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郴州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告郴挂国土公告〔2025〕003号
(略) 人民政府批准， (略) 自然资 (略) 决定以挂牌出让方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： | TG* | 资源编号： | TG国土〔2025〕003号 | |||
| 宗地总面积： | *.4平方米 | 宗地坐落： | (略) (略) （ (略) 后） | |||
| 主要用途年限： | 70年 | 容积率： | 容积率<2.8 | 建筑密度(%)： | 建筑密度<22% | |
| 绿地率(%)： | 绿地率>35% | 建筑限高(米)： | 建筑高度≤80米 | |||
| 主要用途： | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | ||||||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积（平方米 ） | 土地级别 | |||
| 普通商品住房用地(二类) | *.55 | |||||
| 零售商业用地 | 385.84 | |||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | *元 | 估价报告备案号： | ||
| 起始价： | *元 | 加价幅度： | *元 | |||
该地块供地条件按现状提供，意向人在参与竞买前，应进行现场踏勘，充分了解地上情况（地形、地表现状、道路、杆线等），对地表以下及地质情况要详细了解，勘查清楚。竞得人在使用土地时，对地表以下出现的情况，由竞得人自行负责解决。具体规划要求详见郴资规条〔2025〕2 号规划条件通知书。设置挂牌条件为：1.竞 (略) 政府有关规定，按住宅计容建筑面积每平方米150元的标准缴纳教育配建费。2.竞得 (略) 相关文件规定要求，落实“交房即交证”的责任和义务。3.竞得人须负责捐 (略) (略) 提质改造工程（道路长约195米、宽约11米，按1500元／平方米测算，工程费用约*元，具体以实 (略) 提质改造方案及最终预算为准）。道路建成验收后必须无偿移交 (略) 人民政府。竞得人在签订《士地成交确认书》的同时, (略) 人民政府签订《2024-13号宗地附条件捐 (略) (略) 协议书》。
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加。如涉及外资的，还 应当符合《外商投资产业指导目录》（2017年修订） 的有关规定。本宗地不接受自然 人或联合竞买申请。申请人竞 (略) 进行开发建设的，应在竞买申请书 (略) 的出资构成、成立时间等相关内容。 根据 《 (略) 场信用管理规 定》（郴政办发〔2019〕19号）的有关规定，在报名截 止之前有下列情形之一 的土地 市场主体及其控股股东，均不得参加本次竞买。违规参与 竞买的，依法承担取消竞买资 格或者废止土地交易的 相关法律责任。
1.不按《国有建设用地使用权出让合同》约定,及时缴纳土地价款，且经催缴后仍未 缴清的；
2.因自身原因造成房地产历史遗留问题且未整改到正或引发了重大信访事项影响社 会和谐稳定的；
3.违反《国有建设用地使用权出让合同》约定的开发利用条件，擅自改变规划用途 或增加容积率建设，且不自觉 履行相 (略) 罚决定或不按规定补缴土地价款的；
4.因自身原因造成土地闲置一年以上且未整改到位的；
5.其他违法违规行为纳入信用失信黑名单的。
三、本次国有土地使用权挂牌出让设有底价，按照价高者得原则确定竞得人。 具体确定办法详见挂牌出让文件。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年02月28日00时00分至2025年03月20日00时00分到湖南省（ (略) ） (略) （http://**:9094/portal/index）获取挂牌出让文件。
五、 申请人可于2025年03月20日00时00分至2025年03月28日17时30分到湖南省（ (略) ） (略) （http://**:9094/portal/index）提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年03月28日17时30分。申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，系统将在2025年03月28日17时30分前确认其参与竞买。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在湖南省（ (略) ） (略) 进行。各地块挂牌时间分别为：
TG*：2025年03月20日00时00分至2025年03月31日10时30分；
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 联系方式与银行账户
联系地址：青年大道6号；
(略) 联系电话：0735-*
市自然资 (略) 联系电话：0735-*
湖南省自然资源厅举报电话：0731-*
开户银行：竞买申请人在湖南省（ (略) ） (略) 自行选定的银行
银行账号：随机竞买保证金子账号
出让人名称： (略) 自然资 (略)
2025年02月28日
| 文档附件： |
| 郴挂国土公告〔2025〕003号交易公告.pdf |
(略) 人民政府批准， (略) 自然资 (略) 决定以挂牌出让方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： | TG* | 资源编号： | TG国土〔2025〕003号 | |||
| 宗地总面积： | *.4平方米 | 宗地坐落： | (略) (略) （ (略) 后） | |||
| 主要用途年限： | 70年 | 容积率： | 容积率<2.8 | 建筑密度(%)： | 建筑密度<22% | |
| 绿地率(%)： | 绿地率>35% | 建筑限高(米)： | 建筑高度≤80米 | |||
| 主要用途： | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | ||||||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积（平方米 ） | 土地级别 | |||
| 普通商品住房用地(二类) | *.55 | |||||
| 零售商业用地 | 385.84 | |||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | *元 | 估价报告备案号： | ||
| 起始价： | *元 | 加价幅度： | *元 | |||
该地块供地条件按现状提供，意向人在参与竞买前，应进行现场踏勘，充分了解地上情况（地形、地表现状、道路、杆线等），对地表以下及地质情况要详细了解，勘查清楚。竞得人在使用土地时，对地表以下出现的情况，由竞得人自行负责解决。具体规划要求详见郴资规条〔2025〕2 号规划条件通知书。设置挂牌条件为：1.竞 (略) 政府有关规定，按住宅计容建筑面积每平方米150元的标准缴纳教育配建费。2.竞得 (略) 相关文件规定要求，落实“交房即交证”的责任和义务。3.竞得人须负责捐 (略) (略) 提质改造工程（道路长约195米、宽约11米，按1500元／平方米测算，工程费用约*元，具体以实 (略) 提质改造方案及最终预算为准）。道路建成验收后必须无偿移交 (略) 人民政府。竞得人在签订《士地成交确认书》的同时, (略) 人民政府签订《2024-13号宗地附条件捐 (略) (略) 协议书》。
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加。如涉及外资的，还 应当符合《外商投资产业指导目录》（2017年修订） 的有关规定。本宗地不接受自然 人或联合竞买申请。申请人竞 (略) 进行开发建设的，应在竞买申请书 (略) 的出资构成、成立时间等相关内容。 根据 《 (略) 场信用管理规 定》（郴政办发〔2019〕19号）的有关规定，在报名截 止之前有下列情形之一 的土地 市场主体及其控股股东，均不得参加本次竞买。违规参与 竞买的，依法承担取消竞买资 格或者废止土地交易的 相关法律责任。
1.不按《国有建设用地使用权出让合同》约定,及时缴纳土地价款，且经催缴后仍未 缴清的；
2.因自身原因造成房地产历史遗留问题且未整改到正或引发了重大信访事项影响社 会和谐稳定的；
3.违反《国有建设用地使用权出让合同》约定的开发利用条件，擅自改变规划用途 或增加容积率建设，且不自觉 履行相 (略) 罚决定或不按规定补缴土地价款的；
4.因自身原因造成土地闲置一年以上且未整改到位的；
5.其他违法违规行为纳入信用失信黑名单的。
三、本次国有土地使用权挂牌出让设有底价，按照价高者得原则确定竞得人。 具体确定办法详见挂牌出让文件。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年02月28日00时00分至2025年03月20日00时00分到湖南省（ (略) ） (略) （http://**:9094/portal/index）获取挂牌出让文件。
五、 申请人可于2025年03月20日00时00分至2025年03月28日17时30分到湖南省（ (略) ） (略) （http://**:9094/portal/index）提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年03月28日17时30分。申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，系统将在2025年03月28日17时30分前确认其参与竞买。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在湖南省（ (略) ） (略) 进行。各地块挂牌时间分别为：
TG*：2025年03月20日00时00分至2025年03月31日10时30分；
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 联系方式与银行账户
联系地址：青年大道6号；
(略) 联系电话：0735-*
市自然资 (略) 联系电话：0735-*
湖南省自然资源厅举报电话：0731-*
开户银行：竞买申请人在湖南省（ (略) ） (略) 自行选定的银行
银行账号：随机竞买保证金子账号
出让人名称： (略) 自然资 (略)
2025年02月28日
| 文档附件： |
| 郴挂国土公告〔2025〕003号交易公告.pdf |
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