根据《中华人民共和国土地管理法》《中华 (略) 市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 令第 * 号）等法律、法规规定，经 (略) 市人民政府批准， (略) * 象新区规 (略) (略) 会同 (略) (略) 将以挂牌交易方式公开出让以下 * 幅国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

GC 点击查看>> 地块位于 (略) 区江湾路西侧、 (略) 侧，宗地号为： 点击查看>> GB * 4（出让蓝线图编号为CR 点击查看>> 号），实际出让面积为 * 6. * 平方米（折合 * . * 亩），土地 (略) 镇住宅用地、零售商业用地，土地 (略) 镇住宅用地 * 年、零售商业用地 * 年。

主要规划条件:规划容积率为＞2.0且≤2.5，计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在3%-5%，其余为住宅；建筑密度＞ * %且≤ * %；绿地率≥ * ％；建筑高度≤ * 米，沿江 * 侧用地红线退距 * 米内，按 * 米的建筑限高控制，其余的建筑按 * 米的建筑限高控制，建筑总量（不超过 * %） (略) 突破建筑限高（不超过 * %）； (略) 区居家养老服务用房，每百户按不少于 * 平方米建筑面积设置， (略) 用房建筑面积不得少于 * 平方米，并符合南府规【 * 】 * 号文要求；须配置每百户按不低于 * 平方米的婴幼 (略) 地，建设必备的服务设施及安全配套设施，并与住宅同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用。建成并验收合格后无偿交付当地县 (略) 门，须符合桂政办发〔 * 〕 * 号文要求。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（ * 象） 点击查看>> ] 和《 * 象新区建设项目规划设计条件附则》[审批号：（ * 象） 点击查看>> ] (略) 。

GC 点击查看>> 地块出让起始价为人民币 * 万元/亩，竞买保证金为人民币 * 万元。

* 、竞买申请人范围

（ * ）申请人须承诺如竞得本地块后 * 个月内出资购买 * 亩增减挂钩节余周转指标并无偿移交给 (略) (略) 后方可参加报名。

（ * ）符合上述条件的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的 (略) 协议。在 (略) 市区范围内，存在欠缴土地出让价款和被认定存在因自身原 (略) 为以及严重扰 (略) 秩序者不得参加竞买。

* 、公开出让方式

本期地块采用“限地价、竞增减挂钩节余周转指标”的挂牌方式公开出让。地块出让最高土地限价为 * 万元/亩。

当挂牌价格小于等于 * 万元/亩，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人；当挂牌价格等于 * 万元/亩，不再接受更高报价，若有两个或两个以上竞买人继续竞买的，转为在此基础上向上竞增减挂钩节余周转指标，按挂牌价格 * 万元/亩且投报配购指标面积最大者得的原则确定竞得人。首轮投报增减挂钩结余周转指标面积不少于 * 亩，每次投报须为5亩的整数倍。

竞得人承诺购买和投报的增减挂钩节余周转指标按 * 万元/亩核算总金额，且须在出让结果公示之日起 * 个月内按承诺购买和投报的增减挂钩节余周转指标对应面积核算的总金额在自治区增减挂钩节余周转指标交易平台上完成购买并无偿交付 (略) ，优先购买 (略) 区的增减挂钩节余周转指标，其次是 (略) 、 (略) 、 (略) 其中之 * 的增减挂钩节余周转指标。竞 (略) 购买后交付 (略) ，也可委托 (略) 市政府代购，原则上购买的增减挂钩节余周转指标耕地数量不得低于购买指标量的 * %，逾期未购买或未委托代购的，收回竞得土地使用权。具体购买和移交事宜由竞得人与 (略) (略) 商议。

* 、出让文件领取

本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。 (略) 之日起，自行登 * (略) (略) (略) （Http:// zrzyj.nanning.gov.cn）下载本期出让文件。

* 、竞买申请时间和地点

本期公开出让活动，申请人可于 * 年1月 * 日至 * 年2月 * 日提交书面申请及报名材料(法定节假日不接受报名申请)。其中： * 年1月 * 日至 * 年2月 * 日 * 时 * 分，申请人可到 (略) 市锦春路3-1号 (略) * 楼 (略) 市国土资 (略) 或 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座 * 楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请及报名材料；报名截止当日（ * 年2月 * 日），报名地点仅设在 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座 * 楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口，报名时间为：上午9时至 * 时和下午 * 时至 * 时 * 分。竞买保证金必须在 * 年2月 * 日 * 时 * 分前（以到账时间为准）汇入 (略) 市公 (略) 指定账户。经核查，符合竞买人条件的， (略) (略) 授权 (略) 市国土资 (略) 确认其竞买资格。

* 、本期国有建设用地使用权挂牌地点为 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座2楼 (略) 市公 (略) 拍卖大厅（具体交易大厅详见当 (略) 地安排）；挂牌报价时间为 * 年2月 * 日8时 * 分至 * 年2月 * 日上午 * 时 * 分。

* 、联系方式

◇ (略) * 象新区规 (略)

(略) 联系人：黄颖慧、戚克杰

联系电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 市云英路8 (略) 大厦A座 * 楼A * 室

◇ (略) 市国土资 (略)

(略) 联系人：黄启顺、 * 云

联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> （传真）

(略) 联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

联系地址： (略) 市锦春路3-1号 (略) * 楼交易大厅。

* 、 (略) 址

Http:/ 点击查看>> （ (略) 网）

Http:// zrzyj.nanning.gov.cn（ (略) (略) 网）

Https:// www.nnggzy.org.cn（ (略) 市公 (略) ）

Http:/ 点击查看>> （ (略) * 象新区规 (略) ）

(略) 保留解释权，以上事项如有变更， (略) 为准。     

                                              (略) (略)  

                                               * 年1月 * 日

             （位置示意图仅供参考）

 

 

 

 

 

 

 

 



根据《中华人民共和国土地管理法》《中华 (略) 市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 令第 * 号）等法律、法规规定，经 (略) 市人民政府批准， (略) * 象新区规 (略) (略) 会同 (略) (略) 将以挂牌交易方式公开出让以下 * 幅国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

GC 点击查看>> 地块位于 (略) 区江湾路西侧、 (略) 侧，宗地号为： 点击查看>> GB * 4（出让蓝线图编号为CR 点击查看>> 号），实际出让面积为 * 6. * 平方米（折合 * . * 亩），土地 (略) 镇住宅用地、零售商业用地，土地 (略) 镇住宅用地 * 年、零售商业用地 * 年。

主要规划条件:规划容积率为＞2.0且≤2.5，计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在3%-5%，其余为住宅；建筑密度＞ * %且≤ * %；绿地率≥ * ％；建筑高度≤ * 米，沿江 * 侧用地红线退距 * 米内，按 * 米的建筑限高控制，其余的建筑按 * 米的建筑限高控制，建筑总量（不超过 * %） (略) 突破建筑限高（不超过 * %）； (略) 区居家养老服务用房，每百户按不少于 * 平方米建筑面积设置， (略) 用房建筑面积不得少于 * 平方米，并符合南府规【 * 】 * 号文要求；须配置每百户按不低于 * 平方米的婴幼 (略) 地，建设必备的服务设施及安全配套设施，并与住宅同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用。建成并验收合格后无偿交付当地县 (略) 门，须符合桂政办发〔 * 〕 * 号文要求。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（ * 象） 点击查看>> ] 和《 * 象新区建设项目规划设计条件附则》[审批号：（ * 象） 点击查看>> ] (略) 。

GC 点击查看>> 地块出让起始价为人民币 * 万元/亩，竞买保证金为人民币 * 万元。

* 、竞买申请人范围

（ * ）申请人须承诺如竞得本地块后 * 个月内出资购买 * 亩增减挂钩节余周转指标并无偿移交给 (略) (略) 后方可参加报名。

（ * ）符合上述条件的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的 (略) 协议。在 (略) 市区范围内，存在欠缴土地出让价款和被认定存在因自身原 (略) 为以及严重扰 (略) 秩序者不得参加竞买。

* 、公开出让方式

本期地块采用“限地价、竞增减挂钩节余周转指标”的挂牌方式公开出让。地块出让最高土地限价为 * 万元/亩。

当挂牌价格小于等于 * 万元/亩，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人；当挂牌价格等于 * 万元/亩，不再接受更高报价，若有两个或两个以上竞买人继续竞买的，转为在此基础上向上竞增减挂钩节余周转指标，按挂牌价格 * 万元/亩且投报配购指标面积最大者得的原则确定竞得人。首轮投报增减挂钩结余周转指标面积不少于 * 亩，每次投报须为5亩的整数倍。

竞得人承诺购买和投报的增减挂钩节余周转指标按 * 万元/亩核算总金额，且须在出让结果公示之日起 * 个月内按承诺购买和投报的增减挂钩节余周转指标对应面积核算的总金额在自治区增减挂钩节余周转指标交易平台上完成购买并无偿交付 (略) ，优先购买 (略) 区的增减挂钩节余周转指标，其次是 (略) 、 (略) 、 (略) 其中之 * 的增减挂钩节余周转指标。竞 (略) 购买后交付 (略) ，也可委托 (略) 市政府代购，原则上购买的增减挂钩节余周转指标耕地数量不得低于购买指标量的 * %，逾期未购买或未委托代购的，收回竞得土地使用权。具体购买和移交事宜由竞得人与 (略) (略) 商议。

* 、出让文件领取

本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。 (略) 之日起，自行登 * (略) (略) (略) （Http:// zrzyj.nanning.gov.cn）下载本期出让文件。

* 、竞买申请时间和地点

本期公开出让活动，申请人可于 * 年1月 * 日至 * 年2月 * 日提交书面申请及报名材料(法定节假日不接受报名申请)。其中： * 年1月 * 日至 * 年2月 * 日 * 时 * 分，申请人可到 (略) 市锦春路3-1号 (略) * 楼 (略) 市国土资 (略) 或 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座 * 楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请及报名材料；报名截止当日（ * 年2月 * 日），报名地点仅设在 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座 * 楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口，报名时间为：上午9时至 * 时和下午 * 时至 * 时 * 分。竞买保证金必须在 * 年2月 * 日 * 时 * 分前（以到账时间为准）汇入 (略) 市公 (略) 指定账户。经核查，符合竞买人条件的， (略) (略) 授权 (略) 市国土资 (略) 确认其竞买资格。

* 、本期国有建设用地使用权挂牌地点为 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座2楼 (略) 市公 (略) 拍卖大厅（具体交易大厅详见当 (略) 地安排）；挂牌报价时间为 * 年2月 * 日8时 * 分至 * 年2月 * 日上午 * 时 * 分。

* 、联系方式

◇ (略) * 象新区规 (略)

(略) 联系人：黄颖慧、戚克杰

联系电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 市云英路8 (略) 大厦A座 * 楼A * 室

◇ (略) 市国土资 (略)

(略) 联系人：黄启顺、 * 云

联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> （传真）

(略) 联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

联系地址： (略) 市锦春路3-1号 (略) * 楼交易大厅。

* 、 (略) 址

Http:/ 点击查看>> （ (略) 网）

Http:// zrzyj.nanning.gov.cn（ (略) (略) 网）

Https:// www.nnggzy.org.cn（ (略) 市公 (略) ）

Http:/ 点击查看>> （ (略) * 象新区规 (略) ）

(略) 保留解释权，以上事项如有变更， (略) 为准。     

                                              (略) (略)  

                                               * 年1月 * 日

             （位置示意图仅供参考）

 

 

 

 

 

 

 

 

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