江门市JCR2019-139（鹤山28）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
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江门市JCR2019-139（鹤山28）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
(略) 市JCR 点击查看>> （ (略) * ）、JCR 点击查看>> （ (略) * ） (略)
受 (略) (略) 委托， (略) 市公 (略) (略) (略) 上公开挂牌方式出让JCR 点击查看>> （ (略) * ）、JCR 点击查看>> （ (略) * ）号两幅地块的国有建设用地使用权， (略) 如下：
* 、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）：
编号 | JCR 点击查看>> （ (略) * ） | JCR 点击查看>> （ (略) * ） | |
宗地坐落 | (略) 市古劳镇 (略) 村委会 | (略) 市古劳镇 (略) 村委会 | |
土地用途 | 商服用地 | 城镇住宅用地、商服用地 | |
建设用地面积 | * 9. * 平方米 | * 3. * 平方米 | |
土地使用年限 | 商服用途 * 年，自签定土地移交确认书之日起计 | 城镇住宅用途 * 年、商服用途 * 年，自签定土地移交确认书之日起计 | |
规划条件 | 容积率 | FAR≤1.0 | A地块：1.0＜FAR≤2.0 B地块：FAR≤1.0 |
计算容积率建筑面积 | S≤ * 9. * 平方米 | A地块： * 8. * ＜S≤ * 7. * 平方米；B地块：S≤ * . * 平方米 | |
绿地率 | ≥ * % | A地块：≥ * %；B地块：≥ * % | |
规划依据 | 《 点击查看>> GB * 2宗地规划设计条件》 | 《 点击查看>> GB * 3宗地规划设计条件》 | |
起始价 | * 万元 | * 万元 | |
保证金 | * 万元 | * 万元 | |
最低增价幅度 | * 万元/次 | * 万元/次 | |
JCR 点击查看>> （ (略) * ）号地块设有最高限制地价，最高限制地价为 * 6. * 万元（楼面地价 * 元/平方米），竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价时，竞买方式转为竞配建住宅面积（纳入计算容积率建筑面积），以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积”数量最高者为竞得人。竞拍配建住宅建筑面积每次增幅 * 平方米。配建的住宅在建成验收后，无偿移交给 (略) (略) 办公室。配建住宅建设要求详见该地块的《出让须知》。
* 、其它要求：上述两宗地的竞买人（含控股股东或控股股东下属控股企业）须具有运营国家5A级景区经验且具备国家级旅游度假区运营管理经验的生 (略) 业资格，并须在竞得土地后3个工作日内取得 (略) 市文化广 (略) 开具的上述资格条件的证明。
* 、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，不接受联合竞买。
* 、 (略) 上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件，有意竞买人可在 (略) 市人 (略) 站 (略) 市公 (略) 部门频道下载并请认真阅读。
* 、 (略) 上挂牌出 (略) 上竞价方式实施，网站为 (略) 市公共资源交易电子交易系统——土 (略) 上交易子系统（点击查看>> ）。竞买申请人须在以上系统注册，并到 (略) (略) (略) 办理点办理CA数字证书， (略) 上交易活动。
* 、时间安排：
* .公告时间： * 日至 * 日；
* .竞买申请时间： * 日至 * 日 * 时；
* .交纳保证金时间： * 日至 * 日 * 时；
* .网上挂牌报价时间：
（1）JCR 点击查看>> （ (略) * ）号地： * 日至 * 日 * 时；
（2）JCR 点击查看>> （ (略) * ）号地： * 日至 * 日 * 时；
* .网上限时竞价时间：
（1）JCR 点击查看>> （ (略) * ）号地： * 日 * 时起；
（2）JCR 点击查看>> （ (略) * ）号地： * 日 * 时起；
* 、 (略) 上挂牌出 (略) 上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成 (略) 。资格核验地点： (略) 市沙坪街道人民路 * 号 (略) 市公 (略) (略) 土地与 (略) 。C (略) ： 点击查看>> ；网上交 (略) ： 点击查看>> ； (略) ：张先生， 点击查看>> ；冯小姐， 点击查看>> ； (略) (略) 联系电话：叶先生， 点击查看>> ；李先生， 点击查看>> 。
(略) 市公 (略)
(略) 市公 (略) (略)
* 日
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受 (略) (略) 委托， (略) 市公 (略) (略) (略) 上公开挂牌方式出让JCR 点击查看>> （ (略) * ）、JCR 点击查看>> （ (略) * ）号两幅地块的国有建设用地使用权， (略) 如下：
* 、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）：
编号 | JCR 点击查看>> （ (略) * ） | JCR 点击查看>> （ (略) * ） | |
宗地坐落 | (略) 市古劳镇 (略) 村委会 | (略) 市古劳镇 (略) 村委会 | |
土地用途 | 商服用地 | 城镇住宅用地、商服用地 | |
建设用地面积 | * 9. * 平方米 | * 3. * 平方米 | |
土地使用年限 | 商服用途 * 年，自签定土地移交确认书之日起计 | 城镇住宅用途 * 年、商服用途 * 年，自签定土地移交确认书之日起计 | |
规划条件 | 容积率 | FAR≤1.0 | A地块：1.0＜FAR≤2.0 B地块：FAR≤1.0 |
计算容积率建筑面积 | S≤ * 9. * 平方米 | A地块： * 8. * ＜S≤ * 7. * 平方米；B地块：S≤ * . * 平方米 | |
绿地率 | ≥ * % | A地块：≥ * %；B地块：≥ * % | |
规划依据 | 《 点击查看>> GB * 2宗地规划设计条件》 | 《 点击查看>> GB * 3宗地规划设计条件》 | |
起始价 | * 万元 | * 万元 | |
保证金 | * 万元 | * 万元 | |
最低增价幅度 | * 万元/次 | * 万元/次 | |
JCR 点击查看>> （ (略) * ）号地块设有最高限制地价，最高限制地价为 * 6. * 万元（楼面地价 * 元/平方米），竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价时，竞买方式转为竞配建住宅面积（纳入计算容积率建筑面积），以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积”数量最高者为竞得人。竞拍配建住宅建筑面积每次增幅 * 平方米。配建的住宅在建成验收后，无偿移交给 (略) (略) 办公室。配建住宅建设要求详见该地块的《出让须知》。
* 、其它要求：上述两宗地的竞买人（含控股股东或控股股东下属控股企业）须具有运营国家5A级景区经验且具备国家级旅游度假区运营管理经验的生 (略) 业资格，并须在竞得土地后3个工作日内取得 (略) 市文化广 (略) 开具的上述资格条件的证明。
* 、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，不接受联合竞买。
* 、 (略) 上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件，有意竞买人可在 (略) 市人 (略) 站 (略) 市公 (略) 部门频道下载并请认真阅读。
* 、 (略) 上挂牌出 (略) 上竞价方式实施，网站为 (略) 市公共资源交易电子交易系统——土 (略) 上交易子系统（点击查看>> ）。竞买申请人须在以上系统注册，并到 (略) (略) (略) 办理点办理CA数字证书， (略) 上交易活动。
* 、时间安排：
* .公告时间： * 日至 * 日；
* .竞买申请时间： * 日至 * 日 * 时；
* .交纳保证金时间： * 日至 * 日 * 时；
* .网上挂牌报价时间：
（1）JCR 点击查看>> （ (略) * ）号地： * 日至 * 日 * 时；
（2）JCR 点击查看>> （ (略) * ）号地： * 日至 * 日 * 时；
* .网上限时竞价时间：
（1）JCR 点击查看>> （ (略) * ）号地： * 日 * 时起；
（2）JCR 点击查看>> （ (略) * ）号地： * 日 * 时起；
* 、 (略) 上挂牌出 (略) 上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成 (略) 。资格核验地点： (略) 市沙坪街道人民路 * 号 (略) 市公 (略) (略) 土地与 (略) 。C (略) ： 点击查看>> ；网上交 (略) ： 点击查看>> ； (略) ：张先生， 点击查看>> ；冯小姐， 点击查看>> ； (略) (略) 联系电话：叶先生， 点击查看>> ；李先生， 点击查看>> 。
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