(略) 市自然 (略)

(略)

芜国土拍告字[ * * ]第4号

经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定以拍卖方式出让 (略) 区大 (略) 5#地块( * 号宗地）的国有建设用地使用权， (略) 如下：

* 、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	地块名称	土地位置	土地 面积 （m2）	土地用途	规划指标		出让年限	起始价（万元）	竞买保证金（万元）	备注
					容积率	建筑密度
*	(略) 区大 (略) 5#东地块	北至通江大道、南至纬 * 路、西至经 * 路、东至经 * 路（详见规划红线图）	* 1	居住、商业服务业服务设施用地	≤2.0	≤25%	居住 * 年、商业服务业服务设施 * 年	* 0	*	总出让面积 点击查看>> 平方米。其中，东地块与西地块商业计容面积占各地块总计容面积比例均不超过8%
	(略) 区大 (略) 5#西地块		* 8		≤2.0	≤25%

* 、竞买人须为中华人民共和国境内外的法人和其他组织，自然人不得参与竞买。

* 、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 * * 年4月7日至 * * 年4月 * 日，到芜 (略) * (略) 自然 (略) 窗口获取拍卖出让文件。

* 、申请人可于 * * 年4月7日至 * * 年4月 * 日，到芜 (略) * (略) 自然 (略) 窗口 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间（以实际到账时间为准）为 * * 年4月 * 日 * : * 。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * * 年4月 * 日 * : * 前确认其竞买资格。

* 、本次国有建设用地使用权拍卖地点为： (略) 市 (略) A4座 * 楼 (略) 市公 (略) ；拍卖时间定于 * * 年4月 * 日 * : * 。

* 、有关事项

（ * ）成交价格中不包括契税。 (略) 政事业性收费 (略) (略) 缴纳。

（ * ）开发周期：开发周期为开工准备期加建设工期。该地块自《成交确认书》签订之日起9个月内开工建设（开工准备期）。建设工期按市政府《关于进 * 步规范市区规划建设和管理相关问题会议纪要》（第 * 号）执行。开发周期自签订《成交确认书》之日起计算。

开工时间的认定：开工时 (略) 发放的施工许可证时间为准。

竣工时间的认定：非住宅类项目按照《工程竣工验收报告》中 * 方责任主体共同确认的验收时间为竣工时间；住宅类项目（含商住用途）以取得《新建住宅小区综合查验备案证》备案时间为竣工时间。出让公告以及土地出让合同中约定须代建或者配建的建筑设施 * 并纳入竣工综合查验。

（ * ）付款方式：自签订《成交确认书》后 * 个工作日内签订《出让合同》，该地块分 * 期付款，第 * 期：自签订《成交确认书》之日起 * 日内支付不低于成交价的 * %土地出让金；第 * 期：自《出让合同》签订后6个月内付清余款。

（ * ） (略) 置方式：竞买保证金 * (略) 合同定金（不计息）， (略) 后，转作第 * 期土地出让金。

* 、其他事项（需竞买人在报名时出具承诺）

（ * ）土地开发程度：1.土地按照现状标高交付，场地平整 (略) 负责；2.地下管线（管道）、地下障碍物等均由竞得人负责勘验，并按照 (略) 妥善解决。

（ * ）竞买人在提交报名材料时，除按要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还须提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

（ * ）申请人竞得土 (略) ， (略) 内持有 * %（含）以上的股份。

（ * ）竞得人须在大 (略) 5#东地 (略) 社 (略) ，规模按照每百户不低于 * 平方米、不足1 (略) 区不低于 * 平方米，建成验收后无偿移交给政府； (略) * 班幼儿园，用地面积不少于 * 平方米，建筑面积不少于 * 平方米（机动车停车可参照《 (略) 市控制性详细规划通则》（ * 年版）执行），建成验收后无偿移交给政府。

（ * ）竞得人须在大 (略) 5#西地 (略) 社 (略) ，规模按照每百户不低于 * 平方米、不足1 (略) 区不低于 * 平方米，建成验收后无偿移交给政府；配 (略) ，建筑面积不少于 * 平方米，层数不宜超过2层，宜独立布置，并应配置 (略) 地和 (略) ； (略) 配建 * 小时公厕 * 座，建筑面积不少于 * 平方米（独立开口对外）；以上建筑建成验收后无偿移交给政府。

（ * ）该地块开发的商品住宅房由 (略) 区政府 * %回购，回购单价为 * 元/平方米，住宅房回购数量、套数及其他要求具体详见《 (略) 镇化示范区5号地块商品房限价回购协议》。

对按规划要求配建的商业门面、非人防地库可 (略) 出售或持有，其他需要配建的幼儿园、 (略) 、社区及老年服务用房、人防地库、地面停车位等公建配套用房及设施，由竞得人验收合格后无偿移交给区政府，具体详见《 (略) 镇化示范区5号地块商品房限价回购协议》。

（ * ）竞得 (略) 法定义务和《出让合同》约定的义务，如无正 (略) 义务的，出让人有权按照国家、省有关规定予以失信惩戒。

其他详见《 (略) 市自然资源和 (略) 规划设计条件通知书》和《芜 (略) 乡建设局房地产开发项目建设条件意见书》。

* 、联 (略) 账户

联系地址：芜 (略) * (略) 自然 (略) 窗口

联系电话： 点击查看>> 、 * 1 *

联系人：胡女士、翟先生

开户单位： (略) 市自然 (略)

(略) ： (略) 浦东发展银 (略) (略)

帐号： * 1   点击查看>> （交纳竞买保证金账户）

 

(略) 市自然 (略)

                          * * 年3月 * 日



(略) 市自然 (略)

(略)

芜国土拍告字[ * * ]第4号

经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定以拍卖方式出让 (略) 区大 (略) 5#地块( * 号宗地）的国有建设用地使用权， (略) 如下：

* 、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	地块名称	土地位置	土地 面积 （m2）	土地用途	规划指标		出让年限	起始价（万元）	竞买保证金（万元）	备注
					容积率	建筑密度
*	(略) 区大 (略) 5#东地块	北至通江大道、南至纬 * 路、西至经 * 路、东至经 * 路（详见规划红线图）	* 1	居住、商业服务业服务设施用地	≤2.0	≤25%	居住 * 年、商业服务业服务设施 * 年	* 0	*	总出让面积 点击查看>> 平方米。其中，东地块与西地块商业计容面积占各地块总计容面积比例均不超过8%
	(略) 区大 (略) 5#西地块		* 8		≤2.0	≤25%

* 、竞买人须为中华人民共和国境内外的法人和其他组织，自然人不得参与竞买。

* 、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 * * 年4月7日至 * * 年4月 * 日，到芜 (略) * (略) 自然 (略) 窗口获取拍卖出让文件。

* 、申请人可于 * * 年4月7日至 * * 年4月 * 日，到芜 (略) * (略) 自然 (略) 窗口 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间（以实际到账时间为准）为 * * 年4月 * 日 * : * 。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * * 年4月 * 日 * : * 前确认其竞买资格。

* 、本次国有建设用地使用权拍卖地点为： (略) 市 (略) A4座 * 楼 (略) 市公 (略) ；拍卖时间定于 * * 年4月 * 日 * : * 。

* 、有关事项

（ * ）成交价格中不包括契税。 (略) 政事业性收费 (略) (略) 缴纳。

（ * ）开发周期：开发周期为开工准备期加建设工期。该地块自《成交确认书》签订之日起9个月内开工建设（开工准备期）。建设工期按市政府《关于进 * 步规范市区规划建设和管理相关问题会议纪要》（第 * 号）执行。开发周期自签订《成交确认书》之日起计算。

开工时间的认定：开工时 (略) 发放的施工许可证时间为准。

竣工时间的认定：非住宅类项目按照《工程竣工验收报告》中 * 方责任主体共同确认的验收时间为竣工时间；住宅类项目（含商住用途）以取得《新建住宅小区综合查验备案证》备案时间为竣工时间。出让公告以及土地出让合同中约定须代建或者配建的建筑设施 * 并纳入竣工综合查验。

（ * ）付款方式：自签订《成交确认书》后 * 个工作日内签订《出让合同》，该地块分 * 期付款，第 * 期：自签订《成交确认书》之日起 * 日内支付不低于成交价的 * %土地出让金；第 * 期：自《出让合同》签订后6个月内付清余款。

（ * ） (略) 置方式：竞买保证金 * (略) 合同定金（不计息）， (略) 后，转作第 * 期土地出让金。

* 、其他事项（需竞买人在报名时出具承诺）

（ * ）土地开发程度：1.土地按照现状标高交付，场地平整 (略) 负责；2.地下管线（管道）、地下障碍物等均由竞得人负责勘验，并按照 (略) 妥善解决。

（ * ）竞买人在提交报名材料时，除按要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还须提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

（ * ）申请人竞得土 (略) ， (略) 内持有 * %（含）以上的股份。

（ * ）竞得人须在大 (略) 5#东地 (略) 社 (略) ，规模按照每百户不低于 * 平方米、不足1 (略) 区不低于 * 平方米，建成验收后无偿移交给政府； (略) * 班幼儿园，用地面积不少于 * 平方米，建筑面积不少于 * 平方米（机动车停车可参照《 (略) 市控制性详细规划通则》（ * 年版）执行），建成验收后无偿移交给政府。

（ * ）竞得人须在大 (略) 5#西地 (略) 社 (略) ，规模按照每百户不低于 * 平方米、不足1 (略) 区不低于 * 平方米，建成验收后无偿移交给政府；配 (略) ，建筑面积不少于 * 平方米，层数不宜超过2层，宜独立布置，并应配置 (略) 地和 (略) ； (略) 配建 * 小时公厕 * 座，建筑面积不少于 * 平方米（独立开口对外）；以上建筑建成验收后无偿移交给政府。

（ * ）该地块开发的商品住宅房由 (略) 区政府 * %回购，回购单价为 * 元/平方米，住宅房回购数量、套数及其他要求具体详见《 (略) 镇化示范区5号地块商品房限价回购协议》。

对按规划要求配建的商业门面、非人防地库可 (略) 出售或持有，其他需要配建的幼儿园、 (略) 、社区及老年服务用房、人防地库、地面停车位等公建配套用房及设施，由竞得人验收合格后无偿移交给区政府，具体详见《 (略) 镇化示范区5号地块商品房限价回购协议》。

（ * ）竞得 (略) 法定义务和《出让合同》约定的义务，如无正 (略) 义务的，出让人有权按照国家、省有关规定予以失信惩戒。

其他详见《 (略) 市自然资源和 (略) 规划设计条件通知书》和《芜 (略) 乡建设局房地产开发项目建设条件意见书》。

* 、联 (略) 账户

联系地址：芜 (略) * (略) 自然 (略) 窗口

联系电话： 点击查看>> 、 * 1 *

联系人：胡女士、翟先生

开户单位： (略) 市自然 (略)

(略) ： (略) 浦东发展银 (略) (略)

帐号： * 1   点击查看>> （交纳竞买保证金账户）

 

(略) 市自然 (略)

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