根据《中华人民共和国土地管理法》《中华 (略) 市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 令第 * 号）和 (略) 《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等规定，经 (略) 市人民政府批准， (略) (略) 将以挂牌方式公开出让以下 * 幅国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、出让地块基本情况

（ * ）主要规划设计要求

GC 点击查看>> 地块共有 点击查看>> GB * 3、 点击查看>> GB * 5、 点击查看>> GB * 7、 点击查看>> GB * 6 * 宗地，位于那马镇纬3路两侧、纬4 (略) 侧，出让总面积为 点击查看>> . * 平方米（折合 * . * 亩）。其中：

点击查看>> GB * 3宗地（以下简称“地块 * ”）出让面积为 点击查看>> . * 平方米（折合 * . * 亩），土地用途为娱乐康体兼容商业、商务（娱乐用地、其他商服用地、零售商业用地、旅馆用地、商务金融用地），土地使用年限为 * 年。主要规划设计条件：容积率＞1.0且≤1.2；建筑密度≥ * %且≤ * %,绿地率≥ * %；建筑高度≤ * 米；商业商务建筑面积占计容建筑面积的比例为≤ * %（其中零售商业占比不超过 * %， (略) 用地和商务办公用地），其余为娱乐康体。

点击查看>> GB * 5宗地（以下简称“地块 * ”）出让面积为 * 5. * 平方米（折合 * . * 亩）， (略) 镇住宅、零售商业，土地 (略) 镇住宅用地 * 年、零售商业用地 * 年。主要规划设计条件：容积率＞1.8且≤2.5（其中住宅容积率≤2. * ）；建筑密度≥ * %且≤ * %,绿地率≥ * %；建筑高度≤ * 米；零售商业占总计容建筑面积的比例为3%-5%，其余为住宅。

点击查看>> GB * 7宗地（以下简称“地块 * ”）出让面积为 * 4. * 平方米（折合 * . * 亩）， (略) 镇住宅、零售商业，土地 (略) 镇住宅用地 * 年、零售商业用地 * 年。主要规划设计条件：容积率＞1.8且≤2.5（其中住宅容积率≤2. * ）；建筑密度≥ * %且≤ * %,绿地率≥ * %；建筑高度≤ * 米；零售商业占总计容建筑面积的比例为3%-5%，其余为住宅。

点击查看>> GB * 6宗地（以下简称“地块 * ”）出让面积为 * 6. * 平方米（折合 * . * 亩）， (略) 镇住宅、零售商业，土地 (略) 镇住宅用地 * 年、零售商业用地 * 年。主要规划设计条件：容积率＞2.0且≤2.8（其中住宅容积率≤2. * ）；建筑密度≥ * %且≤ * %,绿地率≥ * %；建筑高度≤ * 米；零售商业占总计容建筑面积的比例为3%-5%，其余为住宅。公共服务设施规划要求：1处 * 班幼儿园，独立占地，不纳入出让范围，位于地块 * 东侧，用地面积约 * 平方米，建筑面积不少于 * 平方米；1处 * (略) ，独立占地，不纳入出让范围，位于地块 * 北侧，用地面积约 * 5平方米，建筑面积不少于 * 0平方米。

地块 * 、地块 * 、地块 * 、地块 * 其他规划设计要求按《 (略) (略) 建设项目规划设计条件通知书》（审批号： 点击查看>> ） (略) 。

（ * ）出让起始价和竞买保证金

地块 * 出让起始价为人民币 * 万元/亩，竞买保证金为人民币 * 万元。

地块 * 出让起始价为人民币 * 万元/亩，竞买保证金为人民币 * 万元。

地块 * 出让起始价为人民币 * 万元/亩，竞买保证金为人民币 * 万元。

地块 * 出让起始价为人民币 * 万元/亩，竞买保证金为人民币 * 万元。

* 、竞买人范围

1.竞买申请人须为在 (略) (略) ，注册资本不低于人民币5亿元，主营特大型旅游度假区的规划、建设和经营管理（以营业执照为准）， (略) 具有主导建设、运营世界领先、国内 * 流大型综合性旅游度假区，规划、建设以及运营管理国际 * 流水平野生动物园的成功经验， (略) 出具审核证明文件后，方可报名竞买。

2. 符合上述条件的中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。本次出让不接受自然人竞买、不接受联合竞买。在 (略) 市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原 (略) 为以及严重扰 (略) 秩序者不得参加竞买。

* 、公开出让方式

采用挂牌方式公开出让， * 宗地作为 * 个整体 * 个标的出让，竞买人须同时取得 * 宗地的竞买资格，同时 (略) 有效报价，按出价最高且不低于底价者得原则确定竞得人。

* 、主要建设要求

（ * ） 点击查看>> GB * 3宗地（地块 * ）范围内建设的项目内容必须符合在 (略) 壮族自治区强首府战略中被列为标志性重大产业项目的 (略) 国际旅游度假区项目的总体定位和要求。竞得人须按 (略) 签订的宗地履约监管协议书 (略) ， (略) 监管。

（ * ） 点击查看>> GB * 3宗地（地块 * ）范围内娱乐康体用途的建筑产权由竞得人自主持有和经营，持有时间不得低于 * 年（持有时间的起始时点以规划竣工验收证明材料核发之日起算），在此期间，不允许分割转让。竞得人须按 (略) 签订的宗地履约监管协议书 (略) ， (略) 、 (略) 门、 (略) 、 (略) 区政府共同监管。

（ * ） 点击查看>> GB * 3宗地（地块 * ）项目须具备建立珍 (略) 的条件和资源。自宗地履约监管协议签订之日起 * 个月内，竞得人须申办并取 (略) 门核发的《野生动物驯养繁殖许可证》。自宗地履约监管协议签订之日起 * 个月内，竞得人或其控股股东须与中国大熊 (略) 签署在 (略) 市 (略) 共建中国大熊 (略) (略) 协议。竞得人须按 (略) 签订的宗地履约监管协议书 (略) ， (略) 监管。

（ * ）竞得人与中国大熊 (略) 签署在 (略) 市 (略) 共建中国大熊 (略) (略) 协议，先期开工建设文化特色景区，并 (略) 认可后，方可申请办理地块 * 、地块 * 、地块 * 住宅项目 * 期销售（含预售和现售）。文化特色景区文 (略) 建设完工，并 (略) 认可后，方可申请办理该期地块 * 、地块 * 、地块 * 住宅项目 * 期预售（含预售和现售）。竞得人须按 (略) 签订的宗地履约监管协议书 (略) ， (略) 、 (略) 门共同监管。

* 、本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。 (略) 之日起，到 (略) (略) (略) （http:/ 点击查看>> ）自行下载本期出让文件。

* 、本期公开出让活动，申请人可于 * 年2月 * 日至 * 年3月 * 日提交书面申请及报名材料（法定节假日不接受报名申请）。其中： * 年2月 * 日至 * 年3月 * 日 * 时 * 分，申请人可到 (略) 市锦春路3-1号 (略) * 楼 (略) 市国土资 (略) 或 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座 * 楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请及报名材料；报名截止当日（ * 年3月 * 日），报名地点仅设在 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座 * 楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口，报名时间为：上午9时至 * 时和 * 时至 * 时 * 分。竞买保证金必须在 * 年3月 * 日 * 时 * 分前（以到账时间为准）汇入 (略) 市公 (略) 指定账户。经核查，符合竞买人条件的， (略) (略) 授权 (略) 市国土资 (略) 确认其竞买资格。

* 、本期国有建设用地使用权挂牌地点为 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座 * 楼 (略) 市公 (略) 拍卖大厅；挂牌报价时间为 * 年3月 * 日8时至 * 年3月 * 日上午 * 时 * 分。 

* 、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为 (略) (略) ，具体组织实施公开出让活动由 (略) 市国土资 (略) 承办。

* 、联系方式

(略) 市国土资 (略)

(略) 联系人：谭振超、覃川

联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> （传真）

(略) 联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

联系地址： (略) 市锦春路3-1号 (略) (略) * 楼 (略) 市国土资 (略)

十、 (略) 址

https:/ 点击查看>> >（ (略) 网）

https:// www.nnggzy.org.cn/（ (略) 市公 (略) ）

http:/ 点击查看>> >（ (略) (略) 网）

(略) 保留解释权，以上事项如有变更， (略) 为准。

                                       (略) (略)

                                        * 年2月 * 日

                （位置示意图仅供参考）

 

 



根据《中华人民共和国土地管理法》《中华 (略) 市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 令第 * 号）和 (略) 《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等规定，经 (略) 市人民政府批准， (略) (略) 将以挂牌方式公开出让以下 * 幅国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、出让地块基本情况

（ * ）主要规划设计要求

GC 点击查看>> 地块共有 点击查看>> GB * 3、 点击查看>> GB * 5、 点击查看>> GB * 7、 点击查看>> GB * 6 * 宗地，位于那马镇纬3路两侧、纬4 (略) 侧，出让总面积为 点击查看>> . * 平方米（折合 * . * 亩）。其中：

点击查看>> GB * 3宗地（以下简称“地块 * ”）出让面积为 点击查看>> . * 平方米（折合 * . * 亩），土地用途为娱乐康体兼容商业、商务（娱乐用地、其他商服用地、零售商业用地、旅馆用地、商务金融用地），土地使用年限为 * 年。主要规划设计条件：容积率＞1.0且≤1.2；建筑密度≥ * %且≤ * %,绿地率≥ * %；建筑高度≤ * 米；商业商务建筑面积占计容建筑面积的比例为≤ * %（其中零售商业占比不超过 * %， (略) 用地和商务办公用地），其余为娱乐康体。

点击查看>> GB * 5宗地（以下简称“地块 * ”）出让面积为 * 5. * 平方米（折合 * . * 亩）， (略) 镇住宅、零售商业，土地 (略) 镇住宅用地 * 年、零售商业用地 * 年。主要规划设计条件：容积率＞1.8且≤2.5（其中住宅容积率≤2. * ）；建筑密度≥ * %且≤ * %,绿地率≥ * %；建筑高度≤ * 米；零售商业占总计容建筑面积的比例为3%-5%，其余为住宅。

点击查看>> GB * 7宗地（以下简称“地块 * ”）出让面积为 * 4. * 平方米（折合 * . * 亩）， (略) 镇住宅、零售商业，土地 (略) 镇住宅用地 * 年、零售商业用地 * 年。主要规划设计条件：容积率＞1.8且≤2.5（其中住宅容积率≤2. * ）；建筑密度≥ * %且≤ * %,绿地率≥ * %；建筑高度≤ * 米；零售商业占总计容建筑面积的比例为3%-5%，其余为住宅。

点击查看>> GB * 6宗地（以下简称“地块 * ”）出让面积为 * 6. * 平方米（折合 * . * 亩）， (略) 镇住宅、零售商业，土地 (略) 镇住宅用地 * 年、零售商业用地 * 年。主要规划设计条件：容积率＞2.0且≤2.8（其中住宅容积率≤2. * ）；建筑密度≥ * %且≤ * %,绿地率≥ * %；建筑高度≤ * 米；零售商业占总计容建筑面积的比例为3%-5%，其余为住宅。公共服务设施规划要求：1处 * 班幼儿园，独立占地，不纳入出让范围，位于地块 * 东侧，用地面积约 * 平方米，建筑面积不少于 * 平方米；1处 * (略) ，独立占地，不纳入出让范围，位于地块 * 北侧，用地面积约 * 5平方米，建筑面积不少于 * 0平方米。

地块 * 、地块 * 、地块 * 、地块 * 其他规划设计要求按《 (略) (略) 建设项目规划设计条件通知书》（审批号： 点击查看>> ） (略) 。

（ * ）出让起始价和竞买保证金

地块 * 出让起始价为人民币 * 万元/亩，竞买保证金为人民币 * 万元。

地块 * 出让起始价为人民币 * 万元/亩，竞买保证金为人民币 * 万元。

地块 * 出让起始价为人民币 * 万元/亩，竞买保证金为人民币 * 万元。

地块 * 出让起始价为人民币 * 万元/亩，竞买保证金为人民币 * 万元。

* 、竞买人范围

1.竞买申请人须为在 (略) (略) ，注册资本不低于人民币5亿元，主营特大型旅游度假区的规划、建设和经营管理（以营业执照为准）， (略) 具有主导建设、运营世界领先、国内 * 流大型综合性旅游度假区，规划、建设以及运营管理国际 * 流水平野生动物园的成功经验， (略) 出具审核证明文件后，方可报名竞买。

2. 符合上述条件的中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。本次出让不接受自然人竞买、不接受联合竞买。在 (略) 市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原 (略) 为以及严重扰 (略) 秩序者不得参加竞买。

* 、公开出让方式

采用挂牌方式公开出让， * 宗地作为 * 个整体 * 个标的出让，竞买人须同时取得 * 宗地的竞买资格，同时 (略) 有效报价，按出价最高且不低于底价者得原则确定竞得人。

* 、主要建设要求

（ * ） 点击查看>> GB * 3宗地（地块 * ）范围内建设的项目内容必须符合在 (略) 壮族自治区强首府战略中被列为标志性重大产业项目的 (略) 国际旅游度假区项目的总体定位和要求。竞得人须按 (略) 签订的宗地履约监管协议书 (略) ， (略) 监管。

（ * ） 点击查看>> GB * 3宗地（地块 * ）范围内娱乐康体用途的建筑产权由竞得人自主持有和经营，持有时间不得低于 * 年（持有时间的起始时点以规划竣工验收证明材料核发之日起算），在此期间，不允许分割转让。竞得人须按 (略) 签订的宗地履约监管协议书 (略) ， (略) 、 (略) 门、 (略) 、 (略) 区政府共同监管。

（ * ） 点击查看>> GB * 3宗地（地块 * ）项目须具备建立珍 (略) 的条件和资源。自宗地履约监管协议签订之日起 * 个月内，竞得人须申办并取 (略) 门核发的《野生动物驯养繁殖许可证》。自宗地履约监管协议签订之日起 * 个月内，竞得人或其控股股东须与中国大熊 (略) 签署在 (略) 市 (略) 共建中国大熊 (略) (略) 协议。竞得人须按 (略) 签订的宗地履约监管协议书 (略) ， (略) 监管。

（ * ）竞得人与中国大熊 (略) 签署在 (略) 市 (略) 共建中国大熊 (略) (略) 协议，先期开工建设文化特色景区，并 (略) 认可后，方可申请办理地块 * 、地块 * 、地块 * 住宅项目 * 期销售（含预售和现售）。文化特色景区文 (略) 建设完工，并 (略) 认可后，方可申请办理该期地块 * 、地块 * 、地块 * 住宅项目 * 期预售（含预售和现售）。竞得人须按 (略) 签订的宗地履约监管协议书 (略) ， (略) 、 (略) 门共同监管。

* 、本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。 (略) 之日起，到 (略) (略) (略) （http:/ 点击查看>> ）自行下载本期出让文件。

* 、本期公开出让活动，申请人可于 * 年2月 * 日至 * 年3月 * 日提交书面申请及报名材料（法定节假日不接受报名申请）。其中： * 年2月 * 日至 * 年3月 * 日 * 时 * 分，申请人可到 (略) 市锦春路3-1号 (略) * 楼 (略) 市国土资 (略) 或 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座 * 楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请及报名材料；报名截止当日（ * 年3月 * 日），报名地点仅设在 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座 * 楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口，报名时间为：上午9时至 * 时和 * 时至 * 时 * 分。竞买保证金必须在 * 年3月 * 日 * 时 * 分前（以到账时间为准）汇入 (略) 市公 (略) 指定账户。经核查，符合竞买人条件的， (略) (略) 授权 (略) 市国土资 (略) 确认其竞买资格。

* 、本期国有建设用地使用权挂牌地点为 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座 * 楼 (略) 市公 (略) 拍卖大厅；挂牌报价时间为 * 年3月 * 日8时至 * 年3月 * 日上午 * 时 * 分。 

* 、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为 (略) (略) ，具体组织实施公开出让活动由 (略) 市国土资 (略) 承办。

* 、联系方式

(略) 市国土资 (略)

(略) 联系人：谭振超、覃川

联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> （传真）

(略) 联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

联系地址： (略) 市锦春路3-1号 (略) (略) * 楼 (略) 市国土资 (略)

十、 (略) 址

https:/ 点击查看>> >（ (略) 网）

https:// www.nnggzy.org.cn/（ (略) 市公 (略) ）

http:/ 点击查看>> >（ (略) (略) 网）

(略) 保留解释权，以上事项如有变更， (略) 为准。

                                       (略) (略)

                                        * 年2月 * 日

                （位置示意图仅供参考）

 

 

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