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阳江市江城区新江南路西侧、丽阳路东侧、规划20米路北侧地块建设用地使用权网上交易公告
| 招拍挂类型 | 网上挂牌出让 |
|---|---|
| 项目名称 | (略) (略) (略) 西侧、 (略) 东侧、规 (略) 北侧地块二类居住用地R2，兼容商业用地B1用地项目 |
| 公告性质 | 交易公告 |
| 供应方式 | 招拍挂出让 |
| 交易机构名称 | (略) (略) |
国有建设用 (略) 上竞价出让公告
(略) 竞告字[2025]005号
(略) (略) (略) (略) 以网上竞价方式出让1宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求：
| 地块位置 | 面积（㎡） | 土地用途 | 用地规划控制指标 | 出让年限(年) | 起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | 增价幅度(万元) | ||
| 容积率 | 绿地率 | 建筑密度 | |||||||
| (略) (略) (略) 西侧、 (略) 东侧、规 (略) 北侧地块 | *.27 | 二类居住用地R2，兼容商业用地B1 | ≤1.5且＞1 | ≥30% | ≤30% | 居住用地70年，商业用地40年 | * | 3200 | 100 |
| 计容总建筑面积 ≤*.9平方米且＞*.27平方米（其中商业计容建筑面积比例不超过15%），建筑限高≤80米。 | |||||||||
宗地其他详细规划要 (略) (略) 出具的地块规划条件，竞买申请人可 (略) (略) 土地 (略) 上交易系统（http://**:8087/）或广 (略) 交易系统（http://**-portal/index.html#/*/search/jyxt），在“交易文件”中获取相关文件。
二 、竞买条件
（一）具有房地产开发资质的企业，申请企业可以单独申请，也可以联合申请。
（二）在“信用中国”(或信用广东）系统、中国人民银行征信中心被列入失信企业的不得参加竞买。
（三）竞买人提供保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。
三、本次国有建设用 (略) 上竞价方式出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、申请人可于2025年3月3日8时30分至2025年3月13日16时00分前， (略) (略) 土地 (略) 上交易系统查看相关信息和申请参加竞买，缴纳竞买保证金到账截止时间为2025年3月13日16时00分。 (略) 上交易系统详阅“应用指南”悉 (略) 上交易流程、保证金缴纳等操作方法。
五、 (略) 上竞价时间为：
2025年3月3日8时30分至2025年3月14日10时00分。
六、付款方式：可按以下方式选取一种：
（1）一次性支付。签订合同之日起30日内付清土地出让价款。
（2）分两期支付。第一期：签订合同之日起30日内支付50%土地出让价款；第二期：签订合同之日起360日内付清所有土地出让价款。分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让方在支付第二期及以后各期出让价款时，应当按照支付第一期土地出让价款当日中国人民银行公布的一年期金融机构人民币贷款基准利率向出让方支付利息（签订合同之日起第31日开始计算利息）。竞得人成功竞得土地后，向自然资源部门书面申请上述一种付款方式，并根据该付款方式签订《国有建设用地使用权出让合同》。
七、开工、竣工时间：宗地交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。逾期未开工、竣工按有 (略) 理。
八、其他需要公告的事项
竞买人必须承诺、保证其竞得后提交的资料符合申请竞买条件要求，具有真实性和合法性，否则本交易中心有权取消其的竞得资格，竞买保证金不予返还，并追究其法律责任。
九、 (略) 上竞价出让的详细资料和具体要求，见网上竞价出让文件。申请人即日 (略) 上交易系统 (略) 上竞价出让文件。
联系方式：
(略) (略) ：0662-*
(略) (略) (略) 40号
(略) (略) ：0662-*
(略) (略) (略) (略) 行政服务大楼四楼
(略) (略)
2025年2月7日
| 招拍挂类型 | 网上挂牌出让 |
|---|---|
| 项目名称 | (略) (略) (略) 西侧、 (略) 东侧、规 (略) 北侧地块二类居住用地R2，兼容商业用地B1用地项目 |
| 公告性质 | 交易公告 |
| 供应方式 | 招拍挂出让 |
| 交易机构名称 | (略) (略) |
国有建设用 (略) 上竞价出让公告
(略) 竞告字[2025]005号
(略) (略) (略) (略) 以网上竞价方式出让1宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求：
| 地块位置 | 面积（㎡） | 土地用途 | 用地规划控制指标 | 出让年限(年) | 起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | 增价幅度(万元) | ||
| 容积率 | 绿地率 | 建筑密度 | |||||||
| (略) (略) (略) 西侧、 (略) 东侧、规 (略) 北侧地块 | *.27 | 二类居住用地R2，兼容商业用地B1 | ≤1.5且＞1 | ≥30% | ≤30% | 居住用地70年，商业用地40年 | * | 3200 | 100 |
| 计容总建筑面积 ≤*.9平方米且＞*.27平方米（其中商业计容建筑面积比例不超过15%），建筑限高≤80米。 | |||||||||
宗地其他详细规划要 (略) (略) 出具的地块规划条件，竞买申请人可 (略) (略) 土地 (略) 上交易系统（http://**:8087/）或广 (略) 交易系统（http://**-portal/index.html#/*/search/jyxt），在“交易文件”中获取相关文件。
二 、竞买条件
（一）具有房地产开发资质的企业，申请企业可以单独申请，也可以联合申请。
（二）在“信用中国”(或信用广东）系统、中国人民银行征信中心被列入失信企业的不得参加竞买。
（三）竞买人提供保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。
三、本次国有建设用 (略) 上竞价方式出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、申请人可于2025年3月3日8时30分至2025年3月13日16时00分前， (略) (略) 土地 (略) 上交易系统查看相关信息和申请参加竞买，缴纳竞买保证金到账截止时间为2025年3月13日16时00分。 (略) 上交易系统详阅“应用指南”悉 (略) 上交易流程、保证金缴纳等操作方法。
五、 (略) 上竞价时间为：
2025年3月3日8时30分至2025年3月14日10时00分。
六、付款方式：可按以下方式选取一种：
（1）一次性支付。签订合同之日起30日内付清土地出让价款。
（2）分两期支付。第一期：签订合同之日起30日内支付50%土地出让价款；第二期：签订合同之日起360日内付清所有土地出让价款。分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让方在支付第二期及以后各期出让价款时，应当按照支付第一期土地出让价款当日中国人民银行公布的一年期金融机构人民币贷款基准利率向出让方支付利息（签订合同之日起第31日开始计算利息）。竞得人成功竞得土地后，向自然资源部门书面申请上述一种付款方式，并根据该付款方式签订《国有建设用地使用权出让合同》。
七、开工、竣工时间：宗地交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。逾期未开工、竣工按有 (略) 理。
八、其他需要公告的事项
竞买人必须承诺、保证其竞得后提交的资料符合申请竞买条件要求，具有真实性和合法性，否则本交易中心有权取消其的竞得资格，竞买保证金不予返还，并追究其法律责任。
九、 (略) 上竞价出让的详细资料和具体要求，见网上竞价出让文件。申请人即日 (略) 上交易系统 (略) 上竞价出让文件。
联系方式：
(略) (略) ：0662-*
(略) (略) (略) 40号
(略) (略) ：0662-*
(略) (略) (略) (略) 行政服务大楼四楼
(略) (略)
2025年2月7日
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