(略) 市自然 (略)

(略)

金市土让告字[ * ]1号

 

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 市房地产管理法》，《中华 (略) 镇国有建设用地使用权出 (略) 条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规范》、《 (略) 省国有建设用地 (略) 上交易规则（试行）》等有关规定，经 (略) 区人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定通过 (略) 省国有建设 (略) 上交易系统公开挂牌出让 (略) 区范围内 * 宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、出让地块的基本情况和规划指标要求

1#地块：出让地块的基本情况和规划指标要求详见 (略) 《 (略) 关于 * 峰山-大佛寺风景名胜区龙头殿景区矿坑旅游服务设施项目风景名胜区内建设活动审批意见》（浙景审字〔 * 〕6号）

地块名称			土地位置			地块面积(m2)
(略) 区曹宅镇大佛寺风景名胜区龙头殿景区矿坑旅游服务设施项目待出让地块			(略) 区曹宅镇			点击查看>>
规划指标要求
1、项目总用地面积 点击查看>> ㎡。A地块（ (略) ） * 5㎡；B地块（住宿接待 (略) ） * 3㎡； C地块（ (略) ） * 0㎡； 2、项目总建筑面积控制在 * 0㎡以内，其中地上建筑面积控制在 * 0㎡以内。A地块地上建筑面积控制在 * 0㎡以内，地下建筑面积控制在 * 0㎡以内；B地块地上建筑面积控制在 * 0㎡以内； C地块地上建筑面积控制在 * ㎡以内，地下建筑面积控制在 * ㎡以内； 3、A地块建筑密度≤ * %，B地块建筑密度≤ * %，  C地块建筑密度≤ * %； 4、A地块容积率≤1. * ，B地块容积率≤0. * ，C地块容积率≤0. * ； 5、A地块绿地率≥ * %， B地块绿地率≥ * %，C地块绿地率≥ * %； 6、住宿床位数控制在 * 床以内； 7、建筑风貌应与周边环境做好协调，且不得为别墅风貌。A地块主体建筑不得突破岩壁顶，局部设施不得突破岩壁顶 * 米，沿岩壁设置的服务设施建筑高度≤ * 米；B、C地块建筑檐口高度总体控制在 * 米以内，局部根据建筑景观设计需要可控制在 * 米以内，建筑层数≤3层；
土地用途	出让年限（年）	起始单价		竞买保证金（万元）	出让方式		是否设有保留价
商服	* 年	* 元/㎡		*	挂牌		有
备注	1、其它详细规划要求以 (略) 《 (略) 关于 * 峰山-大佛寺风景名胜区龙头殿景区矿坑旅游服务设施项目风景名胜区内建设活动审批意见》（浙景审字〔 * 〕6号）为准； 2、其它建设条件详见《国有建设用地出让（划拨）建设条件书》（JDZJ 点击查看>> ），由 (略) 市金 (略) (略) 负责监管实施； 3、人防设施建设按（人防条件〔 * 〕7号） (略) ；

    2#地块：出让地块的基本情况和规划指标要求（详见规划设计条件及规划红线图） 

地块 位置	土地面积（㎡)	土地 用途	规划指标要求				出让 年限	起始价(元/平方米)	竞买保证金 （万元）
			容积率	建筑 密度	绿地率	建筑限高（米）
(略) 区岭下镇王溪村前垅茶叶山	*	商服	≤0.7（计容积率面积≤ * m2）	≤ * %（建筑占地面积≤ * m2）	/	＜4.8	*	*	*

其他要求:其它详细规划要求以自然 (略) 门的规划条件（金自然资规条 点击查看>> 号）为准。

※本次公告中的货币均为人民币。

* 、竞买对象：

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规对申请人另有限制和在本次报名前仍拖欠 (略) 市人民政府土地出让金的组织和个人除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。

申请人竞得土地后，若受让人不具备房地产开发资质或拟成立新房地产 (略) 开发建设的，则必须自成交之日起 * 日内在 (略) 区注册成立具备房 (略) (略) 开发建设，并在竞 (略) 的出资构成、成立时间等内容。我局可以根据公开出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新企业注册登记手续后，再与新企业签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。

* 、出让方式

本次国有建设用地使用权挂牌出让通过 (略) 省国有建设 (略) 上 (略) 。申请人可通过 (略) 省自然资源厅、 (略) 市自然 (略) (略) 进入 (略) 省 (略) 上交易系统。申请人须办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金， (略) 上挂牌出让活动。

* 、竞买申请

申请人从“ (略) 省 (略) 上交易系统”报名、提交申请。申请人须持有效的数字证书（CA认证）登录 (略) 省 (略) 上交易系统填报相关信息，足额缴纳竞买保证金后参与地块竞买。办理数字证书（CA认证）联系电话： 点击查看>> ，地址、网址见出让须知。

* 、出让文件获取

本次挂牌出让的国有建设用地使用权详细资料文件可从“ (略) 省 (略) 上交易系统”获取。挂牌出让具体要求见本次挂牌出让文件。

* 、出让时间安排

1.公告时间： * 日至 * 日。

2.报名时间： * 日至 * 日。

3.缴纳竞买保证金截止时间为： * 日 * : * 时止，此以实到指定帐户时间为准，经网上交易系统确认后参加交易活动。

4.挂牌起始时间为 * 日9时，挂牌截止时间为：

1#地块： * 日 * 时止；

2#地块： * 日 * 时止；

挂牌、报价地点： (略) 省 (略) 上交易系统。

挂牌起始、截止时间均以 (略) 省 (略) 上交易系统时间为准。

* 、确定竞得入选人

两宗地块均设底价（即保留价）；按照价高者且不低于底价的原则确定竞得入选人，其 (略) 上挂 (略) 。确定竞得人标准和方式详见出让须知。

* 、其他事项

1、1#地块出让范围内含有废弃矿山，在合理开发利用的前提下必须做好生态修复治理（岩后村石灰石4号矿露天矿山、千人安村露天矿山、岩后 (略) 露天矿山和岩后村杨梅山石灰石露天矿山），由受让人委托有资质的单位作为治理主体完成生态修复工程，涉及生态修复工程治理费用由受让人承担；根据废弃矿山生态修复治理方案及建设用地红线范围内的规划设计方案开挖产生的矿产资源，在挂牌成交后以协议方式出让给土地受让人（出让价格以评估机构评估和自然 (略) 门出具的会审意见为准）。2#地块仅出让土地使用权，如涉及开采地下矿产资源的， (略) 办理矿产资源出让手续。

2、本次出让地块成交价不含有关税、费，受让人 (略) (略) 市市政基础设施配套费、挂牌成交总额3%的契税等有关税费。

3、出让地块未作地下工程勘查，如遇有各类管线、不良地质以及电力、通信设施设备迁移等情况均由竞得人 (略) 理并支付相关费用，出让人不承担责任。

4、本次出让，出让人不 (略) 踏勘，申请人对拟出让 (略) (略) 踏勘。

* 、联系方式：

1.联系电话： 点击查看>>

2.联系时间：工作日上午8: * - * : * ，下午 * : * - * : *

3.联系人：贾先生、张女士、涂女士

4. (略) (略) (略) 址：

http:/ 点击查看>> >     

 

    (略) 市自然 (略)

                             * 年1月7日

 

 



          (略) 市自然 (略)

(略)

金市土让告字[ * ]1号

 

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 市房地产管理法》，《中华 (略) 镇国有建设用地使用权出 (略) 条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规范》、《 (略) 省国有建设用地 (略) 上交易规则（试行）》等有关规定，经 (略) 区人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定通过 (略) 省国有建设 (略) 上交易系统公开挂牌出让 (略) 区范围内 * 宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、出让地块的基本情况和规划指标要求

1#地块：出让地块的基本情况和规划指标要求详见 (略) 《 (略) 关于 * 峰山-大佛寺风景名胜区龙头殿景区矿坑旅游服务设施项目风景名胜区内建设活动审批意见》（浙景审字〔 * 〕6号）

地块名称			土地位置			地块面积(m2)
(略) 区曹宅镇大佛寺风景名胜区龙头殿景区矿坑旅游服务设施项目待出让地块			(略) 区曹宅镇			点击查看>>
规划指标要求
1、项目总用地面积 点击查看>> ㎡。A地块（ (略) ） * 5㎡；B地块（住宿接待 (略) ） * 3㎡； C地块（ (略) ） * 0㎡； 2、项目总建筑面积控制在 * 0㎡以内，其中地上建筑面积控制在 * 0㎡以内。A地块地上建筑面积控制在 * 0㎡以内，地下建筑面积控制在 * 0㎡以内；B地块地上建筑面积控制在 * 0㎡以内； C地块地上建筑面积控制在 * ㎡以内，地下建筑面积控制在 * ㎡以内； 3、A地块建筑密度≤ * %，B地块建筑密度≤ * %，  C地块建筑密度≤ * %； 4、A地块容积率≤1. * ，B地块容积率≤0. * ，C地块容积率≤0. * ； 5、A地块绿地率≥ * %， B地块绿地率≥ * %，C地块绿地率≥ * %； 6、住宿床位数控制在 * 床以内； 7、建筑风貌应与周边环境做好协调，且不得为别墅风貌。A地块主体建筑不得突破岩壁顶，局部设施不得突破岩壁顶 * 米，沿岩壁设置的服务设施建筑高度≤ * 米；B、C地块建筑檐口高度总体控制在 * 米以内，局部根据建筑景观设计需要可控制在 * 米以内，建筑层数≤3层；
土地用途	出让年限（年）	起始单价		竞买保证金（万元）	出让方式		是否设有保留价
商服	* 年	* 元/㎡		*	挂牌		有
备注	1、其它详细规划要求以 (略) 《 (略) 关于 * 峰山-大佛寺风景名胜区龙头殿景区矿坑旅游服务设施项目风景名胜区内建设活动审批意见》（浙景审字〔 * 〕6号）为准； 2、其它建设条件详见《国有建设用地出让（划拨）建设条件书》（JDZJ 点击查看>> ），由 (略) 市金 (略) (略) 负责监管实施； 3、人防设施建设按（人防条件〔 * 〕7号） (略) ；

    2#地块：出让地块的基本情况和规划指标要求（详见规划设计条件及规划红线图） 

地块 位置	土地面积（㎡)	土地 用途	规划指标要求				出让 年限	起始价(元/平方米)	竞买保证金 （万元）
			容积率	建筑 密度	绿地率	建筑限高（米）
(略) 区岭下镇王溪村前垅茶叶山	*	商服	≤0.7（计容积率面积≤ * m2）	≤ * %（建筑占地面积≤ * m2）	/	＜4.8	*	*	*

其他要求:其它详细规划要求以自然 (略) 门的规划条件（金自然资规条 点击查看>> 号）为准。

※本次公告中的货币均为人民币。

* 、竞买对象：

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规对申请人另有限制和在本次报名前仍拖欠 (略) 市人民政府土地出让金的组织和个人除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。

申请人竞得土地后，若受让人不具备房地产开发资质或拟成立新房地产 (略) 开发建设的，则必须自成交之日起 * 日内在 (略) 区注册成立具备房 (略) (略) 开发建设，并在竞 (略) 的出资构成、成立时间等内容。我局可以根据公开出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新企业注册登记手续后，再与新企业签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。

* 、出让方式

本次国有建设用地使用权挂牌出让通过 (略) 省国有建设 (略) 上 (略) 。申请人可通过 (略) 省自然资源厅、 (略) 市自然 (略) (略) 进入 (略) 省 (略) 上交易系统。申请人须办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金， (略) 上挂牌出让活动。

* 、竞买申请

申请人从“ (略) 省 (略) 上交易系统”报名、提交申请。申请人须持有效的数字证书（CA认证）登录 (略) 省 (略) 上交易系统填报相关信息，足额缴纳竞买保证金后参与地块竞买。办理数字证书（CA认证）联系电话： 点击查看>> ，地址、网址见出让须知。

* 、出让文件获取

本次挂牌出让的国有建设用地使用权详细资料文件可从“ (略) 省 (略) 上交易系统”获取。挂牌出让具体要求见本次挂牌出让文件。

* 、出让时间安排

1.公告时间： * 日至 * 日。

2.报名时间： * 日至 * 日。

3.缴纳竞买保证金截止时间为： * 日 * : * 时止，此以实到指定帐户时间为准，经网上交易系统确认后参加交易活动。

4.挂牌起始时间为 * 日9时，挂牌截止时间为：

1#地块： * 日 * 时止；

2#地块： * 日 * 时止；

挂牌、报价地点： (略) 省 (略) 上交易系统。

挂牌起始、截止时间均以 (略) 省 (略) 上交易系统时间为准。

* 、确定竞得入选人

两宗地块均设底价（即保留价）；按照价高者且不低于底价的原则确定竞得入选人，其 (略) 上挂 (略) 。确定竞得人标准和方式详见出让须知。

* 、其他事项

1、1#地块出让范围内含有废弃矿山，在合理开发利用的前提下必须做好生态修复治理（岩后村石灰石4号矿露天矿山、千人安村露天矿山、岩后 (略) 露天矿山和岩后村杨梅山石灰石露天矿山），由受让人委托有资质的单位作为治理主体完成生态修复工程，涉及生态修复工程治理费用由受让人承担；根据废弃矿山生态修复治理方案及建设用地红线范围内的规划设计方案开挖产生的矿产资源，在挂牌成交后以协议方式出让给土地受让人（出让价格以评估机构评估和自然 (略) 门出具的会审意见为准）。2#地块仅出让土地使用权，如涉及开采地下矿产资源的， (略) 办理矿产资源出让手续。

2、本次出让地块成交价不含有关税、费，受让人 (略) (略) 市市政基础设施配套费、挂牌成交总额3%的契税等有关税费。

3、出让地块未作地下工程勘查，如遇有各类管线、不良地质以及电力、通信设施设备迁移等情况均由竞得人 (略) 理并支付相关费用，出让人不承担责任。

4、本次出让，出让人不 (略) 踏勘，申请人对拟出让 (略) (略) 踏勘。

* 、联系方式：

1.联系电话： 点击查看>>

2.联系时间：工作日上午8: * - * : * ，下午 * : * - * : *

3.联系人：贾先生、张女士、涂女士

4. (略) (略) (略) 址：

http:/ 点击查看>> >     

 

    (略) 市自然 (略)

                             * 年1月7日

 

 

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