空间9575㎡ | 宗地坐落 | 苍南大道以东、灵龙大道以南、 (略) 以西、汤家垟河以北 |
土地用途及出让年限 | 苍南县 (略) 东单元A-04-1地块:商务金融用地、零售商业用地、餐饮用地，出让年限40年;周边地下空间:配建停车库，出让年限40年； | 容积率 | A-04-1地块容积率≤4.9 | 地上总建筑面积 | ≤(略).5㎡ |
绿地率 | ≥5% | 建筑高度 | ≤100米 | ||
建筑密度 | ≤40% | 保证金 | 445.(略)元 | ||
起始价 | (略)元（不设底价） | 加价 幅度 | (略)元或其整数倍 | ||
挂牌开始时间 | 2025年2月14日10时00分 | 挂牌截止时间 | 2025年2月27日10时00 分 | ||
备注 | 1、本次挂牌出让地块的起始价和竞得价不包括契税、市政基础设施配套费以及其它需缴纳的零星配套费。 2、该地块竞得人须自持建筑面积不低于地上总建筑面积（扣除 (略) 部分面积）的50%，项目商业部分须全部自持，非自持部分允许分割销售，最小分割单元套内建筑面积不得低于200㎡。 3、该项 (略) 域地标式建筑，其建筑方案需经县政府审批同意后方可实施，具体规划技术指标以该地块规划条件[2024]36号为准。 |
二、竞买资格及要求：
(一)中华人民共和国境内外的法人或其他组织均可申请参加（在苍南县范围内有闲置土地行为的、目前尚有拖欠土地出让金行为的、法律法规另有限制的均不得申请参加）。申请人可以单独申请，也可以联合申请。若由两人以上联合参加竞买的，网上报名过程中，需提交联合竞买申请书，并委托其中一家（联合竞买发起人）进行报价，且应当按要求如实填报联合竞买各方的相关信息和出资比例。
(二) 竞买人如为其他组织的，竞得后应当按规定设立由竞买人全额出 (略) ，并以新设立的 (略) 与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》或《国有建设用地使用权出让合同补充协议》。
（三）竞买人竞得土地后， (略) 进行开发建设的， (略) 对地块进行开发建设， (略) (略) 页面中明确。（1）单独申请竞买的，新公司须为竞买人全额出资 (略) ；（2）联合申请竞买的，新公司须为按联合竞买协议约定的联合各方出资比 (略) 。
(四) 出让人可根据挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手 (略) 场监管行政主管部门确认的《公司登记基本情况》后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》，《国有建设用地使用权出让合同补充协议》应当在出让合同签订后30天内签订;也可直接 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》,对本地块进行开发。 (略) 的权利义务负有连带责任。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照“价高者得”原则确定竞得入选人。本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，可登录浙江省自然 (略) 浏览或下载。
四、本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省自然 (略) （http://**）进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金， (略) 上挂牌出让活动。
五、本次挂牌报名时间：2025年2月14日10时00分至 2025年2月25日16时00分。
六、本次挂牌竞买保证金到账截止时间：2025年2月25日16时00分。
七、竞得人另需建设120急救中心建设项目，项目竣工验收后移交给苍南县 (略) ，120急救中心建设项目前期手续由竞得人统一办理。苍南县120急救中心建设项目合同协议价暂定2809.(略)元（最终价格以审核后价格为准），该项目具体建设内容、建设标准、验收移交、支付方式、违约责任等相关事项按《苍南县 (略) 东单元A-04-1地块项目投资监管及建设协议》执行。
八、竞得人在签订《成交确认书》之日起5个工作日内须 (略) 建设中心、苍南县 (略) 签订《苍南县 (略) 东单元A-04-1地块项目投资监管及建设协议》，在签订《苍南县 (略) 东单元A-04-1地块项目投资监管及建设协议》之日起5个工作日内缴纳履约保证金（以银行保函形式落实履约保证金），并持《苍南县国有建设用地使用权出让成交确认书》、《苍南县 (略) 东单元A-04-1地块项目投资监管及建设协议》及银行保函与苍南县自然资 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
九、其他需要公告的事项：本次挂牌出让不设底价，缴款方式：《成交确认书》签订之日起一个月内缴纳50%总地价款，剩余地价款须在《成交确认书》签订之日起三个月内全额缴清。
十、联系方式
(一)、 (略) (灵 (略) 公投大厦裙楼一楼)
联系电话：0577－(略) 0577-(略)
(二)、苍南县自然资 (略) （灵 (略) 188号）
联系电话：0577-(略)
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