国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（交易序号：20072）
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国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（交易序号：20072）
| (略) |
| （交易序号： * 2） |
根据有关法律、法规和规章规定，经市政府批准， (略) (略) 委托 (略) 市公 (略) （以 (略) ）以网上挂牌方式公开出让宗地编号为珠自然资储 点击查看>> 地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、出让地块概况
交易序号/宗地编号 | 宗地 位置 | 宗地面积（M2） | 规划 土地 用途 | 出让 年限 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑限高（M） | 起始价 （万元） | 增价幅度（万元） | 竞买保证金（万元） | |
* 2/珠自然资储 点击查看>> | 健民路东侧、 (略) 用地西北角 | * 3. * | (略) 馆+商业+商务+旅馆业 | (略) 馆 * 年、商业 * 年、商务 * 年、旅馆 * 年 | ≤约5.8 | * 级建筑覆盖率≤ * %， * 级建筑覆盖率≤ * % | ≥ * % | * | 人民币 * 0 | 人民币 * | 人民币 * 0 | |
备注 | 1.上述地块为闭合红线单宗土地，以现状（净地）供地。 2.外地企业或组织竞得的，必须在本市注册成立其持有 * %股权（全资） (略) 。 3.上述地块计容积率建筑面积为 点击查看>> 平方米（ (略) 馆建筑面积为 * 0平方米，商业建筑面积为 * 0平方米，商务建筑面积为 * 0平方米（ (略) 办公用房 * 平方米），旅馆业建筑面积为 * 0平方米）。 4.竞得人需按照公布的方案实施建设。并且确保上述配套建设设施（全民健 (略) 计容建筑面积不低于 * 0平方米，涵盖 * 个体育服务项目，配建地下室不低于 * 7平方米），建设投资总费用(含装修费用、设施设备费)不低于 * 0万元。 (略) 办公用房，计容建筑面积 * 平方米，建设投资总费用不低于 * 万元（其中装修及设施设备费不低于 * 万元）。由市文化广 (略) 委托 (略) 机 (略) 监督，费用由竞得人承担。规划功能、建筑设计、装修标准、材料选用、设备选型及特有功能定位需经过市文化广 (略) 的认可和监管。 5.根据市政府项目用地功能规划，地块用地 (略) 业用地， (略) 建筑必须按照不低于国家标准《 (略) 星级的划分与评定》 * (略) 设计、建设。 6.竞得人须在用地摘牌之日起 * 天(日历天)内完成项目建筑规划方案并获得市文化广 (略) (略) 门的批准。 7.项目地块中配套建设的全民健 (略) (略) 办公用房须在用地摘牌之日起 * 个月内完工，项目验收合格后 * 个月内无偿向市文化广 (略) 完成移交工作，产权归市文化广 (略) 。 8.竞得人若未能完成上述第6项约定，经市文化广 (略) 确认后，将处以 * 亿元人民币罚款；竞得人若未能完成上述第7项约定，经市文化广 (略) 确认后，将处以 * 亿元人民币罚款。 (略) 罚 (略) 门按照 (略) 。 9.竞得人须在宗地内引进至少 * 家由 (略) 区政府认定的世界 (略) (略) (具体为：万怡（Courtyard）、福朋喜来登（Four Points）、艾美（Le Meridien)、英迪格（Hotel Indigo）、假日（Holiday INN）、凯悦尚萃（Hyatt Centric）、凯悦嘉轩(Hyatt Place）、诺富特(Novotel）品牌的其中 * 家)，并在签订《国有建设用地使用权出让合同》（下称《合同》）之日起 * 日内, (略) 签订由其进驻经营的入驻意向文件，并在约定期限内向 (略) 区政府提交有关资料，且通过该区的核准，同时按照审 (略) (略) 建设运营，品牌管理期限不低于 * 年。 * .该用地范围内商业、旅馆业 (略) 建建筑物不得转让；商务办公计容建筑面积的 * %不得转让。 * .竞得人在项目建成开业后未按上述第9点约定的品牌 (略) 的， (略) 区政府有权要求停业整改，竞得人须于整改通知送达之日起 * 日内向 (略) 区政府支付违约金人民币 * 亿元。 * .上述地块的动工期限为自《合同》约定的土地交付之日起 * 年内，竣工期限为自《合同》约定的动工开发期限截止之日起 * 年内。 * .竞得人须清晰了解出让地块周边规划 (略) 处区域规划发展动态，并无条件接受地块以外规划调整 * 切事项。 * .上述地块位于健民路东侧、 (略) 用地西北角（即梅华西路与健民路交叉口东南侧）。 * .上述地块不设保留价。 | |||||||||||
* 、挂牌出让对象：
中华人民共和国境内的国有独资企业法人或其他国有独资组织（除法律法规和政策另有规定外），均可参加竞买，但不接受个人及联合竞买。
上述准入条件由 (略) 市 (略) 区政府核准。
* 、挂牌文件索取：本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准，有意竞买者，请于 * 日9时至 * 日 * (略) 网站下载《挂牌文件》。
* 、网上竞买要求：本次 (略) 上 (略) 。竞买人须通过 (略) 市公 (略) 网上交易系统（ (略) 上交易系统）参与竞买申请、报价及竞价。
* 、网上竞买操作说明：竞买人须 (略) 网址注册用户并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书， (略) 上交易系统。CA数字证 (略) 系统绑定后， (略) 上交 (略) 上交易。具体 (略) 网址下载《用户手册》。
* 、竞买资格申请和审查：竞买人应于 * 日9时至 * (略) 上交易系统完成竞买资格申请，并在此期间提供有关 (略) (略) 竞买资格的审查， (略) 将在受理后1个工作日内完成对竞买人的资格审查，并出具《竞买资格审查结果通知书》。
* 、保证金交纳：取得竞买资格的竞买人， (略) 上交易系统申请交纳竞买 (略) 账号，并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金，网上交易系统确认竞买保证金到账后方可报价。保证金交纳的截止时间为： * 日 * 时（ (略) 到账为准）。
* 、网上挂牌时间：
起始时间： * 日9时。
截止时间： * 日 * 时。
* 、本次 (略) (略) 上 (略) ，竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价，超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭，不再接受报价，因此造成竞买人无法报价的损失， (略) 承担。
十、本次挂牌出让事项如有变更， (略) 为准。
十 * 、咨询电话和地址：
(略) 市公 (略) ：（ * ） 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> （地址： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号国际科技大厦B座 * 楼）；
(略) 市土 (略) ：（ * ） 点击查看>> 、 点击查看>> （地址： (略) 市吉大 * 洲大道中 * 号）；
(略) 市 (略) 及查勘联系人（电话）：李小姐（ * ） 点击查看>> 。
十 * 、网址：
(略) 网址：http:/ 点击查看>> (略) 网址：http:/ 点击查看>>
(略) (略)
(略) 市土 (略)
(略) 市公 (略)
* 日
| (略) |
| （交易序号： * 2） |
根据有关法律、法规和规章规定，经市政府批准， (略) (略) 委托 (略) 市公 (略) （以 (略) ）以网上挂牌方式公开出让宗地编号为珠自然资储 点击查看>> 地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、出让地块概况
交易序号/宗地编号 | 宗地 位置 | 宗地面积（M2） | 规划 土地 用途 | 出让 年限 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑限高（M） | 起始价 （万元） | 增价幅度（万元） | 竞买保证金（万元） | |
* 2/珠自然资储 点击查看>> | 健民路东侧、 (略) 用地西北角 | * 3. * | (略) 馆+商业+商务+旅馆业 | (略) 馆 * 年、商业 * 年、商务 * 年、旅馆 * 年 | ≤约5.8 | * 级建筑覆盖率≤ * %， * 级建筑覆盖率≤ * % | ≥ * % | * | 人民币 * 0 | 人民币 * | 人民币 * 0 | |
备注 | 1.上述地块为闭合红线单宗土地，以现状（净地）供地。 2.外地企业或组织竞得的，必须在本市注册成立其持有 * %股权（全资） (略) 。 3.上述地块计容积率建筑面积为 点击查看>> 平方米（ (略) 馆建筑面积为 * 0平方米，商业建筑面积为 * 0平方米，商务建筑面积为 * 0平方米（ (略) 办公用房 * 平方米），旅馆业建筑面积为 * 0平方米）。 4.竞得人需按照公布的方案实施建设。并且确保上述配套建设设施（全民健 (略) 计容建筑面积不低于 * 0平方米，涵盖 * 个体育服务项目，配建地下室不低于 * 7平方米），建设投资总费用(含装修费用、设施设备费)不低于 * 0万元。 (略) 办公用房，计容建筑面积 * 平方米，建设投资总费用不低于 * 万元（其中装修及设施设备费不低于 * 万元）。由市文化广 (略) 委托 (略) 机 (略) 监督，费用由竞得人承担。规划功能、建筑设计、装修标准、材料选用、设备选型及特有功能定位需经过市文化广 (略) 的认可和监管。 5.根据市政府项目用地功能规划，地块用地 (略) 业用地， (略) 建筑必须按照不低于国家标准《 (略) 星级的划分与评定》 * (略) 设计、建设。 6.竞得人须在用地摘牌之日起 * 天(日历天)内完成项目建筑规划方案并获得市文化广 (略) (略) 门的批准。 7.项目地块中配套建设的全民健 (略) (略) 办公用房须在用地摘牌之日起 * 个月内完工，项目验收合格后 * 个月内无偿向市文化广 (略) 完成移交工作，产权归市文化广 (略) 。 8.竞得人若未能完成上述第6项约定，经市文化广 (略) 确认后，将处以 * 亿元人民币罚款；竞得人若未能完成上述第7项约定，经市文化广 (略) 确认后，将处以 * 亿元人民币罚款。 (略) 罚 (略) 门按照 (略) 。 9.竞得人须在宗地内引进至少 * 家由 (略) 区政府认定的世界 (略) (略) (具体为：万怡（Courtyard）、福朋喜来登（Four Points）、艾美（Le Meridien)、英迪格（Hotel Indigo）、假日（Holiday INN）、凯悦尚萃（Hyatt Centric）、凯悦嘉轩(Hyatt Place）、诺富特(Novotel）品牌的其中 * 家)，并在签订《国有建设用地使用权出让合同》（下称《合同》）之日起 * 日内, (略) 签订由其进驻经营的入驻意向文件，并在约定期限内向 (略) 区政府提交有关资料，且通过该区的核准，同时按照审 (略) (略) 建设运营，品牌管理期限不低于 * 年。 * .该用地范围内商业、旅馆业 (略) 建建筑物不得转让；商务办公计容建筑面积的 * %不得转让。 * .竞得人在项目建成开业后未按上述第9点约定的品牌 (略) 的， (略) 区政府有权要求停业整改，竞得人须于整改通知送达之日起 * 日内向 (略) 区政府支付违约金人民币 * 亿元。 * .上述地块的动工期限为自《合同》约定的土地交付之日起 * 年内，竣工期限为自《合同》约定的动工开发期限截止之日起 * 年内。 * .竞得人须清晰了解出让地块周边规划 (略) 处区域规划发展动态，并无条件接受地块以外规划调整 * 切事项。 * .上述地块位于健民路东侧、 (略) 用地西北角（即梅华西路与健民路交叉口东南侧）。 * .上述地块不设保留价。 | |||||||||||
* 、挂牌出让对象：
中华人民共和国境内的国有独资企业法人或其他国有独资组织（除法律法规和政策另有规定外），均可参加竞买，但不接受个人及联合竞买。
上述准入条件由 (略) 市 (略) 区政府核准。
* 、挂牌文件索取：本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准，有意竞买者，请于 * 日9时至 * 日 * (略) 网站下载《挂牌文件》。
* 、网上竞买要求：本次 (略) 上 (略) 。竞买人须通过 (略) 市公 (略) 网上交易系统（ (略) 上交易系统）参与竞买申请、报价及竞价。
* 、网上竞买操作说明：竞买人须 (略) 网址注册用户并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书， (略) 上交易系统。CA数字证 (略) 系统绑定后， (略) 上交 (略) 上交易。具体 (略) 网址下载《用户手册》。
* 、竞买资格申请和审查：竞买人应于 * 日9时至 * (略) 上交易系统完成竞买资格申请，并在此期间提供有关 (略) (略) 竞买资格的审查， (略) 将在受理后1个工作日内完成对竞买人的资格审查，并出具《竞买资格审查结果通知书》。
* 、保证金交纳：取得竞买资格的竞买人， (略) 上交易系统申请交纳竞买 (略) 账号，并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金，网上交易系统确认竞买保证金到账后方可报价。保证金交纳的截止时间为： * 日 * 时（ (略) 到账为准）。
* 、网上挂牌时间：
起始时间： * 日9时。
截止时间： * 日 * 时。
* 、本次 (略) (略) 上 (略) ，竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价，超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭，不再接受报价，因此造成竞买人无法报价的损失， (略) 承担。
十、本次挂牌出让事项如有变更， (略) 为准。
十 * 、咨询电话和地址：
(略) 市公 (略) ：（ * ） 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> （地址： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号国际科技大厦B座 * 楼）；
(略) 市土 (略) ：（ * ） 点击查看>> 、 点击查看>> （地址： (略) 市吉大 * 洲大道中 * 号）；
(略) 市 (略) 及查勘联系人（电话）：李小姐（ * ） 点击查看>> 。
十 * 、网址：
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