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上海市宝山区国有土地使用权协议出让公示-宝山区单元06-01地块“城中村”改造项目一杨行镇老集镇
(略) (略) 国有建设用地使用权协议出让信息公示
(略) (略) 人民政府批准，我局拟以协议方式出让1幅国有土地使用权。现根据国家有关法律、法 (略) 关于国有土地资产管理和自然资源部关于《协议出让国有土地使用权规范（试行）》等的规定，本着公开、公平、公正的原则，将拟协议出让地块的有关情况公示如下。
一、协议出让地块基本情况
| 序号 | 地块 名称 | 地块 位置 | 土地级别 | 土地 面积 （公顷） | 容积率 （万/公顷） | 土地用途 | 出让年限(年) | 全生命管理周期管理要求 |
| 1 | 0.179 | 商业用地（社区商业用地) | 2、公建配套要求： (略) 公共厕所，建筑面积不小于100平方米。 (略) 一机两箱生活垃圾压缩站，建筑面积不小于140平方米。配套设施的权属和管理归受让人所有。 3、本合同项下建管要求：按照《关于进一 (略) 建筑信息模型技术推广应用的通知》（沪建建管联〔2017〕326号）等文件，在设计阶段和施工阶段采用BIM技术。 4、（1）根据《 (略) 民防条例》、《 (略) 民防工程建设和使用管理办法》及《 (略) 工程建设项目民防审批和监督管理规定》等有关规定。本项目属于结建范围,应按地上建筑面积10%配建人民防空工程。由于该地块人防工程应配建面积少于1000平方米，属于符合不宜修建人防工程的情形规定，缴费标准按地上建筑面积每平方米60元缴纳。（2）此地块无现状人防设施。根据防空警报设置规范要求，在杨行 (略) BSPO-0601单元06-01地块，按照《 (略) 人民防空警报设施专用房图集》要求，建设一间不少于10平方米的人民防空警报设施专用房，构筑形式为钢筋混凝土结构III型，同步落实相关配套设施。建设工程综合验收前，建设单位应与民防管理部门签订交付使用协议，并办妥交接手续。 5、本地块应分别在场地、建筑、 (略) 等方面 (略) 建设设施内容，满足年径流总量控制率为70%（对应设计降雨量19.21mm）、年径流污染控制率50%，具体指 (略) 住房城乡建设管理委正式同意的《 (略) (略) 建设规划（2019-2035年）》中明确的地块指标要求确定，并 (略) 建设有关要求。 6、自持物业要求：受让人应当在杨行镇集体经济组织回购前自持建筑面积100%的商业物业。 |
二、公示时限
公示时限为20日，本公示在2025年03月20日24时截止。
三、意见反馈方式
在公示时限内，任何单位、组织和个人，对本公示所列的地块有意向的，请以书面方式提出。
地 址： (略) (略) 45号
单 位： (略) (略) 规划和 (略)
邮政编码：(略)
联系电话：(略)*8005
联 系 人：庄先生
四、意向用地者必须提交的申请文件
1、意向用地者申请书原件；
2、意向用地者有效身份证件（复印件）；
3、授权委托书及受托人有效身份证件（复印件）；
4、 (略) 主管部门相关批准文件（原件）。
五、确定供地方式
1、公示时限内，若该地块有两个以上意向用地者，我局将采取招拍挂方式出让该宗地土地使用权。
2、公示时限内，若该地块只有一个意向用地者，我局将按《协议出让国有土地使用权规范》的规定以协议方式出让该宗地土地使用权。
六、其他
该地块 (略) 规划和 (略) 网站（http://**.cn） (略) 土地交易事务中心（ (略) (略) 201号）予以发布。
(略) (略) 国有建设用地使用权协议出让信息公示
(略) (略) 人民政府批准，我局拟以协议方式出让1幅国有土地使用权。现根据国家有关法律、法 (略) 关于国有土地资产管理和自然资源部关于《协议出让国有土地使用权规范（试行）》等的规定，本着公开、公平、公正的原则，将拟协议出让地块的有关情况公示如下。
一、协议出让地块基本情况
| 序号 | 地块 名称 | 地块 位置 | 土地级别 | 土地 面积 （公顷） | 容积率 （万/公顷） | 土地用途 | 出让年限(年) | 全生命管理周期管理要求 |
| 1 | 0.179 | 商业用地（社区商业用地) | 2、公建配套要求： (略) 公共厕所，建筑面积不小于100平方米。 (略) 一机两箱生活垃圾压缩站，建筑面积不小于140平方米。配套设施的权属和管理归受让人所有。 3、本合同项下建管要求：按照《关于进一 (略) 建筑信息模型技术推广应用的通知》（沪建建管联〔2017〕326号）等文件，在设计阶段和施工阶段采用BIM技术。 4、（1）根据《 (略) 民防条例》、《 (略) 民防工程建设和使用管理办法》及《 (略) 工程建设项目民防审批和监督管理规定》等有关规定。本项目属于结建范围,应按地上建筑面积10%配建人民防空工程。由于该地块人防工程应配建面积少于1000平方米，属于符合不宜修建人防工程的情形规定，缴费标准按地上建筑面积每平方米60元缴纳。（2）此地块无现状人防设施。根据防空警报设置规范要求，在杨行 (略) BSPO-0601单元06-01地块，按照《 (略) 人民防空警报设施专用房图集》要求，建设一间不少于10平方米的人民防空警报设施专用房，构筑形式为钢筋混凝土结构III型，同步落实相关配套设施。建设工程综合验收前，建设单位应与民防管理部门签订交付使用协议，并办妥交接手续。 5、本地块应分别在场地、建筑、 (略) 等方面 (略) 建设设施内容，满足年径流总量控制率为70%（对应设计降雨量19.21mm）、年径流污染控制率50%，具体指 (略) 住房城乡建设管理委正式同意的《 (略) (略) 建设规划（2019-2035年）》中明确的地块指标要求确定，并 (略) 建设有关要求。 6、自持物业要求：受让人应当在杨行镇集体经济组织回购前自持建筑面积100%的商业物业。 |
二、公示时限
公示时限为20日，本公示在2025年03月20日24时截止。
三、意见反馈方式
在公示时限内，任何单位、组织和个人，对本公示所列的地块有意向的，请以书面方式提出。
地 址： (略) (略) 45号
单 位： (略) (略) 规划和 (略)
邮政编码：(略)
联系电话：(略)*8005
联 系 人：庄先生
四、意向用地者必须提交的申请文件
1、意向用地者申请书原件；
2、意向用地者有效身份证件（复印件）；
3、授权委托书及受托人有效身份证件（复印件）；
4、 (略) 主管部门相关批准文件（原件）。
五、确定供地方式
1、公示时限内，若该地块有两个以上意向用地者，我局将采取招拍挂方式出让该宗地土地使用权。
2、公示时限内，若该地块只有一个意向用地者，我局将按《协议出让国有土地使用权规范》的规定以协议方式出让该宗地土地使用权。
六、其他
该地块 (略) 规划和 (略) 网站（http://**.cn） (略) 土地交易事务中心（ (略) (略) 201号）予以发布。
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