(略)
仙土公字[ * ] * 号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及相关法律的规定，经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定以拍卖方式公开出让仙地[ * 号、 * 号、 * 号 * 宗土地的国有建设用地使用权。本次出让活动由 (略) (略) 组织实施， (略) 如下：
* 、出让宗地基本情况

地块 编号	土地 位置	出让面积（M2）	土地用途	出让年限	容积率	建筑密度	绿地率	起拍价（万元）	增价幅度（万元）	竞买保证金（万元）
仙地[ * 号	(略) 叶王路东侧，沔阳大道东端北侧	* 6. *	体育用地	* 年	0.5-1.5	≤ * %	≥ * %	*	\	*
仙地[ * 号	(略) 叶王路东侧，沔阳大道东端北侧	* 3.5	商服住宅	商服 * 年 住宅 * 年	1.0-2.6	≤ * %	≥ * %	* 4	*	*
仙地[ * 号	(略) 叶王路东侧，沔阳大道东端南侧	* 6. *	商服住宅	商服 * 年 住宅 * 年	1.0-2.6	≤ * %	≥ * %	* 7	*	*

注：具体规划条件以规划条件通知书为准，土地面积以实测为准。
* 、中华人民共和国境内具备以下条件的法人（除法律、行政法规和本次拍卖文件另有规定外）均可申请参加竞买，申请人须单独申请，不接受联合申请。
竞买人在本市不存在欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、 (略) 土地使用权出让合同情形， (略) 业无不良记录。 (略) 资格后审，由 (略) 市住 (略) 在拍卖结束后，进行资格审查、调查核实并出具核实意见。 (略) (略) 凭 (略) 市住 (略) 出具的核实意见和拍卖结束后签订的《竞得入选人确认书》与竞得入选人签订《成交确认书》。资格后审时发现竞得入选人不具备以上条件的， (略) 交纳竞买保证金将由出让人没收，其竞拍结果无效。
* 、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖的方式，按照价高者得的规则确定竞得入选人。本次出让 (略) 打包出让，竞价只对仙地[ * 、 * (略) ，仙地[ * 号地块不参与竞价，仙地[ * 、 * 号地块竞得人需按 * 万元价格受让仙地[ * 号地块。仙地[ * 号、 * 号地块设有出让底价，不达底价不得成交。仙地[ * 号地块上需建设室内标准游泳池（含跳台、跳板）、室外游泳池、 (略) （不少于8片）、 (略) （不少于 * 片）， (略) 馆、儿童乐园、乒乓球、台球、 (略) 、 (略) 、 (略) 馆。仙地[ * 号地块须与仙地[ * 、 * 号地块先期或同步建设， * 年内建成，未按期按要求建设，则停办仙地[ * 、 * 号地块后期建设工程规划许可和房屋预（销）售许可。本次出让 * 个地块及地上建（构）筑物均已由政府收储，产权清晰无纠纷，地上建（构）筑物 (略) 拆除。
* 、本次拍 (略) 上报名、现场竞拍模式，因 (略) (略) 上交易 (略) 上拍卖出让模块，网上报名延用该系统挂牌出让模块，仅使用申购和交纳竞买保证金功能。系统中国有建设用地使用权“挂牌公告信息”栏目中的“公告截止时间、挂牌起始时间、挂牌截止时间”及“查看资源详细信息”栏目中“报价开始时间”均无效， (略) 和拍卖须知为准。此次拍 (略) 报名，网上不接受报价且报价无效。拍卖的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知。竞买人可在 * 日至 * 日登录 (略) (略) 上交易系统（www.x 点击查看>> ）,下载本次拍卖出让宗地的相关资料及文件。
* 、竞买人必须持 (略) 数 (略) 办理的企业数字证书及电子签章，登录 (略) (略) 上交易系统参与报名和交纳竞买保证金。
* 、竞买人必须对 * 宗地同时提出竞买申请，并分别交纳竞买保证金，获得竞买资格才可以成为有效竞买人。竞买申请人可以在 * 日9时至 * 日 (略) 上交易系统，提交申请，交纳竞买保证金。
* 、资格确认和拍卖时间地点
资格确认时间： * 日上午8: * -9： *
拍卖时间： * 日上午 * 时；
资格确认及拍卖地点： (略) 市公 (略) （ (略) 市汉江路 * 号， (略) 北侧）。
* 、竞买保 (略) 账户
收款人全称： (略) 国土资源交易保证金专户
(略) ： (略) (略) (略)
收款人帐号：系统随机产生的 * 位帐号
* 、 (略) 的事项
1.自公告之日起拍 (略) (略) 展示，出让人不集中组织对 (略) 现场踏勘，意向 (略) 现场踏勘。
2.本次拍卖出让事项如有变更， (略) ， (略) 为准。拍卖具体事宜以拍卖出让文件的文本内容为准。
* 、联系方式
1、土地交易业务
联系人： (略) (略) 韩泽民
联系电话： 点击查看>> 点击查看>>
2、网上技术服务
联系人： (略) (略) 陈龙辉
联系电话： 点击查看>> （请在工作日拨打）
3、网上竞买保证金支付服务
联系人： (略) (略) (略) 魏艳丽
联系电话： 点击查看>> 点击查看>>
(略) (略)
* 日
(略) 市国有建设用地使用权拍卖出让须知
仙地[ * ] * 、 * 、 * 号地块
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及相关法律的规定，经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定以拍卖方式公开出让仙地[ * 、 * 、 * 号 * 宗土地的国有建设用地使用权。
* 、本次国有建设用地使用权拍卖出让的出让人为 (略) 市自然 (略) ，出让活动由 (略) (略) 具体承办， (略) (略) 组织。
拍卖时间： * 日上午 * 时。
拍卖地点： (略) 市公 (略) （ (略) 市汉江路 * 号， (略) 北侧）。联系人：韩泽民联系电话： * — 点击查看>>
* 、本次国有建设用地使用权拍卖出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。
* 、出让地块的基本情况及规划设计条件：

地块 编号	地块 位置	面积 （m2）	土地用途	出让 年限	容积率	建筑密度	绿地率	竞买保证金 (万元)
仙地[ * 号	(略) 叶王路东侧，沔阳大道东端北侧	* 6. *	体育用地	* 年	0.5-1.5	≤ * %	≥ * %	*
仙地[ * 号	(略) 叶王路东侧，沔阳大道东端北侧	* 3.5	商服住宅	商服 * 年 住宅 * 年	1.0-2.6	≤ * %	≥ * %	*
仙地[ * 号	(略) 叶王路东侧，沔阳大道东端南侧	* 6. *	商服住宅	商服 * 年 住宅 * 年	1.0-2.6	≤ * %	≥ * %	*

宗地具体位置和规划指标详见出让文件中《出让国有土地使用权审批图》和《 (略) 市国有建设用地使用权出让项目设计条件通知书》。
* 、竞买资格及要求
中华人民共和国境内具备以下条件的法人均可申请，申请人需单独申请，不接受联合申请。
竞买人在本市不存在欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、 (略) 土地使用权出让合同情形， (略) 业无不良记录。 (略) 资格后审，由 (略) 市住 (略) 在拍卖结束后，进行资格审查、调查核实并出具核实意见。 (略) (略) 凭 (略) 市住 (略) 出具的核实意见和拍卖结束后签订的《竞得入选人确认书》与竞得入选人签订《成交确认书》。资格后审时发现竞得入选人不具备以上条件的， (略) 交纳竞买保证金将由出让人没收，其竞拍结果无效。
参与宗地竞买的申请人应于 * 日9时至 * 日下午5时前，在 (略) (略) 上交易系统报名，并足额交纳竞买保证金方能取得竞买资格。本次出让 (略) 打包出让，竞买人必须对 * 宗地同时提出竞买申请，并分别交纳竞买保证金。
本次拍 (略) 上报名、现场竞拍模式，竞价只对仙地[ * 、 * (略) ，仙地[ * 号地块不参与竞价，仙地[ * 、 * 号地块竞得人需按 * 万元价格受让仙地[ * 号地块。仙地[ * 号、 * 号地块设有出让底价，不达底价不得成交。仙地[ * 号地块上需建设室内标准游泳池（含跳台、跳板）、室外游泳池、 (略) （不少于8片）、 (略) （不少于 * 片）， (略) 馆、儿童乐园、乒乓球、台球、 (略) 、 (略) 、 (略) 馆，须与仙地[ * 、 * 号地块先期或同步建设， * 年内建成，未按期按要求建设，则停办仙地[ * 、 * 号地块后期建设工程规划许可和房屋预（销）售许可。本次出让 * 个地块土地及地上房屋均已由政府收储，产权清晰无纠纷，地上现有建筑 (略) 拆除。
因 (略) (略) 上交易 (略) 上拍卖出让模块，网上报名延用该系统挂牌出让模块，仅使用申购和交纳竞买保证金功能。系统中有建设用地使用权“挂牌公告信息”栏目中的“公告截止时间、挂牌起始时间、挂牌截止时间”及“查看资源详细信息”栏目中“报价开始时间”均无效， (略) 和拍卖须知为准。本次拍 (略) 报名，网上不 (略) 上报价无效。竞买人可在 * 日至 * 日登录 (略) (略) 上交易系统（www.x 点击查看>> ）,下载本次拍卖出让宗地的相关资料及文件。
* 、参与报名
1、竞买申请人取得有效的数字证书和电子签章， (略) 上申请和交纳竞买保证金。 (略) (略) 站查看数字证书和电子签章办理指南。
数字证书和电子签章领取后，竞买申请人登记信息有变化的应当及时到数字证书 (略) 信息变更。竞买申请人应当妥善保管好密码及数字证书，如有遗失或者损毁数字证书、遗忘或者泄露密码的，应当及时到原办理机构办理挂失、并重新申领。
2、在提交宗地竞买申请之前， (略) 、出让须知和其他相关文件。
3、本 * 宗土地状况 (略) 实地踏勘，竞买申请 * 经提交，即视为对宗地信息、拍卖公告、出让须知、其他相关文件、宗地现状和可能存在的风险等无异议并完全接受。
4、 (略) 规定的申 (略) 上交易系统提交竞买申请，网上交易系统将会自动生成唯 * 的随机竞买保证金帐号。竞买 (略) (略) 站中 (略) 市国有建设 (略) 上交易保证金支付指南，在规定时间内交纳足额保证金。竞买保证金应当以竞买申请人的身份 * 次性交纳。每次申请及交纳竞买保证金只对应 * 宗地块，竞买多宗地块的，应当分别提交申请，分别交纳竞买保证金。
5、竞买申请人在规定时间内足额交纳了竞买保证金至指定帐户的（以保证金到达指定帐户时间为准），系统会自动生成《 (略) 市国有建设 (略) 上交易竞买资格确认书》。竞买申请人没有按时交纳竞买保证金或未足额交纳竞买保证金的，不能获得竞买资格。
* 、确认竞买人资格
已在 (略) (略) 上交易系统获取《 (略) 市国有建设 (略) 上交易竞买资格确认书》的竞买人，须于 * 日8: * -9: * 到 (略) 市公 (略) (略) 资格确认并领取《拍卖竞买资格确认书》和号牌，不 (略) 资格确认即视为 (略) 竞拍资格。
(略) 竞 (略) 网上交易数字证书、公司营业执照、法定代表人身份证明， (略) 竞拍为委托代理人的，需同时提交授权委托书及委托代理人有效身份证明（审查原件，提交复印件1份并盖公章）。
* 、宗地起拍价及增价幅度

地块编号	起拍价	增价幅度
仙地[ * 号	* 亿零 * 佰 * * * 万元	* 佰万元
仙地[ * 号	* 亿 * 仟 * 佰 * * * 万元	* 佰万元

本次拍卖宗地的起拍价及增价幅度 (略) 宣布，拍卖 (略) 可根据具体情况对 (略) 调整。
* 、拍卖程序
（ * ）拍卖会程序
1．拍卖师宣布拍卖会开始。
2．拍卖师、记录员就位。
3．拍卖师宣 (略) 情况。 (略) 将密封的拍卖底价交给拍卖师， (略) 开启密封件。
4．拍卖师介绍拍卖地块的位置、面积、用途、使用年限、规划指标要求、建设时间等。
5．拍卖师宣布拍卖宗地的起拍价、增价规则和增价幅度，并明确提示是否设有底价。在拍卖过程中拍卖 (略) 情况调整增价幅度。
6．拍卖师报出起拍价，宣布竞价开始。
7．竞买人举牌应价或者报价。
8．拍卖师确认该竞买人应价或者报价后继续竞价。
9．拍卖师连续 * 次宣布同 * 应价或报价而没有人再应价或出价，且该价格不低于底价的，拍卖师以落槌方式表示拍卖成交，并宣布最高应价者为竞得入选人。成交结果对拍卖人、竞得入选人和出让人均具有法律效力。最高应价或报价低于底价的，拍卖师宣布拍卖终止。
（ * ）拍卖结束后， (略) (略) 与竞 (略) 签订《竞得入选人确认书》，竞得入选人持《竞得入选人确认书》以及 (略) 市住 (略) 资格后审核实意见，在3个工作日内与 (略) (略) 签订《拍卖成交确认书》，自签订《拍卖成交确认书》之日起3个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得入选人拒绝签订《竞得入选确认书》、《拍卖成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的也不能对抗拍卖成交结果的法律效力。
（ * ）出让结果公布
(略) 市自然 (略) 将在此次国有建设用地使用权拍卖会结束后 * 个工作日内在 (略) 网上公示本次拍卖出让结果。
* 、竞价规则
1．本次拍卖采用增价拍卖方式，按价高者得的原则确定竞得人。
2．竞买人可以举牌方式应价，也可口头报价，但报价的增价幅度不得小于拍卖主持人宣布或调整的增价幅度，竞买人 * 经应价或报价不可撤回。
3．本次拍卖设有底价，最后应价或报价未达到底价时，拍卖主持人终止拍卖活动。
十、注意事项
1．申请人须全面阅读有关拍卖出让文件，如有疑问可以在拍卖会开始日以前用书面方式向 (略) 市自然 (略) (略) 。竞买人的竞买申请 * 经受理确认后，即视为竞买人对拍卖出让文件及地块的现状和瑕疵 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。
2．竞买申请人竞得土地后， (略) 进行开发建设的，应 (略) 出资构成、成立时间等内容。 (略) 市自然 (略) 将与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。如在规定时间内，新公司注册登记手续完成， (略) 市自然 (略) (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
3．竞得人交纳的竞买保证金在拍卖结束后转作受让地块的履约定金。在签定《国有建设用地使用权出让合同》后即转作受让土地价款。未竞得人交纳的竞买保证金在拍卖活动结束后的5个工作日内原路予以退还，不计利息。
4．拍卖成交价款仅包含土地出让金，土地交易契税及其他未作说明的税费 (略) 依法交纳。竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起 * 个月内交纳 * %成交价款， * 个 (略) 成交价款。竞 (略) 成交价款后，依法申请办理土地登记，领取相关土地权利证书。出让人按合同约定时间内以现状土地条件交付土地。
5．竞得人应在拍卖结束当日每宗地按成交价万分之 * 向拍卖公司支付拍卖佣金（ * 宗地佣金之和按 * 万元封顶），并向 (略) 市公 (略) 据实支付交易平台信息服务费， (略) 按每宗地5万元支付土地评估费。
6. 有下列情形之 * 的， (略) ，并中止或者终止拍卖出让活动:
（1）司法机关、 (略) 政机关依法要求中止或者终止出让活动的；
（2）因相关政策、宗地规划条件等发生变化，对土地使用权有重大影响的；
（3）因不可抗力，交易系统重大故障(包括但不限于线路、系统软硬件、供电等故障)，网络被入侵等出让人不可控因素， (略) 上交易系统 (略) 的；
（4）竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；
（5）拍卖工作人员私下接触竞买人，足以影响拍卖公正性的；
（6）依法应当中止或者终止出让活动的其他情形。
拍卖出让中止事项消除后， (略) (略) (略) ，重新明确拍卖出让时间，恢复拍卖出让。出让中止前已取得竞买资格的，其竞买资格在本次拍卖出让期内（含中止出让期及恢复出让后）有效。
拍卖出让中止时间 * 般不超过5天，如因特殊原因不能恢复的可适当延长。但在恢复出让时，应相应延长出让活动相关时间。
拍卖出让终止后，竞买人交纳的竞买保证金，将在终止后5个工作日内原路予以退还，不计利息。
7、因竞买申请人使用的 (略) 络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不 (略) 上 (略) 申请、交纳保证金的，后果 (略) 承担，拍卖出让活动不中止也不终止。
8.竞 (略) 为之 * 的，出让人有权取消竞得人的竞得资格，其交纳的竞买保证金不予退还，并按相关法律规定追究其责任：
（1）竞得人逾期或拒绝签订《竞得入选人确认书》的；
（2）竞得人逾期或拒绝签订《拍卖成交确认书》的；
（3）竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的；
（4）竞得人在 (略) 提交的资料、证明材料有虚假的。
9.参加拍卖活动的人 (略) 的纪律，服从工作人员的拍卖活动安排。
* .在对本宗地拍卖之前， (略) 市自然 (略) 可以通过补充文件的形式对拍卖出让 (略) 澄清和修改，补充文件视为拍卖出让 (略) 分，与拍卖出让文件具有同等的法律效力。
* . (略) 市自然 (略) 对本《拍卖出让须知》有解释权。未尽事宜依照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等相关法律法规办理。
(略) (略)
* 日

(略)
仙土公字[ * ] * 号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及相关法律的规定，经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定以拍卖方式公开出让仙地[ * 号、 * 号、 * 号 * 宗土地的国有建设用地使用权。本次出让活动由 (略) (略) 组织实施， (略) 如下：
* 、出让宗地基本情况

地块 编号	土地 位置	出让面积（M2）	土地用途	出让年限	容积率	建筑密度	绿地率	起拍价（万元）	增价幅度（万元）	竞买保证金（万元）
仙地[ * 号	(略) 叶王路东侧，沔阳大道东端北侧	* 6. *	体育用地	* 年	0.5-1.5	≤ * %	≥ * %	*	\	*
仙地[ * 号	(略) 叶王路东侧，沔阳大道东端北侧	* 3.5	商服住宅	商服 * 年 住宅 * 年	1.0-2.6	≤ * %	≥ * %	* 4	*	*
仙地[ * 号	(略) 叶王路东侧，沔阳大道东端南侧	* 6. *	商服住宅	商服 * 年 住宅 * 年	1.0-2.6	≤ * %	≥ * %	* 7	*	*

注：具体规划条件以规划条件通知书为准，土地面积以实测为准。
* 、中华人民共和国境内具备以下条件的法人（除法律、行政法规和本次拍卖文件另有规定外）均可申请参加竞买，申请人须单独申请，不接受联合申请。
竞买人在本市不存在欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、 (略) 土地使用权出让合同情形， (略) 业无不良记录。 (略) 资格后审，由 (略) 市住 (略) 在拍卖结束后，进行资格审查、调查核实并出具核实意见。 (略) (略) 凭 (略) 市住 (略) 出具的核实意见和拍卖结束后签订的《竞得入选人确认书》与竞得入选人签订《成交确认书》。资格后审时发现竞得入选人不具备以上条件的， (略) 交纳竞买保证金将由出让人没收，其竞拍结果无效。
* 、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖的方式，按照价高者得的规则确定竞得入选人。本次出让 (略) 打包出让，竞价只对仙地[ * 、 * (略) ，仙地[ * 号地块不参与竞价，仙地[ * 、 * 号地块竞得人需按 * 万元价格受让仙地[ * 号地块。仙地[ * 号、 * 号地块设有出让底价，不达底价不得成交。仙地[ * 号地块上需建设室内标准游泳池（含跳台、跳板）、室外游泳池、 (略) （不少于8片）、 (略) （不少于 * 片）， (略) 馆、儿童乐园、乒乓球、台球、 (略) 、 (略) 、 (略) 馆。仙地[ * 号地块须与仙地[ * 、 * 号地块先期或同步建设， * 年内建成，未按期按要求建设，则停办仙地[ * 、 * 号地块后期建设工程规划许可和房屋预（销）售许可。本次出让 * 个地块及地上建（构）筑物均已由政府收储，产权清晰无纠纷，地上建（构）筑物 (略) 拆除。
* 、本次拍 (略) 上报名、现场竞拍模式，因 (略) (略) 上交易 (略) 上拍卖出让模块，网上报名延用该系统挂牌出让模块，仅使用申购和交纳竞买保证金功能。系统中国有建设用地使用权“挂牌公告信息”栏目中的“公告截止时间、挂牌起始时间、挂牌截止时间”及“查看资源详细信息”栏目中“报价开始时间”均无效， (略) 和拍卖须知为准。此次拍 (略) 报名，网上不接受报价且报价无效。拍卖的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知。竞买人可在 * 日至 * 日登录 (略) (略) 上交易系统（www.x 点击查看>> ）,下载本次拍卖出让宗地的相关资料及文件。
* 、竞买人必须持 (略) 数 (略) 办理的企业数字证书及电子签章，登录 (略) (略) 上交易系统参与报名和交纳竞买保证金。
* 、竞买人必须对 * 宗地同时提出竞买申请，并分别交纳竞买保证金，获得竞买资格才可以成为有效竞买人。竞买申请人可以在 * 日9时至 * 日 (略) 上交易系统，提交申请，交纳竞买保证金。
* 、资格确认和拍卖时间地点
资格确认时间： * 日上午8: * -9： *
拍卖时间： * 日上午 * 时；
资格确认及拍卖地点： (略) 市公 (略) （ (略) 市汉江路 * 号， (略) 北侧）。
* 、竞买保 (略) 账户
收款人全称： (略) 国土资源交易保证金专户
(略) ： (略) (略) (略)
收款人帐号：系统随机产生的 * 位帐号
* 、 (略) 的事项
1.自公告之日起拍 (略) (略) 展示，出让人不集中组织对 (略) 现场踏勘，意向 (略) 现场踏勘。
2.本次拍卖出让事项如有变更， (略) ， (略) 为准。拍卖具体事宜以拍卖出让文件的文本内容为准。
* 、联系方式
1、土地交易业务
联系人： (略) (略) 韩泽民
联系电话： 点击查看>> 点击查看>>
2、网上技术服务
联系人： (略) (略) 陈龙辉
联系电话： 点击查看>> （请在工作日拨打）
3、网上竞买保证金支付服务
联系人： (略) (略) (略) 魏艳丽
联系电话： 点击查看>> 点击查看>>
(略) (略)
* 日
(略) 市国有建设用地使用权拍卖出让须知
仙地[ * ] * 、 * 、 * 号地块
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及相关法律的规定，经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定以拍卖方式公开出让仙地[ * 、 * 、 * 号 * 宗土地的国有建设用地使用权。
* 、本次国有建设用地使用权拍卖出让的出让人为 (略) 市自然 (略) ，出让活动由 (略) (略) 具体承办， (略) (略) 组织。
拍卖时间： * 日上午 * 时。
拍卖地点： (略) 市公 (略) （ (略) 市汉江路 * 号， (略) 北侧）。联系人：韩泽民联系电话： * — 点击查看>>
* 、本次国有建设用地使用权拍卖出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。
* 、出让地块的基本情况及规划设计条件：

地块 编号	地块 位置	面积 （m2）	土地用途	出让 年限	容积率	建筑密度	绿地率	竞买保证金 (万元)
仙地[ * 号	(略) 叶王路东侧，沔阳大道东端北侧	* 6. *	体育用地	* 年	0.5-1.5	≤ * %	≥ * %	*
仙地[ * 号	(略) 叶王路东侧，沔阳大道东端北侧	* 3.5	商服住宅	商服 * 年 住宅 * 年	1.0-2.6	≤ * %	≥ * %	*
仙地[ * 号	(略) 叶王路东侧，沔阳大道东端南侧	* 6. *	商服住宅	商服 * 年 住宅 * 年	1.0-2.6	≤ * %	≥ * %	*

宗地具体位置和规划指标详见出让文件中《出让国有土地使用权审批图》和《 (略) 市国有建设用地使用权出让项目设计条件通知书》。
* 、竞买资格及要求
中华人民共和国境内具备以下条件的法人均可申请，申请人需单独申请，不接受联合申请。
竞买人在本市不存在欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、 (略) 土地使用权出让合同情形， (略) 业无不良记录。 (略) 资格后审，由 (略) 市住 (略) 在拍卖结束后，进行资格审查、调查核实并出具核实意见。 (略) (略) 凭 (略) 市住 (略) 出具的核实意见和拍卖结束后签订的《竞得入选人确认书》与竞得入选人签订《成交确认书》。资格后审时发现竞得入选人不具备以上条件的， (略) 交纳竞买保证金将由出让人没收，其竞拍结果无效。
参与宗地竞买的申请人应于 * 日9时至 * 日下午5时前，在 (略) (略) 上交易系统报名，并足额交纳竞买保证金方能取得竞买资格。本次出让 (略) 打包出让，竞买人必须对 * 宗地同时提出竞买申请，并分别交纳竞买保证金。
本次拍 (略) 上报名、现场竞拍模式，竞价只对仙地[ * 、 * (略) ，仙地[ * 号地块不参与竞价，仙地[ * 、 * 号地块竞得人需按 * 万元价格受让仙地[ * 号地块。仙地[ * 号、 * 号地块设有出让底价，不达底价不得成交。仙地[ * 号地块上需建设室内标准游泳池（含跳台、跳板）、室外游泳池、 (略) （不少于8片）、 (略) （不少于 * 片）， (略) 馆、儿童乐园、乒乓球、台球、 (略) 、 (略) 、 (略) 馆，须与仙地[ * 、 * 号地块先期或同步建设， * 年内建成，未按期按要求建设，则停办仙地[ * 、 * 号地块后期建设工程规划许可和房屋预（销）售许可。本次出让 * 个地块土地及地上房屋均已由政府收储，产权清晰无纠纷，地上现有建筑 (略) 拆除。
因 (略) (略) 上交易 (略) 上拍卖出让模块，网上报名延用该系统挂牌出让模块，仅使用申购和交纳竞买保证金功能。系统中有建设用地使用权“挂牌公告信息”栏目中的“公告截止时间、挂牌起始时间、挂牌截止时间”及“查看资源详细信息”栏目中“报价开始时间”均无效， (略) 和拍卖须知为准。本次拍 (略) 报名，网上不 (略) 上报价无效。竞买人可在 * 日至 * 日登录 (略) (略) 上交易系统（www.x 点击查看>> ）,下载本次拍卖出让宗地的相关资料及文件。
* 、参与报名
1、竞买申请人取得有效的数字证书和电子签章， (略) 上申请和交纳竞买保证金。 (略) (略) 站查看数字证书和电子签章办理指南。
数字证书和电子签章领取后，竞买申请人登记信息有变化的应当及时到数字证书 (略) 信息变更。竞买申请人应当妥善保管好密码及数字证书，如有遗失或者损毁数字证书、遗忘或者泄露密码的，应当及时到原办理机构办理挂失、并重新申领。
2、在提交宗地竞买申请之前， (略) 、出让须知和其他相关文件。
3、本 * 宗土地状况 (略) 实地踏勘，竞买申请 * 经提交，即视为对宗地信息、拍卖公告、出让须知、其他相关文件、宗地现状和可能存在的风险等无异议并完全接受。
4、 (略) 规定的申 (略) 上交易系统提交竞买申请，网上交易系统将会自动生成唯 * 的随机竞买保证金帐号。竞买 (略) (略) 站中 (略) 市国有建设 (略) 上交易保证金支付指南，在规定时间内交纳足额保证金。竞买保证金应当以竞买申请人的身份 * 次性交纳。每次申请及交纳竞买保证金只对应 * 宗地块，竞买多宗地块的，应当分别提交申请，分别交纳竞买保证金。
5、竞买申请人在规定时间内足额交纳了竞买保证金至指定帐户的（以保证金到达指定帐户时间为准），系统会自动生成《 (略) 市国有建设 (略) 上交易竞买资格确认书》。竞买申请人没有按时交纳竞买保证金或未足额交纳竞买保证金的，不能获得竞买资格。
* 、确认竞买人资格
已在 (略) (略) 上交易系统获取《 (略) 市国有建设 (略) 上交易竞买资格确认书》的竞买人，须于 * 日8: * -9: * 到 (略) 市公 (略) (略) 资格确认并领取《拍卖竞买资格确认书》和号牌，不 (略) 资格确认即视为 (略) 竞拍资格。
(略) 竞 (略) 网上交易数字证书、公司营业执照、法定代表人身份证明， (略) 竞拍为委托代理人的，需同时提交授权委托书及委托代理人有效身份证明（审查原件，提交复印件1份并盖公章）。
* 、宗地起拍价及增价幅度

地块编号	起拍价	增价幅度
仙地[ * 号	* 亿零 * 佰 * * * 万元	* 佰万元
仙地[ * 号	* 亿 * 仟 * 佰 * * * 万元	* 佰万元

本次拍卖宗地的起拍价及增价幅度 (略) 宣布，拍卖 (略) 可根据具体情况对 (略) 调整。
* 、拍卖程序
（ * ）拍卖会程序
1．拍卖师宣布拍卖会开始。
2．拍卖师、记录员就位。
3．拍卖师宣 (略) 情况。 (略) 将密封的拍卖底价交给拍卖师， (略) 开启密封件。
4．拍卖师介绍拍卖地块的位置、面积、用途、使用年限、规划指标要求、建设时间等。
5．拍卖师宣布拍卖宗地的起拍价、增价规则和增价幅度，并明确提示是否设有底价。在拍卖过程中拍卖 (略) 情况调整增价幅度。
6．拍卖师报出起拍价，宣布竞价开始。
7．竞买人举牌应价或者报价。
8．拍卖师确认该竞买人应价或者报价后继续竞价。
9．拍卖师连续 * 次宣布同 * 应价或报价而没有人再应价或出价，且该价格不低于底价的，拍卖师以落槌方式表示拍卖成交，并宣布最高应价者为竞得入选人。成交结果对拍卖人、竞得入选人和出让人均具有法律效力。最高应价或报价低于底价的，拍卖师宣布拍卖终止。
（ * ）拍卖结束后， (略) (略) 与竞 (略) 签订《竞得入选人确认书》，竞得入选人持《竞得入选人确认书》以及 (略) 市住 (略) 资格后审核实意见，在3个工作日内与 (略) (略) 签订《拍卖成交确认书》，自签订《拍卖成交确认书》之日起3个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得入选人拒绝签订《竞得入选确认书》、《拍卖成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的也不能对抗拍卖成交结果的法律效力。
（ * ）出让结果公布
(略) 市自然 (略) 将在此次国有建设用地使用权拍卖会结束后 * 个工作日内在 (略) 网上公示本次拍卖出让结果。
* 、竞价规则
1．本次拍卖采用增价拍卖方式，按价高者得的原则确定竞得人。
2．竞买人可以举牌方式应价，也可口头报价，但报价的增价幅度不得小于拍卖主持人宣布或调整的增价幅度，竞买人 * 经应价或报价不可撤回。
3．本次拍卖设有底价，最后应价或报价未达到底价时，拍卖主持人终止拍卖活动。
十、注意事项
1．申请人须全面阅读有关拍卖出让文件，如有疑问可以在拍卖会开始日以前用书面方式向 (略) 市自然 (略) (略) 。竞买人的竞买申请 * 经受理确认后，即视为竞买人对拍卖出让文件及地块的现状和瑕疵 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。
2．竞买申请人竞得土地后， (略) 进行开发建设的，应 (略) 出资构成、成立时间等内容。 (略) 市自然 (略) 将与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。如在规定时间内，新公司注册登记手续完成， (略) 市自然 (略) (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
3．竞得人交纳的竞买保证金在拍卖结束后转作受让地块的履约定金。在签定《国有建设用地使用权出让合同》后即转作受让土地价款。未竞得人交纳的竞买保证金在拍卖活动结束后的5个工作日内原路予以退还，不计利息。
4．拍卖成交价款仅包含土地出让金，土地交易契税及其他未作说明的税费 (略) 依法交纳。竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起 * 个月内交纳 * %成交价款， * 个 (略) 成交价款。竞 (略) 成交价款后，依法申请办理土地登记，领取相关土地权利证书。出让人按合同约定时间内以现状土地条件交付土地。
5．竞得人应在拍卖结束当日每宗地按成交价万分之 * 向拍卖公司支付拍卖佣金（ * 宗地佣金之和按 * 万元封顶），并向 (略) 市公 (略) 据实支付交易平台信息服务费， (略) 按每宗地5万元支付土地评估费。
6. 有下列情形之 * 的， (略) ，并中止或者终止拍卖出让活动:
（1）司法机关、 (略) 政机关依法要求中止或者终止出让活动的；
（2）因相关政策、宗地规划条件等发生变化，对土地使用权有重大影响的；
（3）因不可抗力，交易系统重大故障(包括但不限于线路、系统软硬件、供电等故障)，网络被入侵等出让人不可控因素， (略) 上交易系统 (略) 的；
（4）竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；
（5）拍卖工作人员私下接触竞买人，足以影响拍卖公正性的；
（6）依法应当中止或者终止出让活动的其他情形。
拍卖出让中止事项消除后， (略) (略) (略) ，重新明确拍卖出让时间，恢复拍卖出让。出让中止前已取得竞买资格的，其竞买资格在本次拍卖出让期内（含中止出让期及恢复出让后）有效。
拍卖出让中止时间 * 般不超过5天，如因特殊原因不能恢复的可适当延长。但在恢复出让时，应相应延长出让活动相关时间。
拍卖出让终止后，竞买人交纳的竞买保证金，将在终止后5个工作日内原路予以退还，不计利息。
7、因竞买申请人使用的 (略) 络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不 (略) 上 (略) 申请、交纳保证金的，后果 (略) 承担，拍卖出让活动不中止也不终止。
8.竞 (略) 为之 * 的，出让人有权取消竞得人的竞得资格，其交纳的竞买保证金不予退还，并按相关法律规定追究其责任：
（1）竞得人逾期或拒绝签订《竞得入选人确认书》的；
（2）竞得人逾期或拒绝签订《拍卖成交确认书》的；
（3）竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的；
（4）竞得人在 (略) 提交的资料、证明材料有虚假的。
9.参加拍卖活动的人 (略) 的纪律，服从工作人员的拍卖活动安排。
* .在对本宗地拍卖之前， (略) 市自然 (略) 可以通过补充文件的形式对拍卖出让 (略) 澄清和修改，补充文件视为拍卖出让 (略) 分，与拍卖出让文件具有同等的法律效力。
* . (略) 市自然 (略) 对本《拍卖出让须知》有解释权。未尽事宜依照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等相关法律法规办理。
(略) (略)
* 日