网挂2020WR006号东莞市建设用地使用权挂牌出让
发送至邮箱
网挂2020WR006号东莞市建设用地使用权挂牌出让
(略)
经 (略) 市人民政府批准， (略) (略) 、 (略) 市公 (略) (略) 上交易方式挂牌出让 * 宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：
挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：
地块 编号 | 地块 位置 | 用地面积(m2) （含地下空间） | 土地 用途 | 出让 年限 (年) | 容积率 | 建筑 密度 | 起始价 (万元) | 最高限价 (万元) | 报价增幅（万元） | ||
* WR * | 东 (略) 前路 | 点击查看>> . * | F- * - * 地块 * 5. * | 城镇住宅用地、商务金融用地(R2 * 类居住用地) | 城镇住宅用地 | * | 1.0＜Ｒ≤4. * | ≤ * % |
* | ||
商务金融用地 | * | ||||||||||
F- * - * 地块 * 2. * | 商务金融用地、 (略) 用地(C2商业金融业用地+U2交通设施用地) | 商务金融用地 | * | Ｒ≤2. * | ≤ * % | ||||||
F- * - * 地块 * 6. * | 城镇住宅用地、商务金融用地(R2 * 类居住用地) | 城镇住宅用地 | * | 1.0＜Ｒ≤3. * | ≤ * % | ||||||
商务金融用地 | * | ||||||||||
F- * - * 地块 * 5. * | 城镇住宅用地、商务金融用地(R2 * 类居住用地) | 城镇住宅用地 | * | 1.0＜Ｒ≤5. * | ≤ * % | ||||||
商务金融用地 | * | ||||||||||
地下空间 * 7. * | (略) 用地（地下空间） | * | / | / | |||||||
该宗地起始价为 点击查看>> 万元（城镇住宅用地起始楼面地价为 * 0元/㎡，商务金融用地起始楼面地价为 * 元/㎡）。
（ * ）1.地块周围基础设施达到 * 通，即通水、通电和通路，按现状出让，其中：F- * - * 地块、F- * - * 地块内有2组分别为 * KV、 * KV高压线， (略) 已核 (略) * KV、 * KV高压线迁改工程立项文件（东发改〔 * 〕 * 号）， (略) 承诺在 * 年3月底前完成迁改，竞买人在高压线迁改工程完成前做好避让，在高压线迁改工 (略) 统 * 开发。2.成交后 * 日内由 (略) 将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。
（ * ）竞买保证金设定为 * 0万元，竞买申请人的竞买资金（即地价款，含保证金）须为自有资金， (略) 贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金等。
（ * ）规划建设要求：1.地块竞得人须按规字第 点击查看>> 1号《建设用地规划条件》 (略) 建设；2.该地块的开发建设期为3年，宗地建设项目在 * 年5月 * 日前开工，在 * 年5月 * 日前竣工。
（ * ）宗地权利人须配建的公共配套设施包括： (略) 站场相连的 * 层公共平 (略) 通道、 (略) 、 (略) 、 (略) 、规划道路（ * 层平台机动车坡道、南 * 路、南 * (略) 、南 * 路、南 * 路、南 * (略) 及F- * - * (略) 市支路）等，具体按规划条件与开发地块同步实施，建成验收后无偿移交 (略) 人民政府（建设标准及相关要求按《公共设施建设移交协议》执行并由 (略) 人民政府和 (略) 共同监管）。
（ * ）宗地权利人 (略) 市设计控制要素图则，在F- * - * (略) (略) (略) 集散空间， (略) ≥ * 平方米， (略) ≥ * 米。 (略) 层集散空间建设时，须结合原出入口平台 (略) 站场的无缝对接， (略) 场出入口配套设施， (略) 场出入口平台的交通疏导方案。
（ * ）宗 (略) 理出让宗地内及南 * (略) 规 (略) 场护坡时，须制定相关保护措施， (略) 场结构安全和使用功能不受影响。
（ * ）轨道交通2 (略) 出入口、风亭等地面附属设施地块使用权归宗地权利人，附属设施由宗地权利人按相应技术 (略) 。宗地权利人在项目动工前， (略) (略) 场的保护及上盖工程的设计、建设、安全保障、交通疏导、施工组织、物 (略) 有效对接，并签订《 (略) 市轨道交通线路控制保护区范围内工程建设管理 (略) 协议》（具体按照《 (略) 市轨道交通线路控制保护区范围内工程建设管理 (略) 协议》 (略) (略) ）。
（ * ）宗地权利人须按《 (略) (略) 点对接接口资源使用资金收取工作方案》交纳相应的接口资源使用资金。
（ * ）宗地权利人须自持宗地商业用房计容建筑面积 * 万平方米，对自持商业用房集中配置，自持经营，在自持年限期间需整体登记、整体抵押，不可分割登记、分割抵押，不得办理销售手续，其持有年限与土地出让年限 * 致（由市住建及 (略) (略) 监管）。
（十）该宗地必须在同 * 开发主体前提下开发建设，统 * 规划，因该宗地开发使用条件高度关联， * 个地块之间应按照《建设用地规划条件》要求通过地下空间互联互通，整体开发。地下空间与周边地块地下空间互联互通，整体开发，同时相应地面建设完毕后产权归政府，地面规划功能为市政道路。
（十 * ）在竞价过程中，若竞买申请人的最高报价不超过（即小于等于）最高限制地价 点击查看>> 万元时，按照价高者得原则确定竞得人及成交地价款；当报价达到最高限制地价后，将不再接受更高报价，仍有两个或两个以上已报价的竞买人要求竞买的，交易系统暂停报价，转为竞商品住房总面积中无偿配建给市人民政府 (略) 房面积比例（无偿配建 (略) 房计容面积比例从1%起（ * .7平方米），且不超过商品住房计容面积比例的 * %（ * 7平方米），增加幅度为商品住房计容面积比例的1%）， (略) 上限时竞价阶段截止时竞买人报出无偿配建 (略) 房面积最高比例原则确定竞得人；当竞买人报出无偿配建 (略) 房计容面积比例达 * %交易上限时，仍有两个或两个竞买人要求竞买的，交易系统报价暂停， (略) 上终次报价方式确定竞得入选人。终次报价区间 点击查看>> 万元至 点击查看>> 万元，以终次报 (略) 有终次报价平均价的原则确定竞得入选人，其所报的终次价格为成交价。
（十 * ）竞得人在宗地成交后5个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作日内与市人民政府指定单位签订《配建 (略) 房建设移交协议》（由市人民政府指定单位监管），与 (略) 人民政府签订《公共设施移交协议》，自签订《成交结果确认书》后 * 个工 (略) (略) 场的保护及上盖工程的设计与建设、安全保障、交通疏导、施工组织、物业管理等签订《 (略) 市轨道交通线路控制保护区范围内工程建设管理 (略) 协议》（ (略) 监管）和与 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
* 、竞买资格和要求：
竞买申请人必须同时满足以下条件：中华人民共和国境内的法人、自然人、和其他组织均可参与竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但是申请人具有以下情况的除外：①凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；② (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 (略) 的直接责任人员（ (略) (略) 协助市公 (略) 进行资格确认）。
* 、 (略) 上挂牌出让活动通过 (略) 市公 (略) （以下简称“ (略) ”）（https:// ggzy.dg.gov.cn/）进行。 (略) 上挂牌出让的具体要求可详见《建设 (略) 上挂牌出让须知》， (略) 、须知及相关出让文件，并按上述文件规定的 (略) 上参与竞买。
* 、本次国有 (略) 上公开出让申请报名及缴纳保证金截止时间为 * 年 4 月 * 日 * 时整，网上报价期限为： * 年 4 月 * 日 9: * 至 * 年 4月 * 日 * : * 。
* 、 (略) 的事项：
（ * ）本次建设 (略) 上挂牌 (略) 上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
（ * ）本宗地的成交价款付款期为 * 日，分2期支付，即签订《国有建设用地使用权出让合同》后 * 日内缴付地价款的 * %， * (略) 有地价款，（分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第 * 期国有建设用地使用权出让价款时，按照支付第 * 期土地出让价款之日 (略) 贷款利率向出让人支付利息）。除所有成交价款外，竞得方 (略) 交付下列税费（税 (略) 规定计算，如有变动，以《 * WR * 号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的3%计征）、印花税（按成交价的0.5‰计征）等相关税费。
（ * ）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后 * 日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委托 (略) 市公 (略) 将交纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的 * %，定金按成交价款的 * %设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。
* 、联系方式
1． (略) (略)
联系地址： (略) 路 * 号测绘大厦
联系人：袁先生 联系电话： 点击查看>>
2． (略) 市公 (略)
联系地址： (略) (略) 区东 * 路
(略) 联系人：潘先生 联系电话： 点击查看>>
交易系统联系人：胡先生 联系电话： 点击查看>>
(略) (略) (略) 市公 (略)
(略)
经 (略) 市人民政府批准， (略) (略) 、 (略) 市公 (略) (略) 上交易方式挂牌出让 * 宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：
挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：
地块 编号 | 地块 位置 | 用地面积(m2) （含地下空间） | 土地 用途 | 出让 年限 (年) | 容积率 | 建筑 密度 | 起始价 (万元) | 最高限价 (万元) | 报价增幅（万元） | ||
* WR * | 东 (略) 前路 | 点击查看>> . * | F- * - * 地块 * 5. * | 城镇住宅用地、商务金融用地(R2 * 类居住用地) | 城镇住宅用地 | * | 1.0＜Ｒ≤4. * | ≤ * % |
* | ||
商务金融用地 | * | ||||||||||
F- * - * 地块 * 2. * | 商务金融用地、 (略) 用地(C2商业金融业用地+U2交通设施用地) | 商务金融用地 | * | Ｒ≤2. * | ≤ * % | ||||||
F- * - * 地块 * 6. * | 城镇住宅用地、商务金融用地(R2 * 类居住用地) | 城镇住宅用地 | * | 1.0＜Ｒ≤3. * | ≤ * % | ||||||
商务金融用地 | * | ||||||||||
F- * - * 地块 * 5. * | 城镇住宅用地、商务金融用地(R2 * 类居住用地) | 城镇住宅用地 | * | 1.0＜Ｒ≤5. * | ≤ * % | ||||||
商务金融用地 | * | ||||||||||
地下空间 * 7. * | (略) 用地（地下空间） | * | / | / | |||||||
该宗地起始价为 点击查看>> 万元（城镇住宅用地起始楼面地价为 * 0元/㎡，商务金融用地起始楼面地价为 * 元/㎡）。
（ * ）1.地块周围基础设施达到 * 通，即通水、通电和通路，按现状出让，其中：F- * - * 地块、F- * - * 地块内有2组分别为 * KV、 * KV高压线， (略) 已核 (略) * KV、 * KV高压线迁改工程立项文件（东发改〔 * 〕 * 号）， (略) 承诺在 * 年3月底前完成迁改，竞买人在高压线迁改工程完成前做好避让，在高压线迁改工 (略) 统 * 开发。2.成交后 * 日内由 (略) 将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。
（ * ）竞买保证金设定为 * 0万元，竞买申请人的竞买资金（即地价款，含保证金）须为自有资金， (略) 贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金等。
（ * ）规划建设要求：1.地块竞得人须按规字第 点击查看>> 1号《建设用地规划条件》 (略) 建设；2.该地块的开发建设期为3年，宗地建设项目在 * 年5月 * 日前开工，在 * 年5月 * 日前竣工。
（ * ）宗地权利人须配建的公共配套设施包括： (略) 站场相连的 * 层公共平 (略) 通道、 (略) 、 (略) 、 (略) 、规划道路（ * 层平台机动车坡道、南 * 路、南 * (略) 、南 * 路、南 * 路、南 * (略) 及F- * - * (略) 市支路）等，具体按规划条件与开发地块同步实施，建成验收后无偿移交 (略) 人民政府（建设标准及相关要求按《公共设施建设移交协议》执行并由 (略) 人民政府和 (略) 共同监管）。
（ * ）宗地权利人 (略) 市设计控制要素图则，在F- * - * (略) (略) (略) 集散空间， (略) ≥ * 平方米， (略) ≥ * 米。 (略) 层集散空间建设时，须结合原出入口平台 (略) 站场的无缝对接， (略) 场出入口配套设施， (略) 场出入口平台的交通疏导方案。
（ * ）宗 (略) 理出让宗地内及南 * (略) 规 (略) 场护坡时，须制定相关保护措施， (略) 场结构安全和使用功能不受影响。
（ * ）轨道交通2 (略) 出入口、风亭等地面附属设施地块使用权归宗地权利人，附属设施由宗地权利人按相应技术 (略) 。宗地权利人在项目动工前， (略) (略) 场的保护及上盖工程的设计、建设、安全保障、交通疏导、施工组织、物 (略) 有效对接，并签订《 (略) 市轨道交通线路控制保护区范围内工程建设管理 (略) 协议》（具体按照《 (略) 市轨道交通线路控制保护区范围内工程建设管理 (略) 协议》 (略) (略) ）。
（ * ）宗地权利人须按《 (略) (略) 点对接接口资源使用资金收取工作方案》交纳相应的接口资源使用资金。
（ * ）宗地权利人须自持宗地商业用房计容建筑面积 * 万平方米，对自持商业用房集中配置，自持经营，在自持年限期间需整体登记、整体抵押，不可分割登记、分割抵押，不得办理销售手续，其持有年限与土地出让年限 * 致（由市住建及 (略) (略) 监管）。
（十）该宗地必须在同 * 开发主体前提下开发建设，统 * 规划，因该宗地开发使用条件高度关联， * 个地块之间应按照《建设用地规划条件》要求通过地下空间互联互通，整体开发。地下空间与周边地块地下空间互联互通，整体开发，同时相应地面建设完毕后产权归政府，地面规划功能为市政道路。
（十 * ）在竞价过程中，若竞买申请人的最高报价不超过（即小于等于）最高限制地价 点击查看>> 万元时，按照价高者得原则确定竞得人及成交地价款；当报价达到最高限制地价后，将不再接受更高报价，仍有两个或两个以上已报价的竞买人要求竞买的，交易系统暂停报价，转为竞商品住房总面积中无偿配建给市人民政府 (略) 房面积比例（无偿配建 (略) 房计容面积比例从1%起（ * .7平方米），且不超过商品住房计容面积比例的 * %（ * 7平方米），增加幅度为商品住房计容面积比例的1%）， (略) 上限时竞价阶段截止时竞买人报出无偿配建 (略) 房面积最高比例原则确定竞得人；当竞买人报出无偿配建 (略) 房计容面积比例达 * %交易上限时，仍有两个或两个竞买人要求竞买的，交易系统报价暂停， (略) 上终次报价方式确定竞得入选人。终次报价区间 点击查看>> 万元至 点击查看>> 万元，以终次报 (略) 有终次报价平均价的原则确定竞得入选人，其所报的终次价格为成交价。
（十 * ）竞得人在宗地成交后5个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作日内与市人民政府指定单位签订《配建 (略) 房建设移交协议》（由市人民政府指定单位监管），与 (略) 人民政府签订《公共设施移交协议》，自签订《成交结果确认书》后 * 个工 (略) (略) 场的保护及上盖工程的设计与建设、安全保障、交通疏导、施工组织、物业管理等签订《 (略) 市轨道交通线路控制保护区范围内工程建设管理 (略) 协议》（ (略) 监管）和与 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
* 、竞买资格和要求：
竞买申请人必须同时满足以下条件：中华人民共和国境内的法人、自然人、和其他组织均可参与竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但是申请人具有以下情况的除外：①凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；② (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 (略) 的直接责任人员（ (略) (略) 协助市公 (略) 进行资格确认）。
* 、 (略) 上挂牌出让活动通过 (略) 市公 (略) （以下简称“ (略) ”）（https:// ggzy.dg.gov.cn/）进行。 (略) 上挂牌出让的具体要求可详见《建设 (略) 上挂牌出让须知》， (略) 、须知及相关出让文件，并按上述文件规定的 (略) 上参与竞买。
* 、本次国有 (略) 上公开出让申请报名及缴纳保证金截止时间为 * 年 4 月 * 日 * 时整，网上报价期限为： * 年 4 月 * 日 9: * 至 * 年 4月 * 日 * : * 。
* 、 (略) 的事项：
（ * ）本次建设 (略) 上挂牌 (略) 上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
（ * ）本宗地的成交价款付款期为 * 日，分2期支付，即签订《国有建设用地使用权出让合同》后 * 日内缴付地价款的 * %， * (略) 有地价款，（分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第 * 期国有建设用地使用权出让价款时，按照支付第 * 期土地出让价款之日 (略) 贷款利率向出让人支付利息）。除所有成交价款外，竞得方 (略) 交付下列税费（税 (略) 规定计算，如有变动，以《 * WR * 号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的3%计征）、印花税（按成交价的0.5‰计征）等相关税费。
（ * ）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后 * 日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委托 (略) 市公 (略) 将交纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的 * %，定金按成交价款的 * %设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。
* 、联系方式
1． (略) (略)
联系地址： (略) 路 * 号测绘大厦
联系人：袁先生 联系电话： 点击查看>>
2． (略) 市公 (略)
联系地址： (略) (略) 区东 * 路
(略) 联系人：潘先生 联系电话： 点击查看>>
交易系统联系人：胡先生 联系电话： 点击查看>>
(略) (略) (略) 市公 (略)
99
招投标大数据
最近搜索
无
热门搜索
无
