(略)

深土交告〔 * 〕 * 号

根据有关法律、法规，受 (略) 市规划 (略) (略) （以下简称市规划 (略) (略) ）委托， (略) 市土 (略) （以 (略) ）在 (略) 市 (略) 区红荔西路 * 号土地房产交易大厦（以下简称交易大厦）3楼，以挂牌方式公开出让宗地代码为 点击查看>> GB * 6宗地的使用权，公告期自 * 年8月 * 日起至 * 年9月2日止，挂牌期自 * 年9月3日起至 * 年9月 * 日 * 时止。现予公告。

* 、宗地情况

上述宗地的具体情况以《 (略) 市土地使用权出让合同书》（样本，以下简称《出让合同》）为准。

* 、宗地出让条件

（ * ）竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》，与 (略) 市 (略) 区文化广 (略) （以下简称 (略) 区文化广 (略) ）、 (略) 市 (略) 区建筑工务署签订《 (略) 市后海深 (略) B、C、D地块建设监管协议书》，并与市规划 (略) (略) 签订《出让合同》。

（ * ）竞得人应自签订《出让合同》次日起5个工作日内 * 次性付清成交价款。

（ * ）竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定，严格按照土地 (略) 门审定的规划设计方案使用和开发建设。项目后续开发建设应结合《 (略) 市建设专项规划及实施方案》、《 (略) 市规划要点和审查细则》 (略) 市相关要求，具体以《 (略) 市建设用地规划许可证》为准。

（ * ）竞得人须承担登良路下穿工程、海德 * 道（部分段约 * 米）的建设，具体方案以政府审批通过的方案为准，建成后无偿移交政府。

（ * ）本宗地项目建成后， * 0平方米文化设施性质为非商品房，产权归政府，由竞得人建成后无偿移交政府； * 6平方米地上商业性质为商品房，限自用，不得转让； * 4平方米商业性办公及 * 0平方米地下商业性质为商品房，可分割销售； * (略) 站设施及 * 平方 (略) 性质为非商品房，产权归政府，由竞得人建成后无偿移交政府； * 平方米物业管理用房性质为非商品房，其权属、移交按照《 (略) 经济特区物业管理条例》的 (略) 。

本宗地内市政道路由竞得人按政府要求及规定程序报建。其中：中心路、科苑大道产权归政府，上述道路现状已建成，如需建设，中心路的相关建设方案 (略) 门意见，如需开挖，应由竞得 (略) 恢复；逸湖 * 街（不包括逸湖 * 街-中心路交叉口、逸湖 * 街-科苑大道交叉口）、逸景 * 路、逸景 * 路、逸景 * 路、逸景 * 路覆土及覆土以上空间产权归政府，由竞得人建成后无偿移交政府，覆土以下空 (略) 有，具体空间界限范围应以批准核发的《 (略) 市建设工程规划许可证》为准。

本宗 (略) 及以上空间（除地上商业外）产权归政府，由竞得人建成后无偿移交政府，具体空间界限范围应以批准核发的《 (略) 市建设工程规划许可证》为准；公共绿地+水域用地产权归政府，上述地块现状已建成，如需开挖，应由竞得 (略) 恢复；空中连廊产权归政府，由竞得人按政府批准的方案建设，建成后无偿移交政府，具体空间界限范围应以批准核发的《 (略) 市建设工程规划许可证》为准。

本宗地内配置 (略) 会公共停车位，产权归政府，由竞得人建成后无偿移交政府。

本宗地需无偿提供地铁1 (略) 出入口、风亭、 (略) (略) 需空间，设计方案需与地铁1 (略) 设计方案相互衔接。用地范围内地上、地下凡涉及 * 号线轨 (略) 占用的空间，只能作为轨道交通用途使用，产权归轨道建设项目的使用权人。

本宗地具体产权要求，以《出让合同》为准。

（ * ）本宗地位于 (略) 区斜坡类地质灾害易发区范围内，用地单位须根据地质灾害危险性评估报告做好相应的地质灾害防治工作。

* 、竞买人主体资格要求

具备下列条件的，可申请竞买（不接受联合竞买）本宗地：

（ * ）竞买申请人为中华人民共和国境 (略) 在 (略) 的企业法人；

（ * ）竞买申 (略) 为世界 (略) 榜中位列前 * 位的中国企业（以 * 年度《财富》杂志公布的名单为准）；

（ * ）竞买申请人或其直接或间接控股股东的总资产不低于人民币 * 0亿元（以经审计的 * 年财务报表为准）。

（ * ）竞 (略) 须有开发建设并已竣工大 (略) 馆（单项目总建筑面积不少于 * 万平米）及承建大型市政类项目（单项目总投资额不少于人民币5亿元）的经验。

* 、竞买申请程序

（ * ）申请主体资格审查

(略) 期内（工作日），向 (略) 区文化广 (略) 提交能够满足前述资格要求的有关证明材料，申请主体资格审查。

（ * ）网上注册

竞买申请人应登录http:/ 点击查看>> ，进入“ (略) 市土 (略) 上交易系统”（ (略) 上交易系统）， (略) 上注册。网上注册的程序和要 (略) 网站中的《 (略) 市土 (略) 上交易系统操作指南》（以下简称《操作指南》）。

（ * ）申请竞买

(略) 上注册后，应按照《操作指南》有关要求， (略) 上交易系统选择意向竞买的宗地，提出竞买申请。

（ * ）交纳竞买（投标）保证金

竞买申 (略) 上交易系统交纳竞买（投标）保证金，竞买（投标）保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见《操作指南》。

竞买申 (略) 上交易系统及时查询竞买（投标）保证金到账情况。竞买（投标）保证金的到账截止时间为 * 年9月 * 日 * 时 * 分（以网上交易系 (略) 到账时间为准）。

（ * ）申请确认竞买资格

竞买申请人按时足额交纳竞买（投标）保证金后，网上交易系统将自动生成《竞买申请受理回执》。竞买申 (略) 上交易系统打印该回执，在 * 年9月 * 日 * 时 * 分前（工作日），到交易大 (略) 土地业务受理窗口提交书面材料，申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《 (略) 市土地使用权挂牌出让竞买须知》（以下简称《竞买须知》）。

* 、确定竞得人的办法

(略) 在挂牌期内（工作日）接受竞买人的电脑报价，电脑报价截止时间为 * 年9月 * 日 * 时整。竞 (略) 电脑报价的，应到交易大厦3 (略) 的专用电脑 (略) 报价，电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时，属“1人竞买”的，将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人；属“多人竞买”的，将在电脑报价截止时间届满后 (略) 竞价程序，并以“价高者得”为原则确定竞得人。

* 、其他

本公告内容如有调整， (略) 。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件（ (略) 、《竞买须知》、《成交确认书》、《出让合同》、建设监管协议等）。本公告同时在市规划 (略) 、 (略) 发布，挂牌出让文 (略) 网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的，可以书面 (略) 提出；其他相关问题，请迳 (略) 门提出。

本公告内容如有调整， (略) 。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件（ (略) 、《竞买须知》、《成交确认书》、《出让合同》、建设监管协议等）。本公告同时在市规划 (略) 、 (略) 发布，挂牌出让文 (略) 网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的，可以书面 (略) 提出；其他相关问题，请迳 (略) 门提出。

市规划 (略) (略) 地址： (略) 市 (略) 区深南大道 * 8号；咨询电话：（ * ） 点击查看>> 。

(略) 区文化广 (略) 地址： (略) 市 (略) 区桃园路2号区委大楼A座 * 楼；咨询电话：（ * ） 点击查看>> 。

(略) 地址： (略) 市 (略) 区红荔西路 * 号土地房产交易大厦3楼；咨询电话：（ * ） 点击查看>> ；网址：http:/ 点击查看>> 。

(略) 市土 (略)

* 日

(略)

深土交告〔 * 〕 * 号

根据有关法律、法规，受 (略) 市规划 (略) (略) （以下简称市规划 (略) (略) ）委托， (略) 市土 (略) （以 (略) ）在 (略) 市 (略) 区红荔西路 * 号土地房产交易大厦（以下简称交易大厦）3楼，以挂牌方式公开出让宗地代码为 点击查看>> GB * 6宗地的使用权，公告期自 * 年8月 * 日起至 * 年9月2日止，挂牌期自 * 年9月3日起至 * 年9月 * 日 * 时止。现予公告。

* 、宗地情况

上述宗地的具体情况以《 (略) 市土地使用权出让合同书》（样本，以下简称《出让合同》）为准。

* 、宗地出让条件

（ * ）竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》，与 (略) 市 (略) 区文化广 (略) （以下简称 (略) 区文化广 (略) ）、 (略) 市 (略) 区建筑工务署签订《 (略) 市后海深 (略) B、C、D地块建设监管协议书》，并与市规划 (略) (略) 签订《出让合同》。

（ * ）竞得人应自签订《出让合同》次日起5个工作日内 * 次性付清成交价款。

（ * ）竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定，严格按照土地 (略) 门审定的规划设计方案使用和开发建设。项目后续开发建设应结合《 (略) 市建设专项规划及实施方案》、《 (略) 市规划要点和审查细则》 (略) 市相关要求，具体以《 (略) 市建设用地规划许可证》为准。

（ * ）竞得人须承担登良路下穿工程、海德 * 道（部分段约 * 米）的建设，具体方案以政府审批通过的方案为准，建成后无偿移交政府。

（ * ）本宗地项目建成后， * 0平方米文化设施性质为非商品房，产权归政府，由竞得人建成后无偿移交政府； * 6平方米地上商业性质为商品房，限自用，不得转让； * 4平方米商业性办公及 * 0平方米地下商业性质为商品房，可分割销售； * (略) 站设施及 * 平方 (略) 性质为非商品房，产权归政府，由竞得人建成后无偿移交政府； * 平方米物业管理用房性质为非商品房，其权属、移交按照《 (略) 经济特区物业管理条例》的 (略) 。

本宗地内市政道路由竞得人按政府要求及规定程序报建。其中：中心路、科苑大道产权归政府，上述道路现状已建成，如需建设，中心路的相关建设方案 (略) 门意见，如需开挖，应由竞得 (略) 恢复；逸湖 * 街（不包括逸湖 * 街-中心路交叉口、逸湖 * 街-科苑大道交叉口）、逸景 * 路、逸景 * 路、逸景 * 路、逸景 * 路覆土及覆土以上空间产权归政府，由竞得人建成后无偿移交政府，覆土以下空 (略) 有，具体空间界限范围应以批准核发的《 (略) 市建设工程规划许可证》为准。

本宗 (略) 及以上空间（除地上商业外）产权归政府，由竞得人建成后无偿移交政府，具体空间界限范围应以批准核发的《 (略) 市建设工程规划许可证》为准；公共绿地+水域用地产权归政府，上述地块现状已建成，如需开挖，应由竞得 (略) 恢复；空中连廊产权归政府，由竞得人按政府批准的方案建设，建成后无偿移交政府，具体空间界限范围应以批准核发的《 (略) 市建设工程规划许可证》为准。

本宗地内配置 (略) 会公共停车位，产权归政府，由竞得人建成后无偿移交政府。

本宗地需无偿提供地铁1 (略) 出入口、风亭、 (略) (略) 需空间，设计方案需与地铁1 (略) 设计方案相互衔接。用地范围内地上、地下凡涉及 * 号线轨 (略) 占用的空间，只能作为轨道交通用途使用，产权归轨道建设项目的使用权人。

本宗地具体产权要求，以《出让合同》为准。

（ * ）本宗地位于 (略) 区斜坡类地质灾害易发区范围内，用地单位须根据地质灾害危险性评估报告做好相应的地质灾害防治工作。

* 、竞买人主体资格要求

具备下列条件的，可申请竞买（不接受联合竞买）本宗地：

（ * ）竞买申请人为中华人民共和国境 (略) 在 (略) 的企业法人；

（ * ）竞买申 (略) 为世界 (略) 榜中位列前 * 位的中国企业（以 * 年度《财富》杂志公布的名单为准）；

（ * ）竞买申请人或其直接或间接控股股东的总资产不低于人民币 * 0亿元（以经审计的 * 年财务报表为准）。

（ * ）竞 (略) 须有开发建设并已竣工大 (略) 馆（单项目总建筑面积不少于 * 万平米）及承建大型市政类项目（单项目总投资额不少于人民币5亿元）的经验。

* 、竞买申请程序

（ * ）申请主体资格审查

(略) 期内（工作日），向 (略) 区文化广 (略) 提交能够满足前述资格要求的有关证明材料，申请主体资格审查。

（ * ）网上注册

竞买申请人应登录http:/ 点击查看>> ，进入“ (略) 市土 (略) 上交易系统”（ (略) 上交易系统）， (略) 上注册。网上注册的程序和要 (略) 网站中的《 (略) 市土 (略) 上交易系统操作指南》（以下简称《操作指南》）。

（ * ）申请竞买

(略) 上注册后，应按照《操作指南》有关要求， (略) 上交易系统选择意向竞买的宗地，提出竞买申请。

（ * ）交纳竞买（投标）保证金

竞买申 (略) 上交易系统交纳竞买（投标）保证金，竞买（投标）保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见《操作指南》。

竞买申 (略) 上交易系统及时查询竞买（投标）保证金到账情况。竞买（投标）保证金的到账截止时间为 * 年9月 * 日 * 时 * 分（以网上交易系 (略) 到账时间为准）。

（ * ）申请确认竞买资格

竞买申请人按时足额交纳竞买（投标）保证金后，网上交易系统将自动生成《竞买申请受理回执》。竞买申 (略) 上交易系统打印该回执，在 * 年9月 * 日 * 时 * 分前（工作日），到交易大 (略) 土地业务受理窗口提交书面材料，申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《 (略) 市土地使用权挂牌出让竞买须知》（以下简称《竞买须知》）。

* 、确定竞得人的办法

(略) 在挂牌期内（工作日）接受竞买人的电脑报价，电脑报价截止时间为 * 年9月 * 日 * 时整。竞 (略) 电脑报价的，应到交易大厦3 (略) 的专用电脑 (略) 报价，电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时，属“1人竞买”的，将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人；属“多人竞买”的，将在电脑报价截止时间届满后 (略) 竞价程序，并以“价高者得”为原则确定竞得人。

* 、其他

本公告内容如有调整， (略) 。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件（ (略) 、《竞买须知》、《成交确认书》、《出让合同》、建设监管协议等）。本公告同时在市规划 (略) 、 (略) 发布，挂牌出让文 (略) 网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的，可以书面 (略) 提出；其他相关问题，请迳 (略) 门提出。

本公告内容如有调整， (略) 。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件（ (略) 、《竞买须知》、《成交确认书》、《出让合同》、建设监管协议等）。本公告同时在市规划 (略) 、 (略) 发布，挂牌出让文 (略) 网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的，可以书面 (略) 提出；其他相关问题，请迳 (略) 门提出。

市规划 (略) (略) 地址： (略) 市 (略) 区深南大道 * 8号；咨询电话：（ * ） 点击查看>> 。

(略) 区文化广 (略) 地址： (略) 市 (略) 区桃园路2号区委大楼A座 * 楼；咨询电话：（ * ） 点击查看>> 。

(略) 地址： (略) 市 (略) 区红荔西路 * 号土地房产交易大厦3楼；咨询电话：（ * ） 点击查看>> ；网址：http:/ 点击查看>> 。

(略) 市土 (略)

* 日