项目概况

“ (略) (略) 内停车泊位经营权有偿出让[项目编号：CZ*]”招标项目的潜在投标人应在【通用电子招投标系统】免费获取电子招标文件，并于2025年2月17日10:30（北京时间）前递交电子投标文件。

一、项目基本情况

（一）项目编号：CZ*

（二）项目名称： (略) (略) 内停车泊位经营权有偿出让

（三）交易方式：公开招标

（四）项目需求：本次有偿出让项目 (略) （不含横琴粤澳深 (略) ） (略) (略) 内停车泊位经营权。 (略) 管理和 (略) (略) 人民政府 (略) (略) 内停车泊位公共资源管理部门，通过公开招标方式确定本项目中标人（有偿经营者），依据《财政部 发展改革委 住房城乡建设部关于印发<市政公共资源有偿使用收入管理办法>的通知》（财税〔2016〕116号），与中标人签订协议，约定由中标 (略) (略) 内停车泊位的建设、改造、运营维护、管理等，并享有通过收费获取项目经营收益的权利。 (略) (略) 内停车泊位经营权有偿出让不属于基础设施和公用事业特许经营模式。具体详见招标文件第四部分项目需求。

（五）出让期：本项目出让期设定为自协议生效之日起【20】年(含建设期)。

（六）预算金额：首期出让停车泊位出让费为¥*.00元（大写：人民币*亿*仟*佰零*万*仟*佰**元整），最终以中标人的中标价格为准。

（七）最低投标限价：首期出让停车泊位出让费最低投标限价为¥*.00元（大写：人民币*亿*仟*佰零*万*仟*佰**元整），单个停车泊位经营权年度有偿出让费最低价为*。

（八）存量停车泊位资产费用：存量停车泊位（9228个)及相应资产（统称：原资产）费用，中标人应在协议生效之日起10日内另行向原资产所有单位支付原资产账面净值¥39,*（大写：人民币*仟*佰万元整）。此金额为暂定金额，最终以审计单位的清算报告为准，按多退少补的原则，由原资产所有单位与中标人进行结算。原资产所有单位在协议生效之日起10日内按现状向中标人移交并办理相关手续。

二、投标人资格要求

（一）投标人须为在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任能力的法人。（投标文件中提供营业执照等相关资料扫描件）

（二）投标人近三年以来（自本项目开标之日起向前追溯三年）在经营活动中无重大违法记录。（按招标文件格式提交声明函）。

（三）信用信息：投标人无列入经营异常名录信息、无列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息，且投标文件需提供《国家企业信用信息公示系统的查询记录》网页截图（其中包括基础信息页、列入经营异常名录信息页、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息页）， (略) 址：http://**

（四）本项目不接受联合体投标。

说明：两家或以上投标人有如下情况之一的，不得同时参加投标，一经发现将均作无 (略) 理：1）法定代表人为同一人的；2）存在控股或管理关系的。

①控股关系包含A.绝对控股，指股东 (略) 资本总额百分之五十以上或者其持有的股份占股本总额百分之五十以上；B.相对控股，指出资额或者持有股份的比例虽然不足百分之五十，但依其出资额或者持有的股份所享有的表决权已足以对股东会、股东大会的决议产生重大影响的股东。②所谓管理关系，是指不具有出资持股关系的其他单位之间存在的管理与被管理关系。

三、用户注册

（一）投标人应在“ (略) （广东省· (略) ）/广 (略) ”（以下简称【粤公平】）网站首页进行用户注册。

（二） (略) 址：http://**#/*/index

（三）用户 (略) 径：登录粤公平首页—【服务指南】—【交易类型】—【国有产权】—点击下载《广 (略) 用户使用手册（11月）》

（四）特别提示：投标人在投标前，必须确保已按粤公平的要求完成用户注册并实名核验。

四、下载【通用电子招投标系统操作指南-投标人】

（一） (略) 径：登录粤公平首页—【服务指南】—【交易类型】—【国有产权】—点击下载【通用电子招投标系统操作指南-投标人】。

（二）请投标人严格按照【通用电子招投标系统操作指南-投标人】进行相关操作，避免因操作失误导致投标无效。

五、下载【电子招标文件】

（一） (略) 径：登录粤公平首页—网页右侧橙色底纹【交易系统】—选择【 (略) 公共资源交易系统】—【法人登录】—按页面提示的登录方式进行登录—点击【 (略) (略) 】页面右下角【通用电子招投标系统】的蓝色底纹按钮【进入系统】—【项目管理】—【投标管理】—【参与项目】—【我要参与】—点击页面左侧【报名】—点击页面右侧“+新增”按钮—填写“联系人”与“联系电话”后“确定”—点击页面下方“参与项目”—点击页面左侧【招标文件】—点击右上角蓝色底纹【下载】按钮—下载压缩包并解压后可见【电子招标文件】。

（二）下载时间：2025年1月28日09:00至2025年2月17日10:30（北京时间）。

（三）下载方式：在线获取。

（四）售价：免费获取

六、提交电子投标文件截止时间、开标时间、开标地点和解密时间

（一）投标截止时间：2025年2月17日10:30（北京时间）

（二）开标时间：2025年2月17日10:30（北京时间）

（三）开标地点： (略) (略) (略) 33 (略) 民服务中心1 (略) 民服务中心开标室（8）

（四）电子投标文件解密时间：2025年2月17日10:30—11:00（北京时间）（注：1、投标人必须在上述规定的时间内完成投标文件解密，非因系统原因导致逾期未解密的将作无 (略) 理；2、投标人一旦出现解密失败的情况，请立即联系电子系统技术人员寻求帮助，电话：0756-*，*）

（五）投标保证金：*.00元。

（六）投标保证金截止时间：2025年2月17日10:30（北京时间）

（七）网上注册报名时间：2025年1月28日09:00至2025年2月17日10:30止（北京时间）（注：网上注册报名是指投标人注册成为会员后进入电子系统点击意向项目进行“参与项目”的操作，此操作是投标人在系统内获取缴纳投标保证金子账号的必须步骤）。

七、其他补充事宜

（一） (略) 管理和 (略) （招标人）委托广东 (略) （招标代理机构）负责招投标过程中项目的咨询、澄清答疑、开标评标、代理服务费收取等工作。

（二）项目具体事宜，详见本项目电子招标文件。

八、各交易相关方联系方式

（一）招标人

名称： (略) 管理和 (略)

联系人：刘小姐

联系电话：0756-*

联系地址： (略) (略) (略) 366号

（二）招标代理机构

名称：广东 (略)

联系人：钟幸文

联系电话：0756-*、*

联系地址： (略) (略) (略) 158号柠溪邮政大楼二楼

（三） (略)

名称： (略) (略)

①交易中心会员注册审核：

联系电话：0756-*

②项目联系人：林小姐、徐小姐

联系电话：0756-*、*

传真：0756-*

地址： (略) (略) (略) 33 (略) 民服务中心1号楼第4层公共资源交易大厅

招标人： (略) 管理和 (略)

招标代理机构：广东 (略)

2025年1月27日

项目概况

“ (略) (略) 内停车泊位经营权有偿出让[项目编号：CZ*]”招标项目的潜在投标人应在【通用电子招投标系统】免费获取电子招标文件，并于2025年2月17日10:30（北京时间）前递交电子投标文件。

一、项目基本情况

（一）项目编号：CZ*

（二）项目名称： (略) (略) 内停车泊位经营权有偿出让

（三）交易方式：公开招标

（四）项目需求：本次有偿出让项目 (略) （不含横琴粤澳深 (略) ） (略) (略) 内停车泊位经营权。 (略) 管理和 (略) (略) 人民政府 (略) (略) 内停车泊位公共资源管理部门，通过公开招标方式确定本项目中标人（有偿经营者），依据《财政部 发展改革委 住房城乡建设部关于印发<市政公共资源有偿使用收入管理办法>的通知》（财税〔2016〕116号），与中标人签订协议，约定由中标 (略) (略) 内停车泊位的建设、改造、运营维护、管理等，并享有通过收费获取项目经营收益的权利。 (略) (略) 内停车泊位经营权有偿出让不属于基础设施和公用事业特许经营模式。具体详见招标文件第四部分项目需求。

（五）出让期：本项目出让期设定为自协议生效之日起【20】年(含建设期)。

（六）预算金额：首期出让停车泊位出让费为¥*.00元（大写：人民币*亿*仟*佰零*万*仟*佰**元整），最终以中标人的中标价格为准。

（七）最低投标限价：首期出让停车泊位出让费最低投标限价为¥*.00元（大写：人民币*亿*仟*佰零*万*仟*佰**元整），单个停车泊位经营权年度有偿出让费最低价为*。

（八）存量停车泊位资产费用：存量停车泊位（9228个)及相应资产（统称：原资产）费用，中标人应在协议生效之日起10日内另行向原资产所有单位支付原资产账面净值¥39,*（大写：人民币*仟*佰万元整）。此金额为暂定金额，最终以审计单位的清算报告为准，按多退少补的原则，由原资产所有单位与中标人进行结算。原资产所有单位在协议生效之日起10日内按现状向中标人移交并办理相关手续。

二、投标人资格要求

（一）投标人须为在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任能力的法人。（投标文件中提供营业执照等相关资料扫描件）

（二）投标人近三年以来（自本项目开标之日起向前追溯三年）在经营活动中无重大违法记录。（按招标文件格式提交声明函）。

（三）信用信息：投标人无列入经营异常名录信息、无列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息，且投标文件需提供《国家企业信用信息公示系统的查询记录》网页截图（其中包括基础信息页、列入经营异常名录信息页、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息页）， (略) 址：http://**

（四）本项目不接受联合体投标。

说明：两家或以上投标人有如下情况之一的，不得同时参加投标，一经发现将均作无 (略) 理：1）法定代表人为同一人的；2）存在控股或管理关系的。

①控股关系包含A.绝对控股，指股东 (略) 资本总额百分之五十以上或者其持有的股份占股本总额百分之五十以上；B.相对控股，指出资额或者持有股份的比例虽然不足百分之五十，但依其出资额或者持有的股份所享有的表决权已足以对股东会、股东大会的决议产生重大影响的股东。②所谓管理关系，是指不具有出资持股关系的其他单位之间存在的管理与被管理关系。

三、用户注册

（一）投标人应在“ (略) （广东省· (略) ）/广 (略) ”（以下简称【粤公平】）网站首页进行用户注册。

（二） (略) 址：http://**#/*/index

（三）用户 (略) 径：登录粤公平首页—【服务指南】—【交易类型】—【国有产权】—点击下载《广 (略) 用户使用手册（11月）》

（四）特别提示：投标人在投标前，必须确保已按粤公平的要求完成用户注册并实名核验。

四、下载【通用电子招投标系统操作指南-投标人】

（一） (略) 径：登录粤公平首页—【服务指南】—【交易类型】—【国有产权】—点击下载【通用电子招投标系统操作指南-投标人】。

（二）请投标人严格按照【通用电子招投标系统操作指南-投标人】进行相关操作，避免因操作失误导致投标无效。

五、下载【电子招标文件】

（一） (略) 径：登录粤公平首页—网页右侧橙色底纹【交易系统】—选择【 (略) 公共资源交易系统】—【法人登录】—按页面提示的登录方式进行登录—点击【 (略) (略) 】页面右下角【通用电子招投标系统】的蓝色底纹按钮【进入系统】—【项目管理】—【投标管理】—【参与项目】—【我要参与】—点击页面左侧【报名】—点击页面右侧“+新增”按钮—填写“联系人”与“联系电话”后“确定”—点击页面下方“参与项目”—点击页面左侧【招标文件】—点击右上角蓝色底纹【下载】按钮—下载压缩包并解压后可见【电子招标文件】。

（二）下载时间：2025年1月28日09:00至2025年2月17日10:30（北京时间）。

（三）下载方式：在线获取。

（四）售价：免费获取

六、提交电子投标文件截止时间、开标时间、开标地点和解密时间

（一）投标截止时间：2025年2月17日10:30（北京时间）

（二）开标时间：2025年2月17日10:30（北京时间）

（三）开标地点： (略) (略) (略) 33 (略) 民服务中心1 (略) 民服务中心开标室（8）

（四）电子投标文件解密时间：2025年2月17日10:30—11:00（北京时间）（注：1、投标人必须在上述规定的时间内完成投标文件解密，非因系统原因导致逾期未解密的将作无 (略) 理；2、投标人一旦出现解密失败的情况，请立即联系电子系统技术人员寻求帮助，电话：0756-*，*）

（五）投标保证金：*.00元。

（六）投标保证金截止时间：2025年2月17日10:30（北京时间）

（七）网上注册报名时间：2025年1月28日09:00至2025年2月17日10:30止（北京时间）（注：网上注册报名是指投标人注册成为会员后进入电子系统点击意向项目进行“参与项目”的操作，此操作是投标人在系统内获取缴纳投标保证金子账号的必须步骤）。

七、其他补充事宜

（一） (略) 管理和 (略) （招标人）委托广东 (略) （招标代理机构）负责招投标过程中项目的咨询、澄清答疑、开标评标、代理服务费收取等工作。

（二）项目具体事宜，详见本项目电子招标文件。

八、各交易相关方联系方式

（一）招标人

名称： (略) 管理和 (略)

联系人：刘小姐

联系电话：0756-*

联系地址： (略) (略) (略) 366号

（二）招标代理机构

名称：广东 (略)

联系人：钟幸文

联系电话：0756-*、*

联系地址： (略) (略) (略) 158号柠溪邮政大楼二楼

（三） (略)

名称： (略) (略)

①交易中心会员注册审核：

联系电话：0756-*

②项目联系人：林小姐、徐小姐

联系电话：0756-*、*

传真：0756-*

地址： (略) (略) (略) 33 (略) 民服务中心1号楼第4层公共资源交易大厅

招标人： (略) 管理和 (略)

招标代理机构：广东 (略)

2025年1月27日