(略) 国有建设用 (略) 上

公开挂牌转让公告

化土交网挂转[2025]1号

(略) 下郭街道灵村村古坑经济合作社委托，本中心对以下14宗国有建设用地使 (略) 上公开挂牌转让。 (略) 上公开挂牌事项公告如下：

一、网上公开挂牌转让地块的基本情况和规划指标要求：

1、宗地编号：*，项目名称： (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧A01号地土地使用权， (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧A01号，不动产权证号：粤（2024） (略) 不动产权第*号，面积：151.36平方米，权利性质：划拨，用途：城镇住宅用地，用地规划条件：规划底层面积为134.33平米，规划建设层数为6层，规划首层层高为4.2米，规划二层以上层高3.2米，具体按化城规条（私宅）*号用地规划条件执行。起始价：30.*元，竞买保证金：6.*元，增幅价为1000元。

2、宗地编号：*，项目名称： (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧A02号地使用权， (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧A02号，不动产权证号：粤（2024） (略) 不动产权第*号，面积：118.40平方米，权利性质：划拨，用途：城镇住宅用地，用地规划条件：规划底层面积为105.08平米，规划建设层数为6层，规划首层层高为4.2米，规划二层以上层高3.2米，具体按化城规条（私宅）*号用地规划条件执行。起始价：24.*元，竞买保证金：4.*元，增幅价为1000元。

3、宗地编号：*，项目名称： (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧A03-1号地使用权， (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧A03-1号，不动产权证号：粤（2024） (略) 不动产权第*号，面积：165.60平方米，权利性质：划拨，用途：城镇住宅用地，用地规划条件：规划底层面积为125.67平米，规划建设层数为6层，规划首层层高为4.2米，规划二层以上层高3.2米，具体按化城规条（私宅）*号用地规划条件执行。起始价：34.*元，竞买保证金：6.*元，增幅价为1000元。

4、宗地编号：*，项目名称： (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧A03-2号地使用权， (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧A03-2号，不动产权证号：粤（2024） (略) 不动产权第*号，面积：136平方米，权利性质：划拨，用途：城镇住宅用地，用地规划条件：规划底层面积为120.70平米，规划建设层数为6层，规划首层层高为4.2米，规划二层以上层高3.2米，具体按化城规条（私宅）*号用地规划条件执行。起始价：27.*元，竞买保证金：5.*元，增幅价为1000元。

5、宗地编号：*，项目名称： (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧A07号地使用权， (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧A07号，不动产权证号：粤（2024） (略) 不动产权第*号，面积：123.36平方米，权利性质：划拨，用途：城镇住宅用地，用地规划条件：规划底层面积为109.48平米，规划建设层数为6层，规划首层层高为4.2米，规划二层以上层高3.2米，具体按化城规条（私宅）*号用地规划条件执行。起始价：25.*元，竞买保证金：5.*元，增幅价为1000元。

6、宗地编号：*，项目名称： (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧A11-2号地使用权， (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧A11-2号，不动产权证号：粤（2024） (略) 不动产权第*号，面积：67.84平方米，权利性质：划拨，用途：城镇住宅用地，用地规划条件：规划底层面积为60.21平米，规划建设层数为6层，规划首层层高为4.2米，规划二层以上层高3.2米，具体按化城规条（私宅）*号用地规划条件执行。起始价：14.*元，竞买保证金：2.*元，增幅价为1000元。

7、宗地编号：*，项目名称： (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧B31号地使用权， (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧B31号，不动产权证号：粤（2024） (略) 不动产权第*号，面积：111.36平方米，权利性质：划拨，用途：城镇住宅用地，用地规划条件：规划底层面积为100.92平米，规划建设层数为6层，规划首层层高为4.2米，规划二层以上层高3.2米，具体按化城规条（私宅）*号用地规划条件执行。起始价：19.*元，竞买保证金：*元，增幅价为1000元。

8、宗地编号：*，项目名称： (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧C01号地使用权， (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧C01号，不动产权证号：粤（2024） (略) 不动产权第*号，面积：110.11平方米，权利性质：划拨，用途：城镇住宅用地，用地规划条件：规划底层面积为80.16平米，规划建设层数为6层，规划首层层高为4.2米，规划二层以上层高3.2米，具体按化城规条（私宅）*号用地规划条件执行。起始价：19.*元，竞买保证金：3.*元，增幅价为1000元。

9、宗地编号：*，项目名称： (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧C06-1号地使用权， (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧C06-1号，不动产权证号：粤（2024） (略) 不动产权第*号，面积：114.14平方米，权利性质：划拨，用途：城镇住宅用地，用地规划条件：规划底层面积为100.97平米，规划建设层数为6层，规划首层层高为4.2米，规划二层以上层高3.2米，具体按化城规条（私宅）*号用地规划条件执行。起始价：19.*元，竞买保证金：*元，增幅价为1000元。

10、宗地编号：*，项目名称： (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧C06-2号地使用权， (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧C06-2号，不动产权证号：粤（2024） (略) 不动产权第*号，面积：114.14平方米，权利性质：划拨，用途：城镇住宅用地，用地规划条件：规划底层面积为100.97平米，规划建设层数为6层，规划首层层高为4.2米，规划二层以上层高3.2米，具体按化城规条（私宅）*号用地规划条件执行。起始价：19.*元，竞买保证金：*元，增幅价为1000元。

11、宗地编号：*，项目名称： (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧C23号地使用权， (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧C23号，不动产权证号：粤（2024） (略) 不动产权第*号，面积：113.62平方米，权利性质：划拨，用途：城镇住宅用地，用地规划条件：规划底层面积为83.26平米，规划建设层数为6层，规划首层层高为4.2米，规划二层以上层高3.2米，具体按化城规条（私宅）*号用地规划条件执行。起始价：20.*元，竞买保证金：4.*元，增幅价为1000元。

12、宗地编号：*，项目名称： (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧C27号地使用权， (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧C27号，不动产权证号：粤（2024） (略) 不动产权第*号，面积：84.11平方米，权利性质：划拨，用途：城镇住宅用地，用地规划条件：规划底层面积为74.41平米，规划建设层数为6层，规划首层层高为4.2米，规划二层以上层高3.2米，具体按化城规条（私宅）*号用地规划条件执行。起始价：14.*元，竞买保证金：*元，增幅价为1000元。

13、宗地编号：*，项目名称： (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧C28号地使用权， (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧C28号，不动产权证号：粤（2024） (略) 不动产权第*号，面积：84.11平方米，权利性质：划拨，用途：城镇住宅用地，用地规划条件：规划底层面积为57.16平米，规划建设层数为6层，规划首层层高为4.2米，规划二层以上层高3.2米，具体按化城规条（私宅）*号用地规划条件执行。起始价：14.*元，竞买保证金：*元，增幅价为1000元。

14、宗地编号：*，项目名称： (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧D02号地使用权， (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧D02号，不动产权证号：粤（2024） (略) 不动产权第*号，面积：795.81平方米，权利性质：划拨，用途：城镇住宅用地，用地规划条件：规划底层面积为388.38平米，规划建设层数为6层，规划首层层高为4.2米，规划二层以上层高3.2米，具体按化城规条（私宅）*号用地规划条件执行。起始价：137.*元，竞买保证金：*元，增幅价为1000元。

未尽事宜， (略) 上挂牌交易文件。

二、网上公开挂牌转让活动的具体时间安排：

（一）公告时间：2025年1月26日至2025年2月14日。

（二）网上挂牌竞价时间：2025年2月15日至 2025年2月25日。

（三）交纳竞买保证金时间：2025年2月15日至2025年2月24日17时止（以实际到账时间为准）。

（四）不限时竞价时间：2025年2月15日至 2025年2月25日15时止。（各标的交易具体时间以交易系统为准）

（五）限时竞价时间：2025年2月25日15时起。（各标的交易具体时间以交易系统为准）

三、竞买资格和要求：

（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其它组织，除法律法规另有规定者，均可申请参加国有建设用地使用权公开转让活动。本次公开转让活动不允许联合竞买。

（二）按要求足额交纳竞买保证金的申请人， (略) 上公开挂牌交易活动。

（三）因上述14宗 (略) 下郭街道灵村村古坑经济合作社征收返还留用地，竞得者必须在楼房建成后，需无偿返还一至四楼的物权产权权属给该经济合作社，用于安置该经济合作社员。该经济合作社可以放弃实物返还，需经该经济合作社村民(户)三分之二以上代表表决同意，双方协商一致后采取其他方式作为村中补偿。

四、其他需要公告的事项

（一）网上挂牌交易系统可以查阅规划文件、供地图等相关图件。

（二）本次国有建设用 (略) 上挂牌转让按照价高者得的原则确定竞得人。

（三）申请人竞得宗地使用权后，必须保证其提交的资料符合竞买申请条件，并对资料的真实性和合法性负责，否则，本中心有权取消竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退还，并追究其法律责任。

（四）竞得者必须于成交之日起7日内交清全部成交价款，将成交价款划至委托方指定账户。

（五）本宗地按现状挂牌转让。本宗土地使用权成交后，土地转让应缴纳的全部税费由竞得人负责。

五、网上公开挂牌转让文件的索取和竞买申请的办理：

本次转让宗地的详细资料和具体竞 (略) 上公开挂牌转让文件，有意竞买者请登录“ (略) (略) ”（http://**:9011/sso/），点击【土地使用权交易】按钮进入“ (略) 土 (略) 上挂牌交易系统”，查询并下载相关交易文件，按照交易文件规定的操作程序参加公开交易活动。

六、报名方式

报名参与竞买的方式有两种：

方法一：有意报名者直接登录广 (略) （ (略) ）（http://**-portal/

index.html#/*/index），右上角点击【登录】，选择相应个人登录/法人登录后，在右侧边栏点击【交易系统】，然后选择【 (略) (略) 】点击即可跳转进入交易系统。（该登录方式不用办理数字证书。首次登录的需进行注册和办理实名认证。）

方法二：有意报名者直 (略) (略) （http://**:9011/sso/），点击【土地使用权】按钮，进入土地 (略) 站，点击【用户登录】按钮跳转到竞买人登录界面。（该登录方式需要办理数字证书。 (略) 上竞买活动的竞买申请人，在办理数字证书后， (略) (略) ，点击【会员注册申报】 (略) 上交易系统注册、绑定手续。）

七、联系方式

(略) (略) 联系人：土地矿产组

联系电话：0668-*

联系地址： (略) 行政服务中心七楼

(略) 下郭街道灵村村古坑经济合作社联系人：钱先生

联系电话：*

交易系统技术咨询电话：0668-*

(略) (略)

2025年1月26日

(略) 国有建设用 (略) 上

公开挂牌转让公告

化土交网挂转[2025]1号

(略) 下郭街道灵村村古坑经济合作社委托，本中心对以下14宗国有建设用地使 (略) 上公开挂牌转让。 (略) 上公开挂牌事项公告如下：

一、网上公开挂牌转让地块的基本情况和规划指标要求：

1、宗地编号：*，项目名称： (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧A01号地土地使用权， (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧A01号，不动产权证号：粤（2024） (略) 不动产权第*号，面积：151.36平方米，权利性质：划拨，用途：城镇住宅用地，用地规划条件：规划底层面积为134.33平米，规划建设层数为6层，规划首层层高为4.2米，规划二层以上层高3.2米，具体按化城规条（私宅）*号用地规划条件执行。起始价：30.*元，竞买保证金：6.*元，增幅价为1000元。

2、宗地编号：*，项目名称： (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧A02号地使用权， (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧A02号，不动产权证号：粤（2024） (略) 不动产权第*号，面积：118.40平方米，权利性质：划拨，用途：城镇住宅用地，用地规划条件：规划底层面积为105.08平米，规划建设层数为6层，规划首层层高为4.2米，规划二层以上层高3.2米，具体按化城规条（私宅）*号用地规划条件执行。起始价：24.*元，竞买保证金：4.*元，增幅价为1000元。

3、宗地编号：*，项目名称： (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧A03-1号地使用权， (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧A03-1号，不动产权证号：粤（2024） (略) 不动产权第*号，面积：165.60平方米，权利性质：划拨，用途：城镇住宅用地，用地规划条件：规划底层面积为125.67平米，规划建设层数为6层，规划首层层高为4.2米，规划二层以上层高3.2米，具体按化城规条（私宅）*号用地规划条件执行。起始价：34.*元，竞买保证金：6.*元，增幅价为1000元。

4、宗地编号：*，项目名称： (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧A03-2号地使用权， (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧A03-2号，不动产权证号：粤（2024） (略) 不动产权第*号，面积：136平方米，权利性质：划拨，用途：城镇住宅用地，用地规划条件：规划底层面积为120.70平米，规划建设层数为6层，规划首层层高为4.2米，规划二层以上层高3.2米，具体按化城规条（私宅）*号用地规划条件执行。起始价：27.*元，竞买保证金：5.*元，增幅价为1000元。

5、宗地编号：*，项目名称： (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧A07号地使用权， (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧A07号，不动产权证号：粤（2024） (略) 不动产权第*号，面积：123.36平方米，权利性质：划拨，用途：城镇住宅用地，用地规划条件：规划底层面积为109.48平米，规划建设层数为6层，规划首层层高为4.2米，规划二层以上层高3.2米，具体按化城规条（私宅）*号用地规划条件执行。起始价：25.*元，竞买保证金：5.*元，增幅价为1000元。

6、宗地编号：*，项目名称： (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧A11-2号地使用权， (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧A11-2号，不动产权证号：粤（2024） (略) 不动产权第*号，面积：67.84平方米，权利性质：划拨，用途：城镇住宅用地，用地规划条件：规划底层面积为60.21平米，规划建设层数为6层，规划首层层高为4.2米，规划二层以上层高3.2米，具体按化城规条（私宅）*号用地规划条件执行。起始价：14.*元，竞买保证金：2.*元，增幅价为1000元。

7、宗地编号：*，项目名称： (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧B31号地使用权， (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧B31号，不动产权证号：粤（2024） (略) 不动产权第*号，面积：111.36平方米，权利性质：划拨，用途：城镇住宅用地，用地规划条件：规划底层面积为100.92平米，规划建设层数为6层，规划首层层高为4.2米，规划二层以上层高3.2米，具体按化城规条（私宅）*号用地规划条件执行。起始价：19.*元，竞买保证金：*元，增幅价为1000元。

8、宗地编号：*，项目名称： (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧C01号地使用权， (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧C01号，不动产权证号：粤（2024） (略) 不动产权第*号，面积：110.11平方米，权利性质：划拨，用途：城镇住宅用地，用地规划条件：规划底层面积为80.16平米，规划建设层数为6层，规划首层层高为4.2米，规划二层以上层高3.2米，具体按化城规条（私宅）*号用地规划条件执行。起始价：19.*元，竞买保证金：3.*元，增幅价为1000元。

9、宗地编号：*，项目名称： (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧C06-1号地使用权， (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧C06-1号，不动产权证号：粤（2024） (略) 不动产权第*号，面积：114.14平方米，权利性质：划拨，用途：城镇住宅用地，用地规划条件：规划底层面积为100.97平米，规划建设层数为6层，规划首层层高为4.2米，规划二层以上层高3.2米，具体按化城规条（私宅）*号用地规划条件执行。起始价：19.*元，竞买保证金：*元，增幅价为1000元。

10、宗地编号：*，项目名称： (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧C06-2号地使用权， (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧C06-2号，不动产权证号：粤（2024） (略) 不动产权第*号，面积：114.14平方米，权利性质：划拨，用途：城镇住宅用地，用地规划条件：规划底层面积为100.97平米，规划建设层数为6层，规划首层层高为4.2米，规划二层以上层高3.2米，具体按化城规条（私宅）*号用地规划条件执行。起始价：19.*元，竞买保证金：*元，增幅价为1000元。

11、宗地编号：*，项目名称： (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧C23号地使用权， (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧C23号，不动产权证号：粤（2024） (略) 不动产权第*号，面积：113.62平方米，权利性质：划拨，用途：城镇住宅用地，用地规划条件：规划底层面积为83.26平米，规划建设层数为6层，规划首层层高为4.2米，规划二层以上层高3.2米，具体按化城规条（私宅）*号用地规划条件执行。起始价：20.*元，竞买保证金：4.*元，增幅价为1000元。

12、宗地编号：*，项目名称： (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧C27号地使用权， (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧C27号，不动产权证号：粤（2024） (略) 不动产权第*号，面积：84.11平方米，权利性质：划拨，用途：城镇住宅用地，用地规划条件：规划底层面积为74.41平米，规划建设层数为6层，规划首层层高为4.2米，规划二层以上层高3.2米，具体按化城规条（私宅）*号用地规划条件执行。起始价：14.*元，竞买保证金：*元，增幅价为1000元。

13、宗地编号：*，项目名称： (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧C28号地使用权， (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧C28号，不动产权证号：粤（2024） (略) 不动产权第*号，面积：84.11平方米，权利性质：划拨，用途：城镇住宅用地，用地规划条件：规划底层面积为57.16平米，规划建设层数为6层，规划首层层高为4.2米，规划二层以上层高3.2米，具体按化城规条（私宅）*号用地规划条件执行。起始价：14.*元，竞买保证金：*元，增幅价为1000元。

14、宗地编号：*，项目名称： (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧D02号地使用权， (略) 下郭街道古坑村南侧、 (略) 西侧D02号，不动产权证号：粤（2024） (略) 不动产权第*号，面积：795.81平方米，权利性质：划拨，用途：城镇住宅用地，用地规划条件：规划底层面积为388.38平米，规划建设层数为6层，规划首层层高为4.2米，规划二层以上层高3.2米，具体按化城规条（私宅）*号用地规划条件执行。起始价：137.*元，竞买保证金：*元，增幅价为1000元。

未尽事宜， (略) 上挂牌交易文件。

二、网上公开挂牌转让活动的具体时间安排：

（一）公告时间：2025年1月26日至2025年2月14日。

（二）网上挂牌竞价时间：2025年2月15日至 2025年2月25日。

（三）交纳竞买保证金时间：2025年2月15日至2025年2月24日17时止（以实际到账时间为准）。

（四）不限时竞价时间：2025年2月15日至 2025年2月25日15时止。（各标的交易具体时间以交易系统为准）

（五）限时竞价时间：2025年2月25日15时起。（各标的交易具体时间以交易系统为准）

三、竞买资格和要求：

（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其它组织，除法律法规另有规定者，均可申请参加国有建设用地使用权公开转让活动。本次公开转让活动不允许联合竞买。

（二）按要求足额交纳竞买保证金的申请人， (略) 上公开挂牌交易活动。

（三）因上述14宗 (略) 下郭街道灵村村古坑经济合作社征收返还留用地，竞得者必须在楼房建成后，需无偿返还一至四楼的物权产权权属给该经济合作社，用于安置该经济合作社员。该经济合作社可以放弃实物返还，需经该经济合作社村民(户)三分之二以上代表表决同意，双方协商一致后采取其他方式作为村中补偿。

四、其他需要公告的事项

（一）网上挂牌交易系统可以查阅规划文件、供地图等相关图件。

（二）本次国有建设用 (略) 上挂牌转让按照价高者得的原则确定竞得人。

（三）申请人竞得宗地使用权后，必须保证其提交的资料符合竞买申请条件，并对资料的真实性和合法性负责，否则，本中心有权取消竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退还，并追究其法律责任。

（四）竞得者必须于成交之日起7日内交清全部成交价款，将成交价款划至委托方指定账户。

（五）本宗地按现状挂牌转让。本宗土地使用权成交后，土地转让应缴纳的全部税费由竞得人负责。

五、网上公开挂牌转让文件的索取和竞买申请的办理：

本次转让宗地的详细资料和具体竞 (略) 上公开挂牌转让文件，有意竞买者请登录“ (略) (略) ”（http://**:9011/sso/），点击【土地使用权交易】按钮进入“ (略) 土 (略) 上挂牌交易系统”，查询并下载相关交易文件，按照交易文件规定的操作程序参加公开交易活动。

六、报名方式

报名参与竞买的方式有两种：

方法一：有意报名者直接登录广 (略) （ (略) ）（http://**-portal/

index.html#/*/index），右上角点击【登录】，选择相应个人登录/法人登录后，在右侧边栏点击【交易系统】，然后选择【 (略) (略) 】点击即可跳转进入交易系统。（该登录方式不用办理数字证书。首次登录的需进行注册和办理实名认证。）

方法二：有意报名者直 (略) (略) （http://**:9011/sso/），点击【土地使用权】按钮，进入土地 (略) 站，点击【用户登录】按钮跳转到竞买人登录界面。（该登录方式需要办理数字证书。 (略) 上竞买活动的竞买申请人，在办理数字证书后， (略) (略) ，点击【会员注册申报】 (略) 上交易系统注册、绑定手续。）

七、联系方式

(略) (略) 联系人：土地矿产组

联系电话：0668-*

联系地址： (略) 行政服务中心七楼

(略) 下郭街道灵村村古坑经济合作社联系人：钱先生

联系电话：*

交易系统技术咨询电话：0668-*

(略) (略)

2025年1月26日