(略) 市自然 (略) 国有建设用地

使用权挂牌出让公告

(略) 字〔 * * 〕6号

经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定以挂牌方式出让两宗（幅）地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)

宗地 编号	位置	土地面积 (平方米)	用途	出 让 年 限	规划指标要求			保证金（万元）	起始价	竞价增幅
					容积率	建筑 密度	绿地率
* * - *	阳城大道南侧、规划菜园路东侧、规划莲蒲 (略) 侧、规划连后路西侧	* 7.1（合 * . * 亩)	居住	* 年	不大于2.2	不大于22%	不小于 * %	* 0	1 * 万元/亩	1万元/亩
* * - *	阳城大道南侧、宁洛大道东侧、规划莲蒲 (略) 侧、规划菜园路西侧	* 3. * （合 * . * 亩)	居住	* 年	不小于1.8且不大于2.0	不大于22%	不小于 * %	* 0	1 * 万元/亩	1万元/亩

备注：〔 * * 〕- * 号宗地建筑高度均不大于 * 米，其它指标按 (略) 市自然资源和规划局规划用地函〔 * * 〕7号文件执行；〔 * * 〕- * 号宗地建筑高度不大于 * 米，其它指标按 (略) 市自然 (略) 局规划用地函〔 * * 〕6号文件执行。

本次挂牌方式供应的宗地，中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买，申请人应单独申请。

* 、竞买人资格及宗地要求：

1、根据 (略) 市 (略) 出具的界房【 * 】9号文件要求：竞买人须 (略) ，且竞买 (略) 具有国家 * 级及其以上建筑施工总承包资质，注册资本金不低于 * 亿元人民币。竞买人需承诺在取得该宗土地使用权后，由其自身或子施工企业负责项目施工，并按规定以招投标方式选择 * 级工程监理单位负责项目工程监理。同时承诺按既定规划设计方案及经 * 方审查通过的施工图纸实施工程建设，建成后包括地上计容面积、非计容面积和地下建筑面积(人防地下室) (略) 项目整体出 (略) (略) 。                                 

2、上述宗地用于安置房建设，采用“定房价、竞地价”方式出让。建成后包括地上计容面积和地下建筑面 (略) 项目整体向 (略) 市人民政府提供用于征迁户的安置（具体面积以竣工后实测面积为准）。最终定购价款按建成后的实测面积计算，具体的购量及购买价格以受让 (略) (略) 签订的《购房协议书》为准（房屋回购价格详见土地挂牌出让文件），竞买人在报名时提 (略) 乡建设公司签订的《靳 (略) 置区购房协议书》，竞得人因自身原因不能兑现承诺的，政府有权无偿收回土 (略) 处置。

3、根据规划要求，〔 * * 〕- * 宗地内应设置 * 座 * 班幼儿园，占地面积 * 平方米，幼儿园建成后按照市政府有关规定无偿移交 (略) 门。〔 * 〕- * 号和〔 * 〕- * 号宗地内公共服务配套设施 (略) 集中设置。

4、〔 * * 〕- * 号和〔 * * 〕- * 号宗地周边市政道路的标准按照 (略) 市住 (略) (略) 施工，回购价格按照审计价格结算。

5、根据界建函【 * 】 * 号文件规定，建成住宅小区 (略) 市建设理念，绿色建筑不低于 * 星级标准（其他要求以界建函【 * 】 * 号文件为准）。

6、竞得人须自土地交付之日起3个月内动工建设，建设周期为 * 个月。

* 、本次国有建设用地使用权出让采用增价挂牌方式，按照价高者得原则确定竞得人。

* 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * * 年4月 * 日至 * * 年5月 * 日，到 (略) 市自然资源和规划局获取出让文件。

* 、申请人可于 * * 年4月 * 日至 * * 年5月 * 日，到 (略) 市自然资源和规划局开发利用股提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * * 年5月 * 日 * 时，以实际到账时间为准。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * * 年5月 * 日 * 时前确认其竞买资格。

* 、挂牌时间： * * 年5月6日8时至 * * 年5月 * 日9时，挂牌地点： (略) 市公 (略) 。

(略) 会于 * * 年5月 * 日16时在 (略) 市公 (略) 举办。

* 、 (略) 的事项

（ * ）本次挂牌出让设有底价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。

（ * ）本次国有建设用地使用权招拍挂出让中，招拍挂主持人的佣金费用由宗地买受人支付（具体内容详见挂牌出让文件）。

（ * ）竞买人须在提交报名申请时，还应提交竞买保证金 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。开发企业参加竞买土地的资金来源须使用合规的自有资金，不符合要求的将取消土地竞买资格。

（ * ）竞买人在报名时须书面承诺认真阅读地块出让文件并自愿受其约束，充分了解竞得土地后的履约条款， (略) 了实地踏勘，对地块现状无异议，且不以宗地现状对 (略) 签署的相关文件提出抗辩；愿意及时签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在《国有建设用地使用权出让合同》约定时限内现状接收土地、签订《国有建设用地交地确认书》。

（ * ）竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议提出抗辩”。     

 ( * ）竞得人在取得竞买资格后，方可报价竞买。竞买人必须有 * 次以上的报价或应价，有效报价或应价须高于或等于底价，才能确定成交，否则保证金不予退还。

（ * ）竞得人在挂牌成 (略) 与出让人签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》之日起 * 个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期不签订可取消其竞得资格并没收竞买保证金或定金。 (略) 在地位于 (略) 市境外的，必须自成交确认书之日起20个工作 (略) 在地注册具备法人和行业资质的全资子公司，新公司不得改变竞价时的出资构成；竞得人及其所注册新的全资子公司对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。

（ * ）出让金缴纳期限：竞得人自出让合同签订之日起1个月内缴清土地出让金；竞得人缴纳的竞买保证金，在竞买成交后转作受让地块的定金（定金为成交价的 * %）；逾期不缴纳出让金的，每日按迟延缴纳款项的1‰收取违约金，延期缴纳超过 * 日，经出让人催缴后仍不能缴清的，出让人可解除《国有建设用地使用权出让合同》并没收定金。

（ * ）竞得人除不可抗力外以任何理 (略) 上述要求的，市政府有权单方立即终止供地并没收合同定金。

（十） (略) 市自然资源和规划局对本公告保留解释权，以上事项如有变更， (略) 为准。

* 、联 (略) 账户

联系地址： (略) 市人民路1 (略) 内东C * 楼（自然 (略) 开发利用股）

联 系 人：王丽   王珏

 联系电话： 点击查看>>

开户单位： (略) 市政府非税收入汇缴结算户

(略) ： (略) (略) (略)    

银行帐号： 点击查看>>

* 、详细情况及未尽事宜以 (略) 市自然 (略) 解释为准。

注意事项：1、土地竞买保证金须按时 (略) 账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。

2、转款时需备注地块编号和资金性质，如XX宗地竞买保证金。

                                 

                               (略) 市自然 (略)

                                       * * 年4月 * 日



(略) 市自然 (略) 国有建设用地

使用权挂牌出让公告

(略) 字〔 * * 〕6号

经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定以挂牌方式出让两宗（幅）地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)

宗地 编号	位置	土地面积 (平方米)	用途	出 让 年 限	规划指标要求			保证金（万元）	起始价	竞价增幅
					容积率	建筑 密度	绿地率
* * - *	阳城大道南侧、规划菜园路东侧、规划莲蒲 (略) 侧、规划连后路西侧	* 7.1（合 * . * 亩)	居住	* 年	不大于2.2	不大于22%	不小于 * %	* 0	1 * 万元/亩	1万元/亩
* * - *	阳城大道南侧、宁洛大道东侧、规划莲蒲 (略) 侧、规划菜园路西侧	* 3. * （合 * . * 亩)	居住	* 年	不小于1.8且不大于2.0	不大于22%	不小于 * %	* 0	1 * 万元/亩	1万元/亩

备注：〔 * * 〕- * 号宗地建筑高度均不大于 * 米，其它指标按 (略) 市自然资源和规划局规划用地函〔 * * 〕7号文件执行；〔 * * 〕- * 号宗地建筑高度不大于 * 米，其它指标按 (略) 市自然 (略) 局规划用地函〔 * * 〕6号文件执行。

本次挂牌方式供应的宗地，中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买，申请人应单独申请。

* 、竞买人资格及宗地要求：

1、根据 (略) 市 (略) 出具的界房【 * 】9号文件要求：竞买人须 (略) ，且竞买 (略) 具有国家 * 级及其以上建筑施工总承包资质，注册资本金不低于 * 亿元人民币。竞买人需承诺在取得该宗土地使用权后，由其自身或子施工企业负责项目施工，并按规定以招投标方式选择 * 级工程监理单位负责项目工程监理。同时承诺按既定规划设计方案及经 * 方审查通过的施工图纸实施工程建设，建成后包括地上计容面积、非计容面积和地下建筑面积(人防地下室) (略) 项目整体出 (略) (略) 。                                 

2、上述宗地用于安置房建设，采用“定房价、竞地价”方式出让。建成后包括地上计容面积和地下建筑面 (略) 项目整体向 (略) 市人民政府提供用于征迁户的安置（具体面积以竣工后实测面积为准）。最终定购价款按建成后的实测面积计算，具体的购量及购买价格以受让 (略) (略) 签订的《购房协议书》为准（房屋回购价格详见土地挂牌出让文件），竞买人在报名时提 (略) 乡建设公司签订的《靳 (略) 置区购房协议书》，竞得人因自身原因不能兑现承诺的，政府有权无偿收回土 (略) 处置。

3、根据规划要求，〔 * * 〕- * 宗地内应设置 * 座 * 班幼儿园，占地面积 * 平方米，幼儿园建成后按照市政府有关规定无偿移交 (略) 门。〔 * 〕- * 号和〔 * 〕- * 号宗地内公共服务配套设施 (略) 集中设置。

4、〔 * * 〕- * 号和〔 * * 〕- * 号宗地周边市政道路的标准按照 (略) 市住 (略) (略) 施工，回购价格按照审计价格结算。

5、根据界建函【 * 】 * 号文件规定，建成住宅小区 (略) 市建设理念，绿色建筑不低于 * 星级标准（其他要求以界建函【 * 】 * 号文件为准）。

6、竞得人须自土地交付之日起3个月内动工建设，建设周期为 * 个月。

* 、本次国有建设用地使用权出让采用增价挂牌方式，按照价高者得原则确定竞得人。

* 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * * 年4月 * 日至 * * 年5月 * 日，到 (略) 市自然资源和规划局获取出让文件。

* 、申请人可于 * * 年4月 * 日至 * * 年5月 * 日，到 (略) 市自然资源和规划局开发利用股提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * * 年5月 * 日 * 时，以实际到账时间为准。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * * 年5月 * 日 * 时前确认其竞买资格。

* 、挂牌时间： * * 年5月6日8时至 * * 年5月 * 日9时，挂牌地点： (略) 市公 (略) 。

(略) 会于 * * 年5月 * 日16时在 (略) 市公 (略) 举办。

* 、 (略) 的事项

（ * ）本次挂牌出让设有底价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。

（ * ）本次国有建设用地使用权招拍挂出让中，招拍挂主持人的佣金费用由宗地买受人支付（具体内容详见挂牌出让文件）。

（ * ）竞买人须在提交报名申请时，还应提交竞买保证金 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。开发企业参加竞买土地的资金来源须使用合规的自有资金，不符合要求的将取消土地竞买资格。

（ * ）竞买人在报名时须书面承诺认真阅读地块出让文件并自愿受其约束，充分了解竞得土地后的履约条款， (略) 了实地踏勘，对地块现状无异议，且不以宗地现状对 (略) 签署的相关文件提出抗辩；愿意及时签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在《国有建设用地使用权出让合同》约定时限内现状接收土地、签订《国有建设用地交地确认书》。

（ * ）竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议提出抗辩”。     

 ( * ）竞得人在取得竞买资格后，方可报价竞买。竞买人必须有 * 次以上的报价或应价，有效报价或应价须高于或等于底价，才能确定成交，否则保证金不予退还。

（ * ）竞得人在挂牌成 (略) 与出让人签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》之日起 * 个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期不签订可取消其竞得资格并没收竞买保证金或定金。 (略) 在地位于 (略) 市境外的，必须自成交确认书之日起20个工作 (略) 在地注册具备法人和行业资质的全资子公司，新公司不得改变竞价时的出资构成；竞得人及其所注册新的全资子公司对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。

（ * ）出让金缴纳期限：竞得人自出让合同签订之日起1个月内缴清土地出让金；竞得人缴纳的竞买保证金，在竞买成交后转作受让地块的定金（定金为成交价的 * %）；逾期不缴纳出让金的，每日按迟延缴纳款项的1‰收取违约金，延期缴纳超过 * 日，经出让人催缴后仍不能缴清的，出让人可解除《国有建设用地使用权出让合同》并没收定金。

（ * ）竞得人除不可抗力外以任何理 (略) 上述要求的，市政府有权单方立即终止供地并没收合同定金。

（十） (略) 市自然资源和规划局对本公告保留解释权，以上事项如有变更， (略) 为准。

* 、联 (略) 账户

联系地址： (略) 市人民路1 (略) 内东C * 楼（自然 (略) 开发利用股）

联 系 人：王丽   王珏

 联系电话： 点击查看>>

开户单位： (略) 市政府非税收入汇缴结算户

(略) ： (略) (略) (略)    

银行帐号： 点击查看>>

* 、详细情况及未尽事宜以 (略) 市自然 (略) 解释为准。

注意事项：1、土地竞买保证金须按时 (略) 账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。

2、转款时需备注地块编号和资金性质，如XX宗地竞买保证金。

                                 

                               (略) 市自然 (略)

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