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温岭市国有建设用地使用权出让公告
(略) 自然资 (略)
国有建设用地使用权拍卖出让公告
温土公告字[2025]整第17号
根据国家有关法律、法规规定，依据温自然资规条#、#、#、#号规划条件及温自然资规建#、#、#、#号建设要求， (略) 人民政府批准， (略) 自然资 (略) 决定以拍卖方 (略) (略) #地块（不动产单元编号为#GB#W#）、#地块（不动产单元编号为#GB#W#）、#地块（不动产单元编号为#GB#W#）、#地块（不动产单元编号为#GB#W#）的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下:
一、出让地块情况及各类指标要求
序号 | 地块编号 | 土地位置 | 出让 面积(㎡) | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 出让起始价(万元) | 竞买保证金 (万元) | |||||
地上建筑总面积(㎡) | 建筑系数（%） | 建筑密度（%） | 建筑限高（m） | 容积率 | 绿地率（%） | ||||||||
1 | (略) (略) #地块 | (略) (略) 南区 | # | 二类工业用地(#) | / | ≥40 | ≥40 | 生产性厂房≤40米，非生产性用房≤50米 | ≥2.0 | ≥10%且≤20% | 50 | 1467 | 295 |
2 | (略) (略) #地块 | (略) (略) 南区 | # | 二类工业用地(#) | / | ≥40 | ≥40 | 生产性厂房≤40米，非生产性用房≤50米 | ≥2.0 | ≥10%且≤20% | 50 | 1648 | 330 |
3 | (略) (略) #地块 | (略) (略) 南区 | # | 二类工业用地(#) | / | ≥40 | ≥40 | 生产性厂房≤40米，非生产性用房≤50米 | ≥2.0 | ≥10%且≤20% | 50 | 2190 | 440 |
4 | (略) (略) #地块 | (略) (略) 南区 | # | 二类工业用地(#) | / | ≥40 | ≥40 | 生产性厂房≤40米，非生产性用房≤50米 | ≥2.0 | ≥10%且≤20% | 50 | 1473 | 295 |
备注 | 1、符合国家、省规定的产业政策，符合环保要求，投资强度、容积率下限须符合《浙江省工业等项目建设用地控制指标（2014）》。 2、人防建设要求须符合《 (略) 人民防空工程产权制度综合改革实施细则》（温政办发[2022]10号）文件。 3、其他有关建设要求详见各地块规划条件及相应建设要求、《温岭经 (略) (略) 工业项目“标准地”投资协议书》。 4、上述地块为工业“标准地”出让，请竞买人详细阅读出让文本。 |
二、建设用地使用权竞买对象
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可报名参加竞买（法律法规及有关规定另有规定的除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。
(略) (略) #地块行业类别设置为：泵、阀门、压缩机及类似机械制造（该行业工序设置需符合三线一单及相关防护距离要求）。各项控制指标如下：固定资产投资强度≥#元/亩；亩均增加值≥126.#元/亩；亩均税收≥#元/亩；全员劳动生产率≥16.#元/人.年；单位能耗增加值≥4.#元/吨标煤；单位排放增加值≥8721.#元/吨；R&D经费支出与主营收入之比≥2.96%；
(略) (略) #地块行业类别设置为：泵、阀门、压缩机及类似机械制造（该行业工序设置需符合三线一单及相关防护距离要求）。各项控制指标如下：固定资产投资强度≥#元/亩；亩均增加值≥126.#元/亩；亩均税收≥#元/亩；全员劳动生产率≥16.#元/人.年；单位能耗增加值≥4.#元/吨标煤；单位排放增加值≥8721.#元/吨；R&D经费支出与主营收入之比≥2.96%；
(略) (略) #地块行业类别设置为：电机制造（该行业工序设置需符合三线一单及相关防护距离要求）。各项控制指标如下：固定资产投资强度≥#元/亩；亩均增加值≥147.#元/亩；亩均税收≥29.#元/亩；全员劳动生产率≥17.#元/人.年；单位能耗增加值≥5.#元/吨标煤；单位排放增加值≥5379.#元/吨；R&D经费支出与主营收入之比≥2.53%；
(略) (略) #地块行业类别设置为：泵、阀门、压缩机及类似机械制造（该行业工序设置需符合三线一单及相关防护距离要求）。各项控制指标如下：固定资产投资强度≥#元/亩；亩均增加值≥126.#元/亩；亩均税收≥#元/亩；全员劳动生产率≥16.#元/人.年；单位能耗增加值≥4.#元/吨标煤；单位排放增加值≥8721.#元/吨；R&D经费支出与主营收入之比≥2.96%。
三、出让方式
该地块按现状条件公开拍卖方式出让，不设置保留价。出让采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。受让人须在土地出让成交之日起30日内支付全部出让价款，并按规定缴纳契税和印花税。市政基础设施配套费按规定另行收取。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省 (略) 上交易系统（http://**）进行。申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金， (略) 上拍卖出让活动。
办理数字证书请参阅“浙江省 (略) 上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州 (略) ；地址： (略) (略) (略) 3号天堂软件园D幢19层。
五、出让时间安排
1、拍卖时间： (略) (略) #地块拍卖时间为2025年3月28日14时； (略) (略) #地块拍卖时间为2025年3月28日14时30分； (略) (略) #地块拍卖时间为2025年3月28日15时； (略) (略) #地块拍卖时间为2025年3月28日15时30分。
2、报名时间：2025年3月17日9时至2025年3月27日16时。
3、竞买保证金的缴纳时间：缴纳竞买保证金的截止时间为2025年3月27日16时。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余时间以浙江省 (略) 上交易系统服务器时间为准。
六、本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件。有关拍卖出让文件资料，竞买人可以登录浙江省 (略) 上交易系统（http://**），浏 (略) 上拍卖出让文件，并按上述文件规定的操作 (略) 上竞买。
七、其他需要公告的事项
1、本公告 (略) 自然资 (略) (略) 站（http://**）上公布。
2、咨询电话：
（1） (略) 自然资 (略) ：0576-#
（2）浙江温岭经 (略) 管委会：0576-#
（3） (略) (略) ：0576-#
咨询时间：工作日上午9:00-11:30，下午2:00-4:30
(略) 自然资 (略) 2025年3月7日
(略) 自然资 (略)
国有建设用地使用权拍卖出让公告
温土公告字[2025]整第17号
根据国家有关法律、法规规定，依据温自然资规条#、#、#、#号规划条件及温自然资规建#、#、#、#号建设要求， (略) 人民政府批准， (略) 自然资 (略) 决定以拍卖方 (略) (略) #地块（不动产单元编号为#GB#W#）、#地块（不动产单元编号为#GB#W#）、#地块（不动产单元编号为#GB#W#）、#地块（不动产单元编号为#GB#W#）的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下:
一、出让地块情况及各类指标要求
序号 | 地块编号 | 土地位置 | 出让 面积(㎡) | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 出让起始价(万元) | 竞买保证金 (万元) | |||||
地上建筑总面积(㎡) | 建筑系数（%） | 建筑密度（%） | 建筑限高（m） | 容积率 | 绿地率（%） | ||||||||
1 | (略) (略) #地块 | (略) (略) 南区 | # | 二类工业用地(#) | / | ≥40 | ≥40 | 生产性厂房≤40米，非生产性用房≤50米 | ≥2.0 | ≥10%且≤20% | 50 | 1467 | 295 |
2 | (略) (略) #地块 | (略) (略) 南区 | # | 二类工业用地(#) | / | ≥40 | ≥40 | 生产性厂房≤40米，非生产性用房≤50米 | ≥2.0 | ≥10%且≤20% | 50 | 1648 | 330 |
3 | (略) (略) #地块 | (略) (略) 南区 | # | 二类工业用地(#) | / | ≥40 | ≥40 | 生产性厂房≤40米，非生产性用房≤50米 | ≥2.0 | ≥10%且≤20% | 50 | 2190 | 440 |
4 | (略) (略) #地块 | (略) (略) 南区 | # | 二类工业用地(#) | / | ≥40 | ≥40 | 生产性厂房≤40米，非生产性用房≤50米 | ≥2.0 | ≥10%且≤20% | 50 | 1473 | 295 |
备注 | 1、符合国家、省规定的产业政策，符合环保要求，投资强度、容积率下限须符合《浙江省工业等项目建设用地控制指标（2014）》。 2、人防建设要求须符合《 (略) 人民防空工程产权制度综合改革实施细则》（温政办发[2022]10号）文件。 3、其他有关建设要求详见各地块规划条件及相应建设要求、《温岭经 (略) (略) 工业项目“标准地”投资协议书》。 4、上述地块为工业“标准地”出让，请竞买人详细阅读出让文本。 |
二、建设用地使用权竞买对象
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可报名参加竞买（法律法规及有关规定另有规定的除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。
(略) (略) #地块行业类别设置为：泵、阀门、压缩机及类似机械制造（该行业工序设置需符合三线一单及相关防护距离要求）。各项控制指标如下：固定资产投资强度≥#元/亩；亩均增加值≥126.#元/亩；亩均税收≥#元/亩；全员劳动生产率≥16.#元/人.年；单位能耗增加值≥4.#元/吨标煤；单位排放增加值≥8721.#元/吨；R&D经费支出与主营收入之比≥2.96%；
(略) (略) #地块行业类别设置为：泵、阀门、压缩机及类似机械制造（该行业工序设置需符合三线一单及相关防护距离要求）。各项控制指标如下：固定资产投资强度≥#元/亩；亩均增加值≥126.#元/亩；亩均税收≥#元/亩；全员劳动生产率≥16.#元/人.年；单位能耗增加值≥4.#元/吨标煤；单位排放增加值≥8721.#元/吨；R&D经费支出与主营收入之比≥2.96%；
(略) (略) #地块行业类别设置为：电机制造（该行业工序设置需符合三线一单及相关防护距离要求）。各项控制指标如下：固定资产投资强度≥#元/亩；亩均增加值≥147.#元/亩；亩均税收≥29.#元/亩；全员劳动生产率≥17.#元/人.年；单位能耗增加值≥5.#元/吨标煤；单位排放增加值≥5379.#元/吨；R&D经费支出与主营收入之比≥2.53%；
(略) (略) #地块行业类别设置为：泵、阀门、压缩机及类似机械制造（该行业工序设置需符合三线一单及相关防护距离要求）。各项控制指标如下：固定资产投资强度≥#元/亩；亩均增加值≥126.#元/亩；亩均税收≥#元/亩；全员劳动生产率≥16.#元/人.年；单位能耗增加值≥4.#元/吨标煤；单位排放增加值≥8721.#元/吨；R&D经费支出与主营收入之比≥2.96%。
三、出让方式
该地块按现状条件公开拍卖方式出让，不设置保留价。出让采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。受让人须在土地出让成交之日起30日内支付全部出让价款，并按规定缴纳契税和印花税。市政基础设施配套费按规定另行收取。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省 (略) 上交易系统（http://**）进行。申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金， (略) 上拍卖出让活动。
办理数字证书请参阅“浙江省 (略) 上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州 (略) ；地址： (略) (略) (略) 3号天堂软件园D幢19层。
五、出让时间安排
1、拍卖时间： (略) (略) #地块拍卖时间为2025年3月28日14时； (略) (略) #地块拍卖时间为2025年3月28日14时30分； (略) (略) #地块拍卖时间为2025年3月28日15时； (略) (略) #地块拍卖时间为2025年3月28日15时30分。
2、报名时间：2025年3月17日9时至2025年3月27日16时。
3、竞买保证金的缴纳时间：缴纳竞买保证金的截止时间为2025年3月27日16时。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余时间以浙江省 (略) 上交易系统服务器时间为准。
六、本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件。有关拍卖出让文件资料，竞买人可以登录浙江省 (略) 上交易系统（http://**），浏 (略) 上拍卖出让文件，并按上述文件规定的操作 (略) 上竞买。
七、其他需要公告的事项
1、本公告 (略) 自然资 (略) (略) 站（http://**）上公布。
2、咨询电话：
（1） (略) 自然资 (略) ：0576-#
（2）浙江温岭经 (略) 管委会：0576-#
（3） (略) (略) ：0576-#
咨询时间：工作日上午9:00-11:30，下午2:00-4:30
(略) 自然资 (略) 2025年3月7日
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