藤县自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告藤自然资告字〔2025〕1号
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藤县自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告藤自然资告字〔2025〕1号
藤县 (略) 国有建设用地使用权拍卖出让公告
藤自然资告字〔2025〕1号
经藤县人民政府批准， (略) 负责组织实施，具体工作由藤县土地储备中心承办，决定以拍卖方式出让下列国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求：
| 编号 | 土地坐落 | 土地面积 | 土地用途 | 规划指标要求 | 出 让 年 限 | 起始价 （万元） | 竞 买 保证金 (万元) | 加价 幅度 （万元） | |||||
| ㎡ | 亩 | 容积率 | 建 筑 密 度 | 绿地率 | 建筑 限高 | ||||||||
| 1 | 藤县宁康乡平桂村委六万组、大黎镇理答村委理答村 | 7826.005 | 11.739 | 区域公用设施用地（H3) | ≤0.25 | ≤15% | ≥10% | 15米 | 50年 | 237.1278 | 48 | 5 | |
| 2 | 藤县平福乡沙街村 | (略).99 | 16.456 | 区域公用设施用地（H3) | ≤0.2 | ≤15% | ＞10% | 15米 | 50年 | 332.4112 | 67 | 5 | |
| 3 | 藤县 (略) 控制性详细规划（2024年修编）(略)-07-1#地块 | (略).7 | 46.204 | 二类城镇住宅用地（(略)),兼容商业建筑不超过10% | ≤3.0 | ≤25% | ≥30% | 80米 | 住宅用地70年；商业用地40年 | 7900.884 | 1581 | 10 | |
| 4 | 藤县 (略) 控制性详细规划（2024年修编）(略)-09-03#地块 | 3441.17 | 5.162 | 二类城镇住宅用地（(略)),兼容商业建筑比例不超过30% | ≤3.1 | ≤30% | ≥30% | 50米 | 住宅用地70年；商业用地40年 | 886 | 177.2 | 10 | |
| 5 | 藤县 (略) 控制性详细规划（2024年修编）(略)-09-04#地块 | 3609.31 | 5.413 | 二类城镇住宅用地（(略)),兼容商业建筑比例不超过30% | ≤3.1 | ≤30% | ≥30% | 50米 | 住宅用地70年；商业用地40年 | 929 | 185.8 | 10 | |
| 6 | 藤县 (略) 控制性详细规划（2024年修编）(略)-09-05#地块 | 3777.45 | 5.666 | 二类城镇住宅用地（(略)),兼容商业建筑比例不超过30% | ≤3.1 | ≤30% | ≥30% | 50米 | 住宅用地70年；商业用地40年 | 973 | 194.6 | 10 | |
| 7 | 藤县 (略) 控制性详细规划（2024年修编）(略)-09-07#地块 | 7376.35 | 11.065 | 二类城镇住宅用地（(略)),兼容商业建筑比例不超过30% | ≤3.1 | ≤30% | ≥30% | 50米 | 住宅用地70年；商业用地40年 | 1899 | 379.8 | 10 | |
| 8 | 藤县太平镇政府广场旁（原政府储备中心地块一） | 316.11 | 0.474 | 居住用地，兼容商业建筑比例不超过10% | ≤6.0 | / | / | 20米 | 住宅用地70年；商业用地40年 | 160 | 32 | 2 | |
| 9 | 藤县濛 (略) 控制性详细规划(2021调整)G-11-01-1#地块 | (略).87 | 18.915 | 二类居住用地(R2)，兼容商业用地(B1)，兼容比例不超过8% | ≤2.0 | ≤30% | ≥30% | 60米 | 住宅用地70年；商业用地40年 | 1280 | 256 | 10 | |
| 10 | 藤县太平 (略) 旁（原金海岸饭店和农机加油站）原政府储备中心地块一 | 297.46 | 0.446 | 居住用地，兼容商业建筑比例不超过10% | ≤6.0 | / | / | 20米 | 住宅用地70年；商业用地40年 | 165 | 33 | 5 | |
| 11 | 藤县太平 (略) 旁（原金海岸饭店和农机加油站）原政府储备中心地块二 | 319.88 | 0.48 | 居住用地，兼容商业建筑比不超过10% | ≤6.0 | / | / | 20米 | 住宅用地70年；商业用地40年 | 175 | 35 | 5 | |
| 12 | 藤县太平镇兵营岭（土地使用证编号：藤国用（1995）字第(略)号）北侧 | 276 | 0.414 | 居住用地，兼容商业建筑比例不超过10% | ≤4.0 | / | / | 14米 | 住宅用地70年；商业用地40年 | 130 | 26 | 5 | |
| 13 | 藤县太平镇兵营岭（土地使用证编号：藤国用（1995）字第(略)号）南侧 | 276 | 0.414 | 居住用地，兼容商业建筑比例不超过10% | ≤4.0 | / | / | 14米 | 住宅用地70年；商业用地40年 | 130 | 26 | 5 | |
| 14 | 藤县濛江镇上大街（ (略) ） | 1158.19 | 1.74 | 二类居住用地(R2)，兼容商业建筑比例不超过10% | ≤2.0 | ≤30% | ≥25% | 24米 | 住宅用地70年；商业用地40年 | 150 | 30 | 5 | |
| 15 | 藤县濛 (略) 控制性详细规划（2021年调整）G-11-01-2#地（ (略) 濛江物资站） | 1578.89 | 2.37 | 二类居住用地(R2)，兼容商业建筑比例不超过10% | ≤2.0 | ≤30% | ≥30% | 60米 | 住宅用地70年；商业用地40年 | 258 | 52 | 5 | |
注：1.公告中编号8的宗地的 (略) (略) （面积约171.46平方米）需由竞得人负责建设，具体详见地块的《建设用地规划红线图》；
2.公告中编号10、11的2块宗地的旁边为鱼塘，该地块与鱼塘的高程差较大，涉及的边坡治理由竞得人自行负责解决；
3.公告中编号14的宗地目前尚在租赁期内，有效期到2026年10月，租金为1.(略)元/年。该地块出让成功后由承租方确定是否继续履行租赁合同的权利及义务，若承租方认为需要继续履行租赁合同的权利及义务的，竞得人须予以认可，期间地块的租金收入由竞得人收取；
4.公告中编号15的宗地目前尚在租赁期内，该地块出让成功后由承租方确定是否继续履行租赁合同的权利及义务，若承租方认为需要继续履行租赁合同的权利及义务的，竞得人须予以认可，期间地块的租金收入由竞得人收取；
5.其他规划设计条件详见宗地出让文件。
二、相关时间。
公告时间：2025年1月27日12时00分至2025年3月3日17时00分；
拍卖时间：编号1-2号地块拍卖时间为2025年3月4日9时30分；编号3-7号地块拍卖时间为2025年3月4日10时00分；编号8-11号地块拍卖时间为2025年3月4日10时30分；编号12-15号地块拍卖时间为2025年3月4日11时00分。
拍卖报名截止时间：2025年3月3日17时00分。
注：本期地块拍卖相 (略) 上交易系统提示时间为准。
三、出让方式：采用广西壮 (略) (略) 系统（梧州）网上拍卖方式公开出让，网址：http://**:8081/GgzyjySSO/login/oauth2login?PlatformCode=E(略)。
四、竞买申请人在参加竞买前需办理数字证书（CA），办理指南：http://**。
五、竞买资格及要求：（一）1.中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除我县举办招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权以来，在我 (略) 域内有欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、不履行土地使用合同或其他不良记录的用地者（包括与其有参股、控股、投资关系的自然人、法人或其他组织）及法律另有规定外，均可申请参加本期公告编号1、2宗地的竞买；2.中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除我县举办招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权以来，在我 (略) 域内有欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、不履行土地使用合同或其他不良记录的用地者（包括与其有参股、控股、投资关系的自然人、法人或其他组织）及法律另有规定外，均可申请参加本期公告编号3-15号宗地的竞买。
（二）申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，必须出具联合各方共同签署的合作协议。联合竞买的，竞得人必须将竞得地块作为一个整体进行开发建设，在整体开发完成前，不得办理土地分割登记。
六、在报名期间，竞买申请人凭数字 (略) 上交易系统，提交竞买申请，按规定交纳竞买保证金。符合竞买报价资格的竞买申请人， (略) 上交易系统的报价竞买活动。
七、出让地块详细资料、具体要求、网上竞买办法等未尽事项详见出让文件，请竞买申请人自行下载出让文件。
八、咨询地块信息联系地址：藤县藤州镇藤州大道128号，咨询电话：（0774）(略)、(略)。
九、地块拍卖竞买保证金缴入以下账户：
户名：藤 县 财 政 局 开户银行：广西藤县桂银 (略) 账号：(略)048
藤县 (略) 对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
藤县 (略)
2025年1月27日
藤县 (略) 国有建设用地使用权拍卖出让公告
藤自然资告字〔2025〕1号
经藤县人民政府批准， (略) 负责组织实施，具体工作由藤县土地储备中心承办，决定以拍卖方式出让下列国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求：
| 编号 | 土地坐落 | 土地面积 | 土地用途 | 规划指标要求 | 出 让 年 限 | 起始价 （万元） | 竞 买 保证金 (万元) | 加价 幅度 （万元） | |||||
| ㎡ | 亩 | 容积率 | 建 筑 密 度 | 绿地率 | 建筑 限高 | ||||||||
| 1 | 藤县宁康乡平桂村委六万组、大黎镇理答村委理答村 | 7826.005 | 11.739 | 区域公用设施用地（H3) | ≤0.25 | ≤15% | ≥10% | 15米 | 50年 | 237.1278 | 48 | 5 | |
| 2 | 藤县平福乡沙街村 | (略).99 | 16.456 | 区域公用设施用地（H3) | ≤0.2 | ≤15% | ＞10% | 15米 | 50年 | 332.4112 | 67 | 5 | |
| 3 | 藤县 (略) 控制性详细规划（2024年修编）(略)-07-1#地块 | (略).7 | 46.204 | 二类城镇住宅用地（(略)),兼容商业建筑不超过10% | ≤3.0 | ≤25% | ≥30% | 80米 | 住宅用地70年；商业用地40年 | 7900.884 | 1581 | 10 | |
| 4 | 藤县 (略) 控制性详细规划（2024年修编）(略)-09-03#地块 | 3441.17 | 5.162 | 二类城镇住宅用地（(略)),兼容商业建筑比例不超过30% | ≤3.1 | ≤30% | ≥30% | 50米 | 住宅用地70年；商业用地40年 | 886 | 177.2 | 10 | |
| 5 | 藤县 (略) 控制性详细规划（2024年修编）(略)-09-04#地块 | 3609.31 | 5.413 | 二类城镇住宅用地（(略)),兼容商业建筑比例不超过30% | ≤3.1 | ≤30% | ≥30% | 50米 | 住宅用地70年；商业用地40年 | 929 | 185.8 | 10 | |
| 6 | 藤县 (略) 控制性详细规划（2024年修编）(略)-09-05#地块 | 3777.45 | 5.666 | 二类城镇住宅用地（(略)),兼容商业建筑比例不超过30% | ≤3.1 | ≤30% | ≥30% | 50米 | 住宅用地70年；商业用地40年 | 973 | 194.6 | 10 | |
| 7 | 藤县 (略) 控制性详细规划（2024年修编）(略)-09-07#地块 | 7376.35 | 11.065 | 二类城镇住宅用地（(略)),兼容商业建筑比例不超过30% | ≤3.1 | ≤30% | ≥30% | 50米 | 住宅用地70年；商业用地40年 | 1899 | 379.8 | 10 | |
| 8 | 藤县太平镇政府广场旁（原政府储备中心地块一） | 316.11 | 0.474 | 居住用地，兼容商业建筑比例不超过10% | ≤6.0 | / | / | 20米 | 住宅用地70年；商业用地40年 | 160 | 32 | 2 | |
| 9 | 藤县濛 (略) 控制性详细规划(2021调整)G-11-01-1#地块 | (略).87 | 18.915 | 二类居住用地(R2)，兼容商业用地(B1)，兼容比例不超过8% | ≤2.0 | ≤30% | ≥30% | 60米 | 住宅用地70年；商业用地40年 | 1280 | 256 | 10 | |
| 10 | 藤县太平 (略) 旁（原金海岸饭店和农机加油站）原政府储备中心地块一 | 297.46 | 0.446 | 居住用地，兼容商业建筑比例不超过10% | ≤6.0 | / | / | 20米 | 住宅用地70年；商业用地40年 | 165 | 33 | 5 | |
| 11 | 藤县太平 (略) 旁（原金海岸饭店和农机加油站）原政府储备中心地块二 | 319.88 | 0.48 | 居住用地，兼容商业建筑比不超过10% | ≤6.0 | / | / | 20米 | 住宅用地70年；商业用地40年 | 175 | 35 | 5 | |
| 12 | 藤县太平镇兵营岭（土地使用证编号：藤国用（1995）字第(略)号）北侧 | 276 | 0.414 | 居住用地，兼容商业建筑比例不超过10% | ≤4.0 | / | / | 14米 | 住宅用地70年；商业用地40年 | 130 | 26 | 5 | |
| 13 | 藤县太平镇兵营岭（土地使用证编号：藤国用（1995）字第(略)号）南侧 | 276 | 0.414 | 居住用地，兼容商业建筑比例不超过10% | ≤4.0 | / | / | 14米 | 住宅用地70年；商业用地40年 | 130 | 26 | 5 | |
| 14 | 藤县濛江镇上大街（ (略) ） | 1158.19 | 1.74 | 二类居住用地(R2)，兼容商业建筑比例不超过10% | ≤2.0 | ≤30% | ≥25% | 24米 | 住宅用地70年；商业用地40年 | 150 | 30 | 5 | |
| 15 | 藤县濛 (略) 控制性详细规划（2021年调整）G-11-01-2#地（ (略) 濛江物资站） | 1578.89 | 2.37 | 二类居住用地(R2)，兼容商业建筑比例不超过10% | ≤2.0 | ≤30% | ≥30% | 60米 | 住宅用地70年；商业用地40年 | 258 | 52 | 5 | |
注：1.公告中编号8的宗地的 (略) (略) （面积约171.46平方米）需由竞得人负责建设，具体详见地块的《建设用地规划红线图》；
2.公告中编号10、11的2块宗地的旁边为鱼塘，该地块与鱼塘的高程差较大，涉及的边坡治理由竞得人自行负责解决；
3.公告中编号14的宗地目前尚在租赁期内，有效期到2026年10月，租金为1.(略)元/年。该地块出让成功后由承租方确定是否继续履行租赁合同的权利及义务，若承租方认为需要继续履行租赁合同的权利及义务的，竞得人须予以认可，期间地块的租金收入由竞得人收取；
4.公告中编号15的宗地目前尚在租赁期内，该地块出让成功后由承租方确定是否继续履行租赁合同的权利及义务，若承租方认为需要继续履行租赁合同的权利及义务的，竞得人须予以认可，期间地块的租金收入由竞得人收取；
5.其他规划设计条件详见宗地出让文件。
二、相关时间。
公告时间：2025年1月27日12时00分至2025年3月3日17时00分；
拍卖时间：编号1-2号地块拍卖时间为2025年3月4日9时30分；编号3-7号地块拍卖时间为2025年3月4日10时00分；编号8-11号地块拍卖时间为2025年3月4日10时30分；编号12-15号地块拍卖时间为2025年3月4日11时00分。
拍卖报名截止时间：2025年3月3日17时00分。
注：本期地块拍卖相 (略) 上交易系统提示时间为准。
三、出让方式：采用广西壮 (略) (略) 系统（梧州）网上拍卖方式公开出让，网址：http://**:8081/GgzyjySSO/login/oauth2login?PlatformCode=E(略)。
四、竞买申请人在参加竞买前需办理数字证书（CA），办理指南：http://**。
五、竞买资格及要求：（一）1.中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除我县举办招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权以来，在我 (略) 域内有欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、不履行土地使用合同或其他不良记录的用地者（包括与其有参股、控股、投资关系的自然人、法人或其他组织）及法律另有规定外，均可申请参加本期公告编号1、2宗地的竞买；2.中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除我县举办招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权以来，在我 (略) 域内有欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、不履行土地使用合同或其他不良记录的用地者（包括与其有参股、控股、投资关系的自然人、法人或其他组织）及法律另有规定外，均可申请参加本期公告编号3-15号宗地的竞买。
（二）申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，必须出具联合各方共同签署的合作协议。联合竞买的，竞得人必须将竞得地块作为一个整体进行开发建设，在整体开发完成前，不得办理土地分割登记。
六、在报名期间，竞买申请人凭数字 (略) 上交易系统，提交竞买申请，按规定交纳竞买保证金。符合竞买报价资格的竞买申请人， (略) 上交易系统的报价竞买活动。
七、出让地块详细资料、具体要求、网上竞买办法等未尽事项详见出让文件，请竞买申请人自行下载出让文件。
八、咨询地块信息联系地址：藤县藤州镇藤州大道128号，咨询电话：（0774）(略)、(略)。
九、地块拍卖竞买保证金缴入以下账户：
户名：藤 县 财 政 局 开户银行：广西藤县桂银 (略) 账号：(略)048
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藤县 (略)
2025年1月27日
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