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桂阳县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告桂挂国土公告〔2025〕001号
经桂阳县人民政府批准，桂阳县 (略) 决定以挂牌出让方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： | GY2023D-088 | 资源编号： | GY国土〔2025〕001号 | |||
| 宗地总面积： | 5733.3平方米 | 宗地坐落： | 桂阳县龙潭 (略) 西侧 | |||
| 主要用途年限： | 住宅70年 商业40年 | 容积率： | 1 | 建筑密度(%)： | 建筑密度≤30% | |
| 绿地率(%)： | 绿地率≥25% | 建筑限高(米)： | 建筑高度≤38米 | |||
| 主要用途： | ||||||
| 普通商品住房用地(一类) | ||||||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积（平方米 ） | 土地级别 | |||
| 普通商品住房用地(一类) | 5559.1 | |||||
| 零售商业用地 | 174.2 | |||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | (略)元 | 估价报告备案号： | (略)BA0005 | |
| 起始价： | (略)元 | 加价幅度： | (略)元 | |||
二、 中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
如涉及外资的，还应当符合《外商投资产业指导目录》（2007年）的有关规定。申请人竞得土地后， (略) 进行开发建设的，应 (略) 的出资构成、成立时间等内容。
在报名截止之前有下列情形之一及与其有参股、控股、投资关系的自然人、法人和其他组织，均不得参加本次竞买：①存在骗取批准用地和非法转让、倒卖、占用土地等土地违法或犯罪行为的；②因自身原因造成土地闲置一年以上被依法认定为闲置土地的；③拖欠土地出让价款的；④违反《国有建设用地使用权出让合同》的条款构成违约的；⑤有其他不良记录或不诚信行为的。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年02月07日09时00分至2025年03月03日00时00分到湖南省（ (略) ） (略) （http://**:9094/portal/index）获取挂牌出让文件。
五、 申请人可于2025年03月03日00时00分至2025年03月10日16时00分到湖南省（ (略) ） (略) （http://**:9094/portal/index）提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年03月10日16时00分。申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，系统将在2025年03月10日16时00分前确认其参与竞买。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在湖南省（ (略) ） (略) 进行。各地块挂牌时间分别为：
GY2023D-088：2025年03月03日00时00分至2025年03月12日09时30分；
七、 其他需要公告的事项：
1、该宗地控制性详细规划，详见《关于桂阳县GY2023D-088号地块规划设计条件的通知》（桂自然资发〔2024〕212号）；2、该宗地挂牌出让起始价按评估总价加教育配建费取整(略)元（其中教育设施异地建设成本费224.(略)元）， 竞买保证金设50%，竞买保证金(略)元；3、根据桂阳县人民政府《关于依法收回受让人神 (略) 2013D-016号宗地红红范围内国有土地使用权的批复》（桂政函〔2018〕29号）的文件第二条按照《国有建设用地使用权出让合同》相关规定，对原受让人在该地块已投入的资金，经相应有资质的评估机构评估后，给予一定的补偿，桂阳县龙凤花园项目已完工工程造价经湖南 (略) 评估，龙凤花园项目工程结算工程造价为1349.(略)万元；4、竞得人在与县 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须将已完工工程造价费按照湖南 (略) 出具的《建设工程造价咨询报告》评估的结果1349.(略)万元支付给桂阳神龙盛 (略) ，中国工商银行桂阳支行帐号：(略)9897，但桂阳神龙盛 (略) 需将原来纠 (略) 理才能得到这笔款项；5、竞得人需按《湖南省绿色建筑发展条例》相关规定的绿色建筑等级要求进行建设，落实“交房及交证”的责任和义务。
八、 联系方式与银行账户
联系地址：桂阳县欧阳海大道107号
桂阳县 (略) 联系电话：0735-(略)
(略) (略) 联系电话：0735-(略)
省自然资源厅举报电话：0731-(略)
开户银行：竞买申请人在湖南省（ (略) ） (略) 自行选定的银行
银行账号：随机竞买保证金子账号
出让人名称：桂阳县 (略)
2025年02月07日
| 文档附件： |
| 桂挂国土公告〔2025〕001号交易公告.pdf |
经桂阳县人民政府批准，桂阳县 (略) 决定以挂牌出让方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： | GY2023D-088 | 资源编号： | GY国土〔2025〕001号 | |||
| 宗地总面积： | 5733.3平方米 | 宗地坐落： | 桂阳县龙潭 (略) 西侧 | |||
| 主要用途年限： | 住宅70年 商业40年 | 容积率： | 1 | 建筑密度(%)： | 建筑密度≤30% | |
| 绿地率(%)： | 绿地率≥25% | 建筑限高(米)： | 建筑高度≤38米 | |||
| 主要用途： | ||||||
| 普通商品住房用地(一类) | ||||||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积（平方米 ） | 土地级别 | |||
| 普通商品住房用地(一类) | 5559.1 | |||||
| 零售商业用地 | 174.2 | |||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | (略)元 | 估价报告备案号： | (略)BA0005 | |
| 起始价： | (略)元 | 加价幅度： | (略)元 | |||
二、 中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
如涉及外资的，还应当符合《外商投资产业指导目录》（2007年）的有关规定。申请人竞得土地后， (略) 进行开发建设的，应 (略) 的出资构成、成立时间等内容。
在报名截止之前有下列情形之一及与其有参股、控股、投资关系的自然人、法人和其他组织，均不得参加本次竞买：①存在骗取批准用地和非法转让、倒卖、占用土地等土地违法或犯罪行为的；②因自身原因造成土地闲置一年以上被依法认定为闲置土地的；③拖欠土地出让价款的；④违反《国有建设用地使用权出让合同》的条款构成违约的；⑤有其他不良记录或不诚信行为的。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年02月07日09时00分至2025年03月03日00时00分到湖南省（ (略) ） (略) （http://**:9094/portal/index）获取挂牌出让文件。
五、 申请人可于2025年03月03日00时00分至2025年03月10日16时00分到湖南省（ (略) ） (略) （http://**:9094/portal/index）提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年03月10日16时00分。申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，系统将在2025年03月10日16时00分前确认其参与竞买。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在湖南省（ (略) ） (略) 进行。各地块挂牌时间分别为：
GY2023D-088：2025年03月03日00时00分至2025年03月12日09时30分；
七、 其他需要公告的事项：
1、该宗地控制性详细规划，详见《关于桂阳县GY2023D-088号地块规划设计条件的通知》（桂自然资发〔2024〕212号）；2、该宗地挂牌出让起始价按评估总价加教育配建费取整(略)元（其中教育设施异地建设成本费224.(略)元）， 竞买保证金设50%，竞买保证金(略)元；3、根据桂阳县人民政府《关于依法收回受让人神 (略) 2013D-016号宗地红红范围内国有土地使用权的批复》（桂政函〔2018〕29号）的文件第二条按照《国有建设用地使用权出让合同》相关规定，对原受让人在该地块已投入的资金，经相应有资质的评估机构评估后，给予一定的补偿，桂阳县龙凤花园项目已完工工程造价经湖南 (略) 评估，龙凤花园项目工程结算工程造价为1349.(略)万元；4、竞得人在与县 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须将已完工工程造价费按照湖南 (略) 出具的《建设工程造价咨询报告》评估的结果1349.(略)万元支付给桂阳神龙盛 (略) ，中国工商银行桂阳支行帐号：(略)9897，但桂阳神龙盛 (略) 需将原来纠 (略) 理才能得到这笔款项；5、竞得人需按《湖南省绿色建筑发展条例》相关规定的绿色建筑等级要求进行建设，落实“交房及交证”的责任和义务。
八、 联系方式与银行账户
联系地址：桂阳县欧阳海大道107号
桂阳县 (略) 联系电话：0735-(略)
(略) (略) 联系电话：0735-(略)
省自然资源厅举报电话：0731-(略)
开户银行：竞买申请人在湖南省（ (略) ） (略) 自行选定的银行
银行账号：随机竞买保证金子账号
出让人名称：桂阳县 (略)
2025年02月07日
| 文档附件： |
| 桂挂国土公告〔2025〕001号交易公告.pdf |
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