长公资土挂〔2020〕153号长春市国有建设用地使用权挂牌出让公告
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长公资土挂〔2020〕153号长春市国有建设用地使用权挂牌出让公告
(略)
长公资土挂〔 * 号
根据国家、省和本市有关法律法规的规定及 (略) 市人民政府批准的《国有建设用地使用权出让方案》， (略) 市公 (略) （ (略) (略) ）受 (略) 市规划 (略) 委托，对下列地块的国有建设用 (略) 公开挂牌出让， (略) 如下：
* 、挂牌出让基本情况
宗地 代码 | 土地 位置 | 土地 面积（㎡） | 土地 用途 | 规划指标要求 | 投资 强度 | 挂牌 出让 起始 价格 | 增价 幅度 | 竞买 保证 金 | 出让 年限 | |||||
规划用 地面积 （㎡） | 规划用 地性质 | 容 积 率 | 建筑 密度 | 建筑 高度 | 绿 地 率 | |||||||||
点击查看>> GB * 2 | 经济技术开发区 东至北区 * 十 * 街 西至规划 * 类工业用地 (略) 用地 北至规划 * 类工业用地 | * 4 | 工业 用地 | * 4 | * 类工业 用地 | ＞0.7 | ＞ * % | ＜ * 米 | ＞ * %且＜ * % | 不低于 * 元/平方米 | （总价） * （万元） | * （万元） | * （万元） | * 年 |
* 、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
* 、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
* 、本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等有关事项以挂牌文件内容为准，详细资料和具体要求详见《挂牌出让须知文件》及附件。申请人可于 * 日 * : * 前登录 (略) 市公 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）“土地（采矿权）交易— (略) ” (略) 查看下载。
* 、竞买规则和要求
1、本次国有建设用地使用权挂 (略) 上申请报名、竞买保证金交纳、竞买（首次）报价。申请人须登录 (略) 市公 (略) 网上交易系统（以下简称“网上交易系统”），按照系统提示及 (略) 操作。
2、 (略) 规定的期限内，自行注册并办理数字证书（CA）， (略) 上交易系统，按照系统提示填写并上传报名资料，并对其真实性和合法性负责。 (略) 工作人员审核通过，申请人按系统提示足额交纳竞买保证金后， (略) 上（首次）报价资格。 (略) 上报价不得低于当前交易系统显示的交易价格，并按照规定的增价幅度报价。网上（首次）报价期限截止之前，申 (略) * 次有效报价才有 (略) 竞价。
3、 (略) 上（首次）报价期限截止时，只有 * (略) 有效报价的，网上交易系统将在报价截止时间后提示竞买人：“到本公告规定的挂牌截止时间（ * 日9: * 时）即可确认此次挂牌成交， (略) 上交易系统自动生成的《成交确认书》 (略) 电子签章，并在线打印《成交确认书》”。
4、 (略) 上（首次）报价期限截止时，有两个或两个以 (略) 有效报价的，网上交易 (略) 上自由竞价，系统将在报价截止 (略) 有已经报价的竞买人：“此次挂牌出 (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。现场竞价的具体地点为 (略) (略) 2楼 (略) 交易大厅 * 室（ (略) 市 (略) 区华新街 * 号）， (略) 竞价出价最高者为竞得人”。
* 、挂牌出让时间安排
1、挂牌时间： * 日9: * 时至 * 日9: * 时
2、竞买申请时间： * 日9: * 时至 * 日 * : * 时
3、交纳竞买保证金时间： * 日9: * 时至 * 日 * : * 时
4、首次报价时间： * 日9: * 时至 * 日 * : * 时
5、现场竞价时间： * 日9: * 时
* 、竞买保证金
1、 (略) 上交易系统提交竞买资料审核通过后，系统随机分配竞 (略) 账号，申请人按系统提示足额交纳竞买保证金。
2、因网上交 (略) 系统对接会造成到账延迟，为避免因竞买保证金到账时间延迟（以网上交易系统到账时间为准）， (略) 上竞买报价资格， (略) 规定的竞买保证金交纳截止时间前的1至2个工作日交纳竞买保证金。竞买保证金币种为人民币，申请人应以电汇、 (略) 银方式全额交纳，不得代交。竞买保证金交纳完毕后，请务必到系统中查询确认保证金交纳到账情况，若不查询影响报价责任自负。
3、申请人为境外投资者（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按照国家外汇管 (略) “境外汇款业务操作要点提示”，存入竞买保证金。
* 、 (略) 的事项
1、工业用地各项控制指标不得低于国土资发[ * ] * 号文件中相关产业类型的相应规定，同时项目必须符合国家、 (略) 省和 (略) 市的产业政策和环保要求，符合《限制用地项目目录（ * 年本）》、《禁止用地项目目录（ * 年本）》的要求。
2、出让地块规划用地范围内如有渣土、树木、线路、未标明的现状地下管线及构筑物， (略) (略) 置， (略) 需费用。
3、该地块采用装配式建筑技术， (略) (略) 出具《关于对〈拟出让地块发展装配式建筑及全装修住宅的函〉的复函》具体要求如下：
(1)地块上混凝土建筑 (略) 使用预制楼梯。
(2)装配率达到 * %及以上的单体建筑可以享受提前预售等优惠政策。
4、竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》等文件时，须持《 (略) 市国有建设用地使用权出让成交确认书》， (略) (略) 联系，同时向出让人提供营业执照、法人单位有效证明文件、法定代表人的有效身份证明文件，委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件。
* 、注意事项
1、本次挂 (略) 上 (略) ， (略) 规定的首次报价截止 (略) 上报价，交易系统将在截止时间自动关闭报价功能，不再接受报价。因此造成申请人无法报价的责任及损失， (略) 承担。申请人应该谨慎报价，报价 * 经提交，不得修改或者撤回。
2、已经报价的竞买人在系统报价截止时间后 (略) 上交易系统查看交易提示信息，并按提示信息做好后续准备工作。
3、操作系统建议使用windows 7及以上版本， * 及以上分辨率，配备2G以上内存，2M以 (略) 络。请务必使用微软IE * 及以上版本浏览器登录系统，采取其他浏览器登录可能导致系统无法正常报价，责任 (略) 承担。
十、参加本次挂牌出让活动如遇到疑难问题，请及 (略) 门。
1、技术服务
网 (略) 电话： 点击查看>>
2、 (略) 电话： 点击查看>>
温馨提示：
1、有意向参加申购地块的新用户操作如下：
(2)登录 (略) 市公 (略) —交易主体服务平台（点击打开）完善基本信息提交审核；
(3)基本信息验证通过后登录 (略) 市公 (略) —交易主体交易平台（点击打开），在【土地交易业务】-【土地申购】 (略) 报名。
2、 (略) 上挂牌出让国有建设用地使用权竞买人操作指南（点击打开）
3、系统使用详细说明见操作手册（点击打开）。
(略) 市公 (略)
（ (略) (略) ）
* 日
(略)
长公资土挂〔 * 号
根据国家、省和本市有关法律法规的规定及 (略) 市人民政府批准的《国有建设用地使用权出让方案》， (略) 市公 (略) （ (略) (略) ）受 (略) 市规划 (略) 委托，对下列地块的国有建设用 (略) 公开挂牌出让， (略) 如下：
* 、挂牌出让基本情况
宗地 代码 | 土地 位置 | 土地 面积（㎡） | 土地 用途 | 规划指标要求 | 投资 强度 | 挂牌 出让 起始 价格 | 增价 幅度 | 竞买 保证 金 | 出让 年限 | |||||
规划用 划 用 地 面 地面积 （㎡） | 规划用 地性质 用 地 性 质 | 容 积 率 | 建筑 密度 | 建筑 高度 | 绿 地 率 | |||||||||
点击查看>> GB * 2 | 经济技术开发区 东至北区 * 十 * 街 西至规划 * 类工业用地 (略) 用地 北至规划 * 类工业用地 | * 4 | 工业 用地 | * 4 | * 类工业 用地 | ＞0.7 | ＞ * % | ＜ * 米 | ＞ * %且＜ * % | 不低于 * 元/平方米 | （总价） * （万元） | * （万元） | * （万元） | * 年 |
* 、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
* 、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
* 、本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等有关事项以挂牌文件内容为准，详细资料和具体要求详见《挂牌出让须知文件》及附件。申请人可于 * 日 * : * 前登录 (略) 市公 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）“土地（采矿权）交易— (略) ” (略) 查看下载。
* 、竞买规则和要求
1、本次国有建设用地使用权挂 (略) 上申请报名、竞买保证金交纳、竞买（首次）报价。申请人须登录 (略) 市公 (略) 网上交易系统（以下简称“网上交易系统”），按照系统提示及 (略) 操作。
2、 (略) 规定的期限内，自行注册并办理数字证书（CA）， (略) 上交易系统，按照系统提示填写并上传报名资料，并对其真实性和合法性负责。 (略) 工作人员审核通过，申请人按系统提示足额交纳竞买保证金后， (略) 上（首次）报价资格。 (略) 上报价不得低于当前交易系统显示的交易价格，并按照规定的增价幅度报价。网上（首次）报价期限截止之前，申 (略) * 次有效报价才有 (略) 竞价。
3、 (略) 上（首次）报价期限截止时，只有 * (略) 有效报价的，网上交易系统将在报价截止时间后提示竞买人：“到本公告规定的挂牌截止时间（ * 日9: * 时）即可确认此次挂牌成交， (略) 上交易系统自动生成的《成交确认书》 (略) 电子签章，并在线打印《成交确认书》”。
4、 (略) 上（首次）报价期限截止时，有两个或两个以 (略) 有效报价的，网上交易 (略) 上自由竞价，系统将在报价截止 (略) 有已经报价的竞买人：“此次挂牌出 (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。现场竞价的具体地点为 (略) (略) 2楼 (略) 交易大厅 * 室（ (略) 市 (略) 区华新街 * 号）， (略) 竞价出价最高者为竞得人”。
* 、挂牌出让时间安排
1、挂牌时间： * 日9: * 时至 * 日9: * 时
2、竞买申请时间： * 日9: * 时至 * 日 * : * 时
3、交纳竞买保证金时间： * 日9: * 时至 * 日 * : * 时
4、首次报价时间： * 日9: * 时至 * 日 * : * 时
5、现场竞价时间： * 日9: * 时
* 、竞买保证金
1、 (略) 上交易系统提交竞买资料审核通过后，系统随机分配竞 (略) 账号，申请人按系统提示足额交纳竞买保证金。
2、因网上交 (略) 系统对接会造成到账延迟，为避免因竞买保证金到账时间延迟（以网上交易系统到账时间为准）， (略) 上竞买报价资格， (略) 规定的竞买保证金交纳截止时间前的1至2个工作日交纳竞买保证金。竞买保证金币种为人民币，申请人应以电汇、 (略) 银方式全额交纳，不得代交。竞买保证金交纳完毕后，请务必到系统中查询确认保证金交纳到账情况，若不查询影响报价责任自负。
3、申请人为境外投资者（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按照国家外汇管 (略) “境外汇款业务操作要点提示”，存入竞买保证金。
* 、 (略) 的事项
1、工业用地各项控制指标不得低于国土资发[ * ] * 号文件中相关产业类型的相应规定，同时项目必须符合国家、 (略) 省和 (略) 市的产业政策和环保要求，符合《限制用地项目目录（ * 年本）》、《禁止用地项目目录（ * 年本）》的要求。
2、出让地块规划用地范围内如有渣土、树木、线路、未标明的现状地下管线及构筑物， (略) (略) 置， (略) 需费用。
3、该地块采用装配式建筑技术， (略) (略) 出具《关于对〈拟出让地块发展装配式建筑及全装修住宅的函〉的复函》具体要求如下：
(1)地块上混凝土建筑 (略) 使用预制楼梯。
(2)装配率达到 * %及以上的单体建筑可以享受提前预售等优惠政策。
4、竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》等文件时，须持《 (略) 市国有建设用地使用权出让成交确认书》， (略) (略) 联系，同时向出让人提供营业执照、法人单位有效证明文件、法定代表人的有效身份证明文件，委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件。
* 、注意事项
1、本次挂 (略) 上 (略) ， (略) 规定的首次报价截止 (略) 上报价，交易系统将在截止时间自动关闭报价功能，不再接受报价。因此造成申请人无法报价的责任及损失， (略) 承担。申请人应该谨慎报价，报价 * 经提交，不得修改或者撤回。
2、已经报价的竞买人在系统报价截止时间后 (略) 上交易系统查看交易提示信息，并按提示信息做好后续准备工作。
3、操作系统建议使用windows 7及以上版本， * 及以上分辨率，配备2G以上内存，2M以 (略) 络。请务必使用微软IE * 及以上版本浏览器登录系统，采取其他浏览器登录可能导致系统无法正常报价，责任 (略) 承担。
十、参加本次挂牌出让活动如遇到疑难问题，请及 (略) 门。
1、技术服务
网 (略) 电话： 点击查看>>
2、 (略) 电话： 点击查看>>
温馨提示：
1、有意向参加申购地块的新用户操作如下：
(2)登录 (略) 市公 (略) —交易主体服务平台（点击打开）完善基本信息提交审核；
(3)基本信息验证通过后登录 (略) 市公 (略) —交易主体交易平台（点击打开），在【土地交易业务】-【土地申购】 (略) 报名。
2、 (略) 上挂牌出让国有建设用地使用权竞买人操作指南（点击打开）
3、系统使用详细说明见操作手册（点击打开）。
(略) 市公 (略)
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