发送至邮箱
规划和自然资源局江宁分局国有土地使用权
南京市规划和自然资源局江宁分局国有土地使用权挂牌出让公告
宁江工[2025]第4号
| 规划指标要求 | |||||||||||
| 编号 | 土地位置 | 土地面积(㎡) | 土地用途 | 容积率 | 建筑密度（%） | 建筑限高 | 绿化率（%） | 出让年限（年） | 保证金（万元） | 起始价（万元） | 增价规则及幅度 |
| NO.江宁2025GY10 | (略) (略) 淳化街道工 (略) 以东、 (略) 以南地块（*-23) | 8035.01 | 工业/一类工业 | 1.5 ≤ 容积率 ≤ 2 | 建筑密度 ≤ 50 | 建筑限高 ≤ 24 | 20 ≤ 绿化率 | 30 | 61 | 304 | 5 (万元) |
| NO.江宁2025GY11 | (略) (略) 淳化街道土 (略) (略) 以南、 (略) 以东地块（*-32） | *.55 | 工业/二类工业用地 | 1.5 ≤ 容积率 ≤ 2 | 建筑密度 ≤ 50 | 建筑限高 ≤ 24 | 20 ≤ 绿化率 | 30 | 113 | 564 | 10 (万元) |
| NO.江宁2025GY12 | (略) (略) 滨 (略) (略) 以南、 (略) 以西（*-03） | *.04 | 工业/一类工业 | 1.5 ≤ 容积率 ≤ 2 | 建筑密度 ≤ 55 | 建筑限高 ≤ 24 | 10 ≤ 绿化率 | 30 | 174 | 869 | 10 (万元) |
| NO.江宁2025GY09 | (略) (略) 湖熟 (略) 以东、 (略) 以北地块（*-13） | * | 工业/一类工业 | 1.5 ≤ 容积率 ≤ 2 | 建筑密度 ≤ 55 | 建筑限高 ≤ 35 | 10 ≤ 绿化率 | 30 | 344 | 1717 | 20 (万元) |
| NO.江宁2025GY08 | (略) (略) 江 (略) (略) 以东、 (略) 以南地块（*-29-01） | *.66 | 工业/一类工业 | 1.5 ≤ 容积率 ≤ 2 | 建筑密度 ≤ 50 | 建筑限高 ≤ 35 | 5 ≤ 绿化率 | 50 | 439 | 2191 | 25 (万元) |
六、本次国有土地使用权挂牌 (略) (略) 双龙大道1200 (略) 场管理中心（网上），各地块挂牌时间分别:
地块编号：*GB*；
报名时间：2025年03月23日09时00分至2025年03月31日10时00分；
保证金缴纳时间：2025年03月23日09时00分至2025年03月31日10时00分；
挂牌时间：2025年03月23日09时00分至2025年04月02日10时00分；
地块编号：*GB*；
报名时间：2025年03月23日09时00分至2025年03月31日10时00分；
保证金缴纳时间：2025年03月23日09时00分至2025年03月31日10时00分；
挂牌时间：2025年03月23日09时00分至2025年04月02日10时00分；
地块编号：*GB*；
报名时间：2025年03月23日09时00分至2025年03月31日10时00分；
保证金缴纳时间：2025年03月23日09时00分至2025年03月31日10时00分；
挂牌时间：2025年03月23日09时00分至2025年04月02日10时00分；
地块编号：*GB*；
报名时间：2025年03月23日09时00分至2025年03月31日10时00分；
保证金缴纳时间：2025年03月23日09时00分至2025年03月31日10时00分；
挂牌时间：2025年03月23日09时00分至2025年04月02日10时00分；
地块编号：*GB*；
报名时间：2025年03月23日09时00分至2025年03月31日10时00分；
保证金缴纳时间：2025年03月23日09时00分至2025年03月31日10时00分；
挂牌时间：2025年03月23日09时00分至2025年04月02日10时00分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 本次出让地块所涉及地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城 (略) 规划设计标准》（*）、《江苏省城乡规划条例》、《 (略) 规划技术管理规定》、《省政府办 (略) 地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发[2020]58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发[2019]94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。 NO.江宁2025GY08：（1）该地块为带规划设计方案挂牌出让，竞得 (略) 工程建设项目设计方案审定意见书〔宁规划资源审字（2025）*号〕申领《建设工程规划许可证》。后期在符合规划条件的情况下，竞得人可以调整规划设计方案，并按程序报批。（2）该地块及地上、地下所建房屋不得分割销售、不得分割转让、不得分割抵押；如需整体转让或销售须经南京江宁经济技 (略) 管理委员会书面同意。（3）该地块可兼容其他生产服务用途（仅限科研、仓储）建筑面积比例不超过地上总建筑面积的15%；该地块可兼容非生产服务用途（含行政办公、生活服务）占地比例不超过项目用地的7%，建筑面积比例不超过地上建筑总量的15%（不得配建小型商业服务设施），兼容设施按照工业用地管理登记。（4）该地块预制装配率的 (略) (略) (略) 出具的《关于征求江 (略) (略) 以东、 (略) 以南地块建筑产业现代化方面意见的复函》为准。（5）竞得人须在签订土地出让合同前与南京江宁经济技 (略) 管理委员会签订《投资发展监管协议》，并接受南京江宁经济技 (略) 管理委员会全程监管。 NO.江宁2025GY09：（1）该地块为带规划设计方案挂牌出让，竞得 (略) 工程建设项目设计方案审定意见书（宁规划资源审字〔2024〕*号）申领《建设工程规划许可证》。后期在符合规划条件的情况下，竞得人可以调整规划设计方案，并按程序报批。（2）该地块带建筑物挂牌出让，地块内已建建筑面积约192.58平方米，在符合消防、建筑结构等安全的前提下可予现状保留，保留建筑面积纳入地块规划指标计算。地块内已建建筑评估总价值为*元。 (略) (略) 人民政府湖熟街 (略) (略) 将该地块内保留建筑物以评估价格，连同土地一并挂牌出让，竞得人竞得该地块后， (略) (略) 人民政府湖熟街 (略) 指定的账户缴纳建筑物价款。保留的建筑物需通过验收后方可投入使用，其产权过户手续由竞 (略) (略) 人民政府湖熟街 (略) 依据相关法律、法规办理。（3）该地块土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割销售、不得分割转让、不得分割抵押；如需整体转让 (略) (略) 人民政府湖熟街 (略) 书面同意。（4）该地块可兼容其他生产服务用途（仅限仓储、科研）比例不超过地上建筑总量的15%，可兼容非生产服务用途（含行政办公、生活服务）占地比例不超过项目用地的7%，建筑面积比例不超过地上建筑总量的15%（小型商业服务设施建筑面积不得超过1000平方米）。兼容设施按工业用地管理、登记。（5）该地块预制装配率的 (略) (略) (略) 出具的《关于征 (略) 湖熟 (略) 以东、 (略) 以北地块建筑产业现代化方面意见的复函》意见为准。（6）该地块 (略) (略) 《关于对<征求拟挂牌出让地块（ (略) 湖熟 (略) 以东、 (略) 以北）意见的函>的复函》执行。（7）竞得人须在签订土地出让合 (略) (略) 人民政府、 (略) (略) 人民政府湖熟街 (略) 签订《投资发展监管协议》， (略) (略) 人民政府湖熟街 (略) 全程监管。 NO.江宁2025GY10：（1）该地块为带规划设计方案挂牌出让，竞得 (略) 工程建设项目设计方案审定通知书〔宁规划资源审字（2025）*号〕申领《建设工程规划许可证》。后期在符合规划条件的情况下，竞得人可以调整规划设计方案，并按程序报批。（2）该地块土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割销售、不得分割转让、不得分割抵押；如需整体转让 (略) (略) 人民政府淳化街 (略) 书面同意。（3）该地块严格控制工业项目中非生产性用地（含办公、生活服务设施等）规模，其占地比例不得高于项目用地的7%，建筑面积比例不得高于地上总建筑面积的15%。兼容设施按工业用地管理、登记。（4）该地块预制装配率的 (略) (略) (略) 出具的《关于征 (略) 淳化街道工 (略) 以东、 (略) 以南地块建筑产业现代化方面意见的复函》为准。（5）竞得人在签订土地出让合同 (略) (略) 人民政府、 (略) (略) 人民政府淳化街 (略) 签订项目的《投资发展监管协议》， (略) (略) 人民政府淳化街 (略) 全程监管。 NO.江宁2025GY11：（1）该地块为带规划设计方案挂牌出让，竞得 (略) 工程建设项目设计方案审定意见书（宁规划资源审字〔2024〕*号）申领《建设工程规划许可证》。后期在符合规划条件的情况下，竞得人可以调整规划设计方案，并按程序报批。（2）该地块土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割销售、不得分割转让、不得分割抵押；如需整体转让 (略) (略) 人民政府淳化街 (略) 书面同意。（3）该地块不可兼容其他生产服务用途，可兼容非生产服务用途(含行政办公、生活服务)占地比例不超过项目用地的7%，建筑面积比例不超过地上建筑总量的15%。兼容设施按工业用地管理、登记。（4）该地块预制装配率的 (略) (略) (略) 出具的《关于征 (略) 淳化街道土 (略) (略) 以南、 (略) 以东地块建筑产业现代化方面意见的复函》为准。（5）竞得人在签订土地出让合同 (略) (略) 人民政府、 (略) (略) 人民政府淳化街 (略) 签订项目的《投资发展监管协议》， (略) (略) 人民政府淳化街 (略) 全程监管。 NO.江宁2025GY12：（1）该地块为带规划设计方案挂牌出让，竞得 (略) 工程建设项目设计方案审定通知书（宁规划资源审字〔2025〕*号）申领《建设工程规划许可证》。后期在符合规划条件的情况下，竞得人可以调整规划设计方案，并按程序报批。（2）该地块土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割销售、不得分割转让、不得分割抵押；如需整体转让须取得南京江宁滨江经 (略) 管理委员会书面同意。（3）该地块可兼容其它生产服务用途（仅限仓储、科研）比例不超过地上建筑总量的 15%。该地块可兼容非生产服务用途（含行政办公、生活服务）占地比例不超过项目用 地的7%，建筑面积比例不超过地上建筑总量的15%（小型商业服务设施建筑面积不得超过1000平方米）。兼容设施按工业用地管理、登记。（4）该地块建筑产业现代化 (略) (略) (略) 出具的复函意见为准。（5）竞得人在签订土地出让合同前须与南京江宁滨江经 (略) 管理委员会签订《投资发展监管协议》，并接受南京江宁滨江经 (略) 管理委员会全程监管。 具体出让条件详见地块挂牌出让文件。
八、联系方式与银行账户
联系地址： (略) (略) 双龙大道1200号1102室
联系电话：（025）*
联系人：王俊
开户单位： (略) 规划和 (略) (略) 开户行：徽商银行南京江宁支行 账号：*002
南京市规划和自然资源局江宁分局国有土地使用权挂牌出让公告
宁江工[2025]第4号
| 规划指标要求 | |||||||||||
| 编号 | 土地位置 | 土地面积(㎡) | 土地用途 | 容积率 | 建筑密度（%） | 建筑限高 | 绿化率（%） | 出让年限（年） | 保证金（万元） | 起始价（万元） | 增价规则及幅度 |
| NO.江宁2025GY10 | (略) (略) 淳化街道工 (略) 以东、 (略) 以南地块（*-23) | 8035.01 | 工业/一类工业 | 1.5 ≤ 容积率 ≤ 2 | 建筑密度 ≤ 50 | 建筑限高 ≤ 24 | 20 ≤ 绿化率 | 30 | 61 | 304 | 5 (万元) |
| NO.江宁2025GY11 | (略) (略) 淳化街道土 (略) (略) 以南、 (略) 以东地块（*-32） | *.55 | 工业/二类工业用地 | 1.5 ≤ 容积率 ≤ 2 | 建筑密度 ≤ 50 | 建筑限高 ≤ 24 | 20 ≤ 绿化率 | 30 | 113 | 564 | 10 (万元) |
| NO.江宁2025GY12 | (略) (略) 滨 (略) (略) 以南、 (略) 以西（*-03） | *.04 | 工业/一类工业 | 1.5 ≤ 容积率 ≤ 2 | 建筑密度 ≤ 55 | 建筑限高 ≤ 24 | 10 ≤ 绿化率 | 30 | 174 | 869 | 10 (万元) |
| NO.江宁2025GY09 | (略) (略) 湖熟 (略) 以东、 (略) 以北地块（*-13） | * | 工业/一类工业 | 1.5 ≤ 容积率 ≤ 2 | 建筑密度 ≤ 55 | 建筑限高 ≤ 35 | 10 ≤ 绿化率 | 30 | 344 | 1717 | 20 (万元) |
| NO.江宁2025GY08 | (略) (略) 江 (略) (略) 以东、 (略) 以南地块（*-29-01） | *.66 | 工业/一类工业 | 1.5 ≤ 容积率 ≤ 2 | 建筑密度 ≤ 50 | 建筑限高 ≤ 35 | 5 ≤ 绿化率 | 50 | 439 | 2191 | 25 (万元) |
六、本次国有土地使用权挂牌 (略) (略) 双龙大道1200 (略) 场管理中心（网上），各地块挂牌时间分别:
地块编号：*GB*；
报名时间：2025年03月23日09时00分至2025年03月31日10时00分；
保证金缴纳时间：2025年03月23日09时00分至2025年03月31日10时00分；
挂牌时间：2025年03月23日09时00分至2025年04月02日10时00分；
地块编号：*GB*；
报名时间：2025年03月23日09时00分至2025年03月31日10时00分；
保证金缴纳时间：2025年03月23日09时00分至2025年03月31日10时00分；
挂牌时间：2025年03月23日09时00分至2025年04月02日10时00分；
地块编号：*GB*；
报名时间：2025年03月23日09时00分至2025年03月31日10时00分；
保证金缴纳时间：2025年03月23日09时00分至2025年03月31日10时00分；
挂牌时间：2025年03月23日09时00分至2025年04月02日10时00分；
地块编号：*GB*；
报名时间：2025年03月23日09时00分至2025年03月31日10时00分；
保证金缴纳时间：2025年03月23日09时00分至2025年03月31日10时00分；
挂牌时间：2025年03月23日09时00分至2025年04月02日10时00分；
地块编号：*GB*；
报名时间：2025年03月23日09时00分至2025年03月31日10时00分；
保证金缴纳时间：2025年03月23日09时00分至2025年03月31日10时00分；
挂牌时间：2025年03月23日09时00分至2025年04月02日10时00分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 本次出让地块所涉及地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城 (略) 规划设计标准》（*）、《江苏省城乡规划条例》、《 (略) 规划技术管理规定》、《省政府办 (略) 地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发[2020]58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发[2019]94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。 NO.江宁2025GY08：（1）该地块为带规划设计方案挂牌出让，竞得 (略) 工程建设项目设计方案审定意见书〔宁规划资源审字（2025）*号〕申领《建设工程规划许可证》。后期在符合规划条件的情况下，竞得人可以调整规划设计方案，并按程序报批。（2）该地块及地上、地下所建房屋不得分割销售、不得分割转让、不得分割抵押；如需整体转让或销售须经南京江宁经济技 (略) 管理委员会书面同意。（3）该地块可兼容其他生产服务用途（仅限科研、仓储）建筑面积比例不超过地上总建筑面积的15%；该地块可兼容非生产服务用途（含行政办公、生活服务）占地比例不超过项目用地的7%，建筑面积比例不超过地上建筑总量的15%（不得配建小型商业服务设施），兼容设施按照工业用地管理登记。（4）该地块预制装配率的 (略) (略) (略) 出具的《关于征求江 (略) (略) 以东、 (略) 以南地块建筑产业现代化方面意见的复函》为准。（5）竞得人须在签订土地出让合同前与南京江宁经济技 (略) 管理委员会签订《投资发展监管协议》，并接受南京江宁经济技 (略) 管理委员会全程监管。 NO.江宁2025GY09：（1）该地块为带规划设计方案挂牌出让，竞得 (略) 工程建设项目设计方案审定意见书（宁规划资源审字〔2024〕*号）申领《建设工程规划许可证》。后期在符合规划条件的情况下，竞得人可以调整规划设计方案，并按程序报批。（2）该地块带建筑物挂牌出让，地块内已建建筑面积约192.58平方米，在符合消防、建筑结构等安全的前提下可予现状保留，保留建筑面积纳入地块规划指标计算。地块内已建建筑评估总价值为*元。 (略) (略) 人民政府湖熟街 (略) (略) 将该地块内保留建筑物以评估价格，连同土地一并挂牌出让，竞得人竞得该地块后， (略) (略) 人民政府湖熟街 (略) 指定的账户缴纳建筑物价款。保留的建筑物需通过验收后方可投入使用，其产权过户手续由竞 (略) (略) 人民政府湖熟街 (略) 依据相关法律、法规办理。（3）该地块土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割销售、不得分割转让、不得分割抵押；如需整体转让 (略) (略) 人民政府湖熟街 (略) 书面同意。（4）该地块可兼容其他生产服务用途（仅限仓储、科研）比例不超过地上建筑总量的15%，可兼容非生产服务用途（含行政办公、生活服务）占地比例不超过项目用地的7%，建筑面积比例不超过地上建筑总量的15%（小型商业服务设施建筑面积不得超过1000平方米）。兼容设施按工业用地管理、登记。（5）该地块预制装配率的 (略) (略) (略) 出具的《关于征 (略) 湖熟 (略) 以东、 (略) 以北地块建筑产业现代化方面意见的复函》意见为准。（6）该地块 (略) (略) 《关于对<征求拟挂牌出让地块（ (略) 湖熟 (略) 以东、 (略) 以北）意见的函>的复函》执行。（7）竞得人须在签订土地出让合 (略) (略) 人民政府、 (略) (略) 人民政府湖熟街 (略) 签订《投资发展监管协议》， (略) (略) 人民政府湖熟街 (略) 全程监管。 NO.江宁2025GY10：（1）该地块为带规划设计方案挂牌出让，竞得 (略) 工程建设项目设计方案审定通知书〔宁规划资源审字（2025）*号〕申领《建设工程规划许可证》。后期在符合规划条件的情况下，竞得人可以调整规划设计方案，并按程序报批。（2）该地块土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割销售、不得分割转让、不得分割抵押；如需整体转让 (略) (略) 人民政府淳化街 (略) 书面同意。（3）该地块严格控制工业项目中非生产性用地（含办公、生活服务设施等）规模，其占地比例不得高于项目用地的7%，建筑面积比例不得高于地上总建筑面积的15%。兼容设施按工业用地管理、登记。（4）该地块预制装配率的 (略) (略) (略) 出具的《关于征 (略) 淳化街道工 (略) 以东、 (略) 以南地块建筑产业现代化方面意见的复函》为准。（5）竞得人在签订土地出让合同 (略) (略) 人民政府、 (略) (略) 人民政府淳化街 (略) 签订项目的《投资发展监管协议》， (略) (略) 人民政府淳化街 (略) 全程监管。 NO.江宁2025GY11：（1）该地块为带规划设计方案挂牌出让，竞得 (略) 工程建设项目设计方案审定意见书（宁规划资源审字〔2024〕*号）申领《建设工程规划许可证》。后期在符合规划条件的情况下，竞得人可以调整规划设计方案，并按程序报批。（2）该地块土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割销售、不得分割转让、不得分割抵押；如需整体转让 (略) (略) 人民政府淳化街 (略) 书面同意。（3）该地块不可兼容其他生产服务用途，可兼容非生产服务用途(含行政办公、生活服务)占地比例不超过项目用地的7%，建筑面积比例不超过地上建筑总量的15%。兼容设施按工业用地管理、登记。（4）该地块预制装配率的 (略) (略) (略) 出具的《关于征 (略) 淳化街道土 (略) (略) 以南、 (略) 以东地块建筑产业现代化方面意见的复函》为准。（5）竞得人在签订土地出让合同 (略) (略) 人民政府、 (略) (略) 人民政府淳化街 (略) 签订项目的《投资发展监管协议》， (略) (略) 人民政府淳化街 (略) 全程监管。 NO.江宁2025GY12：（1）该地块为带规划设计方案挂牌出让，竞得 (略) 工程建设项目设计方案审定通知书（宁规划资源审字〔2025〕*号）申领《建设工程规划许可证》。后期在符合规划条件的情况下，竞得人可以调整规划设计方案，并按程序报批。（2）该地块土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割销售、不得分割转让、不得分割抵押；如需整体转让须取得南京江宁滨江经 (略) 管理委员会书面同意。（3）该地块可兼容其它生产服务用途（仅限仓储、科研）比例不超过地上建筑总量的 15%。该地块可兼容非生产服务用途（含行政办公、生活服务）占地比例不超过项目用 地的7%，建筑面积比例不超过地上建筑总量的15%（小型商业服务设施建筑面积不得超过1000平方米）。兼容设施按工业用地管理、登记。（4）该地块建筑产业现代化 (略) (略) (略) 出具的复函意见为准。（5）竞得人在签订土地出让合同前须与南京江宁滨江经 (略) 管理委员会签订《投资发展监管协议》，并接受南京江宁滨江经 (略) 管理委员会全程监管。 具体出让条件详见地块挂牌出让文件。
八、联系方式与银行账户
联系地址： (略) (略) 双龙大道1200号1102室
联系电话：（025）*
联系人：王俊
开户单位： (略) 规划和 (略) (略) 开户行：徽商银行南京江宁支行 账号：*002
招投标大数据
最近搜索
无
热门搜索
无
