(略) 石梁镇麻蓬村股份经济合作社委托，对下列村集体资产进行公开挂牌招租，具体情况如下：

一、招租标的概况：

(略) 石梁镇麻蓬村龙门客栈房产及附属设施、设备公开挂牌招租，建筑面积共约690.41平方米。（按现状招租，具体情况以实际查看为准，本次招租不以面积为计价标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。）

首年租金起挂价*元，竞价保证金*元，履约保证金*元，保证金不计息。

二、其他事项揭示：

1.承租人资格条件：承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.经营范围：仅限用于餐饮经营。

3.租赁期限：本次招租租赁年限3年，租期内租金不递增。

4.成交原则：采用线上（网络）竞价，首年租金出价最高者取得租赁权。

5.承租人需合法使用租赁标的，敬请意向人在报名前自行向相关部门咨询意向承租标的是否符合办理经营所需各类证照的要求。

6.龙门客栈附属设施、设备包括但不限于桌椅、厨房用具、空调等，以现场实物为准。

7.承租人应合理使用房产及其附属设施、设备，做好日常维护与修缮工作，费用自理。除不可抗力及出租方责任外，由于承租人及其他原因造成房产及其附属设施、设备发生损坏，由承租人承担修复和赔偿责任。

8.承租人在租赁期限内不得擅自转租。

9.租赁期满后，承租人交还出租方房产时应保持房产及其附属设施、 (略) 于完好状态，并保证能够正常使用。如交还的房产及其附属设施、设备有损坏的，出租方进行维修、更换，所产生的费用有权优先从履约保证金中支付，不足部分由承租人承担。

10.承租人缴纳的款项出租方 (略) (略) (略) 农村集体经济组织统一收据，若承租人需开具税务发票，因开票所产生的一切税、费全部由承租人据实承担。

11.承租人缴纳的款项出租方仅提供《浙江省村集体经济组织统一收据》（电子票据），若承租人需税务专用发票，因开票所产生的相关费用全部由承租人据实承担。

12.因承租人原因，提前终止合同的，缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。

13.其他事项按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）

三、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

四、竞价报名及保证金缴纳：意向竞价 (略) (略) http://**)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号）， (略) 络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（手机银行、网上银行或银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。

五、报名及挂牌截止时间：即日起至2025年2月19日17时整报名、挂牌截止，2025年2月20日10 (略) (略) http://**) (略) 络竞价。

咨询电话：0570-* 程女士

公司地址： (略) (略) (略) 39号109室

附件： (略) 石梁镇麻蓬村龙门客栈房产及附属设施、设备公开挂牌招租竞价规则（二次挂牌）.doc

(略) 石梁镇麻蓬村股份经济合作社委托，对下列村集体资产进行公开挂牌招租，具体情况如下：

一、招租标的概况：

(略) 石梁镇麻蓬村龙门客栈房产及附属设施、设备公开挂牌招租，建筑面积共约690.41平方米。（按现状招租，具体情况以实际查看为准，本次招租不以面积为计价标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。）

首年租金起挂价*元，竞价保证金*元，履约保证金*元，保证金不计息。

二、其他事项揭示：

1.承租人资格条件：承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.经营范围：仅限用于餐饮经营。

3.租赁期限：本次招租租赁年限3年，租期内租金不递增。

4.成交原则：采用线上（网络）竞价，首年租金出价最高者取得租赁权。

5.承租人需合法使用租赁标的，敬请意向人在报名前自行向相关部门咨询意向承租标的是否符合办理经营所需各类证照的要求。

6.龙门客栈附属设施、设备包括但不限于桌椅、厨房用具、空调等，以现场实物为准。

7.承租人应合理使用房产及其附属设施、设备，做好日常维护与修缮工作，费用自理。除不可抗力及出租方责任外，由于承租人及其他原因造成房产及其附属设施、设备发生损坏，由承租人承担修复和赔偿责任。

8.承租人在租赁期限内不得擅自转租。

9.租赁期满后，承租人交还出租方房产时应保持房产及其附属设施、 (略) 于完好状态，并保证能够正常使用。如交还的房产及其附属设施、设备有损坏的，出租方进行维修、更换，所产生的费用有权优先从履约保证金中支付，不足部分由承租人承担。

10.承租人缴纳的款项出租方 (略) (略) (略) 农村集体经济组织统一收据，若承租人需开具税务发票，因开票所产生的一切税、费全部由承租人据实承担。

11.承租人缴纳的款项出租方仅提供《浙江省村集体经济组织统一收据》（电子票据），若承租人需税务专用发票，因开票所产生的相关费用全部由承租人据实承担。

12.因承租人原因，提前终止合同的，缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。

13.其他事项按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）

三、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

四、竞价报名及保证金缴纳：意向竞价 (略) (略) http://**)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号）， (略) 络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（手机银行、网上银行或银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。

五、报名及挂牌截止时间：即日起至2025年2月19日17时整报名、挂牌截止，2025年2月20日10 (略) (略) http://**) (略) 络竞价。

咨询电话：0570-* 程女士

公司地址： (略) (略) (略) 39号109室

附件： (略) 石梁镇麻蓬村龙门客栈房产及附属设施、设备公开挂牌招租竞价规则（二次挂牌）.doc