(略) 市前海深港现代服务业 (略) 区

(略)

深土交告〔 * 〕 * 号

根据土地管理有关法律法规政策规定, (略) 市前海深港现代服务业 (略) （以下简称 (略) ）委托 (略) 市土 (略) （以 (略) ），在 (略) 市 (略) 区红荔西路 * 号土地房产交易大厦（以下简称交易大厦）3楼以挂牌方式公开出让宗地代码为 点击查看>> GB * 5等 * 宗地的使用权。公告期自 * 年 * 月 * 日起至 * 年 * 月1日止，挂牌期自 * 年 * 月2日起至 * 年 * 月 * 日 * 时止。现予公告。

* 、出让宗地基本情况

上述宗地具体情况以宗地的《 (略) 市前海深港现代服务业 (略) 区土地使用权出让合同书》（样本，以下简称《出让合同》）为准。

* 、出让条件

（ * ）T 点击查看>> 宗地竞得人如为境内企业的，须在成交后即时签订《成交确认书》和《出让合同》，并自签订《出让合同》之日起5个工作日内 * 次性付清成交价款。竞得人可在前海 (略) 区依法注册设 (略) ，并签订《出让合同》补充协议，办理宗地土地使 (略) 的手续；竞得人如为境外企业的，须在成交后即时签订《成交确认书》，并自成交之日起3 (略) 依法在前海 (略) 区注册设立、签订《出让合同》。上述依 (略) (略) ，由项目公司与 (略) 签订《出让合同》，并自签订《出让合同》之日起5个工作日内 * 次性付清成交价款。

T 点击查看>> 宗地竞得人应在成交后即时签订《成交确认书》，并自成交之日起3个月内完 (略) （以下简称“子公司”）依法在前海 (略) 区注册设立的手续，由竞得人、子公司与 (略) 先行签订《 (略) 市前海深港现代服务业 (略) 区产业发展监管协议书》（以下简称《产业监管协议》）和《 (略) 市前海深港现代服务业 (略) 区建设质量监管协议》（以下简称《建设质量监管协议》），再由子公司与 (略) 签订《出让合同》，并自签订《出让合同》之日起5个工作日内 * 次性付清成交价款。

T 点击查看>> 宗地竞得人应在成交后即时签订《成交确认书》和《出让合同》，并自签订《出让合同》之日起5个工作日内 * 次性付清成交价款。竞得人应在竞得本宗地后3个月内在前海 (略) 区设 (略) （合资子公司的股权比例应与联合竞买协议书 * 致），并签订《出让合同》补充协议，办理宗地土地 (略) 的手续。

T 点击查看>> 宗地竞得人应在成交后即时签订《成交确认书》和 《出让合同》，并自签订《出让合同》之日起5个工作日内 * 次性付清成交价款。

（ * ）竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定，严格按照土地 (略) 门审定的规划设计方案使用和开发建设。

（ * ）本次出让宗地的规划设计、开发建设和运营管理等应满足各自宗地规划条件和《建设质量监管协议》有关规定和要求，T 点击查看>> 、T 点击查看>> 、T 点击查看>> 宗地还应满足《产业监管协议》有关规定和要求。

（ * ）本次出让宗地按现状出让,竞得人对此无异议。

（ * ）本次出让宗地出让后不得分宗。

（ * ）T 点击查看>> 宗地办公物业限整层转让，最小销售单位不得少于 * 平方米，办公物业的销售对象仅限注册在前海 (略) 区的有实际经营活动的企业法人或其他组织。地上商业、地下商业、酒店分别限整体转让，公寓允许分割转让。 (略) 机房属片区服务配套，由竞得人建成后无偿并无条件移交 (略) ，产权归 (略) 。宗地范围内包含 * . * 平方米桂湾 (略) 联络道主线（用地方案号为： 点击查看>> 1）的用地，竞得人需配合桂湾 (略) 联络道主线的建设；宗地范围内地上、地下凡涉及上述交通设施用地空间，产权归政府。宗地范围内公共开放空间（3）面积约 * . * 平方米（东西宽 * .5米，南北长 * . * 米），覆土层不小于1.5米及覆土层以上空间产权归政府，由竞得人建成后无偿并无条件移交政府。

T 点击查看>> 宗地文化设施、商业及配套设施限全年期自持（自持是指限整体登记、不得分户登记，不得转让，不得抵押，允许出租）， (略) 机房属片区服务配套，由竞得人建成后无偿并无条件移交 (略) ，产权归 (略) 。

T 点击查看>> 宗地只 (略) 建设，不得变更土地使用用途；该项目土地使用权以及地上建筑物全年期自用（自用是指限整体登记、不得分户登记， (略) 转让、出租、互换、出资、赠与 (略) 分行为）。社区警务室、 (略) 机房属片区服务配套，由竞得人建成后无偿并无条件移交 (略) ，产权归 (略) 。

T 点击查看>> (略) 。办公物业自取得工程竣工验收备案或通过规划验收之日（以日期在前者为准）起 * 年内（含 * 年）不得转让， * 年后（不含 * 年）按照本宗地的《出让合同》和《产业监管协议》的约定限整层转让。商业限整体转让。

本次出让宗地的具体产权要求，以《出让合同》为准。

（ * ）本次出让宗地 (略) 相应的承诺事项，其中T 点击查看>> 宗地竞 (略) 的承诺事 (略) 的违约责任详见宗地的《建设质量监管协议》，T 点击查看>> 、T 点击查看>> 、T 点击查看>> 宗地竞 (略) 的承诺事 (略) 的违约责任详见宗地的《产业监管协议》和《建设质量监管协议》。

（ * ）T 点击查看>> 宗地竞得人在签订《出让合同》前，应与 (略) 签订宗地的《建设质量监管协议》。

* 、申请人主体资格要求

具备下列条件的，可申请竞买对应宗地：

（ * ）T 点击查看>> 宗地竞买申请人主体资格要求

1、中华人民共和国境内外企业均可独立或联合竞买；

2、竞买申 (略) 为世界 (略) 榜中的中国企业[世界 * 强以《财富（FORTUNE）》杂志 * 年公布的数据为准]；联合竞买的，竞买申请人之 * 应符合上述要求。

（ * ）T 点击查看>> 宗地竞买申请人主体资格要求

1、本宗地须独立竞买，不接受联合竞买；

2、竞买申请人须为在中华人民共和 (略) 政区成立，持 (略) 政区商业登记证，存续经 (略) 。

（ * ）T 点击查看>> 宗地竞买申请人主体资格要求

1、竞买 (略) 须为世界 (略) 榜中的中国企业[世界 * 强以《财富（FORTUNE）》杂志 * 年公布的数据为准]；

2、竞买 (略) 应具有国内实际投资或运 (略) 的经验；

3、满足上述条件的竞买申请人须作为主竞买申请人联合 * 家在前海注册的国 (略) 联合竞买。

（ * ）T 点击查看>> 宗地竞买申请人主体资格要求

1、本宗地须独立竞买，不接受联合竞买；

2、竞买申请人须为经中国证 (略) 批准设立的金融法人机构；

3、竞买申请人的注册地须在 (略) 市前海深港现代服务业 (略) 区；

4、竞买申请人未依据深 (略) 企业发展相关规定获取过 (略) 市内用地，且未曾获得设有产业准入条件且享受地价优惠的 (略) 市内商业或办公用地。

* 、竞买申请程序

（ * ）申请主体资格审查

(略) 期内（工作日），向 (略) 提交能够满足前述资格要求的有关证明材料，申请主体资格审查。

本次出让宗地竞买申请人申请主体资格审查，所需材料清单见挂牌出让文件中的《 (略) 确认竞买资格材料要求》。

（ * ）网上注册

竞买申请人应登录http:/ 点击查看>> * . (略) 网上注册。网上注册的程序和要 (略) 网站中的操作指南。

（ * ）申请竞买

(略) 上注册后，应按照操作指南有关要求，选择意向竞买的宗地，提出竞买申请。

（ * ）交纳竞买（投标）保证金

竞买申请人提出竞买申请后，按入帐申请单提示交纳竞买（投标）保证金，竞买（投标）保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见操作指南。

竞买申请人 (略) 网站及时查询竞买（投标）保证金到账情况。竞买（投标）保证金的到账截止时间为 * 年 * 月 * 日 * 时 * 分（ (略) 网 (略) 到账时间为准）。

（ * ）申请确认竞买资格

竞买申请人按时足额交纳竞买（投标）保证金后， (略) 网站查看《竞买申请受理回执》并打印该回执，在 * 年 * 月 * 日 * 时 * 分前（工作日），到交易大 (略) 土地业务受理窗口提交书面材料，申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《 (略) 市土地使用权挂牌出让竞买须知》（以下简称《竞买须知》）。

* 、确定竞得人的办法

(略) 在挂牌期内（工作日）接受竞买人的电脑报价，电脑报价截止时间为 * 年 * 月 * 日 * 时整。竞 (略) 电脑报价的，应到交易大厦3 (略) 的专用电脑 (略) 报价，电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时，属“1人竞买”的，将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人；属“多人竞买”的，将在电脑报价截止时间届满后 (略) 竞价程序，并以“价高者得”为原则确定竞得人。

* 、其他

本公告内容如有调整， (略) 。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件（ (略) 、《竞买须知》、《成交确认书》、《出让合同》、宗地规划条件、《产业监管协议》、《建设质量监管协议》、《 (略) 确认竞买资格材料要求》等）。本公告同时在 (略) 、 (略) 发布，挂牌出让文 (略) 网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的，可以书面 (略) 提出；其他相关问题，请迳向 (略) 提出。

(略) 地址： (略) 市 (略) 区东滨路与月亮 (略) 南侧前海深港 (略) 区综合办公楼；咨询电话：（ * ） 点击查看>> （规划条件）、（ * ） 点击查看>> （用地出让）；网址：http:/ 点击查看>> 。

(略) 地址： (略) 市 (略) 区红荔西路 * 号土地房产交易大厦3楼；咨询电话：（ * ） 点击查看>> ；网址：http:/ 点击查看>> 。

(略) 市前海深港现代服务业 (略)

(略) 市土 (略)

* 日

(略) 市前海深港现代服务业 (略) 区

(略)

深土交告〔 * 〕 * 号

根据土地管理有关法律法规政策规定, (略) 市前海深港现代服务业 (略) （以下简称 (略) ）委托 (略) 市土 (略) （以 (略) ），在 (略) 市 (略) 区红荔西路 * 号土地房产交易大厦（以下简称交易大厦）3楼以挂牌方式公开出让宗地代码为 点击查看>> GB * 5等 * 宗地的使用权。公告期自 * 年 * 月 * 日起至 * 年 * 月1日止，挂牌期自 * 年 * 月2日起至 * 年 * 月 * 日 * 时止。现予公告。

* 、出让宗地基本情况

上述宗地具体情况以宗地的《 (略) 市前海深港现代服务业 (略) 区土地使用权出让合同书》（样本，以下简称《出让合同》）为准。

* 、出让条件

（ * ）T 点击查看>> 宗地竞得人如为境内企业的，须在成交后即时签订《成交确认书》和《出让合同》，并自签订《出让合同》之日起5个工作日内 * 次性付清成交价款。竞得人可在前海 (略) 区依法注册设 (略) ，并签订《出让合同》补充协议，办理宗地土地使 (略) 的手续；竞得人如为境外企业的，须在成交后即时签订《成交确认书》，并自成交之日起3 (略) 依法在前海 (略) 区注册设立、签订《出让合同》。上述依 (略) (略) ，由项目公司与 (略) 签订《出让合同》，并自签订《出让合同》之日起5个工作日内 * 次性付清成交价款。

T 点击查看>> 宗地竞得人应在成交后即时签订《成交确认书》，并自成交之日起3个月内完 (略) （以下简称“子公司”）依法在前海 (略) 区注册设立的手续，由竞得人、子公司与 (略) 先行签订《 (略) 市前海深港现代服务业 (略) 区产业发展监管协议书》（以下简称《产业监管协议》）和《 (略) 市前海深港现代服务业 (略) 区建设质量监管协议》（以下简称《建设质量监管协议》），再由子公司与 (略) 签订《出让合同》，并自签订《出让合同》之日起5个工作日内 * 次性付清成交价款。

T 点击查看>> 宗地竞得人应在成交后即时签订《成交确认书》和《出让合同》，并自签订《出让合同》之日起5个工作日内 * 次性付清成交价款。竞得人应在竞得本宗地后3个月内在前海 (略) 区设 (略) （合资子公司的股权比例应与联合竞买协议书 * 致），并签订《出让合同》补充协议，办理宗地土地 (略) 的手续。

T 点击查看>> 宗地竞得人应在成交后即时签订《成交确认书》和 《出让合同》，并自签订《出让合同》之日起5个工作日内 * 次性付清成交价款。

（ * ）竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定，严格按照土地 (略) 门审定的规划设计方案使用和开发建设。

（ * ）本次出让宗地的规划设计、开发建设和运营管理等应满足各自宗地规划条件和《建设质量监管协议》有关规定和要求，T 点击查看>> 、T 点击查看>> 、T 点击查看>> 宗地还应满足《产业监管协议》有关规定和要求。

（ * ）本次出让宗地按现状出让,竞得人对此无异议。

（ * ）本次出让宗地出让后不得分宗。

（ * ）T 点击查看>> 宗地办公物业限整层转让，最小销售单位不得少于 * 平方米，办公物业的销售对象仅限注册在前海 (略) 区的有实际经营活动的企业法人或其他组织。地上商业、地下商业、酒店分别限整体转让，公寓允许分割转让。 (略) 机房属片区服务配套，由竞得人建成后无偿并无条件移交 (略) ，产权归 (略) 。宗地范围内包含 * . * 平方米桂湾 (略) 联络道主线（用地方案号为： 点击查看>> 1）的用地，竞得人需配合桂湾 (略) 联络道主线的建设；宗地范围内地上、地下凡涉及上述交通设施用地空间，产权归政府。宗地范围内公共开放空间（3）面积约 * . * 平方米（东西宽 * .5米，南北长 * . * 米），覆土层不小于1.5米及覆土层以上空间产权归政府，由竞得人建成后无偿并无条件移交政府。

T 点击查看>> 宗地文化设施、商业及配套设施限全年期自持（自持是指限整体登记、不得分户登记，不得转让，不得抵押，允许出租）， (略) 机房属片区服务配套，由竞得人建成后无偿并无条件移交 (略) ，产权归 (略) 。

T 点击查看>> 宗地只 (略) 建设，不得变更土地使用用途；该项目土地使用权以及地上建筑物全年期自用（自用是指限整体登记、不得分户登记， (略) 转让、出租、互换、出资、赠与 (略) 分行为）。社区警务室、 (略) 机房属片区服务配套，由竞得人建成后无偿并无条件移交 (略) ，产权归 (略) 。

T 点击查看>> (略) 。办公物业自取得工程竣工验收备案或通过规划验收之日（以日期在前者为准）起 * 年内（含 * 年）不得转让， * 年后（不含 * 年）按照本宗地的《出让合同》和《产业监管协议》的约定限整层转让。商业限整体转让。

本次出让宗地的具体产权要求，以《出让合同》为准。

（ * ）本次出让宗地 (略) 相应的承诺事项，其中T 点击查看>> 宗地竞 (略) 的承诺事 (略) 的违约责任详见宗地的《建设质量监管协议》，T 点击查看>> 、T 点击查看>> 、T 点击查看>> 宗地竞 (略) 的承诺事 (略) 的违约责任详见宗地的《产业监管协议》和《建设质量监管协议》。

（ * ）T 点击查看>> 宗地竞得人在签订《出让合同》前，应与 (略) 签订宗地的《建设质量监管协议》。

* 、申请人主体资格要求

具备下列条件的，可申请竞买对应宗地：

（ * ）T 点击查看>> 宗地竞买申请人主体资格要求

1、中华人民共和国境内外企业均可独立或联合竞买；

2、竞买申 (略) 为世界 (略) 榜中的中国企业[世界 * 强以《财富（FORTUNE）》杂志 * 年公布的数据为准]；联合竞买的，竞买申请人之 * 应符合上述要求。

（ * ）T 点击查看>> 宗地竞买申请人主体资格要求

1、本宗地须独立竞买，不接受联合竞买；

2、竞买申请人须为在中华人民共和 (略) 政区成立，持 (略) 政区商业登记证，存续经 (略) 。

（ * ）T 点击查看>> 宗地竞买申请人主体资格要求

1、竞买 (略) 须为世界 (略) 榜中的中国企业[世界 * 强以《财富（FORTUNE）》杂志 * 年公布的数据为准]；

2、竞买 (略) 应具有国内实际投资或运 (略) 的经验；

3、满足上述条件的竞买申请人须作为主竞买申请人联合 * 家在前海注册的国 (略) 联合竞买。

（ * ）T 点击查看>> 宗地竞买申请人主体资格要求

1、本宗地须独立竞买，不接受联合竞买；

2、竞买申请人须为经中国证 (略) 批准设立的金融法人机构；

3、竞买申请人的注册地须在 (略) 市前海深港现代服务业 (略) 区；

4、竞买申请人未依据深 (略) 企业发展相关规定获取过 (略) 市内用地，且未曾获得设有产业准入条件且享受地价优惠的 (略) 市内商业或办公用地。

* 、竞买申请程序

（ * ）申请主体资格审查

(略) 期内（工作日），向 (略) 提交能够满足前述资格要求的有关证明材料，申请主体资格审查。

本次出让宗地竞买申请人申请主体资格审查，所需材料清单见挂牌出让文件中的《 (略) 确认竞买资格材料要求》。

（ * ）网上注册

竞买申请人应登录http:/ 点击查看>> * . (略) 网上注册。网上注册的程序和要 (略) 网站中的操作指南。

（ * ）申请竞买

(略) 上注册后，应按照操作指南有关要求，选择意向竞买的宗地，提出竞买申请。

（ * ）交纳竞买（投标）保证金

竞买申请人提出竞买申请后，按入帐申请单提示交纳竞买（投标）保证金，竞买（投标）保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见操作指南。

竞买申请人 (略) 网站及时查询竞买（投标）保证金到账情况。竞买（投标）保证金的到账截止时间为 * 年 * 月 * 日 * 时 * 分（ (略) 网 (略) 到账时间为准）。

（ * ）申请确认竞买资格

竞买申请人按时足额交纳竞买（投标）保证金后， (略) 网站查看《竞买申请受理回执》并打印该回执，在 * 年 * 月 * 日 * 时 * 分前（工作日），到交易大 (略) 土地业务受理窗口提交书面材料，申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《 (略) 市土地使用权挂牌出让竞买须知》（以下简称《竞买须知》）。

* 、确定竞得人的办法

(略) 在挂牌期内（工作日）接受竞买人的电脑报价，电脑报价截止时间为 * 年 * 月 * 日 * 时整。竞 (略) 电脑报价的，应到交易大厦3 (略) 的专用电脑 (略) 报价，电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时，属“1人竞买”的，将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人；属“多人竞买”的，将在电脑报价截止时间届满后 (略) 竞价程序，并以“价高者得”为原则确定竞得人。

* 、其他

本公告内容如有调整， (略) 。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件（ (略) 、《竞买须知》、《成交确认书》、《出让合同》、宗地规划条件、《产业监管协议》、《建设质量监管协议》、《 (略) 确认竞买资格材料要求》等）。本公告同时在 (略) 、 (略) 发布，挂牌出让文 (略) 网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的，可以书面 (略) 提出；其他相关问题，请迳向 (略) 提出。

(略) 地址： (略) 市 (略) 区东滨路与月亮 (略) 南侧前海深港 (略) 区综合办公楼；咨询电话：（ * ） 点击查看>> （规划条件）、（ * ） 点击查看>> （用地出让）；网址：http:/ 点击查看>> 。

(略) 地址： (略) 市 (略) 区红荔西路 * 号土地房产交易大厦3楼；咨询电话：（ * ） 点击查看>> ；网址：http:/ 点击查看>> 。

(略) 市前海深港现代服务业 (略)

(略) 市土 (略)

* 日