(略) 市自然 (略)

(略)

庆自然资告字〔 * 〕 * 号

 

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) * 号令）等法律、法规的规定，经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定出让庆自然出字〔 * 〕 * 号地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、出让地块的基本情况?

地块编号	土 地 位 置	土地面积（㎡）	土地用途	出让年限(年)	起叫价（万元）	竞买保证金（万元）
庆自然出字〔 * 〕 * 号	位于宜秀区，西至大桥开发区C-3保障性住房边界、 (略) 际防护绿化带、南至迎宾东路，东至宜秀还建点边界	点击查看>> . * （ * . * 亩）	住宅用地	住宅 * 年	* 0	* 0
		4 * 亩）	商服用地	商服 * 年	*

备注：出让地块具体规划指标均以规划条件通知书为准，出让地块具体情况详见出让文件（以上地块起叫价不含契税、印花税）。土地准确面积均以 (略) 市国土资 (略) 实测为准，地块具体出让信息以出让文件为准。

  * 、竞买人资格

中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。

1.竞买人（含其控股股东）须为 (略) ，具有中华人民共和国境内房地产 * 级开发资质且注册资本金不低于 * 亿元人民币（含 * 亿元人民币）的公司法人，不接受联合竞买。

2.禁止目前 (略) 区范围内尚拖欠土地出让金的企业竞买。

* 、出让方式。

庆自然出字〔 * 〕 * 号地块国有建设用地使用权出让采取拍卖方式出让，至拍卖报名截止日，如报名人数为1家的，自动转为挂牌方式， (略) 时间。

* 、竞买约定。 

1.提交竞买申请前，竞买申请人应对 (略) 实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向 (略) 市自然资源和规划局书面提出。

2.竞买申请人 * 旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对 (略) 签署的相关文件提出抗辩。

* 、竞买登记。

1.本次出让的详细资料和具体要求，见出让文件。竞买人可于 * 9年 * 月 * 日至 * * 年1月2日到 (略) 市自然资源和规划局（市府路 * 号）领取出让文件。

2.竞买人申请办理竞买登记前须缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳到 (略) 市自然资源和规划局指定账户， (略) 进账单到 (略) 换取竞买保证金收据，再凭竞买保证金收据到 (略) 市自然资源和规划局(市府路 * 号)申请竞买，办理竞买登记手续，逾期不再受理(竞买保证金缴纳时间以实际到账为准)。

采取拍卖方式出让地块竞买保证金缴纳的截止时间为 * * 年1月2日下午4时前，经审查申请人具备申请条件的， (略) 门的监督下，在 * * 年1月2日下午6时前确认其竞买资格。

采取挂牌方式出让地块，竞买保证金缴纳的截止时间为 * * 年1月 * 日上午 * 时前。经审查，申请人具备申请条件的， (略) 门的监督下，我局将在 * * 年1月 * 日下午5时前确认其竞买资格。

3.竞买人须在竞买保证金缴纳后，还必须提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

* 、时间和地点

1.拍卖日期： * * 年1月3日上午。拟定时点：

庆自然出字〔 * 〕 * 号地块： * ： * - * : * 。

具体时点由拍卖主 (略) 情况调整。

2.挂牌日期： * * 年1月3日至 * * 年1月 * 日，挂牌时间为上午8: * - * ： * 、下午3： * -5： * 。挂牌截止时间为 * * 年1月 * 日9： * 止。

3.拍卖活动地点： (略) 市公 (略) （ (略) 路 * 号）。

4.在拍卖挂牌活动时，所有地块的竞买人须于拍卖时间前 * 分钟到达 (略) 市公 (略) 等候。由市自然资源和规划局工作人员组织，依次进入 (略) 。

* 、特别说明

1.本次国有建设用地使用权出让采用增价方式，增价幅度为人民币 * 佰万元（大写）（￥ * 0 * . * 元）及其整数倍。并设有保留底价，没有达到保留底价的，不予成交，达到或超过保留底价的按照价高者得的原则确定竞得人。

2.竞买人在参加竞买活动时，应至少有 * 次有效报价，否则，竞买保证金不予退回。初次报价应大于或等于起叫价。

* 、其他事项

1.本次出让不接受电话、传真、邮寄及口头竞买申请。

2.竞得人在庆自然出字〔 * 〕 * 号地块内开发建设的商品房须按 (略) 市人民政府有关规定参与房票安置。

3.竞得人须在土地成交后7日内，提供其（含其控股股东）在国内开发自持运营商业综合体（商业建筑面积不低于 * 万平方米，不含地下车库）和室内儿童主题乐园项目（单体建筑面积不低于1.5万方）分别不少于1个的相关证明材料（不动产权证、竣工备案证明等，验原件收复印件），由宜秀区人民政府 (略) 进行审核。宜秀区人民政府须在收到证明材料后2日内， (略) 出具书面审核意见，并函送市自然 (略) 。审核意见不认可的，取消竞得资格，竞买保证金不予返还。

4.竞得人须在庆自然出字〔 * 〕 * 号地块内 (略) 高端体验式商业综合体（含自营建筑面积不少于1万平方米室内儿童主题乐园、占地面积不少于 * 平方米 (略) ），自持且自主整体运营商业建筑面积不少于8万平方米（含地下商业），运营年限不少于 * 年，在此期间不得分割销售，也不得整体转让或出租给第 * 方经营（ (略) 控股比例超过 * %的子公司除外），否则视为违约，解除出让合同，无偿收回本次出让土地及地上建筑物。此款，由宜秀区人民政府 (略) 、自然 (略) 监督落实。

5.竞得人须确保商业综合体在取得施工许可证后 * 个月内建成并开业运营，否则，均视为违约，按 * 万元/月标准支付逾期开业违约金，直至违约金累计数额达土地出让金总额的 * %止。此款，由宜秀区政府会同市自然 (略) 、 (略) 监督落实。

6.竞得人须在签订出让合同前出具书面承诺：商业综合体自不动产登记之日起 * 年内，不分割销售、整体转让或整体出租给第 * 方经营（ (略) 控股比例超过 * %的子公司除外）。否则，均视为违约，解除出让合同，无偿收回本次出让土地及地上建筑物。此款，由宜秀区人民政府会同市自然 (略) 、 (略) 监督落实监督落实。

7.竞得人须在庆自然出字〔 * 〕 * 号地块 (略) (略) ，建筑面积不小于 * 平方米。配 (略) * 处，建筑面积不小于 * 平方米。 (略) 建筑面积不小于 * 平方 (略) 。以上配建建成并经验收合格后，无偿移交宜秀 (略) 门。此款，由宜秀区政府 (略) 、自然 (略) 监督落实。

8.拍卖（挂牌）时，庆自然出字〔 * 〕 * 号的商业用地起始价固定，住宅用地价格竞拍。

* 、联 (略) 账户

1.联系方式

(略) 市自然资源和规划局 点击查看>>

(略) 市公共资源交 (略)   点击查看>>

2.竞买保证金账户?

账户名称： (略)

(略) ： (略) (略)

账?号： * , * , * , * , * , *

                                     

 

 

                                         (略) 市自然 (略)

                                                                     * 9年 * 月9日

 



  (略) 市自然 (略)

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庆自然资告字〔 * 〕 * 号

 

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) * 号令）等法律、法规的规定，经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定出让庆自然出字〔 * 〕 * 号地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、出让地块的基本情况?

地块编号	土 地 位 置	土地面积（㎡）	土地用途	出让年限(年)	起叫价（万元）	竞买保证金（万元）
庆自然出字〔 * 〕 * 号	位于宜秀区，西至大桥开发区C-3保障性住房边界、 (略) 际防护绿化带、南至迎宾东路，东至宜秀还建点边界	点击查看>> . * （ * . * 亩）	住宅用地	住宅 * 年	* 0	* 0
		4 * 亩）	商服用地	商服 * 年	*

备注：出让地块具体规划指标均以规划条件通知书为准，出让地块具体情况详见出让文件（以上地块起叫价不含契税、印花税）。土地准确面积均以 (略) 市国土资 (略) 实测为准，地块具体出让信息以出让文件为准。

  * 、竞买人资格

中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。

1.竞买人（含其控股股东）须为 (略) ，具有中华人民共和国境内房地产 * 级开发资质且注册资本金不低于 * 亿元人民币（含 * 亿元人民币）的公司法人，不接受联合竞买。

2.禁止目前 (略) 区范围内尚拖欠土地出让金的企业竞买。

* 、出让方式。

庆自然出字〔 * 〕 * 号地块国有建设用地使用权出让采取拍卖方式出让，至拍卖报名截止日，如报名人数为1家的，自动转为挂牌方式， (略) 时间。

* 、竞买约定。 

1.提交竞买申请前，竞买申请人应对 (略) 实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向 (略) 市自然资源和规划局书面提出。

2.竞买申请人 * 旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对 (略) 签署的相关文件提出抗辩。

* 、竞买登记。

1.本次出让的详细资料和具体要求，见出让文件。竞买人可于 * 9年 * 月 * 日至 * * 年1月2日到 (略) 市自然资源和规划局（市府路 * 号）领取出让文件。

2.竞买人申请办理竞买登记前须缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳到 (略) 市自然资源和规划局指定账户， (略) 进账单到 (略) 换取竞买保证金收据，再凭竞买保证金收据到 (略) 市自然资源和规划局(市府路 * 号)申请竞买，办理竞买登记手续，逾期不再受理(竞买保证金缴纳时间以实际到账为准)。

采取拍卖方式出让地块竞买保证金缴纳的截止时间为 * * 年1月2日下午4时前，经审查申请人具备申请条件的， (略) 门的监督下，在 * * 年1月2日下午6时前确认其竞买资格。

采取挂牌方式出让地块，竞买保证金缴纳的截止时间为 * * 年1月 * 日上午 * 时前。经审查，申请人具备申请条件的， (略) 门的监督下，我局将在 * * 年1月 * 日下午5时前确认其竞买资格。

3.竞买人须在竞买保证金缴纳后，还必须提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

* 、时间和地点

1.拍卖日期： * * 年1月3日上午。拟定时点：

庆自然出字〔 * 〕 * 号地块： * ： * - * : * 。

具体时点由拍卖主 (略) 情况调整。

2.挂牌日期： * * 年1月3日至 * * 年1月 * 日，挂牌时间为上午8: * - * ： * 、下午3： * -5： * 。挂牌截止时间为 * * 年1月 * 日9： * 止。

3.拍卖活动地点： (略) 市公 (略) （ (略) 路 * 号）。

4.在拍卖挂牌活动时，所有地块的竞买人须于拍卖时间前 * 分钟到达 (略) 市公 (略) 等候。由市自然资源和规划局工作人员组织，依次进入 (略) 。

* 、特别说明

1.本次国有建设用地使用权出让采用增价方式，增价幅度为人民币 * 佰万元（大写）（￥ * 0 * . * 元）及其整数倍。并设有保留底价，没有达到保留底价的，不予成交，达到或超过保留底价的按照价高者得的原则确定竞得人。

2.竞买人在参加竞买活动时，应至少有 * 次有效报价，否则，竞买保证金不予退回。初次报价应大于或等于起叫价。

* 、其他事项

1.本次出让不接受电话、传真、邮寄及口头竞买申请。

2.竞得人在庆自然出字〔 * 〕 * 号地块内开发建设的商品房须按 (略) 市人民政府有关规定参与房票安置。

3.竞得人须在土地成交后7日内，提供其（含其控股股东）在国内开发自持运营商业综合体（商业建筑面积不低于 * 万平方米，不含地下车库）和室内儿童主题乐园项目（单体建筑面积不低于1.5万方）分别不少于1个的相关证明材料（不动产权证、竣工备案证明等，验原件收复印件），由宜秀区人民政府 (略) 进行审核。宜秀区人民政府须在收到证明材料后2日内， (略) 出具书面审核意见，并函送市自然 (略) 。审核意见不认可的，取消竞得资格，竞买保证金不予返还。

4.竞得人须在庆自然出字〔 * 〕 * 号地块内 (略) 高端体验式商业综合体（含自营建筑面积不少于1万平方米室内儿童主题乐园、占地面积不少于 * 平方米 (略) ），自持且自主整体运营商业建筑面积不少于8万平方米（含地下商业），运营年限不少于 * 年，在此期间不得分割销售，也不得整体转让或出租给第 * 方经营（ (略) 控股比例超过 * %的子公司除外），否则视为违约，解除出让合同，无偿收回本次出让土地及地上建筑物。此款，由宜秀区人民政府 (略) 、自然 (略) 监督落实。

5.竞得人须确保商业综合体在取得施工许可证后 * 个月内建成并开业运营，否则，均视为违约，按 * 万元/月标准支付逾期开业违约金，直至违约金累计数额达土地出让金总额的 * %止。此款，由宜秀区政府会同市自然 (略) 、 (略) 监督落实。

6.竞得人须在签订出让合同前出具书面承诺：商业综合体自不动产登记之日起 * 年内，不分割销售、整体转让或整体出租给第 * 方经营（ (略) 控股比例超过 * %的子公司除外）。否则，均视为违约，解除出让合同，无偿收回本次出让土地及地上建筑物。此款，由宜秀区人民政府会同市自然 (略) 、 (略) 监督落实监督落实。

7.竞得人须在庆自然出字〔 * 〕 * 号地块 (略) (略) ，建筑面积不小于 * 平方米。配 (略) * 处，建筑面积不小于 * 平方米。 (略) 建筑面积不小于 * 平方 (略) 。以上配建建成并经验收合格后，无偿移交宜秀 (略) 门。此款，由宜秀区政府 (略) 、自然 (略) 监督落实。

8.拍卖（挂牌）时，庆自然出字〔 * 〕 * 号的商业用地起始价固定，住宅用地价格竞拍。

* 、联 (略) 账户

1.联系方式

(略) 市自然资源和规划局 点击查看>>

(略) 市公共资源交 (略)   点击查看>>

2.竞买保证金账户?

账户名称： (略)

(略) ： (略) (略)

账?号： * , * , * , * , * , *

                                     

 

 

                                         (略) 市自然 (略)

                                                                     * 9年 * 月9日

 

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