(略)

深土交告〔 * 〕 * 号

根据有关法律、法规，受 (略) 市规划 (略) (略) （以下简称市规划 (略) (略) ）委托， (略) 市土 (略) （以 (略) ）在 (略) 市 (略) 区红荔西路 * 号土地房产交易大厦（以下简称交易大厦）3楼，以挂牌方式公开出让宗地代码为 点击查看>> GB * 5等两宗地的使用权，公告期自 * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月1日，挂牌期自 * 年 * 月2日至 * 年 * 月 * 日 * 时止。现予公告。

* 、宗地情况

上述宗地的具体情况以《 (略) 市土地使用权出让合同书》（样本，以下简称《出让合同》）为准。

* 、宗地出让条件

（ * ）竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》。

（ * ）签订《成交确认书》后，竞得人应向 (略) 市 (略) 区工 (略) （以下简称 (略) 区工 (略) ）申请签订产业发展监管协议。

（ * ）本宗地自签订《成交确认书》之日起 * 个工作日内，竞得人应持《成交确认书》和产业发展监管协议向市规划 (略) (略) 申请签订《出让合同》，并自签订《出让合同》次日起5个工作日内 * 次性付清成交价款。

（ * ）竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定，严格按照土地 (略) 门审定的规划设计方案使用和开发建设。

（ * ）A 点击查看>> 宗地建设用地使用权及建筑物允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物残值之和。建设用地使用权及建筑物在土地出让年期内不得转让。

A 点击查看>> 宗地为多方共有产权， (略) 有建筑面积（除公共配套设施）全部限自用，土地出让期内不得转让或通过股权变更等方式变通转让建设用地使用权及建筑物。建设用地使用权及建筑物允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和。

（ * ）A 点击查看>> 宗地由多家企业联合竞拍，联合竞买申请人须签署联合意向 (略) 协议，明确各方出资比例、产权分割、项目建设职责，承诺该项目建筑报建方案应符合区政府审定的建筑概念设计方案等内容。联合竞买 (略) 占建筑面积指标等内容在联合竞买协议中确定，除物业服务用房外的建筑可按协议分配比例分证持有。

如申报联合竞买单位不足4家，市规划 (略) (略) 将中止挂牌，并适时调整出让方案。

在土地挂牌成交后至项目竣工验收前，联合竞买单位如有企业退出， (略) 交的购地款项、竞买保证金不予退回，其所占份额的建筑物、构筑物及其附属设 (略) 有， (略) 置权利。收回方式、建设款项（指地 (略) 有费用）等按联合意向 (略) 协议 (略) 。

（ * ）本次出让宗地具体产权要求，以《出让合同》为准。

（ * ）A 点击查看>> 宗地东北侧临近轨道用地，项目建设时需征求相 (略) 门意见。在方案设计阶段 (略) (略) 及整合深化项目充分对接。

* 、竞买人主体资格要求

具备下列条件的，可申请竞买对应宗地：

（ * ）A 点击查看>> 宗地竞买申请人主体资格要求（不接受联合竞买）

1、竞买申请人应为在 (略) 注册的企业法人；

2、竞买申请人应为符合《 (略) 市工业及其他产业用地供应管理办法》（深府规〔 * 〕4号）里规定的遴选要求企业，并通过重点产业项目遴选。

（ * ）A 点击查看>> 宗地竞买申请人主体资格要求

1、联合竞买各单位应为在 (略) 市注册、具有独立法人资格的企业；

2、联合竞买各单位为符合《 (略) 市工业及其他产业用地供应管理办法》（深府规〔 * 〕4号）遴选要求的企业。

* 、竞买申请程序

（ * ）申请主体资格审查

(略) 期内（工作日），向 (略) 区工 (略) 提交能够满足前述资格要求的有关证明材料，申请主体资格审查。

（ * ）网上注册

竞买申请人应登录http:/ 点击查看>> * . (略) 网上注册。网上注册的程序和要 (略) 网站中的操作指南。

（ * ）申请竞买

(略) 上注册后，应按照操作指南有关要求，选择意向竞买的宗地，提出竞买申请。

（ * ）交纳竞买（投标）保证金

竞买申请人提出竞买申请后，按入帐申请单提示交纳竞买（投标）保证金，竞买（投标）保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见操作指南。

竞买申请人 (略) 网站及时查询竞买（投标）保证金到账情况。竞买（投标）保证金的到账截止时间为 * 年 * 月 * 日 * 时 * 分（ (略) 网 (略) 到账时间为准）。

（ * ）申请确认竞买资格

竞买申请人按时足额交纳竞买（投标）保证金后， (略) 网站查看《竞买申请受理回执》并打印该回执，在 * 年 * 月 * 日 * 时 * 分前（工作日），到交易大 (略) 土地业务受理窗口提交书面材料，申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《 (略) 市土地使用权挂牌出让竞买须知》（以下简称《竞买须知》）。

* 、确定竞得人的办法

(略) 在挂牌期内（工作日）接受竞买人的电脑报价，电脑报价截止时间为 * 年 * 月 * 日 * 时整。竞 (略) 电脑报价的，应到交易大厦3 (略) 的专用电脑 (略) 报价，电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时，属“1人竞买”的，将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人；属“多人竞买”的，将在电脑报价截止时间届满后 (略) 竞价程序，并以“价高者得”为原则确定竞得人。

* 、其他

本公告内容如有调整， (略) 。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件（ (略) 、《竞买须知》、《成交确认书》、《出让合同》等）。本公告同时在市规划 (略) 、 (略) 发布，挂牌出让文 (略) 网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的，可以书面 (略) 提出；其他相关问题，请迳 (略) 门提出。

市规划 (略) (略) 地址： (略) 市 (略) 区清湖 (略) ；咨询电话：（ * ） 点击查看>> 。

(略) 区工 (略) 地址： (略) 市 (略) (略) 2栋；咨询电话：（ * ） 点击查看>> 。

(略) 地址： (略) 市 (略) 区红荔西路 * 号土地房产交易大厦3楼；咨询电话：（ * ） 点击查看>> ；网址：http:/ 点击查看>> 。

(略) 市土 (略)

* 日

(略)

深土交告〔 * 〕 * 号

根据有关法律、法规，受 (略) 市规划 (略) (略) （以下简称市规划 (略) (略) ）委托， (略) 市土 (略) （以 (略) ）在 (略) 市 (略) 区红荔西路 * 号土地房产交易大厦（以下简称交易大厦）3楼，以挂牌方式公开出让宗地代码为 点击查看>> GB * 5等两宗地的使用权，公告期自 * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月1日，挂牌期自 * 年 * 月2日至 * 年 * 月 * 日 * 时止。现予公告。

* 、宗地情况

上述宗地的具体情况以《 (略) 市土地使用权出让合同书》（样本，以下简称《出让合同》）为准。

* 、宗地出让条件

（ * ）竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》。

（ * ）签订《成交确认书》后，竞得人应向 (略) 市 (略) 区工 (略) （以下简称 (略) 区工 (略) ）申请签订产业发展监管协议。

（ * ）本宗地自签订《成交确认书》之日起 * 个工作日内，竞得人应持《成交确认书》和产业发展监管协议向市规划 (略) (略) 申请签订《出让合同》，并自签订《出让合同》次日起5个工作日内 * 次性付清成交价款。

（ * ）竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定，严格按照土地 (略) 门审定的规划设计方案使用和开发建设。

（ * ）A 点击查看>> 宗地建设用地使用权及建筑物允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物残值之和。建设用地使用权及建筑物在土地出让年期内不得转让。

A 点击查看>> 宗地为多方共有产权， (略) 有建筑面积（除公共配套设施）全部限自用，土地出让期内不得转让或通过股权变更等方式变通转让建设用地使用权及建筑物。建设用地使用权及建筑物允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和。

（ * ）A 点击查看>> 宗地由多家企业联合竞拍，联合竞买申请人须签署联合意向 (略) 协议，明确各方出资比例、产权分割、项目建设职责，承诺该项目建筑报建方案应符合区政府审定的建筑概念设计方案等内容。联合竞买 (略) 占建筑面积指标等内容在联合竞买协议中确定，除物业服务用房外的建筑可按协议分配比例分证持有。

如申报联合竞买单位不足4家，市规划 (略) (略) 将中止挂牌，并适时调整出让方案。

在土地挂牌成交后至项目竣工验收前，联合竞买单位如有企业退出， (略) 交的购地款项、竞买保证金不予退回，其所占份额的建筑物、构筑物及其附属设 (略) 有， (略) 置权利。收回方式、建设款项（指地 (略) 有费用）等按联合意向 (略) 协议 (略) 。

（ * ）本次出让宗地具体产权要求，以《出让合同》为准。

（ * ）A 点击查看>> 宗地东北侧临近轨道用地，项目建设时需征求相 (略) 门意见。在方案设计阶段 (略) (略) 及整合深化项目充分对接。

* 、竞买人主体资格要求

具备下列条件的，可申请竞买对应宗地：

（ * ）A 点击查看>> 宗地竞买申请人主体资格要求（不接受联合竞买）

1、竞买申请人应为在 (略) 注册的企业法人；

2、竞买申请人应为符合《 (略) 市工业及其他产业用地供应管理办法》（深府规〔 * 〕4号）里规定的遴选要求企业，并通过重点产业项目遴选。

（ * ）A 点击查看>> 宗地竞买申请人主体资格要求

1、联合竞买各单位应为在 (略) 市注册、具有独立法人资格的企业；

2、联合竞买各单位为符合《 (略) 市工业及其他产业用地供应管理办法》（深府规〔 * 〕4号）遴选要求的企业。

* 、竞买申请程序

（ * ）申请主体资格审查

(略) 期内（工作日），向 (略) 区工 (略) 提交能够满足前述资格要求的有关证明材料，申请主体资格审查。

（ * ）网上注册

竞买申请人应登录http:/ 点击查看>> * . (略) 网上注册。网上注册的程序和要 (略) 网站中的操作指南。

（ * ）申请竞买

(略) 上注册后，应按照操作指南有关要求，选择意向竞买的宗地，提出竞买申请。

（ * ）交纳竞买（投标）保证金

竞买申请人提出竞买申请后，按入帐申请单提示交纳竞买（投标）保证金，竞买（投标）保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见操作指南。

竞买申请人 (略) 网站及时查询竞买（投标）保证金到账情况。竞买（投标）保证金的到账截止时间为 * 年 * 月 * 日 * 时 * 分（ (略) 网 (略) 到账时间为准）。

（ * ）申请确认竞买资格

竞买申请人按时足额交纳竞买（投标）保证金后， (略) 网站查看《竞买申请受理回执》并打印该回执，在 * 年 * 月 * 日 * 时 * 分前（工作日），到交易大 (略) 土地业务受理窗口提交书面材料，申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《 (略) 市土地使用权挂牌出让竞买须知》（以下简称《竞买须知》）。

* 、确定竞得人的办法

(略) 在挂牌期内（工作日）接受竞买人的电脑报价，电脑报价截止时间为 * 年 * 月 * 日 * 时整。竞 (略) 电脑报价的，应到交易大厦3 (略) 的专用电脑 (略) 报价，电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时，属“1人竞买”的，将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人；属“多人竞买”的，将在电脑报价截止时间届满后 (略) 竞价程序，并以“价高者得”为原则确定竞得人。

* 、其他

本公告内容如有调整， (略) 。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件（ (略) 、《竞买须知》、《成交确认书》、《出让合同》等）。本公告同时在市规划 (略) 、 (略) 发布，挂牌出让文 (略) 网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的，可以书面 (略) 提出；其他相关问题，请迳 (略) 门提出。

市规划 (略) (略) 地址： (略) 市 (略) 区清湖 (略) ；咨询电话：（ * ） 点击查看>> 。

(略) 区工 (略) 地址： (略) 市 (略) (略) 2栋；咨询电话：（ * ） 点击查看>> 。

(略) 地址： (略) 市 (略) 区红荔西路 * 号土地房产交易大厦3楼；咨询电话：（ * ） 点击查看>> ；网址：http:/ 点击查看>> 。

(略) 市土 (略)

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