汕头市自然资源局潮南分局国有土地使用权挂牌出让公告
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汕头市自然资源局潮南分局国有土地使用权挂牌出让公告
(略) (略) (略) 国有土地使用权
(略)
汕 (略) 自然资（网挂）公字〔 * 〕1号
经 (略) 市 (略) 区人民政府批准, (略) (略) (略) 决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。 (略) 如下：
* 、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号 | YR-A- * | 宗地面积 | * 8. * 平方米 | 宗地坐落 | (略) 纺织印染 (略) 理中心 | ||
| 出让年限 | * 年 | 容积率 | ＞1.0、≤3.5 | 建筑密度(％) | ≥ * % | ||
| 绿地率(％) | ≤ * % | 建筑限高 | ≤ * 米 | 土地用途 | 工业用地 | ||
| 投资强度 | * 万元/公顷 | 保证金 | * 万元 | 估价报告备案号 | 点击查看>> BA * | 点击查看>> BA * | ||
| 现状土地条件 | 净地 | ||||||
| 起始价 | * 万元 | 加价幅度 | * 万元 | ||||
| 挂牌开始时间 | * 年3月4日9时 | 挂牌截止时间 | * 年3月 * 日 * 时 | ||||
| 基础设施配套 | 通路、通电、给水、排水、通讯 | 是否土地平整 | 是 | 排污设施状况 | .红线外配套接驳市政排污设施的排污管道； | ||
| 现场照片 |
| ||||||
| 是否“ * 旧”改造 | 否 | ||||||
| 备注 | 1、本次挂 (略) 上挂牌出让方式。 2、投建的工业项目产业类型应为“化妆品制造”产业门类。 3、用地位置： (略) 市 (略) 区纺织印 (略) 理中心YR-A- * 地块。 4、用地性质： * 类工业用地（M2）。 5、总用地面积： * 4. * 平方米（ * . * 亩），其中实用地面积 * 8. * 平方米（ * . * 亩）、道路面积 * 8. * 平方米（ * . * 亩）、防护绿地面积 * . * 平方米（5. * 亩）。 6、规划设计主要技术指标：容积率＞1.0，≤3.5；建筑密度≥ * %；绿地率≤ * %；建筑高度≤ * 米。容积率上限为弹性控制，可结合实际需要编制建筑设计方案予以适当放宽。 7、地块 (略) 政办公及生活服务设施等非生产性用房的用地面积不得超过地块实用地面积的7%，计容建筑面积不得超过地块计容总建筑面积的 * %。 8、地下可建 * 层，宜作为停车和其他设施配套用地房。 9、建筑间距、建筑退缩用地和道路绿带红线等技术要求按《汕 (略) 乡规划管理技术规定》执行。 * 、倡导人车分流的交通组织方式，机动车主出入口宜安排在地块的东侧、南侧、西侧、北侧，与城市道路间应设置缓冲段及相关安全标志。 * 、地块室外高程不得高于机动 (略) (略) 线高程1.0米。 * 、围栏应采用通透式围墙或绿篱，高度不得超过2米，通透式围墙通透比例应大于 * ％且退规划道路绿化带红线1米以上。 * 、各类管线的接出（入）口根据《 (略) 纺织印 (略) 理中心控制性详细规划（修编）》 (略) 门的意见予以确定，接出（入）口原则安排在用地内侧。 * 、规划设计应满足消防、环保等要求。 * 、未涉及问题，应按《 (略) 纺织印 (略) 理中心控制性详细规划（修编）》和《汕 (略) 乡规划管理技术规定》等有关法律法规和 (略) 。 * 、出让地块具体 * 至范围详见《宗地出让红线图》，按实用地面积出让。 | ||||||
* 、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织﹙除法律法规另有规定外﹚均可申请参加，申请人应当单独申请，不接受联合体的竞买申请：
（ * ）属中华人民共和国境外的竞买申请人，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。
（ * ）本次挂牌出让土地的用地性质为工业用地，投建的工业项目产业类型应为“化妆品制造”产业门类。
（ * ）竞买申请人必须为“化妆品制造”的企业（提交竞买申请资料中的营业执照经营范围须载有化妆品生产、加工的经营内容）。
（ * ）竞买申请人为 (略) 辖区外的企业竞得土地后，必须在 (略) 市 (略) 区内设立具有独立法人资格的企业，并在 (略) 区办理税务登记， (略) 已在 (略) 辖区内并在 (略) 区办理税务登记的除外。
（ * ）竞买申请人竞得本宗土地后，应与 (略) 区纺织印 (略) (略) 签订项目发展监管协议；竞买申请人应当详细阅读项目发展监 (略) 内容，并且无异议。
* 、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
* 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 年2月 * 日至 * 年3月 * 日到 (略) (略) 站< (略) 市公 (略) >专栏（http:/ 点击查看>> ）,在“资料下载”栏点击“ (略) 上交易系统客户端软件下载”进入 (略) (略) 上交易系统浏览、下载获取挂牌出让文件。
* 、申请人可于 * 年3月4日至 * 年3月 * 日到 (略) (略) 站< (略) 市公 (略) >专栏（http:/ 点击查看>> ）,在“资料下载”栏点击“ (略) 上交易系统客户端软件下载”进入 (略) (略) 上交 (略) 提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 年3月 * 日 * 时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，由 (略) (略) 上交易系统在 * 年3月 * 日 * 时前确认其竞买资格。
* 、本次国有土地使用权挂牌活动在 (略) (略) 上 (略) 。地块挂牌时间为： * 年3月4日9时整至 * 年3月 * 日 * 时整。
* 、 (略) 的事项：
（ * ）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。
本次挂牌出 (略) 上挂牌出让， (略) 竞价， (略) 上限时竞价方式。
（ * ） (略) 上挂牌出让地块在《 (略) 网站http:/ 点击查看>> 》、《广 (略) 网站http:/ 点击查看>> 》、《 (略) (略) 站< (略) 市公 (略) >专栏（http:/ 点击查看>> ）》、《 (略) 市 (略) (略) 网站（http:// (略) 市 (略) (略) .政务/）》和《 (略) 日报》进行公告。
（ * ）竞买申请人必须先向 (略) 数 (略) 有限公司（受理点地址： (略) 市碧霞庄 (略) * 栋 * 室，联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> ，联系人：陈小姐）申请办理CA数字证书，并向 (略) 市公 (略) （ (略) 市 (略) 区黄河路 * 号 (略) 御景 (略) 花园1栋3楼-4楼）办理CA数字证书激活手续后,方 (略) 上 (略) 提交竞买申请等操作，竞买申请人若因故遗失数字证书、 (略) 泄露 (略) 造成的 * 切后果， (略) 承担。
（ * ） (略) 上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《 (略) (略) 建设用地使用 (略) 上交易规则》和《 (略) 上交易操作指南》。
（ * ）竞得 (略) 乡规划等 (略) 建设使用土地，不得擅自更改规划和建设条件；严禁在工业项目用地范围内建设成套住宅、专家楼、宾馆、 (略) (略) 等非生产性配套设施。
（ * ）竞得人应自挂牌出让地块交付之日起1年内开工建设，开工 * 个月内竣工；开工、竣工应按 (略) (略) 门申报备案。逾期开工、竣工的，按出让合同约定及相 (略) 理。
（ * ）竞得人应根据《建筑法》等法律法规按基建程序的规定办理施工许可等报建手续。
（ * ）本次出让土地用途为工业用地，作为化妆品 (略) 房用地，同时配 (略) 、 (略) 、技 (略) 等。
* 、联 (略) 账户：
联系地址： (略) 市 (略) 区峡山街道峡溪路区党政综合办公大楼 (略) * 楼
联系人：李先生
联系电话：（ * ） 点击查看>>
开户单位： (略) 市公 (略)
(略) ：请在 (略) (略) 上交易系统上获取
帐 号：请在 (略) (略) 上交易系统上获取
(略) (略) (略)
* 年2月 * 日
(略) (略) (略) 国有土地使用权
(略)
汕 (略) 自然资（网挂）公字〔 * 〕1号
经 (略) 市 (略) 区人民政府批准, (略) (略) (略) 决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。 (略) 如下：
* 、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号 | YR-A- * | 宗地面积 | * 8. * 平方米 | 宗地坐落 | (略) 纺织印染 (略) 理中心 | ||
| 出让年限 | * 年 | 容积率 | ＞1.0、≤3.5 | 建筑密度(％) | ≥ * % | ||
| 绿地率(％) | ≤ * % | 建筑限高 | ≤ * 米 | 土地用途 | 工业用地 | ||
| 投资强度 | * 万元/公顷 | 保证金 | * 万元 | 估价报告备案号 | 点击查看>> BA * | 点击查看>> BA * | ||
| 现状土地条件 | 净地 | ||||||
| 起始价 | * 万元 | 加价幅度 | * 万元 | ||||
| 挂牌开始时间 | * 年3月4日9时 | 挂牌截止时间 | * 年3月 * 日 * 时 | ||||
| 基础设施配套 | 通路、通电、给水、排水、通讯 | 是否土地平整 | 是 | 排污设施状况 | .红线外配套接驳市政排污设施的排污管道； | ||
| 现场照片 |
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| 是否“ * 旧”改造 | 否 | ||||||
| 备注 | 1、本次挂 (略) 上挂牌出让方式。 2、投建的工业项目产业类型应为“化妆品制造”产业门类。 3、用地位置： (略) 市 (略) 区纺织印 (略) 理中心YR-A- * 地块。 4、用地性质： * 类工业用地（M2）。 5、总用地面积： * 4. * 平方米（ * . * 亩），其中实用地面积 * 8. * 平方米（ * . * 亩）、道路面积 * 8. * 平方米（ * . * 亩）、防护绿地面积 * . * 平方米（5. * 亩）。 6、规划设计主要技术指标：容积率＞1.0，≤3.5；建筑密度≥ * %；绿地率≤ * %；建筑高度≤ * 米。容积率上限为弹性控制，可结合实际需要编制建筑设计方案予以适当放宽。 7、地块 (略) 政办公及生活服务设施等非生产性用房的用地面积不得超过地块实用地面积的7%，计容建筑面积不得超过地块计容总建筑面积的 * %。 8、地下可建 * 层，宜作为停车和其他设施配套用地房。 9、建筑间距、建筑退缩用地和道路绿带红线等技术要求按《汕 (略) 乡规划管理技术规定》执行。 * 、倡导人车分流的交通组织方式，机动车主出入口宜安排在地块的东侧、南侧、西侧、北侧，与城市道路间应设置缓冲段及相关安全标志。 * 、地块室外高程不得高于机动 (略) (略) 线高程1.0米。 * 、围栏应采用通透式围墙或绿篱，高度不得超过2米，通透式围墙通透比例应大于 * ％且退规划道路绿化带红线1米以上。 * 、各类管线的接出（入）口根据《 (略) 纺织印 (略) 理中心控制性详细规划（修编）》 (略) 门的意见予以确定，接出（入）口原则安排在用地内侧。 * 、规划设计应满足消防、环保等要求。 * 、未涉及问题，应按《 (略) 纺织印 (略) 理中心控制性详细规划（修编）》和《汕 (略) 乡规划管理技术规定》等有关法律法规和 (略) 。 * 、出让地块具体 * 至范围详见《宗地出让红线图》，按实用地面积出让。 | ||||||
* 、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织﹙除法律法规另有规定外﹚均可申请参加，申请人应当单独申请，不接受联合体的竞买申请：
（ * ）属中华人民共和国境外的竞买申请人，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。
（ * ）本次挂牌出让土地的用地性质为工业用地，投建的工业项目产业类型应为“化妆品制造”产业门类。
（ * ）竞买申请人必须为“化妆品制造”的企业（提交竞买申请资料中的营业执照经营范围须载有化妆品生产、加工的经营内容）。
（ * ）竞买申请人为 (略) 辖区外的企业竞得土地后，必须在 (略) 市 (略) 区内设立具有独立法人资格的企业，并在 (略) 区办理税务登记， (略) 已在 (略) 辖区内并在 (略) 区办理税务登记的除外。
（ * ）竞买申请人竞得本宗土地后，应与 (略) 区纺织印 (略) (略) 签订项目发展监管协议；竞买申请人应当详细阅读项目发展监 (略) 内容，并且无异议。
* 、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
* 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 年2月 * 日至 * 年3月 * 日到 (略) (略) 站< (略) 市公 (略) >专栏（http:/ 点击查看>> ）,在“资料下载”栏点击“ (略) 上交易系统客户端软件下载”进入 (略) (略) 上交易系统浏览、下载获取挂牌出让文件。
* 、申请人可于 * 年3月4日至 * 年3月 * 日到 (略) (略) 站< (略) 市公 (略) >专栏（http:/ 点击查看>> ）,在“资料下载”栏点击“ (略) 上交易系统客户端软件下载”进入 (略) (略) 上交 (略) 提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 年3月 * 日 * 时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，由 (略) (略) 上交易系统在 * 年3月 * 日 * 时前确认其竞买资格。
* 、本次国有土地使用权挂牌活动在 (略) (略) 上 (略) 。地块挂牌时间为： * 年3月4日9时整至 * 年3月 * 日 * 时整。
* 、 (略) 的事项：
（ * ）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。
本次挂牌出 (略) 上挂牌出让， (略) 竞价， (略) 上限时竞价方式。
（ * ） (略) 上挂牌出让地块在《 (略) 网站http:/ 点击查看>> 》、《广 (略) 网站http:/ 点击查看>> 》、《 (略) (略) 站< (略) 市公 (略) >专栏（http:/ 点击查看>> ）》、《 (略) 市 (略) (略) 网站（http:// (略) 市 (略) (略) .政务/）》和《 (略) 日报》进行公告。
（ * ）竞买申请人必须先向 (略) 数 (略) 有限公司（受理点地址： (略) 市碧霞庄 (略) * 栋 * 室，联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> ，联系人：陈小姐）申请办理CA数字证书，并向 (略) 市公 (略) （ (略) 市 (略) 区黄河路 * 号 (略) 御景 (略) 花园1栋3楼-4楼）办理CA数字证书激活手续后,方 (略) 上 (略) 提交竞买申请等操作，竞买申请人若因故遗失数字证书、 (略) 泄露 (略) 造成的 * 切后果， (略) 承担。
（ * ） (略) 上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《 (略) (略) 建设用地使用 (略) 上交易规则》和《 (略) 上交易操作指南》。
（ * ）竞得 (略) 乡规划等 (略) 建设使用土地，不得擅自更改规划和建设条件；严禁在工业项目用地范围内建设成套住宅、专家楼、宾馆、 (略) (略) 等非生产性配套设施。
（ * ）竞得人应自挂牌出让地块交付之日起1年内开工建设，开工 * 个月内竣工；开工、竣工应按 (略) (略) 门申报备案。逾期开工、竣工的，按出让合同约定及相 (略) 理。
（ * ）竞得人应根据《建筑法》等法律法规按基建程序的规定办理施工许可等报建手续。
（ * ）本次出让土地用途为工业用地，作为化妆品 (略) 房用地，同时配 (略) 、 (略) 、技 (略) 等。
* 、联 (略) 账户：
联系地址： (略) 市 (略) 区峡山街道峡溪路区党政综合办公大楼 (略) * 楼
联系人：李先生
联系电话：（ * ） 点击查看>>
开户单位： (略) 市公 (略)
(略) ：请在 (略) (略) 上交易系统上获取
帐 号：请在 (略) (略) 上交易系统上获取
(略) (略) (略)
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