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珠海博物馆公共开放区域文创自动售货机摆放场地租赁及文创运营项目网络竞价公告
| 项目编号 | (略)C |
|---|---|
| 项目名称 | 珠海博物馆公 (略) 域文创自动售货机摆放场地租赁及文创运营 |
| 标的编号 | (略)C001 |
| 标的名称 | 珠海博物馆公 (略) 域文创自动售货机摆放场地租赁及文创运营 |
| 公告性质 | 正常公告 |
| 公告类型 | 挂牌披露 |
| 项目名称 | 珠海博物馆公 (略) 域文创自动售货机摆放场地租赁及文创运营 | 项目编号 | (略)C |
| 委托方 | 珠海博物馆（ (略) 文物考古研究所） | 委托方联系方式 | (略) |
| 公告开始日期 | 2025年02月25日 | 公告截止日期 | 2025年03月10日 |
| 批准机构 | (略) 文化广电 (略) | 交易方式 | 网络竞价 |
| 委托方所属地 | 市属 | 项目（标的意向） | 租赁 |
| 项目概况 | 项目具体内容珠海博物馆现有公 (略) 域文创自动售货机摆放场地租赁及文创运营的项目，租赁总面积为3㎡，招 (略) 络竞价方式公开招租为主；计租面积按建筑面积计算；合作方计提不低于自动售货机营业额的10％作为文创运营收益费，文创运营收益费、租金按月度收取；合同期1年、交易底价、报价涨幅、竞标保证金，请详见附件《租赁物业明细表》，项目需求详见附件《文创自动售货机合作项目需求书》。此物业不得改变用途，禁止经营明火业态，禁止存放易燃易爆、危险化学药剂等物品，用电功率不超过40KW。 | ||
| 资格审查方式 | 资格预审 | 是否允许个人竞买 | 否 |
| 保证金缴纳类型 | 按标的 | ||
| 其他需要披露的事项 | |||
1、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞 (略) 络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 2、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。 3、标 (略) 于空置状态，按标的现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场查勘，竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场查勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未查勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。 4、竞买人需在广 (略) 注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账，成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”，为避免与银行系统对接造成到账延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。 5、竞买人不得由他人代付竞价保证金 (交款人与竞买人名称须一致)。 6、竞价结束后中标结果将在广 (略) 交易公开栏公示，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标人自行在珠海产权交易系统下载中标通知书。《中标通知书》发出之日起 3 个工作日内，中标人与委托方签订《珠海博物馆公 (略) 域文创自动售货机摆放场地租赁及文创运营合同》完毕。中标人逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。 7、中标人获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，中标人违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。 8、本次项目租赁期3年，合同一年一签。珠海博物馆每年将对中标人的年度工作进行考核，考核合格后，双方可协商续签下一年合同。 9、本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。 10、其他未尽事宜详见《珠海博物馆公 (略) 域文创自动售货机摆放场地租赁及文创运营合同》范本、《文创自动售货机合作项目需求书》。 11、现场查勘时间为2025 年2月25日至2月28日上午9:30至12：00，下午2:30至4:00，地点为珠海博物馆，联系电话：(略)；联系人：谭先生。 12、中标人不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变物业用途。如确因经营需要进行分租、转租、转借或改变物业用途，必须征得委托方书面同意，分租、转租、转借项目不得超出委托方规定的经营范围，分租、转租、转借期不能超过合同约定剩余的出租期限，中标人签订转租、分租、转借合同后须送(略)份给委托方备案。 13、项目需求 （1）意向竞买人需负责文创产品的设计及生产制作，每年度每种品类的文创产品 (略) 场的产品不低于1款/套。 （2）具备专业文创产品设计团队，具有博物馆盖章、纪念章、冰箱贴等文创产品设计开发经验，熟悉博物馆、历史文物、传统文化元素提炼与转化；能根据博物馆需求（如不可移动文物、非遗、馆藏、展览等）设计系列主题，提炼文化符号等核心元素；设计需原创且风格多样（如复古、简约、卡通等），满足不同游客群体审美需求。 （3）具备文创产品开发能力， (略) 面常见文创产品制作工艺；可开发多规格产品，确保适配自助售货机货道尺寸，包装轻便防损；具备快速打样能力，能根据反馈调整设计细节。 （4）具备量产与品控能力，可保质保量完成文创产品生产，按时供货。 （5）具备文创营销能力，可根据销售情况进行文化宣传推广活动，提供定制化营销支持（如微信公众号推文等）。 （6）文创自动售货机设备要求：多媒体高清广角液晶屏支持图、文、声、像多种展示形式；支持实体商品展示橱窗；可支持多种货品销售，具有出货检测系统；货道满负荷出货寿命不小于(略)次；具有漏电保护功能；支持H5页面支付，支持微信、支付宝扫码支付或者刷脸支付等主流支付方式；支持客户端远程升级；支持手机端管理后台，可多账号管理、自动分账；支持售卖状态远程管理；支持售卖订单管理，查看订单列表、订单下单详情；支持远程退款审核；支持广告内容远程更新功能，通过专用后台资源管理软件，可远程更新设备显示屏的相关内容资源；支持缺货和故障提醒。 （7）盖章机设备要求：印章图案可根据不同需求进行定制化设计；采用拉杆式等创新的盖章模式，使用体验新颖舒适，盖章过程流畅；盖章机可快速自动识别特定盖章卡片，防止其它纸张塞入盖章机中；无需每次盖章都进行沾墨，一次加墨可印＞600次；内部采用模块化结构，可根据不同需求迅速对印章等易耗品进行更换；设备检修维护便捷。 （8）意向竞买人需负责设备安装、调试及日常保养运维。 | |||
| 意向竞买人资格条件 | |||
1.中华人民共和国境内外依法注册、有效存续的法人、完全民事行为能力的自然人或其他组织均可申请竞买，不接受联合竞买。 2.在经营活动中无违法或违规等任何不良行为记录，资信良好；资金财务状况良好，无因自身原因违约或不恰当履行合同引起的终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录，无被责令停业或暂停投标记录，无经济方面的犯罪或严重违法记录。具有履行合同所必须的专业技术能力。自2022年1月1日以来（以合同签订日期为准），具有与国家二级及以上博物馆合作进行文创开发设计、经营管理项目的经验。 3.未被列入“信用中国”网站(http://**.cn)以下任意记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单；③政府采购严重违法失信行为。同时，不处于中国 (略) (http://**.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。 | |||
| 意向竞买人须提供的资料 | |||
1.法人企业提供法人企业营业执照、法定代表人身份证等证明文件复印件；其他组织提供统一社会信用代码证书或其他表明该单位（组织）合法存在的证明文件、该单位（组织）负责人身份证复印件。以上材料加盖公章。 2.信用信息资料（“信用中国”网站打印最新完整版信用报告，加盖公章）。意向竞买人分支机构不满足信用信息相关要求的，也视为供应商不满足要求。 3.与国家二级及以上博物馆合作进行文创开发设计、经营管理的合同等证明等材料，加盖公章。 4.《关于资格的申明函》（模版见附件），加盖公章。 5.竞买资格审核：谭先生 联系电话：(略) | |||
| 交易信息 | |||
| 报名截止时间 | 2025年03月10日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理 | 报名地点 | 网络终端 |
| 递交资格审查文件开始时间 | 2025年02月25日09时00分 | 递交资格审查文件截止时间 | 2025年03月10日17时00分 |
| 接收资格审查文件地点 | 网络终端 | 交纳保证金截止时间 | 2025年03月10日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买 |
| 项目交易地点 | 网络终端 | ||
| 自由报价起始时间 | 2025年02月25日09时00分 | 限时报价周期 | 180秒 |
| 交易时间 | 自由报价期：2025年2月25日9时至2025年3月11日10时30分；限时报价期：2025年3月11日10时30分开始，限时报价期180秒。 | ||
| 现场查勘时间 | 2025年02月25日至2025年02月28日 | ||
| 交易机构联系方式 | |||
| 交易机构联系人 | 王先生、林小姐 | 交易机构联系电话 | 0756-(略)、(略) |
| 交易机构传真 | 0756-(略) | ||
| 竞买须知 | |||
| 1、标的物以现状交易。2、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞 (略) 络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。3、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。4、有效报价说明：报价只要高于现有最高报价，且高出部分构成报价幅度的整数倍（首次报价不低于起始价，优先购买权人允许以现有最高价进行报价），即为有效报价。5、竞价期、中标人说明：竞价期由“自由竞价期”与“限时竞价期”两部分组成。在自由竞价期间，竞买人可以对标的不限次数、充分报价。自由竞价期结束后，即进入限时竞价期。限时竞价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至在一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标人，竞价结束。6、联系地址: (略) (略) (略) 33 (略) 民服务中心1号楼第4层公共资源交易大厅。 7、所有 (略) 站公告下方下载。 | |||
| 备注 | |||
| 1、本项目由交易中心/委托方资格审查，联系人：谭先生， 联系电话：(略)。2、本项目竞价结束后中标结果将在广 (略) 交易公开栏公示，公示期为3个工作日，未成交方缴纳的竞价保证金，交易中心在中标结果公示结束后2个工 (略) 退回。 | |||
| 竞买人操作手册（网络竞价）.pdf |
| 关于资格的申明函（模板）.pdf |
| 租赁物业明细表.pdf |
| 需求书.pdf |
| 珠海博物馆公 (略) 域文创自动售货机摆放场地租赁及文创运营合同.pdf |
| 一楼场地现场图片.png |
| 二楼场地现场图片.jpg |
| 项目编号 | (略)C |
|---|---|
| 项目名称 | 珠海博物馆公 (略) 域文创自动售货机摆放场地租赁及文创运营 |
| 标的编号 | (略)C001 |
| 标的名称 | 珠海博物馆公 (略) 域文创自动售货机摆放场地租赁及文创运营 |
| 公告性质 | 正常公告 |
| 公告类型 | 挂牌披露 |
| 项目名称 | 珠海博物馆公 (略) 域文创自动售货机摆放场地租赁及文创运营 | 项目编号 | (略)C |
| 委托方 | 珠海博物馆（ (略) 文物考古研究所） | 委托方联系方式 | (略) |
| 公告开始日期 | 2025年02月25日 | 公告截止日期 | 2025年03月10日 |
| 批准机构 | (略) 文化广电 (略) | 交易方式 | 网络竞价 |
| 委托方所属地 | 市属 | 项目（标的意向） | 租赁 |
| 项目概况 | 项目具体内容珠海博物馆现有公 (略) 域文创自动售货机摆放场地租赁及文创运营的项目，租赁总面积为3㎡，招 (略) 络竞价方式公开招租为主；计租面积按建筑面积计算；合作方计提不低于自动售货机营业额的10％作为文创运营收益费，文创运营收益费、租金按月度收取；合同期1年、交易底价、报价涨幅、竞标保证金，请详见附件《租赁物业明细表》，项目需求详见附件《文创自动售货机合作项目需求书》。此物业不得改变用途，禁止经营明火业态，禁止存放易燃易爆、危险化学药剂等物品，用电功率不超过40KW。 | ||
| 资格审查方式 | 资格预审 | 是否允许个人竞买 | 否 |
| 保证金缴纳类型 | 按标的 | ||
| 其他需要披露的事项 | |||
1、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞 (略) 络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 2、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。 3、标 (略) 于空置状态，按标的现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场查勘，竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场查勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未查勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。 4、竞买人需在广 (略) 注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账，成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”，为避免与银行系统对接造成到账延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。 5、竞买人不得由他人代付竞价保证金 (交款人与竞买人名称须一致)。 6、竞价结束后中标结果将在广 (略) 交易公开栏公示，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标人自行在珠海产权交易系统下载中标通知书。《中标通知书》发出之日起 3 个工作日内，中标人与委托方签订《珠海博物馆公 (略) 域文创自动售货机摆放场地租赁及文创运营合同》完毕。中标人逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。 7、中标人获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，中标人违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。 8、本次项目租赁期3年，合同一年一签。珠海博物馆每年将对中标人的年度工作进行考核，考核合格后，双方可协商续签下一年合同。 9、本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。 10、其他未尽事宜详见《珠海博物馆公 (略) 域文创自动售货机摆放场地租赁及文创运营合同》范本、《文创自动售货机合作项目需求书》。 11、现场查勘时间为2025 年2月25日至2月28日上午9:30至12：00，下午2:30至4:00，地点为珠海博物馆，联系电话：(略)；联系人：谭先生。 12、中标人不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变物业用途。如确因经营需要进行分租、转租、转借或改变物业用途，必须征得委托方书面同意，分租、转租、转借项目不得超出委托方规定的经营范围，分租、转租、转借期不能超过合同约定剩余的出租期限，中标人签订转租、分租、转借合同后须送(略)份给委托方备案。 13、项目需求 （1）意向竞买人需负责文创产品的设计及生产制作，每年度每种品类的文创产品 (略) 场的产品不低于1款/套。 （2）具备专业文创产品设计团队，具有博物馆盖章、纪念章、冰箱贴等文创产品设计开发经验，熟悉博物馆、历史文物、传统文化元素提炼与转化；能根据博物馆需求（如不可移动文物、非遗、馆藏、展览等）设计系列主题，提炼文化符号等核心元素；设计需原创且风格多样（如复古、简约、卡通等），满足不同游客群体审美需求。 （3）具备文创产品开发能力， (略) 面常见文创产品制作工艺；可开发多规格产品，确保适配自助售货机货道尺寸，包装轻便防损；具备快速打样能力，能根据反馈调整设计细节。 （4）具备量产与品控能力，可保质保量完成文创产品生产，按时供货。 （5）具备文创营销能力，可根据销售情况进行文化宣传推广活动，提供定制化营销支持（如微信公众号推文等）。 （6）文创自动售货机设备要求：多媒体高清广角液晶屏支持图、文、声、像多种展示形式；支持实体商品展示橱窗；可支持多种货品销售，具有出货检测系统；货道满负荷出货寿命不小于(略)次；具有漏电保护功能；支持H5页面支付，支持微信、支付宝扫码支付或者刷脸支付等主流支付方式；支持客户端远程升级；支持手机端管理后台，可多账号管理、自动分账；支持售卖状态远程管理；支持售卖订单管理，查看订单列表、订单下单详情；支持远程退款审核；支持广告内容远程更新功能，通过专用后台资源管理软件，可远程更新设备显示屏的相关内容资源；支持缺货和故障提醒。 （7）盖章机设备要求：印章图案可根据不同需求进行定制化设计；采用拉杆式等创新的盖章模式，使用体验新颖舒适，盖章过程流畅；盖章机可快速自动识别特定盖章卡片，防止其它纸张塞入盖章机中；无需每次盖章都进行沾墨，一次加墨可印＞600次；内部采用模块化结构，可根据不同需求迅速对印章等易耗品进行更换；设备检修维护便捷。 （8）意向竞买人需负责设备安装、调试及日常保养运维。 | |||
| 意向竞买人资格条件 | |||
1.中华人民共和国境内外依法注册、有效存续的法人、完全民事行为能力的自然人或其他组织均可申请竞买，不接受联合竞买。 2.在经营活动中无违法或违规等任何不良行为记录，资信良好；资金财务状况良好，无因自身原因违约或不恰当履行合同引起的终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录，无被责令停业或暂停投标记录，无经济方面的犯罪或严重违法记录。具有履行合同所必须的专业技术能力。自2022年1月1日以来（以合同签订日期为准），具有与国家二级及以上博物馆合作进行文创开发设计、经营管理项目的经验。 3.未被列入“信用中国”网站(http://**.cn)以下任意记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单；③政府采购严重违法失信行为。同时，不处于中国 (略) (http://**.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。 | |||
| 意向竞买人须提供的资料 | |||
1.法人企业提供法人企业营业执照、法定代表人身份证等证明文件复印件；其他组织提供统一社会信用代码证书或其他表明该单位（组织）合法存在的证明文件、该单位（组织）负责人身份证复印件。以上材料加盖公章。 2.信用信息资料（“信用中国”网站打印最新完整版信用报告，加盖公章）。意向竞买人分支机构不满足信用信息相关要求的，也视为供应商不满足要求。 3.与国家二级及以上博物馆合作进行文创开发设计、经营管理的合同等证明等材料，加盖公章。 4.《关于资格的申明函》（模版见附件），加盖公章。 5.竞买资格审核：谭先生 联系电话：(略) | |||
| 交易信息 | |||
| 报名截止时间 | 2025年03月10日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理 | 报名地点 | 网络终端 |
| 递交资格审查文件开始时间 | 2025年02月25日09时00分 | 递交资格审查文件截止时间 | 2025年03月10日17时00分 |
| 接收资格审查文件地点 | 网络终端 | 交纳保证金截止时间 | 2025年03月10日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买 |
| 项目交易地点 | 网络终端 | ||
| 自由报价起始时间 | 2025年02月25日09时00分 | 限时报价周期 | 180秒 |
| 交易时间 | 自由报价期：2025年2月25日9时至2025年3月11日10时30分；限时报价期：2025年3月11日10时30分开始，限时报价期180秒。 | ||
| 现场查勘时间 | 2025年02月25日至2025年02月28日 | ||
| 交易机构联系方式 | |||
| 交易机构联系人 | 王先生、林小姐 | 交易机构联系电话 | 0756-(略)、(略) |
| 交易机构传真 | 0756-(略) | ||
| 竞买须知 | |||
| 1、标的物以现状交易。2、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞 (略) 络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。3、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。4、有效报价说明：报价只要高于现有最高报价，且高出部分构成报价幅度的整数倍（首次报价不低于起始价，优先购买权人允许以现有最高价进行报价），即为有效报价。5、竞价期、中标人说明：竞价期由“自由竞价期”与“限时竞价期”两部分组成。在自由竞价期间，竞买人可以对标的不限次数、充分报价。自由竞价期结束后，即进入限时竞价期。限时竞价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至在一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标人，竞价结束。6、联系地址: (略) (略) (略) 33 (略) 民服务中心1号楼第4层公共资源交易大厅。 7、所有 (略) 站公告下方下载。 | |||
| 备注 | |||
| 1、本项目由交易中心/委托方资格审查，联系人：谭先生， 联系电话：(略)。2、本项目竞价结束后中标结果将在广 (略) 交易公开栏公示，公示期为3个工作日，未成交方缴纳的竞价保证金，交易中心在中标结果公示结束后2个工 (略) 退回。 | |||
| 竞买人操作手册（网络竞价）.pdf |
| 关于资格的申明函（模板）.pdf |
| 租赁物业明细表.pdf |
| 需求书.pdf |
| 珠海博物馆公 (略) 域文创自动售货机摆放场地租赁及文创运营合同.pdf |
| 一楼场地现场图片.png |
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