(略) 市光明区文化广 (略)
光明 (略) PPP项目
中标结果公示
(略) 市 (略) 受 (略) 市光明区文化广 (略) 的委托，就光明 (略) PPP项目（项目编号：SZBT
点击查看>> ，以下简称“本项目”） (略) (略) 采购。本项目于 * 日完成评审工作，于 * 日与排序第 * (略) 会资本就合同中可变的 (略) 合同签署前的确认谈判并达成 * 致意见、当场签署谈判备忘录，于 * 日发布预中标结果公示，公示期为5个工作日。
预中标结果公示期满无异议， (略) 如下：
* 、项目名称：光明 (略) PPP项目
* 、采购方式：公开招标
* 、授权主体： (略) 市光明区人民政府
* 、项目实施机构： (略) 市光明区文化广 (略)
* 、采购代理机构： (略) 市 (略)
* 、 (略) 会资本
(略) 会资本名称：天安文化艺术（ (略) ）有限公司（牵头方）、 (略) 智慧 (略)
牵头单位：天安文化艺术（ (略) ）有限公司
地址： (略) 市 (略) 区坂田 (略) 区里浦街7号 (略) 4栋 * -1
法定代表人：林淑雄
联合体成员： (略) 智慧 (略)
地址： (略) 市 (略) 区坂田街道雪岗路 * 号天安云谷产业园 * 期1栋A座1F
法定代表人：杨毅
* 、中标条件
（ * ）中标价
可行性缺口补助金额投标报价（含税）为：（大写）人民币： * 仟零 * 万元整每年；（小写）RMB： * . * 万元/年。
（ * ）其他主要中标条件
1.项目规模及投资
(略) 定位为服务新湖街道和光明云谷片区的街道级文化和综 (略) ，位于新湖街道圳新路以东，碧丽路以南，爱华路以北。项目用地面积 * 0. * 平方米，拟建总建筑面积 * 9平方米（其中地上建筑面积 * 7平方米，地下建筑面积 * 2平方米）；主要建设内容包 (略) * 平方米、 (略) * 平方米、配套运营服务用房 * 平方米；共建设地下停车位 * 个。项目静态总投资估算为 * 0. * 万元。
2.运作方式
项目采用BOT方式运作， (略) (略) 注册资本不低于 * 万元， (略) 成立后 * 日内实缴 * 万元；剩余注册资本根据项目建设的形象进度逐步实缴到位，且最迟在项目通过竣 (略) 实缴完毕。 (略) 会资 (略) 实施项目，就 (略) 《PPP项目合同》 (略) 义务向实施机构承担连带责任。
项目可通过股东借款、基金、银行等金融机构贷款等 (略) 融资。项目公司在取得政府书面许可批准的前提下可依运营权而享有的收益权向提供融资的合法债权人按程序依法提供质押担保，但所 (略) 用于项目建设和运营。当项目公司无法及时融资到位，社会资本应采取股东借款、补充提供担保等方式保障项目建设和运营资金及时足额到位。
3.回报机制
项目采用“可行性缺口补助”的回报机制，即项目公司可通过准经营性公共基础设施运营获得经营性收入，但项目公司可获取的经营性收入不足以弥补其建设投入、运营成本并获得合理利润时， (略) * 定的经济补贴。
经营性收入包括在满足政府公益性要求的前提下， (略) 馆收费、配套经营服务用房出租、 (略) 收费等方式取得的经营性收入。
* 、评审小组组成
肖志伟、朱思岸、胡家华、詹雄辉、魏丽苑、李琳、覃永雄
十、采购结果确认谈判工作组成员
武玉蕾、曾亮、肖志伟、杨超、李杰
(略) 市光明区文化广 (略)
(略) 市 (略)
* 日
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