内蒙古自治区精神卫生中心物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
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内蒙古自治区精神卫生中心物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
项目编号：NMGZFCG-DDFW- 点击查看>>
项目名称： (略) 自治 (略) 物业管理服务定点采购
采购单位： (略) 自治 (略)
所属区域： (略) 自治区本级
预算金额(元)：2, * , * . *
项目开始时间： 点击查看>> * : * : *
采购人联系方式：李刚 点击查看>>
采购计划备案书/批准书编号：项目流水号[ * 号
采购方式： (略) （定点服务）
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及 (略) 有风险、责任等各项应有费用。
2.供应 (略) 有的需求。
联系人：李超南 电话： 点击查看>>
1.报价供应商不足 * 家时， (略) 理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结 (略) 公示。
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | * 、项目概述1.基本情况（1）项目名称： (略) 自治 (略) 物业管理服务项目（2）项目地点：呼 (略) 区 (略) 西路 * 号2.服务范围及内容： (略) 自治 (略) 物业服务包括服务区域内外的卫生保洁、 (略) 教学楼秩序维护、电梯导乘、院内绿化养护、理石养护和PVC地板养护（不包括病房楼）、玻璃幕、玻璃棚顶清洗服务、生活垃圾的运送、 (略) 教学楼综合维修等物 (略) 内容。（1）卫生保洁的服务范围：病房楼、门诊楼、 (略) 、CT室、 (略) 、门厅专项、后勤楼、社区门诊、美沙酮走廊和楼梯道、行政楼、车库 * 楼、血站、垃圾运送、牙科门诊1—4楼共 * 0㎡、 (略) 教学楼的保洁。卫生保洁的服务内容：楼房、道路、绿地、空地、会议室、墙壁、走廊、扶手、门窗、玻璃、卫生间、盥洗室、诊室、病房、棚顶、楼梯、台面、地面、内外墙面、扶栏、休闲椅、标识牌、消防设施、垃圾桶、外 (略) 有建筑及附属设施。（2） (略) 教学楼秩序维护包括服务区域内的秩序维护、安全管理、消防管理、人员疏导、防止闲杂人员进入。（3）电 (略) 内电梯乘坐的引导服务工作。（4）院内绿 (略) 内绿地、花草树木的修剪、浇水的养护，不包括绿植的大面积更换和补植。（5）理石养护和PVC地板养护（不包括病房楼）包括门诊1—5F电梯方厅地面、1—6F楼梯道平台、踏步的理石养护；门诊2—4楼办公及公共区域的PVC地板养护。（6）玻璃幕、玻璃棚顶清洗服 (略) 内玻璃幕、玻璃棚顶的清洗。（7）生活垃圾的 (略) 的生活垃圾运送 (略) 。（8） (略) 教学楼物业综合维修。 * 、物业管理日常要求及标准1.卫生保洁卫生保洁 (略) 大楼内公共区域、各科 (略) 教学楼等环 (略) 的日常管理工作。服务要求及标准：（1）楼内外整洁干净无污物，保障设施正常使用。（2）楼梯、扶手、窗台每日清扫擦拭1～2次，地面每日擦拭1～2次，保持光洁无尘土、无污点。（3）主楼大厅地面每日擦拭并实施走动保洁，雨雪天随时拖擦。（4）公共区域痰盂、痰盂内的沙石每日清洗、擦拭，实施走动保洁。（5）室外标识、宣传栏、信报箱、饰品每月擦拭1次。（6）电梯轿厢每日擦拭，做到表面光亮、无污渍、无痰迹。（7）卫生间（洗手台面、镜面、便池、隔断）每日清洁不少于4次。不定时实施走动保洁，发现问题及时报修；纸篓内垃圾不能超过2/3。（8）墙壁、天花板每季度擦拭1次。（9）及时清扫楼外路面积水、积雪，清扫完毕后，清洁区域、部位无垃圾、杂物，且不定时实施走动保洁工作。（ * ）定期清理天台、屋面雨水口；雨、雪天过后即时清扫天台、屋面易堵位置的积水、积雪。（ * ）保洁员工要求，具备对工作负责的精神，服从管理，诚实、踏实、肯干、有连续工作 * 年以上的能力，挂胸牌着工装上岗，进行岗位知识培训后上岗；明确保洁的功能区域划分与分类，执行操作规章，掌握相关的消毒隔离基本知 (略) ；2. (略) 教学楼秩序维护服务要求及标准：（1）建立、健 (略) 治安、消防管理规章制度；保证室内外各类消防设施的日常巡查（如消火栓、灭火器、安全出口灯、应急灯等）；（2）定期组织保安人员培训、考核，提高保安人员业务技能和自身素质；（3）巡视检查，及时消除不安全隐患，保证安全；（4） (略) 理各种安全和事故隐患，确保不发生安全方面问题，并 (略) 置突发事件；（5）做好防盗工作，发现有抢劫、盗窃、破坏等突发紧急情况时，应按 (略) 置，及时 (略) (略) 门；（6） (略) 教学楼大门正常秩序， (略) 教学楼环境秩序良好；3.电梯导乘服务要求及标准：（1）必须具备国家核准的电梯司机考试合格证，女性，身体健康相貌端庄、讲普通话文明礼貌、主动热情待客；（2）对病人对工作认真负责服从管理，诚实、踏实、肯干、进行专业岗位知识培训考试合格后，挂胸牌着工装、工鞋上岗， (略) 中的各项操作规程，掌握相关意 (略) 理知 (略) 到位；（3）专业培训合格， (略) 操作规程保护乘客，遇突发事件会疏导乘客；（4）导梯服务亲切，解释耐心， (略) 动不 (略) ；（5）保证电梯轿厢、扶梯通路内外清洁，维护规范，报修及时准确；（6）做好责任区的控烟工作。4.绿化服务要求及标准：绿地、花草树木定期修剪、浇水，保持长势茂盛，修剪有型，不包括绿植的大面积更换和补植。5.理石养护和PVC地板养护（不包括病房楼）（1）PVC地板养护的服务要求及标准：保持地面光亮，如有特殊破损打蜡面，影响整体美观将酌情修补，以上服务 (略) * 次整体打蜡。（2）理石养护的服务要求及标准本岗位员工属于技术人员，需经过公司专业培训方能上岗。电梯间方厅地面每周 * 次打磨保养。楼梯平台、踏步每周 * 次打磨保养。保持理石地面光亮如镜、延长使用寿命，使其不易破损，并修复细微瑕疵。6.玻璃幕、玻璃棚顶清洗服务。本岗位员工属于技术人员，需经过公司专业培训方能上岗。玻璃幕、玻璃棚顶应保持干净整洁，光亮如新，定期整体清洗。7.生活垃圾的运送服务。8. (略) 教学楼物业综合维修服务。 * 、人员要求各岗位最低配备人员标准和要求如下：保洁服务人员 * 人， (略) 教学楼保洁服务人员4人； (略) 教学楼秩序维护人员3人；电梯导乘人员4人；绿化养护人员2人；理石养护和PVC地板养护人员2人；玻璃幕、玻璃棚顶清洗服务人员2人；生活垃圾的运送人员1人； (略) 教学楼综合维修人员2人；管理人员2人。 | 1 | 年 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 1.项目基本情况：本包段为 (略) 自治 (略) 采购物业管理服务。2.服务地点：呼 (略) 区 (略) 西路 * 号 (略) 自治 (略) 。3.付款方式：按季度支付费用。4.服务期：本项目服务期限为 * 年，自合同签订之日起 * 年内，按照招标文件内容要求，为采购人提供物业服务。 * 年合同到期后，如果 (略) 合同条款，且在年度预算不变的情况下，可继续签订服务合同。 |
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| * 、项目概述1.基本情况（1）项目名称： (略) 自治 (略) 物业管理服务项目（2）项目地点：呼 (略) 区 (略) 西路 * 号2.服务范围及内容： (略) 自治 (略) 物业服务包括服务区域内外的卫生保洁、 (略) 教学楼秩序维护、电梯导乘、院内绿化养护、理石养护和PVC地板养护（不包括病房楼）、玻璃幕、玻璃棚顶清洗服务、生活垃圾的运送、 (略) 教学楼综合维修等物 (略) 内容。（1）卫生保洁的服务范围：病房楼、门诊楼、 (略) 、CT室、 (略) 、门厅专项、后勤楼、社区门诊、美沙酮走廊和楼梯道、行政楼、车库 * 楼、血站、垃圾运送、牙科门诊1—4楼共 * 0㎡、 (略) 教学楼的保洁。卫生保洁的服务内容：楼房、道路、绿地、空地、会议室、墙壁、走廊、扶手、门窗、玻璃、卫生间、盥洗室、诊室、病房、棚顶、楼梯、台面、地面、内外墙面、扶栏、休闲椅、标识牌、消防设施、垃圾桶、外 (略) 有建筑及附属设施。（2） (略) 教学楼秩序维护包括服务区域内的秩序维护、安全管理、消防管理、人员疏导、防止闲杂人员进入。（3）电 (略) 内电梯乘坐的引导服务工作。（4）院内绿 (略) 内绿地、花草树木的修剪、浇水的养护，不包括绿植的大面积更换和补植。（5）理石养护和PVC地板养护（不包括病房楼）包括门诊1—5F电梯方厅地面、1—6F楼梯道平台、踏步的理石养护；门诊2—4楼办公及公共区域的PVC地板养护。（6）玻璃幕、玻璃棚顶清洗服 (略) 内玻璃幕、玻璃棚顶的清洗。（7）生活垃圾的 (略) 的生活垃圾运送 (略) 。（8） (略) 教学楼物业综合维修。 * 、物业管理日常要求及标准1.卫生保洁卫生保洁 (略) 大楼内公共区域、各科 (略) 教学楼等环 (略) 的日常管理工作。服务要求及标准：（1）楼内外整洁干净无污物，保障设施正常使用。（2）楼梯、扶手、窗台每日清扫擦拭1～2次，地面每日擦拭1～2次，保持光洁无尘土、无污点。（3）主楼大厅地面每日擦拭并实施走动保洁，雨雪天随时拖擦。（4）公共区域痰盂、痰盂内的沙石每日清洗、擦拭，实施走动保洁。（5）室外标识、宣传栏、信报箱、饰品每月擦拭1次。（6）电梯轿厢每日擦拭，做到表面光亮、无污渍、无痰迹。（7）卫生间（洗手台面、镜面、便池、隔断）每日清洁不少于4次。不定时实施走动保洁，发现问题及时报修；纸篓内垃圾不能超过2/3。（8）墙壁、天花板每季度擦拭1次。（9）及时清扫楼外路面积水、积雪，清扫完毕后，清洁区域、部位无垃圾、杂物，且不定时实施走动保洁工作。（ * ）定期清理天台、屋面雨水口；雨、雪天过后即时清扫天台、屋面易堵位置的积水、积雪。（ * ）保洁员工要求，具备对工作负责的精神，服从管理，诚实、踏实、肯干、有连续工作 * 年以上的能力，挂胸牌着工装上岗，进行岗位知识培训后上岗；明确保洁的功能区域划分与分类，执行操作规章，掌握相关的消毒隔离基本知 (略) ；2. (略) 教学楼秩序维护服务要求及标准：（1）建立、健 (略) 治安、消防管理规章制度；保证室内外各类消防设施的日常巡查（如消火栓、灭火器、安全出口灯、应急灯等）；（2）定期组织保安人员培训、考核，提高保安人员业务技能和自身素质；（3）巡视检查，及时消除不安全隐患，保证安全；（4） (略) 理各种安全和事故隐患，确保不发生安全方面问题，并 (略) 置突发事件；（5）做好防盗工作，发现有抢劫、盗窃、破坏等突发紧急情况时，应按 (略) 置，及时 (略) (略) 门；（6） (略) 教学楼大门正常秩序， (略) 教学楼环境秩序良好；3.电梯导乘服务要求及标准：（1）必须具备国家核准的电梯司机考试合格证，女性，身体健康相貌端庄、讲普通话文明礼貌、主动热情待客；（2）对病人对工作认真负责服从管理，诚实、踏实、肯干、进行专业岗位知识培训考试合格后，挂胸牌着工装、工鞋上岗， (略) 中的各项操作规程，掌握相关意 (略) 理知 (略) 到位；（3）专业培训合格， (略) 操作规程保护乘客，遇突发事件会疏导乘客；（4）导梯服务亲切，解释耐心， (略) 动不 (略) ；（5）保证电梯轿厢、扶梯通路内外清洁，维护规范，报修及时准确；（6）做好责任区的控烟工作。4.绿化服务要求及标准：绿地、花草树木定期修剪、浇水，保持长势茂盛，修剪有型，不包括绿植的大面积更换和补植。5.理石养护和PVC地板养护（不包括病房楼）（1）PVC地板养护的服务要求及标准：保持地面光亮，如有特殊破损打蜡面，影响整体美观将酌情修补，以上服务 (略) * 次整体打蜡。（2）理石养护的服务要求及标准本岗位员工属于技术人员，需经过公司专业培训方能上岗。电梯间方厅地面每周 * 次打磨保养。楼梯平台、踏步每周 * 次打磨保养。保持理石地面光亮如镜、延长使用寿命，使其不易破损，并修复细微瑕疵。6.玻璃幕、玻璃棚顶清洗服务。本岗位员工属于技术人员，需经过公司专业培训方能上岗。玻璃幕、玻璃棚顶应保持干净整洁，光亮如新，定期整体清洗。7.生活垃圾的运送服务。8. (略) 教学楼物业综合维修服务。 * 、人员要求各岗位最低配备人员标准和要求如下：保洁服务人员 * 人， (略) 教学楼保洁服务人员4人； (略) 教学楼秩序维护人员3人；电梯导乘人员4人；绿化养护人员2人；理石养护和PVC地板养护人员2人；玻璃幕、玻璃棚顶清洗服务人员2人；生活垃圾的运送人员1人； (略) 教学楼综合维修人员2人；管理人员2人。 | 1 | 年 | (略) (略) | 2, * , * . * | 是 | |
项目编号：NMGZFCG-DDFW- 点击查看>>
项目名称： (略) 自治 (略) 物业管理服务定点采购
采购单位： (略) 自治 (略)
所属区域： (略) 自治区本级
预算金额(元)：2, * , * . *
项目开始时间： 点击查看>> * : * : *
采购人联系方式：李刚 点击查看>>
采购计划备案书/批准书编号：项目流水号[ * 号
采购方式： (略) （定点服务）
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及 (略) 有风险、责任等各项应有费用。
2.供应 (略) 有的需求。
联系人：李超南 电话： 点击查看>>
1.报价供应商不足 * 家时， (略) 理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结 (略) 公示。
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | * 、项目概述1.基本情况（1）项目名称： (略) 自治 (略) 物业管理服务项目（2）项目地点：呼 (略) 区 (略) 西路 * 号2.服务范围及内容： (略) 自治 (略) 物业服务包括服务区域内外的卫生保洁、 (略) 教学楼秩序维护、电梯导乘、院内绿化养护、理石养护和PVC地板养护（不包括病房楼）、玻璃幕、玻璃棚顶清洗服务、生活垃圾的运送、 (略) 教学楼综合维修等物 (略) 内容。（1）卫生保洁的服务范围：病房楼、门诊楼、 (略) 、CT室、 (略) 、门厅专项、后勤楼、社区门诊、美沙酮走廊和楼梯道、行政楼、车库 * 楼、血站、垃圾运送、牙科门诊1—4楼共 * 0㎡、 (略) 教学楼的保洁。卫生保洁的服务内容：楼房、道路、绿地、空地、会议室、墙壁、走廊、扶手、门窗、玻璃、卫生间、盥洗室、诊室、病房、棚顶、楼梯、台面、地面、内外墙面、扶栏、休闲椅、标识牌、消防设施、垃圾桶、外 (略) 有建筑及附属设施。（2） (略) 教学楼秩序维护包括服务区域内的秩序维护、安全管理、消防管理、人员疏导、防止闲杂人员进入。（3）电 (略) 内电梯乘坐的引导服务工作。（4）院内绿 (略) 内绿地、花草树木的修剪、浇水的养护，不包括绿植的大面积更换和补植。（5）理石养护和PVC地板养护（不包括病房楼）包括门诊1—5F电梯方厅地面、1—6F楼梯道平台、踏步的理石养护；门诊2—4楼办公及公共区域的PVC地板养护。（6）玻璃幕、玻璃棚顶清洗服 (略) 内玻璃幕、玻璃棚顶的清洗。（7）生活垃圾的 (略) 的生活垃圾运送 (略) 。（8） (略) 教学楼物业综合维修。 * 、物业管理日常要求及标准1.卫生保洁卫生保洁 (略) 大楼内公共区域、各科 (略) 教学楼等环 (略) 的日常管理工作。服务要求及标准：（1）楼内外整洁干净无污物，保障设施正常使用。（2）楼梯、扶手、窗台每日清扫擦拭1～2次，地面每日擦拭1～2次，保持光洁无尘土、无污点。（3）主楼大厅地面每日擦拭并实施走动保洁，雨雪天随时拖擦。（4）公共区域痰盂、痰盂内的沙石每日清洗、擦拭，实施走动保洁。（5）室外标识、宣传栏、信报箱、饰品每月擦拭1次。（6）电梯轿厢每日擦拭，做到表面光亮、无污渍、无痰迹。（7）卫生间（洗手台面、镜面、便池、隔断）每日清洁不少于4次。不定时实施走动保洁，发现问题及时报修；纸篓内垃圾不能超过2/3。（8）墙壁、天花板每季度擦拭1次。（9）及时清扫楼外路面积水、积雪，清扫完毕后，清洁区域、部位无垃圾、杂物，且不定时实施走动保洁工作。（ * ）定期清理天台、屋面雨水口；雨、雪天过后即时清扫天台、屋面易堵位置的积水、积雪。（ * ）保洁员工要求，具备对工作负责的精神，服从管理，诚实、踏实、肯干、有连续工作 * 年以上的能力，挂胸牌着工装上岗，进行岗位知识培训后上岗；明确保洁的功能区域划分与分类，执行操作规章，掌握相关的消毒隔离基本知 (略) ；2. (略) 教学楼秩序维护服务要求及标准：（1）建立、健 (略) 治安、消防管理规章制度；保证室内外各类消防设施的日常巡查（如消火栓、灭火器、安全出口灯、应急灯等）；（2）定期组织保安人员培训、考核，提高保安人员业务技能和自身素质；（3）巡视检查，及时消除不安全隐患，保证安全；（4） (略) 理各种安全和事故隐患，确保不发生安全方面问题，并 (略) 置突发事件；（5）做好防盗工作，发现有抢劫、盗窃、破坏等突发紧急情况时，应按 (略) 置，及时 (略) (略) 门；（6） (略) 教学楼大门正常秩序， (略) 教学楼环境秩序良好；3.电梯导乘服务要求及标准：（1）必须具备国家核准的电梯司机考试合格证，女性，身体健康相貌端庄、讲普通话文明礼貌、主动热情待客；（2）对病人对工作认真负责服从管理，诚实、踏实、肯干、进行专业岗位知识培训考试合格后，挂胸牌着工装、工鞋上岗， (略) 中的各项操作规程，掌握相关意 (略) 理知 (略) 到位；（3）专业培训合格， (略) 操作规程保护乘客，遇突发事件会疏导乘客；（4）导梯服务亲切，解释耐心， (略) 动不 (略) ；（5）保证电梯轿厢、扶梯通路内外清洁，维护规范，报修及时准确；（6）做好责任区的控烟工作。4.绿化服务要求及标准：绿地、花草树木定期修剪、浇水，保持长势茂盛，修剪有型，不包括绿植的大面积更换和补植。5.理石养护和PVC地板养护（不包括病房楼）（1）PVC地板养护的服务要求及标准：保持地面光亮，如有特殊破损打蜡面，影响整体美观将酌情修补，以上服务 (略) * 次整体打蜡。（2）理石养护的服务要求及标准本岗位员工属于技术人员，需经过公司专业培训方能上岗。电梯间方厅地面每周 * 次打磨保养。楼梯平台、踏步每周 * 次打磨保养。保持理石地面光亮如镜、延长使用寿命，使其不易破损，并修复细微瑕疵。6.玻璃幕、玻璃棚顶清洗服务。本岗位员工属于技术人员，需经过公司专业培训方能上岗。玻璃幕、玻璃棚顶应保持干净整洁，光亮如新，定期整体清洗。7.生活垃圾的运送服务。8. (略) 教学楼物业综合维修服务。 * 、人员要求各岗位最低配备人员标准和要求如下：保洁服务人员 * 人， (略) 教学楼保洁服务人员4人； (略) 教学楼秩序维护人员3人；电梯导乘人员4人；绿化养护人员2人；理石养护和PVC地板养护人员2人；玻璃幕、玻璃棚顶清洗服务人员2人；生活垃圾的运送人员1人； (略) 教学楼综合维修人员2人；管理人员2人。 | 1 | 年 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 1.项目基本情况：本包段为 (略) 自治 (略) 采购物业管理服务。2.服务地点：呼 (略) 区 (略) 西路 * 号 (略) 自治 (略) 。3.付款方式：按季度支付费用。4.服务期：本项目服务期限为 * 年，自合同签订之日起 * 年内，按照招标文件内容要求，为采购人提供物业服务。 * 年合同到期后，如果 (略) 合同条款，且在年度预算不变的情况下，可继续签订服务合同。 |
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| * 、项目概述1.基本情况（1）项目名称： (略) 自治 (略) 物业管理服务项目（2）项目地点：呼 (略) 区 (略) 西路 * 号2.服务范围及内容： (略) 自治 (略) 物业服务包括服务区域内外的卫生保洁、 (略) 教学楼秩序维护、电梯导乘、院内绿化养护、理石养护和PVC地板养护（不包括病房楼）、玻璃幕、玻璃棚顶清洗服务、生活垃圾的运送、 (略) 教学楼综合维修等物 (略) 内容。（1）卫生保洁的服务范围：病房楼、门诊楼、 (略) 、CT室、 (略) 、门厅专项、后勤楼、社区门诊、美沙酮走廊和楼梯道、行政楼、车库 * 楼、血站、垃圾运送、牙科门诊1—4楼共 * 0㎡、 (略) 教学楼的保洁。卫生保洁的服务内容：楼房、道路、绿地、空地、会议室、墙壁、走廊、扶手、门窗、玻璃、卫生间、盥洗室、诊室、病房、棚顶、楼梯、台面、地面、内外墙面、扶栏、休闲椅、标识牌、消防设施、垃圾桶、外 (略) 有建筑及附属设施。（2） (略) 教学楼秩序维护包括服务区域内的秩序维护、安全管理、消防管理、人员疏导、防止闲杂人员进入。（3）电 (略) 内电梯乘坐的引导服务工作。（4）院内绿 (略) 内绿地、花草树木的修剪、浇水的养护，不包括绿植的大面积更换和补植。（5）理石养护和PVC地板养护（不包括病房楼）包括门诊1—5F电梯方厅地面、1—6F楼梯道平台、踏步的理石养护；门诊2—4楼办公及公共区域的PVC地板养护。（6）玻璃幕、玻璃棚顶清洗服 (略) 内玻璃幕、玻璃棚顶的清洗。（7）生活垃圾的 (略) 的生活垃圾运送 (略) 。（8） (略) 教学楼物业综合维修。 * 、物业管理日常要求及标准1.卫生保洁卫生保洁 (略) 大楼内公共区域、各科 (略) 教学楼等环 (略) 的日常管理工作。服务要求及标准：（1）楼内外整洁干净无污物，保障设施正常使用。（2）楼梯、扶手、窗台每日清扫擦拭1～2次，地面每日擦拭1～2次，保持光洁无尘土、无污点。（3）主楼大厅地面每日擦拭并实施走动保洁，雨雪天随时拖擦。（4）公共区域痰盂、痰盂内的沙石每日清洗、擦拭，实施走动保洁。（5）室外标识、宣传栏、信报箱、饰品每月擦拭1次。（6）电梯轿厢每日擦拭，做到表面光亮、无污渍、无痰迹。（7）卫生间（洗手台面、镜面、便池、隔断）每日清洁不少于4次。不定时实施走动保洁，发现问题及时报修；纸篓内垃圾不能超过2/3。（8）墙壁、天花板每季度擦拭1次。（9）及时清扫楼外路面积水、积雪，清扫完毕后，清洁区域、部位无垃圾、杂物，且不定时实施走动保洁工作。（ * ）定期清理天台、屋面雨水口；雨、雪天过后即时清扫天台、屋面易堵位置的积水、积雪。（ * ）保洁员工要求，具备对工作负责的精神，服从管理，诚实、踏实、肯干、有连续工作 * 年以上的能力，挂胸牌着工装上岗，进行岗位知识培训后上岗；明确保洁的功能区域划分与分类，执行操作规章，掌握相关的消毒隔离基本知 (略) ；2. (略) 教学楼秩序维护服务要求及标准：（1）建立、健 (略) 治安、消防管理规章制度；保证室内外各类消防设施的日常巡查（如消火栓、灭火器、安全出口灯、应急灯等）；（2）定期组织保安人员培训、考核，提高保安人员业务技能和自身素质；（3）巡视检查，及时消除不安全隐患，保证安全；（4） (略) 理各种安全和事故隐患，确保不发生安全方面问题，并 (略) 置突发事件；（5）做好防盗工作，发现有抢劫、盗窃、破坏等突发紧急情况时，应按 (略) 置，及时 (略) (略) 门；（6） (略) 教学楼大门正常秩序， (略) 教学楼环境秩序良好；3.电梯导乘服务要求及标准：（1）必须具备国家核准的电梯司机考试合格证，女性，身体健康相貌端庄、讲普通话文明礼貌、主动热情待客；（2）对病人对工作认真负责服从管理，诚实、踏实、肯干、进行专业岗位知识培训考试合格后，挂胸牌着工装、工鞋上岗， (略) 中的各项操作规程，掌握相关意 (略) 理知 (略) 到位；（3）专业培训合格， (略) 操作规程保护乘客，遇突发事件会疏导乘客；（4）导梯服务亲切，解释耐心， (略) 动不 (略) ；（5）保证电梯轿厢、扶梯通路内外清洁，维护规范，报修及时准确；（6）做好责任区的控烟工作。4.绿化服务要求及标准：绿地、花草树木定期修剪、浇水，保持长势茂盛，修剪有型，不包括绿植的大面积更换和补植。5.理石养护和PVC地板养护（不包括病房楼）（1）PVC地板养护的服务要求及标准：保持地面光亮，如有特殊破损打蜡面，影响整体美观将酌情修补，以上服务 (略) * 次整体打蜡。（2）理石养护的服务要求及标准本岗位员工属于技术人员，需经过公司专业培训方能上岗。电梯间方厅地面每周 * 次打磨保养。楼梯平台、踏步每周 * 次打磨保养。保持理石地面光亮如镜、延长使用寿命，使其不易破损，并修复细微瑕疵。6.玻璃幕、玻璃棚顶清洗服务。本岗位员工属于技术人员，需经过公司专业培训方能上岗。玻璃幕、玻璃棚顶应保持干净整洁，光亮如新，定期整体清洗。7.生活垃圾的运送服务。8. (略) 教学楼物业综合维修服务。 * 、人员要求各岗位最低配备人员标准和要求如下：保洁服务人员 * 人， (略) 教学楼保洁服务人员4人； (略) 教学楼秩序维护人员3人；电梯导乘人员4人；绿化养护人员2人；理石养护和PVC地板养护人员2人；玻璃幕、玻璃棚顶清洗服务人员2人；生活垃圾的运送人员1人； (略) 教学楼综合维修人员2人；管理人员2人。 | 1 | 年 | (略) (略) | 2, * , * . * | 是 | |
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