国有建设用地使用权挂牌出让须知

 

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 市房地产管理法》，《中华 (略) 镇国有土地使用权出 (略) 条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》、《 (略) 省国有建设 (略) 上交易规则（试行）》等有关国有建设用地使用权规定，经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 、 (略) 市公 (略) 决定以挂牌方式出让下列地块的国有建设用地使用权。

* 、本次国有建设用地使用权挂牌出让的出让人为 (略) 市自然 (略) ，具体组织实施由 (略) 市公 (略) 办理。

* 、本次国有建设用地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。

* 、 * 嘉 (略) - * 号地块出让地块的基本情况及规划指标要求等：

（ * ）地块位置：王店镇，经 * 路东侧、机场专用线南侧；

（ * ）出让面积： * 2平方米  ；

（ * ）土地用途：工业用地[ (略) 房（非金属矿物制品业）]；

（ * ）规划容积率：  1.4-2.5 ；

（ * ）规划建筑密度： * %- * %    ；

（ * ）绿地率：  * %- * %  ；

（ * ）建筑限高： 不高于 * 米 ；

（ * ）建设用地开发程度为拆平地上建筑物的现状土地；

（ * ）建设用地使用权出让年期为 * * 年  ；

（十）动工及竣工时间：自交地之日起 * 个月内开工，自约定开工之日起 * 个月内竣工;

 (十 * ) 其他利用条件：该地块必须从事非金属矿物制品业，申请人报名前需通过 (略) 市 (略) 区项目准入评估，需与 (略) 经济开发区管委会签订 (略) 区工业项目“标准地”使用协议。

* 、竞买资格及要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（被列入 (略) 市 (略) 黑名单、拖欠土地出让金及法律法规另有规定的除外）均可申请参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应于 * 年 * 月 * 日前通过 (略) 市 (略) 区项目准入评估，并在报名时将 (略) 市 (略) 区工业投资项目准入评估工作领导小组出具的准入通知书上传至 (略) 省 (略) 上交易系统。

土地竞买人在竞得土地 (略) (略) 开发建设（ (略) 在地成立并符合条件的除外）。

  * 嘉 (略) - * 号地块的竞买保证金为人民币 * 佰万元整（大写）（￥ * 万元）。缴纳竞买保证金及提交申请的截止时间为 * 年 * 月 * 日 * : * 。

开户单位： (略) 市公 (略)

开 户 行： (略) (略)

境外汇入（含境内NRA和OSA账户）的账户如下：

美元： 点击查看>>  

港币： 点击查看>>
    境内划入的账户如下：
    美元： 点击查看>>
    港币： 点击查看>>

* 、申请程序

（ * ）数字证书（CA认证）的申请办理

本次国有建设用地使用权挂牌 (略) (略) ，需凭数字证书在 (略) 省 (略) 上交易系统(http:/ 点击查看>> )申请报名、报价。

竞买申请人应登录 (略) 省 (略) 上交易系统，下载《数字证书申请表》，填写好相关内容，备齐相关证件，到 (略) (略) 申请办理数字证书，数字证书的有效期为 * 年。已持有数字证书的申请人，不需重新办理数字证书；如数字证书已过期，则需到 (略) (略) 续期。

申请办 (略) 址：http:/ 点击查看>>

服务电话： 点击查看>>

服务时间：周 * 至周 * 9: * - * : *

地址： (略) 市 (略) 区西 (略) 路3号天堂软件园D幢 * 层

受理单位： (略) (略) 。

（ * ）挂牌文件取得

竞买人可登录“ (略) 省 (略) 上交易系统”浏览、查阅和下载出让地块的挂牌出让文件。具体包括：

（1）《 (略) (略) 上交易系统用户手册》；

（2） (略) ；

（3）挂牌出让须知；

（4）竞买申请书；

（5）宗地规划红线图；

（6）宗地规划指标要求（规划设计条件）；

（7）网上交易成交确认书（样本）；

（8）国有建设用地使用权出让合同（样本）；

（9）其他相关资料。

（ * ）项目准入申请

申请人向 (略) 区工业投资项目准入评估工作领导小组提出项目准入评估申请。

联系地址： (略) 市 (略) 区洪兴路 * 号（ (略) (略) ）；

联系电话： 点击查看>>

（ * ）网上竞买申请

申请人可于 * 年 * 月 * 日 * ： * 至 * 年 * 月 * 日 * ： * ，凭数字证书，登录 (略) 省 (略) 上交易系统，按系统提示提交竞买申请，具体步骤如下：

1、登录 (略) 省 (略) 上交易系统主页；

2、 (略) 政区选择，进入 (略) - (略) 市交易厅；

3、点击欲竞买地块项目下的“竞买申请”按钮后，按系统 (略) 竞买申请，向系统提交竞买申请书和声明书和 (略) 市 (略) 区工业投资项目准入评估工作领导小组出具的准入通知书；

4、系统进入缴纳竞买保证金页面，竞买申请人必须选 (略) 缴纳竞买保证金，并打印缴纳保证金通知单。

* 、本次挂牌出让活动有关时间

挂牌报名时间： * 日 * ： * 至 * 日 * ： * 。

缴纳竞买保证金的截止时间: * 日 * ： * 。

挂牌报价时间： * 日 * : * 至 * 日 * ： * 。

以上时间均以 (略) 省 (略) 上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账 (略) 信息系统到账时间为准。  

  * 、宗地的挂牌起始价、增价幅度

* 嘉 (略) - * 号地块：起始价为人民币每平方米 * 佰 * * 元（大写）（￥ * 元/M²），增价幅度为人民币5元每平方米或者5元每平方米的倍数；

* 、挂牌程序

（ * ）公布挂牌信息

* 嘉 (略) - * 号地块的位置、面积、用途、使用年期、规划要求、起始价、竞买保证金、增价规则及增价幅度等出让信息在 (略) 省 (略) 上交易系统上公布。

（ * ）挂牌竞价

1、报价规则

（1）本次挂牌以 (略) 报价，同 * 竞买人可多次报价。初次报价不得低于起始价，初次报价后的每次增价幅度应当符合规定。

（2）竞买人的报价， * (略) 上交易系统服务器记录，即视为有效报价，不得修改或者撤回。

2、报价及系统接收报价、显示、确认报价

（1）系统从挂牌起始时间（即 * 日 * : * 时）开始接受报价。

（2）竞买人 (略) 报价。报价须高于当前系统确认的最高有效报价。

（3）交易系统接收符合条件的报价，即时更新显示挂牌价格。

（ * ）挂牌截止

(略) 规定自动确定。在公告规定的挂牌截止时间前4分钟，系统将当前最高 (略) 提示。挂牌截止， (略) 理：

1、挂牌期限截止时， (略) 上报价的，挂牌交易结束，挂牌交易不成交。

2、挂牌期内有 * 个或者 * 个以上的竞买人报价的，挂牌期限截止后，网上交易系统提示竞买人是否愿意参与限时竞价，提示时间设定为 * 分钟。

3、无竞买人选择参与限时竞价的，挂牌交易结束。挂牌出价最高的有效报价单位为竞得入选人。

（ * ）网上限时竞价

1、网上限时竞价方式

挂牌期限截止后，有竞买人选择参与限时竞价的，网上交易系统自动进入限时竞价的申请阶段。

竞买人的报价， * (略) 上交易系统服务器记录，即视为有效报价，不得修改或者撤回，系统即时公布竞买人报价。

交易系统以4分钟为竞价时限，如在4分钟倒计时内有新的报价，交易系统即从接受新的报价起重新计时。

每次4分钟倒计时的最后1分钟，交易系统自动出现限时竞价即将截止的3次提示。4分钟倒计时截止，交易系统将不再接受新的报价，并显示最高报价。

2、网上限时竞价最终报价确认方式

（1）网上限时竞价中有人报价时的成交结果确认

任何 * 次完整的4分钟倒计时截止时，系统会自动关闭限时竞价中的报价通道，确认当前系统接收的最高有效报价为最终报价。

（2）网上限时竞价中无人报价时的成交结果确认

在网上限时竞价中无人报价的，第 * 轮4分钟倒计时截止，限时竞价结束，挂牌截止前接受的最高有效报价为最终报价。

3、网上限时竞价成交结果确认方式

系统按下列规定确定挂牌结果：

（1）最终报价不低于保留底价，系统显示挂牌成交，该竞买人为竞得入选人；系统即时显示成交结果，并向竞得入选人发送《竞得入选人通知书》。

（2）最终低于保留底价，系统显示挂牌不成交。

  * 、竞得入选人资格审查、网上交易成交确认书及出让合同签订

（ * ）竞得入选人资格审查

竞得入选人应当从成交之日起5个工 (略) 上下载打印的《竞得入选人通知书》和下列资料到 (略) 市公 (略) （ (略) 路 * 号）接受资格审查。通过审核的， (略) 上《交易成交确认书》。竞得人按照《网上交易成交确认书》的约定，与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。

1、从网上下载打印的《竞买申请书》，单位加盖公章；

2、从网上下载打印的《竞买声明书》，单位加盖公章；

3、从网上下载打印的《土地竞买诚信风险告知书》，单位加盖公章；

4、法人单位有效证明文件（房地产 (略) 章程）原件及复印件（加盖单位公章）；

5、法定代表人本人申请的，提交法定代表人有效身份证明文件原件及复印件；法人授权委托办理的，提交法定代表人有效身份证明文件复印件、受托人有效身份证件原件及复印件， (略) 上下载打印的《授权委托书》，由法定代表人签字并加盖单位公章；

6、 (略) 进行开发建设的，从网上下载打印《 (略) 申请书》，单位加盖公章；

7、从网上下载打印的《建设项目地质灾害防治承诺书》，单位加盖公章；

8、 (略) 市 (略) 区工业投资项目准入评估工作领导小组出具的准入通知书;

9、挂牌文件规定需要提交的其他文件。

（ * ）签订《网上交易成交确认书》

竞得入选人通过资格审查后即视为成交， (略) 与挂牌组织人签订《成交确认书》。

（ * ）签订《国有建设用地使用权出让合同》。

竞得人应在《网上交易成交确认书》约定的期限内，持《网上交易成交确认书》和有关资料原件签订《国有建设用地使用权出让合同》。

十、出让结果公布

(略) 市自然 (略) 、 (略) 市公 (略) 将在本次国有建设用地使用权挂牌出让活动结束后 * 个工作日内，在 (略) 网、 (略) 市自然 (略) 网站、 (略) 市公 (略) 网站公布本次国有建设用地使用权挂牌出让结果。

十 * 、竞买保证金

竞 (略) 为之 * 的，竞价结果无效，竞买保证金不予返还：

（ * ）竞得人未在规定时间内提交《竞得入选人通知书》及相关资料的；

（ * ）竞得人未通过资格审查的；

（ * ）竞得入选人未在规定时间内办理竞得资格确认手续的；

未竞得人交纳的竞买保证金， (略) 市公 (略) 在挂牌活动结束后5个工作日内退还，不计利息。

十 * 、注意事项

    （ * ）竞买人须全面阅读《 (略) 省国有建设 (略) 上交易规则（试行）》及《 (略) (略) 上交易系统用户手册》，如有疑问可以在挂牌活动开始日以前用书面或口头 (略) 咨询。申 (略) 踏勘挂牌出让地块。竞买申请 * 经提交，即视为竞买人对服务协议、交易规则、交易须知、宗地信息和条件、其他相关文件、宗地现状和可能存在的风险提示等 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。

    （ * ）竞买人在土地成交确认后， (略) 进行开发建设的需于 * 天内在嘉 (略) ， (略) (略) 的出资比例； (略) 市自然 (略) 根据挂牌出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同的补充协议》。

    （ * ） * 嘉 (略) - * 号地块自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 * 日内 * 次性付清土地出让金总额。

（ * ）竞买时缴纳的竞买保证金，挂牌成交后转作受让地块出让合同的定金。

未竞得人交纳的竞买保证金， (略) 市公 (略) 在挂牌活动结束后5 个工作日予以退还（不计息）。若取得竞买资格的申请者不提交有效报价单，造成申请竞买地块流挂不成交，竞买申请者必须承担违约责任，竞买保证金不予返还。

（ * ）有下列情形之 * 的，挂牌人在挂牌开始前终止挂牌活动，并通知竞买人：

1．竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2．挂牌工作人员私下接触竞买人，足以影响挂牌公正性的；

3．应当依法终止挂牌活动的其他情形。

（ * ）竞 (略) 为之 * 的，视为违约，挂牌人可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：

1．竞得人逾期 (略) 上交易《成交确认书》的；

2．竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的。

（ * ）挂牌成交价即为该幅地块的每平方米单价，受让人须按 (略) 交纳建设用地使用权出让契税等有关税费。

（ * ）竞得人与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，应当按出让合同约定支付挂牌成交价款。竞 (略) 挂牌成交价款后，依法申请办理不动产登记，领取《不动产权证》。

（ * ）挂牌不成交的， (略) 市自然 (略) 、 (略) 市公 (略) 按规定重新组织出让。

（十） (略) 市自然 (略) 、 (略) 市公 (略) 对本《须知》有解释权。未尽事宜依照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规范》、《 (略) 省国有建设 (略) 上交易规则（试行）》办理。

                                              (略) 市自然 (略)

  (略) 市公 (略)

                        * 年 * 月 * 日

 

 

 



            国有建设用地使用权挂牌出让须知

 

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 市房地产管理法》，《中华 (略) 镇国有土地使用权出 (略) 条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》、《 (略) 省国有建设 (略) 上交易规则（试行）》等有关国有建设用地使用权规定，经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 、 (略) 市公 (略) 决定以挂牌方式出让下列地块的国有建设用地使用权。

* 、本次国有建设用地使用权挂牌出让的出让人为 (略) 市自然 (略) ，具体组织实施由 (略) 市公 (略) 办理。

* 、本次国有建设用地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。

* 、 * 嘉 (略) - * 号地块出让地块的基本情况及规划指标要求等：

（ * ）地块位置：王店镇，经 * 路东侧、机场专用线南侧；

（ * ）出让面积： * 2平方米  ；

（ * ）土地用途：工业用地[ (略) 房（非金属矿物制品业）]；

（ * ）规划容积率：  1.4-2.5 ；

（ * ）规划建筑密度： * %- * %    ；

（ * ）绿地率：  * %- * %  ；

（ * ）建筑限高： 不高于 * 米 ；

（ * ）建设用地开发程度为拆平地上建筑物的现状土地；

（ * ）建设用地使用权出让年期为 * * 年  ；

（十）动工及竣工时间：自交地之日起 * 个月内开工，自约定开工之日起 * 个月内竣工;

 (十 * ) 其他利用条件：该地块必须从事非金属矿物制品业，申请人报名前需通过 (略) 市 (略) 区项目准入评估，需与 (略) 经济开发区管委会签订 (略) 区工业项目“标准地”使用协议。

* 、竞买资格及要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（被列入 (略) 市 (略) 黑名单、拖欠土地出让金及法律法规另有规定的除外）均可申请参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应于 * 年 * 月 * 日前通过 (略) 市 (略) 区项目准入评估，并在报名时将 (略) 市 (略) 区工业投资项目准入评估工作领导小组出具的准入通知书上传至 (略) 省 (略) 上交易系统。

土地竞买人在竞得土地 (略) (略) 开发建设（ (略) 在地成立并符合条件的除外）。

  * 嘉 (略) - * 号地块的竞买保证金为人民币 * 佰万元整（大写）（￥ * 万元）。缴纳竞买保证金及提交申请的截止时间为 * 年 * 月 * 日 * : * 。

开户单位： (略) 市公 (略)

开 户 行： (略) (略)

境外汇入（含境内NRA和OSA账户）的账户如下：

美元： 点击查看>>  

港币： 点击查看>>
    境内划入的账户如下：
    美元： 点击查看>>
    港币： 点击查看>>

* 、申请程序

（ * ）数字证书（CA认证）的申请办理

本次国有建设用地使用权挂牌 (略) (略) ，需凭数字证书在 (略) 省 (略) 上交易系统(http:/ 点击查看>> )申请报名、报价。

竞买申请人应登录 (略) 省 (略) 上交易系统，下载《数字证书申请表》，填写好相关内容，备齐相关证件，到 (略) (略) 申请办理数字证书，数字证书的有效期为 * 年。已持有数字证书的申请人，不需重新办理数字证书；如数字证书已过期，则需到 (略) (略) 续期。

申请办 (略) 址：http:/ 点击查看>>

服务电话： 点击查看>>

服务时间：周 * 至周 * 9: * - * : *

地址： (略) 市 (略) 区西 (略) 路3号天堂软件园D幢 * 层

受理单位： (略) (略) 。

（ * ）挂牌文件取得

竞买人可登录“ (略) 省 (略) 上交易系统”浏览、查阅和下载出让地块的挂牌出让文件。具体包括：

（1）《 (略) (略) 上交易系统用户手册》；

（2） (略) ；

（3）挂牌出让须知；

（4）竞买申请书；

（5）宗地规划红线图；

（6）宗地规划指标要求（规划设计条件）；

（7）网上交易成交确认书（样本）；

（8）国有建设用地使用权出让合同（样本）；

（9）其他相关资料。

（ * ）项目准入申请

申请人向 (略) 区工业投资项目准入评估工作领导小组提出项目准入评估申请。

联系地址： (略) 市 (略) 区洪兴路 * 号（ (略) (略) ）；

联系电话： 点击查看>>

（ * ）网上竞买申请

申请人可于 * 年 * 月 * 日 * ： * 至 * 年 * 月 * 日 * ： * ，凭数字证书，登录 (略) 省 (略) 上交易系统，按系统提示提交竞买申请，具体步骤如下：

1、登录 (略) 省 (略) 上交易系统主页；

2、 (略) 政区选择，进入 (略) - (略) 市交易厅；

3、点击欲竞买地块项目下的“竞买申请”按钮后，按系统 (略) 竞买申请，向系统提交竞买申请书和声明书和 (略) 市 (略) 区工业投资项目准入评估工作领导小组出具的准入通知书；

4、系统进入缴纳竞买保证金页面，竞买申请人必须选 (略) 缴纳竞买保证金，并打印缴纳保证金通知单。

* 、本次挂牌出让活动有关时间

挂牌报名时间： * 日 * ： * 至 * 日 * ： * 。

缴纳竞买保证金的截止时间: * 日 * ： * 。

挂牌报价时间： * 日 * : * 至 * 日 * ： * 。

以上时间均以 (略) 省 (略) 上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账 (略) 信息系统到账时间为准。  

  * 、宗地的挂牌起始价、增价幅度

* 嘉 (略) - * 号地块：起始价为人民币每平方米 * 佰 * * 元（大写）（￥ * 元/M²），增价幅度为人民币5元每平方米或者5元每平方米的倍数；

* 、挂牌程序

（ * ）公布挂牌信息

* 嘉 (略) - * 号地块的位置、面积、用途、使用年期、规划要求、起始价、竞买保证金、增价规则及增价幅度等出让信息在 (略) 省 (略) 上交易系统上公布。

（ * ）挂牌竞价

1、报价规则

（1）本次挂牌以 (略) 报价，同 * 竞买人可多次报价。初次报价不得低于起始价，初次报价后的每次增价幅度应当符合规定。

（2）竞买人的报价， * (略) 上交易系统服务器记录，即视为有效报价，不得修改或者撤回。

2、报价及系统接收报价、显示、确认报价

（1）系统从挂牌起始时间（即 * 日 * : * 时）开始接受报价。

（2）竞买人 (略) 报价。报价须高于当前系统确认的最高有效报价。

（3）交易系统接收符合条件的报价，即时更新显示挂牌价格。

（ * ）挂牌截止

(略) 规定自动确定。在公告规定的挂牌截止时间前4分钟，系统将当前最高 (略) 提示。挂牌截止， (略) 理：

1、挂牌期限截止时， (略) 上报价的，挂牌交易结束，挂牌交易不成交。

2、挂牌期内有 * 个或者 * 个以上的竞买人报价的，挂牌期限截止后，网上交易系统提示竞买人是否愿意参与限时竞价，提示时间设定为 * 分钟。

3、无竞买人选择参与限时竞价的，挂牌交易结束。挂牌出价最高的有效报价单位为竞得入选人。

（ * ）网上限时竞价

1、网上限时竞价方式

挂牌期限截止后，有竞买人选择参与限时竞价的，网上交易系统自动进入限时竞价的申请阶段。

竞买人的报价， * (略) 上交易系统服务器记录，即视为有效报价，不得修改或者撤回，系统即时公布竞买人报价。

交易系统以4分钟为竞价时限，如在4分钟倒计时内有新的报价，交易系统即从接受新的报价起重新计时。

每次4分钟倒计时的最后1分钟，交易系统自动出现限时竞价即将截止的3次提示。4分钟倒计时截止，交易系统将不再接受新的报价，并显示最高报价。

2、网上限时竞价最终报价确认方式

（1）网上限时竞价中有人报价时的成交结果确认

任何 * 次完整的4分钟倒计时截止时，系统会自动关闭限时竞价中的报价通道，确认当前系统接收的最高有效报价为最终报价。

（2）网上限时竞价中无人报价时的成交结果确认

在网上限时竞价中无人报价的，第 * 轮4分钟倒计时截止，限时竞价结束，挂牌截止前接受的最高有效报价为最终报价。

3、网上限时竞价成交结果确认方式

系统按下列规定确定挂牌结果：

（1）最终报价不低于保留底价，系统显示挂牌成交，该竞买人为竞得入选人；系统即时显示成交结果，并向竞得入选人发送《竞得入选人通知书》。

（2）最终低于保留底价，系统显示挂牌不成交。

  * 、竞得入选人资格审查、网上交易成交确认书及出让合同签订

（ * ）竞得入选人资格审查

竞得入选人应当从成交之日起5个工 (略) 上下载打印的《竞得入选人通知书》和下列资料到 (略) 市公 (略) （ (略) 路 * 号）接受资格审查。通过审核的， (略) 上《交易成交确认书》。竞得人按照《网上交易成交确认书》的约定，与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。

1、从网上下载打印的《竞买申请书》，单位加盖公章；

2、从网上下载打印的《竞买声明书》，单位加盖公章；

3、从网上下载打印的《土地竞买诚信风险告知书》，单位加盖公章；

4、法人单位有效证明文件（房地产 (略) 章程）原件及复印件（加盖单位公章）；

5、法定代表人本人申请的，提交法定代表人有效身份证明文件原件及复印件；法人授权委托办理的，提交法定代表人有效身份证明文件复印件、受托人有效身份证件原件及复印件， (略) 上下载打印的《授权委托书》，由法定代表人签字并加盖单位公章；

6、 (略) 进行开发建设的，从网上下载打印《 (略) 申请书》，单位加盖公章；

7、从网上下载打印的《建设项目地质灾害防治承诺书》，单位加盖公章；

8、 (略) 市 (略) 区工业投资项目准入评估工作领导小组出具的准入通知书;

9、挂牌文件规定需要提交的其他文件。

（ * ）签订《网上交易成交确认书》

竞得入选人通过资格审查后即视为成交， (略) 与挂牌组织人签订《成交确认书》。

（ * ）签订《国有建设用地使用权出让合同》。

竞得人应在《网上交易成交确认书》约定的期限内，持《网上交易成交确认书》和有关资料原件签订《国有建设用地使用权出让合同》。

十、出让结果公布

(略) 市自然 (略) 、 (略) 市公 (略) 将在本次国有建设用地使用权挂牌出让活动结束后 * 个工作日内，在 (略) 网、 (略) 市自然 (略) 网站、 (略) 市公 (略) 网站公布本次国有建设用地使用权挂牌出让结果。

十 * 、竞买保证金

竞 (略) 为之 * 的，竞价结果无效，竞买保证金不予返还：

（ * ）竞得人未在规定时间内提交《竞得入选人通知书》及相关资料的；

（ * ）竞得人未通过资格审查的；

（ * ）竞得入选人未在规定时间内办理竞得资格确认手续的；

未竞得人交纳的竞买保证金， (略) 市公 (略) 在挂牌活动结束后5个工作日内退还，不计利息。

十 * 、注意事项

    （ * ）竞买人须全面阅读《 (略) 省国有建设 (略) 上交易规则（试行）》及《 (略) (略) 上交易系统用户手册》，如有疑问可以在挂牌活动开始日以前用书面或口头 (略) 咨询。申 (略) 踏勘挂牌出让地块。竞买申请 * 经提交，即视为竞买人对服务协议、交易规则、交易须知、宗地信息和条件、其他相关文件、宗地现状和可能存在的风险提示等 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。

    （ * ）竞买人在土地成交确认后， (略) 进行开发建设的需于 * 天内在嘉 (略) ， (略) (略) 的出资比例； (略) 市自然 (略) 根据挂牌出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同的补充协议》。

    （ * ） * 嘉 (略) - * 号地块自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 * 日内 * 次性付清土地出让金总额。

（ * ）竞买时缴纳的竞买保证金，挂牌成交后转作受让地块出让合同的定金。

未竞得人交纳的竞买保证金， (略) 市公 (略) 在挂牌活动结束后5 个工作日予以退还（不计息）。若取得竞买资格的申请者不提交有效报价单，造成申请竞买地块流挂不成交，竞买申请者必须承担违约责任，竞买保证金不予返还。

（ * ）有下列情形之 * 的，挂牌人在挂牌开始前终止挂牌活动，并通知竞买人：

1．竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2．挂牌工作人员私下接触竞买人，足以影响挂牌公正性的；

3．应当依法终止挂牌活动的其他情形。

（ * ）竞 (略) 为之 * 的，视为违约，挂牌人可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：

1．竞得人逾期 (略) 上交易《成交确认书》的；

2．竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的。

（ * ）挂牌成交价即为该幅地块的每平方米单价，受让人须按 (略) 交纳建设用地使用权出让契税等有关税费。

（ * ）竞得人与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，应当按出让合同约定支付挂牌成交价款。竞 (略) 挂牌成交价款后，依法申请办理不动产登记，领取《不动产权证》。

（ * ）挂牌不成交的， (略) 市自然 (略) 、 (略) 市公 (略) 按规定重新组织出让。

（十） (略) 市自然 (略) 、 (略) 市公 (略) 对本《须知》有解释权。未尽事宜依照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规范》、《 (略) 省国有建设 (略) 上交易规则（试行）》办理。

                                              (略) 市自然 (略)

  (略) 市公 (略)

                        * 年 * 月 * 日

 

 

 

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