主要标的名称：六盘水火 (略) 更新改造项目铁路以南片区（一期）
数量：1.00
单价（元）：*.00
规格型号（或服务要求）：1、产权查询和未登记调查：产权信息的核实包括对被调查人提供的产权资料进行真实性核实，以及拟征收房屋的他项权利登记情况查询；未登记建筑调查工作，主要包括未登记建筑的面积、坐落、实际用途、建成时间、形成原因等。
2、房屋测绘：房屋测绘主要服务内容为被征收房屋的测绘工作，具体包括（1）被征收房屋建筑面积测量，提供每户测绘图及总体报告；（2）被征收房屋装修装饰及附属设施测量，测绘数据实时录入征收管理系统；主体房测绘数据抽检，按不低于测量面积的 10%比例进行抽检。
3、征收咨询顾问及动迁服务：包括以下方面：
（1）对本次采购项目提供服务的各专业机构进行管理，对相关服务的组织实施和质量管控；
（2）项目的总体策划，具体包括工作总体流程、时间计划、步骤；
（3）测绘质量管控，具体包括择优选择测绘机构，测绘成果审核，数据抽检等；
（4）评估组织，具体包括评估机构的选取及管理，评估资料收集移交，以及评估结果送达；
（5）征收管理系统的提供、管理、运用；
（6）补偿金额试算；
（7）具体承担补偿金额计算、补偿协议的草拟、签约工作；
（8）建立项目档案、分户档案，整理纸质及电子档案，向房屋征收部门报审移交；
（9）动员被征收人配合调查、测量、认定、评估等工作；
（10）补偿纠纷协调、政策解释、签约谈判；
（11）房屋腾退督促、交房验收；
（12）法定程序中相关工作留痕资料收集整理。
4、社会稳定风险评估与被征收房屋价值评估：根据 590 号令，承担社会稳定风险评估报告的编制工作；根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收房屋的价值由房地产评估机构确定。评估工作具体包括整体评估、分户评估、复核、现场解释、数据整理统计和录入等。
5、法律事务服务及合同跟审：征收补偿协议的法律审查；合同签约后付款前的合同审计工作，出具每日合同审计情况表及合同审计报告。
6、房屋拆除：组织已进行征收补偿过的房屋拆除工作，含安全防护、降尘，不含拆除的建筑垃圾清运。

主要标的名称：六盘水火 (略) 更新改造项目铁路以南片区（一期）
数量：1.00
单价（元）：*.00
规格型号（或服务要求）：1、产权查询和未登记调查：产权信息的核实包括对被调查人提供的产权资料进行真实性核实，以及拟征收房屋的他项权利登记情况查询；未登记建筑调查工作，主要包括未登记建筑的面积、坐落、实际用途、建成时间、形成原因等。
2、房屋测绘：房屋测绘主要服务内容为被征收房屋的测绘工作，具体包括（1）被征收房屋建筑面积测量，提供每户测绘图及总体报告；（2）被征收房屋装修装饰及附属设施测量，测绘数据实时录入征收管理系统；主体房测绘数据抽检，按不低于测量面积的 10%比例进行抽检。
3、征收咨询顾问及动迁服务：包括以下方面：
（1）对本次采购项目提供服务的各专业机构进行管理，对相关服务的组织实施和质量管控；
（2）项目的总体策划，具体包括工作总体流程、时间计划、步骤；
（3）测绘质量管控，具体包括择优选择测绘机构，测绘成果审核，数据抽检等；
（4）评估组织，具体包括评估机构的选取及管理，评估资料收集移交，以及评估结果送达；
（5）征收管理系统的提供、管理、运用；
（6）补偿金额试算；
（7）具体承担补偿金额计算、补偿协议的草拟、签约工作；
（8）建立项目档案、分户档案，整理纸质及电子档案，向房屋征收部门报审移交；
（9）动员被征收人配合调查、测量、认定、评估等工作；
（10）补偿纠纷协调、政策解释、签约谈判；
（11）房屋腾退督促、交房验收；
（12）法定程序中相关工作留痕资料收集整理。
4、社会稳定风险评估与被征收房屋价值评估：根据 590 号令，承担社会稳定风险评估报告的编制工作；根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收房屋的价值由房地产评估机构确定。评估工作具体包括整体评估、分户评估、复核、现场解释、数据整理统计和录入等。
5、法律事务服务及合同跟审：征收补偿协议的法律审查；合同签约后付款前的合同审计工作，出具每日合同审计情况表及合同审计报告。
6、房屋拆除：组织已进行征收补偿过的房屋拆除工作，含安全防护、降尘，不含拆除的建筑垃圾清运。