清政务地挂出〔2025〕013号

　　经批准， (略) (略) 土地储备中心委托， (略) 政务服务中 (略) 自然资源交易系统挂牌出让1（幅）地块的国有建设用地使用权。根据委托材料，现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

　　（一）具体四至范围：东至山林地， (略) 、空地，西至山林地，北至山林地（详见用地平面图）。

（二）该宗地已完成征收补偿安置等工作，权属无争议，界址清晰安置补偿已落实到位，没有法律经济纠纷，地块位置、使用性质、容积率等规划条件明确，具备动工开发所需的其他条件。地块土地开发程度为宗地红线外"三通"、红线内"场地基本平整"，出让宗地的用水、用电及雨水排放、排污等须由竞得人向各管线的经营管理部门申请办理与宗地外主管线引接手续，并承担由此产生的一切相关费用。

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人应具备的其他条件：

（一） (略) ， (略) 的，在 (略) 核准登记手续，凭广东省企业名称自主申报服务系统自主申报企业名称相关资料报名参加竞投。

（二）对发现并核实竞买申请人存在下列违法违规行为的，在结案和 (略) 整改到位前，禁止竞买申请人及其控股股东参加土地购置活动：1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；3.因企业原因造成土地闲置一年以上的；4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；5.对于房地产用地不执行开竣工申报制度的受让人，至少在一年内不得参加土地购置活动；6.在“信用中国”网站、国家企业信用信息公示系统等向社会公布的在相关领域中存在严重失信行为的企业及其有关人员。

　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年3月12日至2025年4月1 (略) 自然资源交易系统获取挂牌出让文件。

　　五、申请人可于2025年4月2日至2025年4月1 (略) 自然资源交易系统提交申请。竞买保证金的到账截止时间为2025年4月10日16时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的， (略) 自然资源交易系统将确认其竞买资格。

　　六、本次国有土地使用权挂牌 (略) 自然资源交易系统进行。

　　*GB*号地块挂牌时间:2025年4月2日9时至2025年4月14日16时。

　　七、其他需要公告的事项:

　　（一）本次国有建设用地使用权挂牌出 (略) 自然资源交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头的竞买申请和报价，挂牌时间截止时不转入现场竞价。

　　（二）竞买人可以使用数安 (略) 签发的数字证书、粤企签移动数字证书（以下简称：数字证书） (略) 等方 (略) 自然资源交易系统，按规定的操作 (略) 上挂牌出让活动。

　　（三）在挂牌期限截止前，若有两个或两个以上竞买人参与交易的，网上交易系统启动5分钟限时竞价程序，并按规定确定竞得人。

　　（四）其他事项

　　1.出让地块挂牌出让文件 (略) 自然资源交易系统浏览、下载。

　　2.本次出让地块按现状条件出让，竞买申请人应详尽了解本次出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。

　　3.竞买保证金须由竞买申请人支付。

　　4.受让人应按照《 (略) (略) *GB*地块国有建设用地使用权出让方案》、《国有建设用地使用权出让合同》、《审定通知书》和《规划条件通知书（工业类）》（案卷编号：用地许可B2024-0392）等文件相关要求建设和使用土地。

5.本宗地采用带方案模式出让。土地受让人必须严格按照本出让方案所要求的出让地块总平面方案、建设工程设计方案、施工图设计文件等要求进行建设（ (略) 上交易系统下载文件）。

6.出让 (略) 位 (略) (略) ，项目需自行建 (略) 理设施，确保污水达标排放；项目建设应保护周边供排水设施，不得影响周边供排水设施正常运行。

7.土地成交后，要求竞 (略) (略) 工业 (略) 签订并提交《承诺书》，《承诺书》作为签订土地出让合同的前提条件和关联部门的监管依据。

8. (略) 上挂牌出让实行事后审查制度。在网上挂牌交易竞价活动结束后3个工作日内，须根据《承诺书（样式）》和《关于协助出具相关佐证材料的函（样式）》的要求提供相关 (略) (略) 工业 (略) 申请出具《 (略) *GB*国有建设用地使用权挂牌竞得人资格审查通知书》的佐证文件。在网上挂牌交易竞价活动结束后5个工作日内凭《竞价结果通知书》及上述佐证文件等相关资料， (略) (略) (略) 窗口办理资格审查手续。通过资格审查的，竞得人 (略) (略) (略) 出具的《竞得人资格审查通知书》后3个工作 (略) 政务服务中心申请办理成交确认，并签订《成交确认书》；不能通过资格审查的，竞买保证金不予退还，竞得人应承担相应责任。

资格审查具体要求请竞得人 (略) (略) (略) 了解。

9.竞买申请人如对本次国有建设用地使用权挂牌出让所列条件有疑问的， (略) (略) 土地储备中心提出。

10.联系方式

　　（1） (略) 政务服务中心

　　联系电话：0763-*

　　联系地址： (略) (略) (略) 机关办公楼2号楼首层

　　网上 (略) 址：http://**　

　　（2） (略) (略) 土地储备中心

　　联系电话：0763-*

　　（3） (略) (略) (略)

　　联系电话：0763-*

　　（4） (略) (略) 工业 (略)

　　联系电话：0763-*

(略) 政务服务中心

2025年3月12日

清政务地挂出〔2025〕013号

　　经批准， (略) (略) 土地储备中心委托， (略) 政务服务中 (略) 自然资源交易系统挂牌出让1（幅）地块的国有建设用地使用权。根据委托材料，现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

　　（一）具体四至范围：东至山林地， (略) 、空地，西至山林地，北至山林地（详见用地平面图）。

（二）该宗地已完成征收补偿安置等工作，权属无争议，界址清晰安置补偿已落实到位，没有法律经济纠纷，地块位置、使用性质、容积率等规划条件明确，具备动工开发所需的其他条件。地块土地开发程度为宗地红线外"三通"、红线内"场地基本平整"，出让宗地的用水、用电及雨水排放、排污等须由竞得人向各管线的经营管理部门申请办理与宗地外主管线引接手续，并承担由此产生的一切相关费用。

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人应具备的其他条件：

（一） (略) ， (略) 的，在 (略) 核准登记手续，凭广东省企业名称自主申报服务系统自主申报企业名称相关资料报名参加竞投。

（二）对发现并核实竞买申请人存在下列违法违规行为的，在结案和 (略) 整改到位前，禁止竞买申请人及其控股股东参加土地购置活动：1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；3.因企业原因造成土地闲置一年以上的；4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；5.对于房地产用地不执行开竣工申报制度的受让人，至少在一年内不得参加土地购置活动；6.在“信用中国”网站、国家企业信用信息公示系统等向社会公布的在相关领域中存在严重失信行为的企业及其有关人员。

　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年3月12日至2025年4月1 (略) 自然资源交易系统获取挂牌出让文件。

　　五、申请人可于2025年4月2日至2025年4月1 (略) 自然资源交易系统提交申请。竞买保证金的到账截止时间为2025年4月10日16时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的， (略) 自然资源交易系统将确认其竞买资格。

　　六、本次国有土地使用权挂牌 (略) 自然资源交易系统进行。

　　*GB*号地块挂牌时间:2025年4月2日9时至2025年4月14日16时。

　　七、其他需要公告的事项:

　　（一）本次国有建设用地使用权挂牌出 (略) 自然资源交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头的竞买申请和报价，挂牌时间截止时不转入现场竞价。

　　（二）竞买人可以使用数安 (略) 签发的数字证书、粤企签移动数字证书（以下简称：数字证书） (略) 等方 (略) 自然资源交易系统，按规定的操作 (略) 上挂牌出让活动。

　　（三）在挂牌期限截止前，若有两个或两个以上竞买人参与交易的，网上交易系统启动5分钟限时竞价程序，并按规定确定竞得人。

　　（四）其他事项

　　1.出让地块挂牌出让文件 (略) 自然资源交易系统浏览、下载。

　　2.本次出让地块按现状条件出让，竞买申请人应详尽了解本次出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。

　　3.竞买保证金须由竞买申请人支付。

　　4.受让人应按照《 (略) (略) *GB*地块国有建设用地使用权出让方案》、《国有建设用地使用权出让合同》、《审定通知书》和《规划条件通知书（工业类）》（案卷编号：用地许可B2024-0392）等文件相关要求建设和使用土地。

5.本宗地采用带方案模式出让。土地受让人必须严格按照本出让方案所要求的出让地块总平面方案、建设工程设计方案、施工图设计文件等要求进行建设（ (略) 上交易系统下载文件）。

6.出让 (略) 位 (略) (略) ，项目需自行建 (略) 理设施，确保污水达标排放；项目建设应保护周边供排水设施，不得影响周边供排水设施正常运行。

7.土地成交后，要求竞 (略) (略) 工业 (略) 签订并提交《承诺书》，《承诺书》作为签订土地出让合同的前提条件和关联部门的监管依据。

8. (略) 上挂牌出让实行事后审查制度。在网上挂牌交易竞价活动结束后3个工作日内，须根据《承诺书（样式）》和《关于协助出具相关佐证材料的函（样式）》的要求提供相关 (略) (略) 工业 (略) 申请出具《 (略) *GB*国有建设用地使用权挂牌竞得人资格审查通知书》的佐证文件。在网上挂牌交易竞价活动结束后5个工作日内凭《竞价结果通知书》及上述佐证文件等相关资料， (略) (略) (略) 窗口办理资格审查手续。通过资格审查的，竞得人 (略) (略) (略) 出具的《竞得人资格审查通知书》后3个工作 (略) 政务服务中心申请办理成交确认，并签订《成交确认书》；不能通过资格审查的，竞买保证金不予退还，竞得人应承担相应责任。

资格审查具体要求请竞得人 (略) (略) (略) 了解。

9.竞买申请人如对本次国有建设用地使用权挂牌出让所列条件有疑问的， (略) (略) 土地储备中心提出。

10.联系方式

　　（1） (略) 政务服务中心

　　联系电话：0763-*

　　联系地址： (略) (略) (略) 机关办公楼2号楼首层

　　网上 (略) 址：http://**　

　　（2） (略) (略) 土地储备中心

　　联系电话：0763-*

　　（3） (略) (略) (略)

　　联系电话：0763-*

　　（4） (略) (略) 工业 (略)

　　联系电话：0763-*

(略) 政务服务中心

2025年3月12日