(略)

长公资土挂〔 * 号

根据国家、省和本市有关法律法规的规定及 (略) 市人民政府批准的《国有建设用地使用权出让方案》， (略) 市公 (略) （ (略) (略) ）受 (略) 市规划 (略) 委托，对下列地块的国有建设用 (略) 公开挂牌出让， (略) 如下：

* 、 挂牌出让基本情况

宗地 代码

土地 位置

土地 面积（㎡）

土地 用途

规划指标要求

投资 强度

挂牌 出让 起始 价格

增价 幅度

竞买 保证 金

出让 年限

规划用 地面积 （㎡）

规划用 地性质

容 积 率

建筑 密度

建筑 高度

绿 地 率

点击查看>> GB * 9

(略) 科技开发区 东至规划工业用地 西至 (略) 省蓝浦浩业 (略)  南至 (略) 元 (略) 用地   北至宝成路

* 0

工业 用地

* 0

* 类工业用地

≥0.7

＞ * %

＜ * 米

＞ * 且＜ * %

不低于 * 0元/平方米

（总价） *  （万元）

5 （万元）

* （万元）

* 年

* 、竞买人范围 

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

* 、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等有关事项以挂牌文件内容为准，详细资料和具体要求详见《挂牌出让须知文件》及附件。申请人可于 * 日 * : * 前登录 (略) 市公 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）“土地（采矿权）交易— (略) ” (略) 查看下载。

* 、竞买规则和要求

1、本次国有建设用地使用权挂 (略) 上申请报名、竞买保证金交纳、竞买（首次）报价。申请人须登录 (略) 市公 (略) 网上交易系统（以下简称“网上交易系统”），按照系统提示及 (略) 操作。

2、 (略) 规定的期限内，自行注册并办理数字证书（CA）， (略) 上交易系统，按照系统提示填写并上传报名资料，并对其真实性和合法性负责。 (略) 工作人员审核通过，申请人按系统提示足额交纳竞买保证金后， (略) 上（首次）报价资格。 (略) 上报价不得低于当前交易系统显示的交易价格，并按照规定的增价幅度报价。网上（首次）报价期限截止之前，申 (略) * 次有效报价才有 (略) 竞价。

3、 (略) 上（首次）报价期限截止时，只有 * (略) 有效报价的，网上交易系统将在报价截止时间后提示竞买人：“到本公告规定的挂牌截止时间（ * 日9: * 时）即可确认此次挂牌成交， (略) 上交易系统自动生成的《成交确认书》 (略) 电子签章，并在线打印《成交确认书》”。

4、 (略) 上（首次）报价期限截止时，有两个或两个以 (略) 有效报价的，网上交易 (略) 上自由竞价，系统将在报价截止 (略) 有已经报价的竞买人：“此次挂牌出 (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。现场竞价的具体地点为 (略) 新 (略) C * 路演大厅（中科大街 * 号）， (略) 竞价出价最高者为竞得人”。

* 、挂牌出让时间安排

1、挂牌时间： * 日9: * 时至 * 日9: * 时

2、竞买申请时间： * 日9: * 时至 * 日 * : * 时

3、交纳竞买保证金时间： * 日9: * 时至 * 日 * : * 时

4、首次报价时间： * 日9: * 时至 * 日 * : * 时

5、现场竞价时间： * 日9: * 时

* 、竞买保证金

1、 (略) 上交易系统提交竞买资料审核通过后，系统随机分配竞 (略) 账号，申请人按系统提示足额交纳竞买保证金。

2、因网上交 (略) 系统对接会造成到账延迟，为避免因竞买保证金到账时间延迟（以网上交易系统到账时间为准）， (略) 上竞买报价资格， (略) 规定的竞买保证金交纳截止时间前的1至2个工作日交纳竞买保证金。竞买保证金币种为人民币，不得代交。竞买保证金交纳完毕后，请务必到系统中查询确认保证金交纳到账情况，若不查询影响报价责任自负。

3、申请人为境外投资者（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按照国家外汇管 (略) “境外汇款业务操作要点提示”，存入竞买保证金。

* 、 (略) 的事项

1、工业用地各项控制指标不得低于国土资发[ * ] * 号文件中相关产业类型的相应规定，同时项目必须符合国家、 (略) 省和 (略) 市的产业政策和环保要求，符合《限制用地项目目录（ * 年本）》、《禁止用地项目目录（ * 年本）》的要求。

2.地块的经济技术指标

产业类型	投资强度 （元）	土地产出 （元）	税收（元）	单位工业增加值能耗
战略性 (略) 产业	≥ * 0/㎡	≥ * 0/㎡	≥ * /㎡	执行国家有关准入标准

3、地块的环境标准

（1）根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》，本项目属于应编制环境影响报告表的项目；

（2）项目生活污水（生产废水）在符合GB 点击查看>> 《污水综合排放标准》中 * 级排放标准 (略) (略) (略) 理；

（3）项目工艺废气须满足GB 点击查看>> 9《制药工业大气污染物排放标准》要求；

（4） (略) 界噪声须满足GB 点击查看>> 8《 (略) 界环境噪声排放标准》中3类区标准要求；

（5）各类固体废物（危险废物）的收集、贮存、处理须符合相应控制标准和要求；

（6）按照环境保护法律、法规及相关规定，其他应符合相应标准要求的事项。

4、该地块采用装配式建筑技术，详 (略) 乡 (略) 出具的《关于 (略) 新区拟出让地块实施装配式建筑条件的意见函》〔 * 〕 * 号。

    5、出让地块规划用地范围内如有渣土、树木、线路、未标明的现状地下管线及构筑物， (略) (略) 置， (略) 需费用。

    6、竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》等文件时，须持《 (略) 市国有建设用地使用权出让成交确认书》， (略) (略) 联系，同时向出让人提供营业执照、法人单位有效证明文件、法定代表人的有效身份证明文件，委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件。

7、 (略) 、联合竞买、成立新公司申请及签订《国有建设用地使用权出让合同》

联系单位： (略) 市规划 (略) (略)

联系人：杨先生、郭女士

联系电话： 点击查看>>

地址：长 (略) B * 室

   * 、注意事项

1、本次挂 (略) 上 (略) ， (略) 规定的首次报价截止 (略) 上报价，交易系统将在截止时间自动关闭报价功能，不再接受报价。因此造成申请人无法报价的责任及损失， (略) 承担。申请人应该谨慎报价，报价 * 经提交，不得修改或者撤回。

2、已经报价的竞买人在系统报价截止时间后 (略) 上交易系统查看交易提示信息，并按提示信息做好后续准备工作。

3、操作系统建议使用windows 7及以上版本， * 及以上分辨率，配备2G以上内存，2M以 (略) 络。请务必使用微软IE * 及以上版本浏览器登录系统，采取其他浏览器登录可能导致系统无法正常报价，责任 (略) 承担。

十、参加本次挂牌出让活动如遇到疑难问题，请及 (略) 门。

1、技术服务

     (略) 电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

网 (略) 电话： 点击查看>>

2、 (略) 电话： 点击查看>>

3、挂牌组 (略) 电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

  温馨提示：

   1、有意向参加申购地块的新用户操作如下： 

   (1)免费注册并办理数字证书CA（点击打开）；

   (2)登录 (略) 市公 (略) —交易主体服务平台（点击打开）完善基本信息提交审核；

 (3)基本信息验证通过后登录 (略) 市公 (略) —交易主体交易平台（点击打开），在【土地交易业务】-【土地申购】 (略) 报名。

2、 (略) 上挂牌出让国有建设用地使用权竞买人操作指南（点击打开）

3、系统使用详细说明见操作手册（点击打开）。

 

  (略) 市公 (略)

  （ (略) (略) ）

  * 日



(略)

长公资土挂〔 * 号

根据国家、省和本市有关法律法规的规定及 (略) 市人民政府批准的《国有建设用地使用权出让方案》， (略) 市公 (略) （ (略) (略) ）受 (略) 市规划 (略) 委托，对下列地块的国有建设用 (略) 公开挂牌出让， (略) 如下：

* 、 挂牌出让基本情况

宗地 代码

土地 位置

土地 面积（㎡）

土地 用途

规划指标要求

投资 强度

挂牌 出让 起始 价格

增价 幅度

竞买 保证 金

出让 年限

规划用 划 用 地 面 地面积 （㎡）

规划用 地性质 用 地 性 质

容 积 率

建筑 密度

建筑 高度

绿 地 率

点击查看>> GB * 9

(略) 科技开发区 东至规划工业用地 西至 (略) 省蓝浦浩业 (略)  南至 (略) 元 (略) 用地   北至宝成路

* 0

工业 用地

* 0

* 类工业用地

≥0.7

＞ * %

＜ * 米

＞ * 且＜ * %

不低于 * 0元/平方米

（总价） *  （万元）

5 （万元）

* （万元）

* 年

* 、竞买人范围 

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

* 、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等有关事项以挂牌文件内容为准，详细资料和具体要求详见《挂牌出让须知文件》及附件。申请人可于 * 日 * : * 前登录 (略) 市公 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）“土地（采矿权）交易— (略) ” (略) 查看下载。

* 、竞买规则和要求

1、本次国有建设用地使用权挂 (略) 上申请报名、竞买保证金交纳、竞买（首次）报价。申请人须登录 (略) 市公 (略) 网上交易系统（以下简称“网上交易系统”），按照系统提示及 (略) 操作。

2、 (略) 规定的期限内，自行注册并办理数字证书（CA）， (略) 上交易系统，按照系统提示填写并上传报名资料，并对其真实性和合法性负责。 (略) 工作人员审核通过，申请人按系统提示足额交纳竞买保证金后， (略) 上（首次）报价资格。 (略) 上报价不得低于当前交易系统显示的交易价格，并按照规定的增价幅度报价。网上（首次）报价期限截止之前，申 (略) * 次有效报价才有 (略) 竞价。

3、 (略) 上（首次）报价期限截止时，只有 * (略) 有效报价的，网上交易系统将在报价截止时间后提示竞买人：“到本公告规定的挂牌截止时间（ * 日9: * 时）即可确认此次挂牌成交， (略) 上交易系统自动生成的《成交确认书》 (略) 电子签章，并在线打印《成交确认书》”。

4、 (略) 上（首次）报价期限截止时，有两个或两个以 (略) 有效报价的，网上交易 (略) 上自由竞价，系统将在报价截止 (略) 有已经报价的竞买人：“此次挂牌出 (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。现场竞价的具体地点为 (略) 新 (略) C * 路演大厅（中科大街 * 号）， (略) 竞价出价最高者为竞得人”。

* 、挂牌出让时间安排

1、挂牌时间： * 日9: * 时至 * 日9: * 时

2、竞买申请时间： * 日9: * 时至 * 日 * : * 时

3、交纳竞买保证金时间： * 日9: * 时至 * 日 * : * 时

4、首次报价时间： * 日9: * 时至 * 日 * : * 时

5、现场竞价时间： * 日9: * 时

* 、竞买保证金

1、 (略) 上交易系统提交竞买资料审核通过后，系统随机分配竞 (略) 账号，申请人按系统提示足额交纳竞买保证金。

2、因网上交 (略) 系统对接会造成到账延迟，为避免因竞买保证金到账时间延迟（以网上交易系统到账时间为准）， (略) 上竞买报价资格， (略) 规定的竞买保证金交纳截止时间前的1至2个工作日交纳竞买保证金。竞买保证金币种为人民币，不得代交。竞买保证金交纳完毕后，请务必到系统中查询确认保证金交纳到账情况，若不查询影响报价责任自负。

3、申请人为境外投资者（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按照国家外汇管 (略) “境外汇款业务操作要点提示”，存入竞买保证金。

* 、 (略) 的事项

1、工业用地各项控制指标不得低于国土资发[ * ] * 号文件中相关产业类型的相应规定，同时项目必须符合国家、 (略) 省和 (略) 市的产业政策和环保要求，符合《限制用地项目目录（ * 年本）》、《禁止用地项目目录（ * 年本）》的要求。

2.地块的经济技术指标

产业类型	投资强度 （元）	土地产出 （元）	税收（元）	单位工业增加值能耗
战略性 (略) 产业	≥ * 0/㎡	≥ * 0/㎡	≥ * /㎡	执行国家有关准入标准

3、地块的环境标准

（1）根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》，本项目属于应编制环境影响报告表的项目；

（2）项目生活污水（生产废水）在符合GB 点击查看>> 《污水综合排放标准》中 * 级排放标准 (略) (略) (略) 理；

（3）项目工艺废气须满足GB 点击查看>> 9《制药工业大气污染物排放标准》要求；

（4） (略) 界噪声须满足GB 点击查看>> 8《 (略) 界环境噪声排放标准》中3类区标准要求；

（5）各类固体废物（危险废物）的收集、贮存、处理须符合相应控制标准和要求；

（6）按照环境保护法律、法规及相关规定，其他应符合相应标准要求的事项。

4、该地块采用装配式建筑技术，详 (略) 乡 (略) 出具的《关于 (略) 新区拟出让地块实施装配式建筑条件的意见函》〔 * 〕 * 号。

    5、出让地块规划用地范围内如有渣土、树木、线路、未标明的现状地下管线及构筑物， (略) (略) 置， (略) 需费用。

    6、竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》等文件时，须持《 (略) 市国有建设用地使用权出让成交确认书》， (略) (略) 联系，同时向出让人提供营业执照、法人单位有效证明文件、法定代表人的有效身份证明文件，委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件。

7、 (略) 、联合竞买、成立新公司申请及签订《国有建设用地使用权出让合同》

联系单位： (略) 市规划 (略) (略)

联系人：杨先生、郭女士

联系电话： 点击查看>>

地址：长 (略) B * 室

   * 、注意事项

1、本次挂 (略) 上 (略) ， (略) 规定的首次报价截止 (略) 上报价，交易系统将在截止时间自动关闭报价功能，不再接受报价。因此造成申请人无法报价的责任及损失， (略) 承担。申请人应该谨慎报价，报价 * 经提交，不得修改或者撤回。

2、已经报价的竞买人在系统报价截止时间后 (略) 上交易系统查看交易提示信息，并按提示信息做好后续准备工作。

3、操作系统建议使用windows 7及以上版本， * 及以上分辨率，配备2G以上内存，2M以 (略) 络。请务必使用微软IE * 及以上版本浏览器登录系统，采取其他浏览器登录可能导致系统无法正常报价，责任 (略) 承担。

十、参加本次挂牌出让活动如遇到疑难问题，请及 (略) 门。

1、技术服务

     (略) 电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

网 (略) 电话： 点击查看>>

2、 (略) 电话： 点击查看>>

3、挂牌组 (略) 电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

  温馨提示：

   1、有意向参加申购地块的新用户操作如下： 

   (1)免费注册并办理数字证书CA（点击打开）；

   (2)登录 (略) 市公 (略) —交易主体服务平台（点击打开）完善基本信息提交审核；

 (3)基本信息验证通过后登录 (略) 市公 (略) —交易主体交易平台（点击打开），在【土地交易业务】-【土地申购】 (略) 报名。

2、 (略) 上挂牌出让国有建设用地使用权竞买人操作指南（点击打开）

3、系统使用详细说明见操作手册（点击打开）。

 

  (略) 市公 (略)

  （ (略) (略) ）

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