(略)

海自然资告字[ * ]第 * 号

 

经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定以挂牌方式出让 * 宗地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标:

序号

地块 编号

土  地  位 置

土地 面积 (公顷)

土地 用途

产业 定位

规划指标要求

投资 强度 （万元/公顷）

开工后半年投资额(万元)

年均 税收 (万元/公顷)

出让年限（年）

竞买 保证金 （万元）

起始价（万元）

容积率

1

海自然字 * 3号

市区竦秀 (略) 侧、东苑路东侧、康乐 (略) 侧

4. *

商住用地

房地产开发

1.2-1.6

≤ * %

/

/

/

住宅 * ；商业 *

* 0

* 0

2

海自然字 * 5号

盐 (略) 新区宣德东 (略) 侧、安星路西侧

3. *

商业商务用地

旅馆业

1.5-2.0

≤ * %

*

*

运营后3年 *

* 年

*

*

3

海自然字 * 7号

(略) 市 (略) 侧、宗海路东侧

3. *

商业商务用地

/

3.0-3.2（地下商业容积率≤0.1）

≤ * %

* 0

* 0

运营后3年 *

* 年

*

* 0

* 、本次挂牌出让土地竞买对象：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加，申请人应当单独申请。对缺乏诚信(欠缴出让金 (略) 为)，违反土地管理法律、法规及国有建设用地使用权出让合同， (略) 门教育、 (略) 挂牌开始之日仍未改正者不得参加本次竞买。

* 、竞得人确定方式：本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

* 、本次挂牌出让方式：本次国有建设用地使用权挂牌出让通过 (略) 省 (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）进行。

* 、本次挂牌报名时间： * 日至 * 日（竞买保证金缴纳截止时间为 * 日 * : * 时）。

挂牌时间：挂牌起始时间为 * 日，挂牌截止时间为 * 日。

以上时间均以 (略) 省国有建设用地 (略) 上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账 (略) 信息系统为准。

* 、本次挂牌出让的详细资料请参阅《挂牌出让须知》。《挂牌出让须知》及地块相关资料，可以登录 (略) 省 (略) 上交易系统浏览或下载。

* 、 (略) ： (略) 江 (略) 有限公司（ (略) 市文苑南路 * 号交通大楼3号楼）

联系人：朱小姐 陈先生

咨询电话 点击查看>> , 点击查看>>

(略) (略) ： 点击查看>> , 点击查看>>

咨询时间：工作日上午8: * - * : * ,下午 * : * - * : *

* 、申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金， (略) 上挂牌出让活动。

* 、其他事项：

1、除海自然字 * 3号地块外，本次挂牌出让的地块设置投资强度、开工后半年投资额、年均税收等建设条件。成交后受让方除与出让方签订《国有土地使用权出让合同》外，须与属地政府或平台签订《项目投资管理合同》并及时报出让人、 (略) 备案。

2、海自然字 * 3号地块: 当溢价率达到 * %时锁定限价，转入竞拍配建安置房面积，竞拍配建安置房面积最高者为竞得人。竞买人竞拍安置房建筑面积每次幅度为 * 平方米或 * 平方米的整数倍；竞拍配建安置房 (略) 投集团下属海 (略) ，安置房户型、车位配比、不动产发票开具及产权移交登记等事项详见《 (略) 市竦秀 (略) 侧、东苑路东侧、康乐 (略) 侧地块竞拍配建安置房协议书》，土地竞得人须与海 (略) 签订《 (略) 市竦秀 (略) 侧、东苑路东侧、康乐 (略) 侧地块竞拍配建安置房协议书》。

3、海自然字 * 5号地块：项目自持建筑面积不少于该地块内地上总建筑面积的 * %，其 (略) 部分地上建筑面积不少于 * 0平方米， (略) 分不得分割转让。

4、海自然字 * 7号地块：①地上计容建筑面积自持比例 * %，地下计容建筑面积 * %自持；②项目内须建设 * 座主体建筑，建筑面积不小于 点击查看>> 平方米。主体建筑高层主楼要求设计为塔楼形式，塔楼建筑面积不小于 * 0平方米；③主体建筑内须建设建筑面积不少于 * 0平方米、客房不少于 * (略) 、 (略) (略) 附属设施， (略) 自持和整体登记，不得分割转让； (略) 分可分层登记。 (略) 须引进 * 家 * 年度《HOTELS》杂志排名全球 (略) (略) （ * 线品牌） (略) 系统管理和运营；④主 (略) 分最小分割单元面积不少于 * 平方米，其 (略) 分最小分割单元面积不少于 * 平方米；⑤本项目竣工后， (略) (略) 持有或由 (略) 的母公司购买并持有，且在取得不动产证之日起十 * 年内不得转让。

 

 

(略) 市自然 (略)  

* 〇 * * 年十 * 月 * 日

 



 

(略)

海自然资告字[ * ]第 * 号

 

经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定以挂牌方式出让 * 宗地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标:

序号

地块 编号

土  地  位 置

土地 面积 (公顷)

土地 用途

产业 定位

规划指标要求

投资 强度 （万元/公顷）

开工后半年投资额(万元)

年均 税收 (万元/公顷)

出让年限（年）

竞买 保证金 （万元）

起始价（万元）

容积率

1

海自然字 * 3号

市区竦秀 (略) 侧、东苑路东侧、康乐 (略) 侧

4. *

商住用地

房地产开发

1.2-1.6

≤ * %

/

/

/

住宅 * ；商业 *

* 0

* 0

2

海自然字 * 5号

盐 (略) 新区宣德东 (略) 侧、安星路西侧

3. *

商业商务用地

旅馆业

1.5-2.0

≤ * %

*

*

运营后3年 *

* 年

*

*

3

海自然字 * 7号

(略) 市 (略) 侧、宗海路东侧

3. *

商业商务用地

/

3.0-3.2（地下商业容积率≤0.1）

≤ * %

* 0

* 0

运营后3年 *

* 年

*

* 0

* 、本次挂牌出让土地竞买对象：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加，申请人应当单独申请。对缺乏诚信(欠缴出让金 (略) 为)，违反土地管理法律、法规及国有建设用地使用权出让合同， (略) 门教育、 (略) 挂牌开始之日仍未改正者不得参加本次竞买。

* 、竞得人确定方式：本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

* 、本次挂牌出让方式：本次国有建设用地使用权挂牌出让通过 (略) 省 (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）进行。

* 、本次挂牌报名时间： * 日至 * 日（竞买保证金缴纳截止时间为 * 日 * : * 时）。

挂牌时间：挂牌起始时间为 * 日，挂牌截止时间为 * 日。

以上时间均以 (略) 省国有建设用地 (略) 上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账 (略) 信息系统为准。

* 、本次挂牌出让的详细资料请参阅《挂牌出让须知》。《挂牌出让须知》及地块相关资料，可以登录 (略) 省 (略) 上交易系统浏览或下载。

* 、 (略) ： (略) 江 (略) 有限公司（ (略) 市文苑南路 * 号交通大楼3号楼）

联系人：朱小姐 陈先生

咨询电话 点击查看>> , 点击查看>>

(略) (略) ： 点击查看>> , 点击查看>>

咨询时间：工作日上午8: * - * : * ,下午 * : * - * : *

* 、申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金， (略) 上挂牌出让活动。

* 、其他事项：

1、除海自然字 * 3号地块外，本次挂牌出让的地块设置投资强度、开工后半年投资额、年均税收等建设条件。成交后受让方除与出让方签订《国有土地使用权出让合同》外，须与属地政府或平台签订《项目投资管理合同》并及时报出让人、 (略) 备案。

2、海自然字 * 3号地块: 当溢价率达到 * %时锁定限价，转入竞拍配建安置房面积，竞拍配建安置房面积最高者为竞得人。竞买人竞拍安置房建筑面积每次幅度为 * 平方米或 * 平方米的整数倍；竞拍配建安置房 (略) 投集团下属海 (略) ，安置房户型、车位配比、不动产发票开具及产权移交登记等事项详见《 (略) 市竦秀 (略) 侧、东苑路东侧、康乐 (略) 侧地块竞拍配建安置房协议书》，土地竞得人须与海 (略) 签订《 (略) 市竦秀 (略) 侧、东苑路东侧、康乐 (略) 侧地块竞拍配建安置房协议书》。

3、海自然字 * 5号地块：项目自持建筑面积不少于该地块内地上总建筑面积的 * %，其 (略) 部分地上建筑面积不少于 * 0平方米， (略) 分不得分割转让。

4、海自然字 * 7号地块：①地上计容建筑面积自持比例 * %，地下计容建筑面积 * %自持；②项目内须建设 * 座主体建筑，建筑面积不小于 点击查看>> 平方米。主体建筑高层主楼要求设计为塔楼形式，塔楼建筑面积不小于 * 0平方米；③主体建筑内须建设建筑面积不少于 * 0平方米、客房不少于 * (略) 、 (略) (略) 附属设施， (略) 自持和整体登记，不得分割转让； (略) 分可分层登记。 (略) 须引进 * 家 * 年度《HOTELS》杂志排名全球 (略) (略) （ * 线品牌） (略) 系统管理和运营；④主 (略) 分最小分割单元面积不少于 * 平方米，其 (略) 分最小分割单元面积不少于 * 平方米；⑤本项目竣工后， (略) (略) 持有或由 (略) 的母公司购买并持有，且在取得不动产证之日起十 * 年内不得转让。

 

 

(略) 市自然 (略)  

* 〇 * * 年十 * 月 * 日

 

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