连公易土（出）〔2020〕3号
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连公易土（出）〔2020〕3号
连公易土（出）〔 * 〕3号
根据《中华人民共和国电子签名法》、 (略) 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）》、 (略) 省人民政府《 (略) 省土地使 (略) 管理规定》及 (略) 市人民政府《 (略) 市国有建设用地使用 (略) 上交易规则（试行）》等有关法律、法规、规章的规定，经 (略) 人民政府批准，受连平 (略) 委托，我中心对以下地块国有建设用 (略) 上 (略) 公开挂牌出让。 (略) 如下：
* 、出让地块的主要经济技术指标及要求
交易编号 | 用地位置 | 面 积 (㎡) | 土 地 用 途 | 出让年 限(年) | 主要经济技术指标 | 出让起始价（万元） | 竞买保证金(万元) | 加价幅度 （万元） |
连公易土（出）〔 * 〕3号 | (略) 元善镇西片区的H- * - * 号地块、H- * - * 号地块 | * 2. * | * 类居住用地， (略) 政办公、教育科研、商业设施、公园绿地 | * 年 | 建筑密度≤ * ％≤ * ％； 容积率≤3.1； 绿地率≥ * % | 1 * | * | * |
* 、竞买人资格要求
竞买人需交付6千万元的保证金，并在同 * 时间需提 (略) 同 * 账号不少于6 (略) 资信证明。
(略) 政区域内存在下列违 (略) 为的竞买人及 (略) ，在结 (略) 整改到位前不得参加本次竞买活动：
（1）有拖欠地价款的；
（2）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖 (略) 为的；
（3）存在非法转让土地使 (略) 为的；
（4）因企业原因造成土地闲置 * 年以上的；
（5）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；
（6）经调查核实存在“问题楼盘”情形的。
竞买人需在交地之日起 (略) 房地产开发建设； (略) 土地使用权出让合同规定的权力和义务。
竞得人应自土地出让合同签署之日起 * 日内 * 次性缴清土地出让价款。成交价款必须以现款缴交，且不得与被欠债权相抵扣；逾期缴交的，受让人应缴纳违约金，按逾期缴交款项每日千分之 * （1‰）的标准计算
竞得人须配建不少于6班，总建筑面积不少 * ㎡幼儿园；建成后由无偿移交政府，其不动产产权归政府。
竞得人需无偿配建地块周边的市政道路和园林绿化建设，其中市政道路面积为 * 1㎡、绿化面积 * ㎡、塑胶跑道面积 * ㎡、 (略) 道面积 * .7㎡的建设，建造标准详见附图。相关费用由竞得人承担。竞得人须在本次出让地块成交3日内，应与连平 (略) 签订《惠化中学片区地块配建市政道路和绿化景观协议》，逾期不签订协议的，视为违约，出让人可取消其竞得资格并有权重新组织挂牌出让。
出让土地按现状条件交付竞得人使用，竞得人在规定时 (略) 地价款后，交地时间及交付标准按双方签订的《国有建设用地使用权出让合同》办理。
* 、交易时间及要求
1、 (略) 发布期限： * 年 6月 9日至 * 年 7月 * 日。
2、 (略) 上交易起止时间为 * 年 6月 * 日至 * 年 7月 * 日 * 时止，其中：交纳竞买保证金截止时间至 * 年7月 8日 * 时止， * 年 7月 8日 * 时至 * 年 7月 * 日 (略) 上竞价时间。网上交易期间，交易系统全天 * 小时开通，有关数据记录的时间以数据信息到达交易系统服务器时间为准。
3、申 (略) 上交易前，可根据交易系统的指引到指定的地方申请办理数字证书（CA证书），即电子签名认证证书。两个或两个以上申请人联合竞买的，应分别办理数字证书。
4、竞买人可通过系统填写意向宗地竞买申请， (略) ，获得保证金子帐号。竞买人应当打印《保证金缴纳通知书》，并向此账号交纳竞买保证金（付款人与竞买人信息须 * 致）。交易系统在接收到足额的竞买保证金的到账信息则予以确认其竞买资格，并颁发《竞买资格确认书》。
5、交易系统全天 * 小时开通，竞买人可通过 (略) 网上报价。符合相关条件的报价，交易系统予以接受，并即时通过交易系统公布。网上报价期限截止后系统默认有效竞买人全体进入限时竞价阶段，通过限时竞价决定竞得人；若限时竞价过程中无人报价，且网上报价截止时的最高报价不低于出让底价， (略) 上报价截止时出价最高者为竞得人。 (略) 上交 (略) 程序为准。
* 、 (略) 的事项
1、本次国有建设 (略) 上交易出让的具体要求，详见交易宗地的出让文件，申请人可在交易系统浏览或下载有关交易宗地的出让文件。
2、 (略) 的有关款项种类均为人民币。
3、本次国有建设用 (略) 上交易出让，按照价高者得的原则确定竞得人。
4、本次国有建设用 (略) 上交易出让， (略) 上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
* 、公告信息发布
(略) 在 (略) 日报、 (略) 网、 (略) 市土 (略) (略) 及 (略) 市公 (略) (略) 公开发布。
* 、联系方式
1、 (略) 址：http:// * . * . * . * /
2、联系地址： (略) 大道中G * 国 (略) 大楼
3、咨询联系电话： 点击查看>>
特此公告
(略) 公 (略)
* 日
连公易土（出）〔 * 〕3号
根据《中华人民共和国电子签名法》、 (略) 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）》、 (略) 省人民政府《 (略) 省土地使 (略) 管理规定》及 (略) 市人民政府《 (略) 市国有建设用地使用 (略) 上交易规则（试行）》等有关法律、法规、规章的规定，经 (略) 人民政府批准，受连平 (略) 委托，我中心对以下地块国有建设用 (略) 上 (略) 公开挂牌出让。 (略) 如下：
* 、出让地块的主要经济技术指标及要求
交易编号 | 用地位置 | 面 积 (㎡) | 土 地 用 途 | 出让年 限(年) | 主要经济技术指标 | 出让起始价（万元） | 竞买保证金(万元) | 加价幅度 （万元） |
连公易土（出）〔 * 〕3号 | (略) 元善镇西片区的H- * - * 号地块、H- * - * 号地块 | * 2. * | * 类居住用地， (略) 政办公、教育科研、商业设施、公园绿地 | * 年 | 建筑密度≤ * ％≤ * ％； 容积率≤3.1； 绿地率≥ * % | 1 * | * | * |
* 、竞买人资格要求
竞买人需交付6千万元的保证金，并在同 * 时间需提 (略) 同 * 账号不少于6 (略) 资信证明。
(略) 政区域内存在下列违 (略) 为的竞买人及 (略) ，在结 (略) 整改到位前不得参加本次竞买活动：
（1）有拖欠地价款的；
（2）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖 (略) 为的；
（3）存在非法转让土地使 (略) 为的；
（4）因企业原因造成土地闲置 * 年以上的；
（5）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；
（6）经调查核实存在“问题楼盘”情形的。
竞买人需在交地之日起 (略) 房地产开发建设； (略) 土地使用权出让合同规定的权力和义务。
竞得人应自土地出让合同签署之日起 * 日内 * 次性缴清土地出让价款。成交价款必须以现款缴交，且不得与被欠债权相抵扣；逾期缴交的，受让人应缴纳违约金，按逾期缴交款项每日千分之 * （1‰）的标准计算
竞得人须配建不少于6班，总建筑面积不少 * ㎡幼儿园；建成后由无偿移交政府，其不动产产权归政府。
竞得人需无偿配建地块周边的市政道路和园林绿化建设，其中市政道路面积为 * 1㎡、绿化面积 * ㎡、塑胶跑道面积 * ㎡、 (略) 道面积 * .7㎡的建设，建造标准详见附图。相关费用由竞得人承担。竞得人须在本次出让地块成交3日内，应与连平 (略) 签订《惠化中学片区地块配建市政道路和绿化景观协议》，逾期不签订协议的，视为违约，出让人可取消其竞得资格并有权重新组织挂牌出让。
出让土地按现状条件交付竞得人使用，竞得人在规定时 (略) 地价款后，交地时间及交付标准按双方签订的《国有建设用地使用权出让合同》办理。
* 、交易时间及要求
1、 (略) 发布期限： * 年 6月 9日至 * 年 7月 * 日。
2、 (略) 上交易起止时间为 * 年 6月 * 日至 * 年 7月 * 日 * 时止，其中：交纳竞买保证金截止时间至 * 年7月 8日 * 时止， * 年 7月 8日 * 时至 * 年 7月 * 日 (略) 上竞价时间。网上交易期间，交易系统全天 * 小时开通，有关数据记录的时间以数据信息到达交易系统服务器时间为准。
3、申 (略) 上交易前，可根据交易系统的指引到指定的地方申请办理数字证书（CA证书），即电子签名认证证书。两个或两个以上申请人联合竞买的，应分别办理数字证书。
4、竞买人可通过系统填写意向宗地竞买申请， (略) ，获得保证金子帐号。竞买人应当打印《保证金缴纳通知书》，并向此账号交纳竞买保证金（付款人与竞买人信息须 * 致）。交易系统在接收到足额的竞买保证金的到账信息则予以确认其竞买资格，并颁发《竞买资格确认书》。
5、交易系统全天 * 小时开通，竞买人可通过 (略) 网上报价。符合相关条件的报价，交易系统予以接受，并即时通过交易系统公布。网上报价期限截止后系统默认有效竞买人全体进入限时竞价阶段，通过限时竞价决定竞得人；若限时竞价过程中无人报价，且网上报价截止时的最高报价不低于出让底价， (略) 上报价截止时出价最高者为竞得人。 (略) 上交 (略) 程序为准。
* 、 (略) 的事项
1、本次国有建设 (略) 上交易出让的具体要求，详见交易宗地的出让文件，申请人可在交易系统浏览或下载有关交易宗地的出让文件。
2、 (略) 的有关款项种类均为人民币。
3、本次国有建设用 (略) 上交易出让，按照价高者得的原则确定竞得人。
4、本次国有建设用 (略) 上交易出让， (略) 上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
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(略) 在 (略) 日报、 (略) 网、 (略) 市土 (略) (略) 及 (略) 市公 (略) (略) 公开发布。
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