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国有建设用地使用权网上挂牌出让公告交易序号：25012
| 招拍挂类型 | 网上挂牌出让 |
|---|---|
| 项目名称 | 珠自然资金工2025-01号 |
| 公告性质 | 交易公告 |
| 供应方式 | 招拍挂出让 |
| 交易机构名称 | (略) (略) |
(略) 国有建设用 (略) 上挂牌出让公告
（交易序号：25012）
根据有关法律、法规和规章规定， (略) 人民政府批准， (略) (略) (略) (略) (略) （以下简称交易中心）以网上挂牌方式公开出让宗地编号为珠自然资金工2025-01号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块概况：
交易序号/ 宗地编号 | 宗地位置 | 宗地面积 （M2） | 规划 建设 用地 用途 | 出让 年限 | 容积率 | 准入产业类别 | 固定资产投资总额 （亿元） | 起始价 (地面地价元/M2) | 增价幅度 (地面地价元/M2/次） | 竞买 保证金 （万元） |
(略)/ 珠自然资金工2025-01号 | 珠海经济技 (略) 石 (略) (略) 西南侧 | (略).98 | 三类工业用地 | 50年 | 0.6≤容积率≤1.8 | 《国民经济行业分类》“26 .化学原料和化学制品制造业”中“2684. 香料、香精制造”范围 | 人民币 ≥0.77 | 人民币 517 | 人民币 5 | 人民币 258 |
备注 | 1.上述地块建筑功能以厂房为主，建设功能以《国民经济行业分类》“26 .化学原料和化学制品制造业”中“2684. 香料、香精制造”范围项目为主，厂房配套设施建筑面积不应超过项目计容总建筑面积的15%，其用地面积不得超过项目总用地面积的7%。 2.上述地块在《 (略) 国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《合同》）签订生效之日起7日内按现状交地，已具备施工设备与人员 (略) 、施工所需的供水和供电等动工开发所必需的基本条件，场地已基本平整，已达到“净地”标准，受让人不得以“未净地出让”（包括地表现状、场地标高现状、地质结构现状、市政配套情况现状等）为理由拒绝接收土地，不得在土地交付后以“未净地出让”为理由申请办理宗地开竣工延期手续。 3.竞得人须按照相关规定 (略) 基础设施配套费。 4.竞得人须在《合同》签订前向出让人提交与珠海经济技 (略) 管理委员会签订的《珠自然资金工2025-01号地块项目监管协议》（以下简称《项目监管协议》）。如竞得人未能在签订《成交确认书》之日起两个工作日内向珠海经济技 (略) 管理委员会提出签订《项目监管协议》申请，导致《项目监管协议》未能在挂牌文件规定的签订《合同》时间前完成签订工作的，则由出让人无偿收回土地，竞得人所缴纳的竞买保证金不予退还。 5.上述地块动工期限为自《合同》约定的土地交付之日起12个月内，竣工期限为自《合同》约定的动工开发期限截止之日起24个月内。 6.上述地块土地价款付款期限为自《合同》签订生效之日起30日内付清。 7.上述地块内部一般不得安排非安全生产必需的绿地，严禁建设脱离工业生产需要的花园式工厂。 8.上述地块建筑密度根据《化工企业总图运输设计规范》具体做方案报批。 9.上述地块均不设保留价。 | |||||||||
二、挂牌出让对象：
凡符合下列条件的中华人民共和国境内的企业法人或其他组织（除法律法规和政策另有规定外），均可参加竞买，但不接受个人及联合竞买。
该用地项目产业发展方向须为《国民经济行业分类》“26 .化学原料和化学制品制造业”中“2684. 香料、香精制造”范围。
上述准入条件由珠海经济技 (略) (略) 核准。
三、挂牌文件下载：本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准，有意竞买者，请于2025年3月19日9时至2025年4月14日17时登录“ (略) （广东省· (略) ）/广 (略) ”（以下简称粤公平）网站下载《挂牌文件》。
四、网上竞买要求：本次挂 (略) 上交易方式进行。竞买人须通过“粤公平” (略) 公共资源交易系统（ (略) 上交易系统）参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。
五、网上竞买操作说明：竞 (略) 上交易系统实名注册，并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书。CA数字 (略) 上交易系统绑定后， (略) 上交易 (略) 上交易。
六、竞买申请：竞买人应于2025年4月2日9时至2025年4月14日 (略) 上交易系统完成竞买申请。
七、核验竞买资格：本次挂牌出让实行竞买资格后核验制度。竞得人应当在签订《成交确认书》当天持竞买申请所上传资料的原件、复印件、单位 (略) 上交易系统打印已生成的《竞买申请书》（加盖公章），到交易中心进行竞买资格核验。
八、保证金交纳： (略) 上交易系统提交竞买申请后， (略) 上交易系统申请交纳竞买保证金的银行账号，并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金，网上交易系统确认竞买保证金到账后方可报价。保证金交纳的截止时间为：2025年4月14日17时（以银行到账为准）。
九、网上挂牌时间：
起始时间：2025年4月2日9时。
截止时间：2025年4月15日10时。
十、本次交易过程 (略) 上交易系统进行，竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价，超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭，不再接受报价，因此造成竞买人无法报价的损失，由竞买人自行承担。
十一、本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。
十二、咨询电话和地址：
(略) (略) ：（0756）(略)、(略)、(略)（地址： (略) (略) (略) 33 (略) 民服务中心1号楼4楼交易大厅）；
(略) 土地储备发展中心金湾分中心：（0756）(略)（地址： (略) (略) (略) (略) 民服务中心B栋二楼211）；
珠海经济技 (略) (略) ：（0756）(略)，联系人：胡先生（地址：珠海经济技 (略) 高栏港大厦14楼）。
十三、网址：
(略) 网址：http://**
“粤公平”网址：http://**#/(略)/index
网上 (略) 址：http://**#/(略)/jyxt
(略) (略)
(略) (略)
2025年3月12日
| 招拍挂类型 | 网上挂牌出让 |
|---|---|
| 项目名称 | 珠自然资金工2025-01号 |
| 公告性质 | 交易公告 |
| 供应方式 | 招拍挂出让 |
| 交易机构名称 | (略) (略) |
(略) 国有建设用 (略) 上挂牌出让公告
（交易序号：25012）
根据有关法律、法规和规章规定， (略) 人民政府批准， (略) (略) (略) (略) (略) （以下简称交易中心）以网上挂牌方式公开出让宗地编号为珠自然资金工2025-01号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块概况：
交易序号/ 宗地编号 | 宗地位置 | 宗地面积 （M2） | 规划 建设 用地 用途 | 出让 年限 | 容积率 | 准入产业类别 | 固定资产投资总额 （亿元） | 起始价 (地面地价元/M2) | 增价幅度 (地面地价元/M2/次） | 竞买 保证金 （万元） |
(略)/ 珠自然资金工2025-01号 | 珠海经济技 (略) 石 (略) (略) 西南侧 | (略).98 | 三类工业用地 | 50年 | 0.6≤容积率≤1.8 | 《国民经济行业分类》“26 .化学原料和化学制品制造业”中“2684. 香料、香精制造”范围 | 人民币 ≥0.77 | 人民币 517 | 人民币 5 | 人民币 258 |
备注 | 1.上述地块建筑功能以厂房为主，建设功能以《国民经济行业分类》“26 .化学原料和化学制品制造业”中“2684. 香料、香精制造”范围项目为主，厂房配套设施建筑面积不应超过项目计容总建筑面积的15%，其用地面积不得超过项目总用地面积的7%。 2.上述地块在《 (略) 国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《合同》）签订生效之日起7日内按现状交地，已具备施工设备与人员 (略) 、施工所需的供水和供电等动工开发所必需的基本条件，场地已基本平整，已达到“净地”标准，受让人不得以“未净地出让”（包括地表现状、场地标高现状、地质结构现状、市政配套情况现状等）为理由拒绝接收土地，不得在土地交付后以“未净地出让”为理由申请办理宗地开竣工延期手续。 3.竞得人须按照相关规定 (略) 基础设施配套费。 4.竞得人须在《合同》签订前向出让人提交与珠海经济技 (略) 管理委员会签订的《珠自然资金工2025-01号地块项目监管协议》（以下简称《项目监管协议》）。如竞得人未能在签订《成交确认书》之日起两个工作日内向珠海经济技 (略) 管理委员会提出签订《项目监管协议》申请，导致《项目监管协议》未能在挂牌文件规定的签订《合同》时间前完成签订工作的，则由出让人无偿收回土地，竞得人所缴纳的竞买保证金不予退还。 5.上述地块动工期限为自《合同》约定的土地交付之日起12个月内，竣工期限为自《合同》约定的动工开发期限截止之日起24个月内。 6.上述地块土地价款付款期限为自《合同》签订生效之日起30日内付清。 7.上述地块内部一般不得安排非安全生产必需的绿地，严禁建设脱离工业生产需要的花园式工厂。 8.上述地块建筑密度根据《化工企业总图运输设计规范》具体做方案报批。 9.上述地块均不设保留价。 | |||||||||
二、挂牌出让对象：
凡符合下列条件的中华人民共和国境内的企业法人或其他组织（除法律法规和政策另有规定外），均可参加竞买，但不接受个人及联合竞买。
该用地项目产业发展方向须为《国民经济行业分类》“26 .化学原料和化学制品制造业”中“2684. 香料、香精制造”范围。
上述准入条件由珠海经济技 (略) (略) 核准。
三、挂牌文件下载：本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准，有意竞买者，请于2025年3月19日9时至2025年4月14日17时登录“ (略) （广东省· (略) ）/广 (略) ”（以下简称粤公平）网站下载《挂牌文件》。
四、网上竞买要求：本次挂 (略) 上交易方式进行。竞买人须通过“粤公平” (略) 公共资源交易系统（ (略) 上交易系统）参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。
五、网上竞买操作说明：竞 (略) 上交易系统实名注册，并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书。CA数字 (略) 上交易系统绑定后， (略) 上交易 (略) 上交易。
六、竞买申请：竞买人应于2025年4月2日9时至2025年4月14日 (略) 上交易系统完成竞买申请。
七、核验竞买资格：本次挂牌出让实行竞买资格后核验制度。竞得人应当在签订《成交确认书》当天持竞买申请所上传资料的原件、复印件、单位 (略) 上交易系统打印已生成的《竞买申请书》（加盖公章），到交易中心进行竞买资格核验。
八、保证金交纳： (略) 上交易系统提交竞买申请后， (略) 上交易系统申请交纳竞买保证金的银行账号，并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金，网上交易系统确认竞买保证金到账后方可报价。保证金交纳的截止时间为：2025年4月14日17时（以银行到账为准）。
九、网上挂牌时间：
起始时间：2025年4月2日9时。
截止时间：2025年4月15日10时。
十、本次交易过程 (略) 上交易系统进行，竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价，超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭，不再接受报价，因此造成竞买人无法报价的损失，由竞买人自行承担。
十一、本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。
十二、咨询电话和地址：
(略) (略) ：（0756）(略)、(略)、(略)（地址： (略) (略) (略) 33 (略) 民服务中心1号楼4楼交易大厅）；
(略) 土地储备发展中心金湾分中心：（0756）(略)（地址： (略) (略) (略) (略) 民服务中心B栋二楼211）；
珠海经济技 (略) (略) ：（0756）(略)，联系人：胡先生（地址：珠海经济技 (略) 高栏港大厦14楼）。
十三、网址：
(略) 网址：http://**
“粤公平”网址：http://**#/(略)/index
网上 (略) 址：http://**#/(略)/jyxt
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2025年3月12日
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