政府采购计划备案号：天集采【2022】148号

订单号：FWYJ*9

采购总预算金额：￥*

本次成交金额：￥*

采购单位： (略) 生态环境局（本级）

联系人：田主任

联系电话：*

成交供应商：天门嘉诚 (略)

成交日期：2022年09月08日

执行方式：议价

成交内容：

采购方式：议价

采购品目：物业管理服务

采购需求：一、物业范围： (略) 生态环境局办 (略) (略) 原环保局单元楼物业管理服务二、物业服务内容：1、安保部分:所有建筑物、设施及单位的安全保卫和消防安全、管理停车场和电子监控,协管单位周边的治安；2、保洁部分:建筑物公共部分（大厅、楼(电)梯、走道、卫生间、茶水间、 (略) 、外墙面、会议室、活动室等公共部位)和场地(广场、道路、停车场、车棚、等）的保洁,负责办公区的“门前四包”工作； 4、园艺工：负责单位绿化地带花草、树木修剪、养护、施肥、除虫、浇灌等。5、水电工：负责单位水电、给排水等设施的管理和维修。6、其他部分:另行约定。物业服务工作职责及要求 (一）保安员工作职责及要求:1、执行公司的规章制度，做好本职工作，熟悉所辖区域周围的社会治安情况,从进驻单位的实际情况出发，及时提出保安工作的建议和要求，以保障所辖区域安全。2、负责辖区门卫工作，对进出大楼内的非本单位人员进行询问登记，收取邮件报刊，指挥车辆有秩停放。3、负责单位的安全保卫工作及辖区内的安全巡逻。4、制止在辖区内发生的寻衅滋事行为，做好书面记录并及时报告。5、发现辖区内的安全隐患或突发事件,在做好书面记录的同时要及时报告局办公室（突发事件同时报告公安机关），并协助处理。6、熟悉各种设备的功能、操作规程,熟练操作各种安防、消防器材。7、保安员在执勤时，必须忠于职守，不得擅离岗位，发现可疑情况，必须立即查看、制止、上报。 8、及时发现和处理设备故障，并填写《消防设施故障处理记录》。9、熟练掌握《消防控制室火灾事故紧急处理程序》，发生火灾时能够按照程序开展灭火救援工作。10、配合*方单位做好其他工作。（二）保洁员工作职责及要求：1、办公楼走廊、电梯轿厢、卫生间每天清扫不少于2次，及时清理垃圾桶里的纸巾等，保证厕所墙面、地面、便池无杂物、无积水，无异味；洗手池镜面明亮，台面清洁。2、及时清理展厅、会议室，保证下次的正常使用。3、楼道内的窗户、窗台、各箱体上目视无灰尘、无油渍。4、每天清扫步梯和楼梯扶手，每天清洁不少于1次，墙角旮 (略) ；窗玻璃每周至少擦拭1次，保持无污渍。5、停车场内随时保持干净整洁。6、建筑附属物如消防水管、消防栓、反光镜、车辆指标牌、每周采用清洁水用毛巾擦拭干净；消火栓、反光镜、车辆指示牌表面无污迹、无灰尘等。7、道路保持无杂物、无积水、无污迹。8、所有污水井、雨水井无沉积物。9、垃圾日产日消，做到无异味，无污渍，无积水，无杂物，无蚊蝇。每周定期消杀（除四害）一次，做到无卫生死角，无蚊蝇滋生地，无鼠迹。化粪池的清理时间按使用情况而定,确保不外溢。10、保洁区域内每天巡视不少于2遍，发现问题及时处理。11、必须随叫随到，完成办公室安排的临时性工作和突击性任务。12、节约用水、用电,爱护公用设施,保管好保洁用品,发现屋面渗漏、管道堵塞损坏等应及时向办公室汇报。(三)水电工的职责及要求1、做好本单位 (略) 、设备设施的维保工作，保证本单位用电正常，合理使用能源，每次停电后必须在15分钟内正常供电，因没有正常供电造成损失的由物业服务方负全责。定期检查，及时处理火灾隐患。2、熟悉单位内供水、供电、消防、监控、 (略) 等设施设备的分布，性能和使用情况，定期检查，保证其完好。3、负责检查单 (略) 、管道的正确铺设及合理性。发现问题及时纠正。4、积极协助其它部门开展工作，对工程的维修和整改提出合理化的建议。5、认真完成领导交办的其它工作，服从安排。（四）绿化工的工作职责及要求负责单位绿化地带花草、树木修剪

需求附件：技术_要求环保局.doc

服务响应说明：主任1人：2200元×1=2200元保安员4人：2000元×4人=8000元保洁员3人：1900元×3人=5700元园艺1人：1800元×1=1800元水电工：2100元×1=2100元每月合计：*元每年合计：*元×12月=*元

终止日期：2022年09月14日

终止原因：由于工作人员的疏忽，在填报采购需求操作过程中有失误，需重新定点采购。

政府采购计划备案号：天集采【2022】148号

订单号：FWYJ*9

采购总预算金额：￥*

本次成交金额：￥*

采购单位： (略) 生态环境局（本级）

联系人：田主任

联系电话：*

成交供应商：天门嘉诚 (略)

成交日期：2022年09月08日

执行方式：议价

成交内容：

采购方式：议价

采购品目：物业管理服务

采购需求：一、物业范围： (略) 生态环境局办 (略) (略) 原环保局单元楼物业管理服务二、物业服务内容：1、安保部分:所有建筑物、设施及单位的安全保卫和消防安全、管理停车场和电子监控,协管单位周边的治安；2、保洁部分:建筑物公共部分（大厅、楼(电)梯、走道、卫生间、茶水间、 (略) 、外墙面、会议室、活动室等公共部位)和场地(广场、道路、停车场、车棚、等）的保洁,负责办公区的“门前四包”工作； 4、园艺工：负责单位绿化地带花草、树木修剪、养护、施肥、除虫、浇灌等。5、水电工：负责单位水电、给排水等设施的管理和维修。6、其他部分:另行约定。物业服务工作职责及要求 (一）保安员工作职责及要求:1、执行公司的规章制度，做好本职工作，熟悉所辖区域周围的社会治安情况,从进驻单位的实际情况出发，及时提出保安工作的建议和要求，以保障所辖区域安全。2、负责辖区门卫工作，对进出大楼内的非本单位人员进行询问登记，收取邮件报刊，指挥车辆有秩停放。3、负责单位的安全保卫工作及辖区内的安全巡逻。4、制止在辖区内发生的寻衅滋事行为，做好书面记录并及时报告。5、发现辖区内的安全隐患或突发事件,在做好书面记录的同时要及时报告局办公室（突发事件同时报告公安机关），并协助处理。6、熟悉各种设备的功能、操作规程,熟练操作各种安防、消防器材。7、保安员在执勤时，必须忠于职守，不得擅离岗位，发现可疑情况，必须立即查看、制止、上报。 8、及时发现和处理设备故障，并填写《消防设施故障处理记录》。9、熟练掌握《消防控制室火灾事故紧急处理程序》，发生火灾时能够按照程序开展灭火救援工作。10、配合*方单位做好其他工作。（二）保洁员工作职责及要求：1、办公楼走廊、电梯轿厢、卫生间每天清扫不少于2次，及时清理垃圾桶里的纸巾等，保证厕所墙面、地面、便池无杂物、无积水，无异味；洗手池镜面明亮，台面清洁。2、及时清理展厅、会议室，保证下次的正常使用。3、楼道内的窗户、窗台、各箱体上目视无灰尘、无油渍。4、每天清扫步梯和楼梯扶手，每天清洁不少于1次，墙角旮 (略) ；窗玻璃每周至少擦拭1次，保持无污渍。5、停车场内随时保持干净整洁。6、建筑附属物如消防水管、消防栓、反光镜、车辆指标牌、每周采用清洁水用毛巾擦拭干净；消火栓、反光镜、车辆指示牌表面无污迹、无灰尘等。7、道路保持无杂物、无积水、无污迹。8、所有污水井、雨水井无沉积物。9、垃圾日产日消，做到无异味，无污渍，无积水，无杂物，无蚊蝇。每周定期消杀（除四害）一次，做到无卫生死角，无蚊蝇滋生地，无鼠迹。化粪池的清理时间按使用情况而定,确保不外溢。10、保洁区域内每天巡视不少于2遍，发现问题及时处理。11、必须随叫随到，完成办公室安排的临时性工作和突击性任务。12、节约用水、用电,爱护公用设施,保管好保洁用品,发现屋面渗漏、管道堵塞损坏等应及时向办公室汇报。(三)水电工的职责及要求1、做好本单位 (略) 、设备设施的维保工作，保证本单位用电正常，合理使用能源，每次停电后必须在15分钟内正常供电，因没有正常供电造成损失的由物业服务方负全责。定期检查，及时处理火灾隐患。2、熟悉单位内供水、供电、消防、监控、 (略) 等设施设备的分布，性能和使用情况，定期检查，保证其完好。3、负责检查单 (略) 、管道的正确铺设及合理性。发现问题及时纠正。4、积极协助其它部门开展工作，对工程的维修和整改提出合理化的建议。5、认真完成领导交办的其它工作，服从安排。（四）绿化工的工作职责及要求负责单位绿化地带花草、树木修剪

需求附件：技术_要求环保局.doc

服务响应说明：主任1人：2200元×1=2200元保安员4人：2000元×4人=8000元保洁员3人：1900元×3人=5700元园艺1人：1800元×1=1800元水电工：2100元×1=2100元每月合计：*元每年合计：*元×12月=*元

终止日期：2022年09月14日

终止原因：由于工作人员的疏忽，在填报采购需求操作过程中有失误，需重新定点采购。