皇姑区资产评估中介机构服务采购征集结果公告

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皇姑区资产评估中介机构服务采购征集结果公告

公告信息
公告标题:皇姑区资产评估中介机构服务采购征集结果公告 有效期:2023-02-28 至 2023-03-01
撰写单位:辽宁合建 (略) 撰写人:刘峻佐
中标(成交)结果公告
皇姑区资产评估中介机构服务采购入围结果公告

一、项目编号：JH23-*-00016

二、项目名称：皇姑区资产评估中介机构服务采购

三、入围结果信息

包组编号：001

包组名称：皇姑区资产评估中介机构服务采购

供应商名称：辽宁隆丰土地房地 (略)

供应商地址： (略) 皇姑区北陵大街26*2

中标（成交）金额：25（%）


供应商名称：辽宁中意 (略)

供应商地址： (略) 十三纬路39号1-12-4号

中标（成交）金额：25（%）


供应商名称：辽宁华诚信房 (略)

供应商地址： (略) 沈河区青年大街35号

中标（成交）金额：25（%）


供应商名称：辽宁国融兴华房地产 (略)

供应商地址： (略) (略) (略) 和平区南京北街65号10层

中标（成交）金额：25（%）


供应商名称：辽宁天勤房地产土地 (略)

供应商地址：n (略) 浑南新区世纪路5-3号1909室

中标（成交）金额：25（%）


供应商名称：辽宁房信房地产 (略)

供应商地址： (略) 沈河区沈州路99号

中标（成交）金额：25（%）


供应商名称：辽宁中评通立达房地产 (略)

供应商地址： (略) 大东区广宜街21号1312室

中标（成交）金额：25（%）


供应商名称：山东信源土地房地产 (略)

供应商地址： (略) (略) 高新区新泺大街3003号宝威科技园3号楼304-308室

中标（成交）金额：25（%）


四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：皇姑区资产评估中介机构服务采购

序号供应商名称名称服务范围服务要求服务时间服务标准
1辽宁华诚信房 (略) 皇姑区资产评估中介机构服务采购（C*资产评估服务）依据相关规定，通过公开征集程序，采购资产评估中介机构服务， (略) 皇姑区行政事业单位资产的评估工作。在出具相应评估报告时，应对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，评估报告及相关数据应保证真实准确。★1、总体服务要求： 由于该项目的特殊性，具体工作量无法提前确定，无法保证所有中标供应商均拥有相同的工作量，请参与该项目的投标单位谨慎考虑后参与。具体工作内容为： （1）现场勘察：根据评估业务的具体情况，按照评估程序准则和其他相关规定的要求，评估人员通过询问、函证、核对、勘查、复核等方式对涉及的资产进行必要的清查核实，从各种可能的途径获取评估资料，核实评估范围，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属。 （2）评定估算和编制初步评估报告阶段：项目组评估专业人员对收集的评估资料进行必要分析、归纳和整理，形成评定估算的依据和底稿；根据评估对象、价值类型、评估资料收集情况等相关条件，选择适用的评估方法，选取相应的公式和参数进行分析、计算和判断，形成各专业及各类资产的初步测算结果和评估说明。审核确认项目组成员提交的各专业及各类资产的初步测算结果和评估说明准确无误，评估工作没有发生重复和遗漏情况的基础上，进行资产评估汇总分析，编制初步评估报告。 （3）与委托人沟通：评估机构出具的评估结论成为帮助委托人了解被评估资产的公允价值，因此与委托人之间形成良好的沟通是本次评估业务中重要的环节。 （4）出具评估报告：根据待估资产现场勘察及周边数据的调查，在经过双方确认无误后，出具评估报告，并完成报告备案； （5）承担征集人及采购人交办的其他评估事项。 ★2、时限要求： 入围供应商签订具体项目合同，按采购人要求在规定时间内出具评估报告及相关数据。供应商应在响应文件中做出承诺，承诺单体项目完成时限及人员数量，签订单体项目合同时列入合同内容。 ★3、人员要求： （1）供应商根据征集文件要求和项目各阶段情况自行组建服务项目组，项目组人员必须具有相应资质、能力和评估专业知识及实践经验的评估人员参与项目，原则上应相对固定，如有退休人员年龄应在60岁以下（含60岁），项目组总人数不低于5人。 （2）项目中如有需要专家评审项目，专家评审费用供应商自行考虑，含在本次报价中。 （3）个别评估业务具有特殊性，供应商需拥有熟悉业务、且能力较强的人员。 ★4、成果要求： 按照法律、行政法规、资产评估准则和资产评估机构内部质量控制制度，对初步资产评估报告进行内部审核，形成评估结论；与委托人或者委托人许可的相关当事方就资产评估报告有关内容进行必要沟通；按资产评估委托合同的要求在规定时间内向委托人提交正式资产评估报告。自框架协议签订之日起2年（具体时间以框架协议签订时间为准）入围供应商须认真执行有关法律和法规，对出具的报告等有关资料负相应的法律责任，报告及相关数据应该保证真实准确。（%）
2辽宁国融兴华房地产 (略) 皇姑区资产评估中介机构服务采购（C*资产评估服务）依据相关规定，通过公开征集程序，采购资产评估中介机构服务， (略) 皇姑区行政事业单位资产的评估工作。在出具相应评估报告时，应对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，评估报告及相关数据应保证真实准确。★1、总体服务要求： 由于该项目的特殊性，具体工作量无法提前确定，无法保证所有中标供应商均拥有相同的工作量，请参与该项目的投标单位谨慎考虑后参与。具体工作内容为： （1）现场勘察：根据评估业务的具体情况，按照评估程序准则和其他相关规定的要求，评估人员通过询问、函证、核对、勘查、复核等方式对涉及的资产进行必要的清查核实，从各种可能的途径获取评估资料，核实评估范围，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属。 （2）评定估算和编制初步评估报告阶段：项目组评估专业人员对收集的评估资料进行必要分析、归纳和整理，形成评定估算的依据和底稿；根据评估对象、价值类型、评估资料收集情况等相关条件，选择适用的评估方法，选取相应的公式和参数进行分析、计算和判断，形成各专业及各类资产的初步测算结果和评估说明。审核确认项目组成员提交的各专业及各类资产的初步测算结果和评估说明准确无误，评估工作没有发生重复和遗漏情况的基础上，进行资产评估汇总分析，编制初步评估报告。 （3）与委托人沟通：评估机构出具的评估结论成为帮助委托人了解被评估资产的公允价值，因此与委托人之间形成良好的沟通是本次评估业务中重要的环节。 （4）出具评估报告：根据待估资产现场勘察及周边数据的调查，在经过双方确认无误后，出具评估报告，并完成报告备案； （5）承担征集人及采购人交办的其他评估事项。 ★2、时限要求： 入围供应商签订具体项目合同，按采购人要求在规定时间内出具评估报告及相关数据。供应商应在响应文件中做出承诺，承诺单体项目完成时限及人员数量，签订单体项目合同时列入合同内容。 ★3、人员要求： （1）供应商根据征集文件要求和项目各阶段情况自行组建服务项目组，项目组人员必须具有相应资质、能力和评估专业知识及实践经验的评估人员参与项目，原则上应相对固定，如有退休人员年龄应在60岁以下（含60岁），项目组总人数不低于5人。 （2）项目中如有需要专家评审项目，专家评审费用供应商自行考虑，含在本次报价中。 （3）个别评估业务具有特殊性，供应商需拥有熟悉业务、且能力较强的人员。 ★4、成果要求： 按照法律、行政法规、资产评估准则和资产评估机构内部质量控制制度，对初步资产评估报告进行内部审核，形成评估结论；与委托人或者委托人许可的相关当事方就资产评估报告有关内容进行必要沟通；按资产评估委托合同的要求在规定时间内向委托人提交正式资产评估报告。自框架协议签订之日起2年（具体时间以框架协议签订时间为准）入围供应商须认真执行有关法律和法规，对出具的报告等有关资料负相应的法律责任，报告及相关数据应该保证真实准确。（%）
3辽宁房信房地产 (略) 皇姑区资产评估中介机构服务采购（C*资产评估服务）依据相关规定，通过公开征集程序，采购资产评估中介机构服务， (略) 皇姑区行政事业单位资产的评估工作。在出具相应评估报告时，应对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，评估报告及相关数据应保证真实准确。★1、总体服务要求： 由于该项目的特殊性，具体工作量无法提前确定，无法保证所有中标供应商均拥有相同的工作量，请参与该项目的投标单位谨慎考虑后参与。具体工作内容为： （1）现场勘察：根据评估业务的具体情况，按照评估程序准则和其他相关规定的要求，评估人员通过询问、函证、核对、勘查、复核等方式对涉及的资产进行必要的清查核实，从各种可能的途径获取评估资料，核实评估范围，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属。 （2）评定估算和编制初步评估报告阶段：项目组评估专业人员对收集的评估资料进行必要分析、归纳和整理，形成评定估算的依据和底稿；根据评估对象、价值类型、评估资料收集情况等相关条件，选择适用的评估方法，选取相应的公式和参数进行分析、计算和判断，形成各专业及各类资产的初步测算结果和评估说明。审核确认项目组成员提交的各专业及各类资产的初步测算结果和评估说明准确无误，评估工作没有发生重复和遗漏情况的基础上，进行资产评估汇总分析，编制初步评估报告。 （3）与委托人沟通：评估机构出具的评估结论成为帮助委托人了解被评估资产的公允价值，因此与委托人之间形成良好的沟通是本次评估业务中重要的环节。 （4）出具评估报告：根据待估资产现场勘察及周边数据的调查，在经过双方确认无误后，出具评估报告，并完成报告备案； （5）承担征集人及采购人交办的其他评估事项。 ★2、时限要求： 入围供应商签订具体项目合同，按采购人要求在规定时间内出具评估报告及相关数据。供应商应在响应文件中做出承诺，承诺单体项目完成时限及人员数量，签订单体项目合同时列入合同内容。 ★3、人员要求： （1）供应商根据征集文件要求和项目各阶段情况自行组建服务项目组，项目组人员必须具有相应资质、能力和评估专业知识及实践经验的评估人员参与项目，原则上应相对固定，如有退休人员年龄应在60岁以下（含60岁），项目组总人数不低于5人。 （2）项目中如有需要专家评审项目，专家评审费用供应商自行考虑，含在本次报价中。 （3）个别评估业务具有特殊性，供应商需拥有熟悉业务、且能力较强的人员。 ★4、成果要求： 按照法律、行政法规、资产评估准则和资产评估机构内部质量控制制度，对初步资产评估报告进行内部审核，形成评估结论；与委托人或者委托人许可的相关当事方就资产评估报告有关内容进行必要沟通；按资产评估委托合同的要求在规定时间内向委托人提交正式资产评估报告。自框架协议签订之日起2年（具体时间以框架协议签订时间为准）入围供应商须认真执行有关法律和法规，对出具的报告等有关资料负相应的法律责任，报告及相关数据应该保证真实准确。（%）
4辽宁天勤房地产土地 (略) 皇姑区资产评估中介机构服务采购（C*资产评估服务）依据相关规定，通过公开征集程序，采购资产评估中介机构服务， (略) 皇姑区行政事业单位资产的评估工作。在出具相应评估报告时，应对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，评估报告及相关数据应保证真实准确。★1、总体服务要求： 由于该项目的特殊性，具体工作量无法提前确定，无法保证所有中标供应商均拥有相同的工作量，请参与该项目的投标单位谨慎考虑后参与。具体工作内容为： （1）现场勘察：根据评估业务的具体情况，按照评估程序准则和其他相关规定的要求，评估人员通过询问、函证、核对、勘查、复核等方式对涉及的资产进行必要的清查核实，从各种可能的途径获取评估资料，核实评估范围，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属。 （2）评定估算和编制初步评估报告阶段：项目组评估专业人员对收集的评估资料进行必要分析、归纳和整理，形成评定估算的依据和底稿；根据评估对象、价值类型、评估资料收集情况等相关条件，选择适用的评估方法，选取相应的公式和参数进行分析、计算和判断，形成各专业及各类资产的初步测算结果和评估说明。审核确认项目组成员提交的各专业及各类资产的初步测算结果和评估说明准确无误，评估工作没有发生重复和遗漏情况的基础上，进行资产评估汇总分析，编制初步评估报告。 （3）与委托人沟通：评估机构出具的评估结论成为帮助委托人了解被评估资产的公允价值，因此与委托人之间形成良好的沟通是本次评估业务中重要的环节。 （4）出具评估报告：根据待估资产现场勘察及周边数据的调查，在经过双方确认无误后，出具评估报告，并完成报告备案； （5）承担征集人及采购人交办的其他评估事项。 ★2、时限要求： 入围供应商签订具体项目合同，按采购人要求在规定时间内出具评估报告及相关数据。供应商应在响应文件中做出承诺，承诺单体项目完成时限及人员数量，签订单体项目合同时列入合同内容。 ★3、人员要求： （1）供应商根据征集文件要求和项目各阶段情况自行组建服务项目组，项目组人员必须具有相应资质、能力和评估专业知识及实践经验的评估人员参与项目，原则上应相对固定，如有退休人员年龄应在60岁以下（含60岁），项目组总人数不低于5人。 （2）项目中如有需要专家评审项目，专家评审费用供应商自行考虑，含在本次报价中。 （3）个别评估业务具有特殊性，供应商需拥有熟悉业务、且能力较强的人员。 ★4、成果要求： 按照法律、行政法规、资产评估准则和资产评估机构内部质量控制制度，对初步资产评估报告进行内部审核，形成评估结论；与委托人或者委托人许可的相关当事方就资产评估报告有关内容进行必要沟通；按资产评估委托合同的要求在规定时间内向委托人提交正式资产评估报告。自框架协议签订之日起2年（具体时间以框架协议签订时间为准）入围供应商须认真执行有关法律和法规，对出具的报告等有关资料负相应的法律责任，报告及相关数据应该保证真实准确。（%）
5辽宁中评通立达房地产 (略) 皇姑区资产评估中介机构服务采购（C*资产评估服务）依据相关规定，通过公开征集程序，采购资产评估中介机构服务， (略) 皇姑区行政事业单位资产的评估工作。在出具相应评估报告时，应对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，评估报告及相关数据应保证真实准确。★1、总体服务要求： 由于该项目的特殊性，具体工作量无法提前确定，无法保证所有中标供应商均拥有相同的工作量，请参与该项目的投标单位谨慎考虑后参与。具体工作内容为： （1）现场勘察：根据评估业务的具体情况，按照评估程序准则和其他相关规定的要求，评估人员通过询问、函证、核对、勘查、复核等方式对涉及的资产进行必要的清查核实，从各种可能的途径获取评估资料，核实评估范围，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属。 （2）评定估算和编制初步评估报告阶段：项目组评估专业人员对收集的评估资料进行必要分析、归纳和整理，形成评定估算的依据和底稿；根据评估对象、价值类型、评估资料收集情况等相关条件，选择适用的评估方法，选取相应的公式和参数进行分析、计算和判断，形成各专业及各类资产的初步测算结果和评估说明。审核确认项目组成员提交的各专业及各类资产的初步测算结果和评估说明准确无误，评估工作没有发生重复和遗漏情况的基础上，进行资产评估汇总分析，编制初步评估报告。 （3）与委托人沟通：评估机构出具的评估结论成为帮助委托人了解被评估资产的公允价值，因此与委托人之间形成良好的沟通是本次评估业务中重要的环节。 （4）出具评估报告：根据待估资产现场勘察及周边数据的调查，在经过双方确认无误后，出具评估报告，并完成报告备案； （5）承担征集人及采购人交办的其他评估事项。 ★2、时限要求： 入围供应商签订具体项目合同，按采购人要求在规定时间内出具评估报告及相关数据。供应商应在响应文件中做出承诺，承诺单体项目完成时限及人员数量，签订单体项目合同时列入合同内容。 ★3、人员要求： （1）供应商根据征集文件要求和项目各阶段情况自行组建服务项目组，项目组人员必须具有相应资质、能力和评估专业知识及实践经验的评估人员参与项目，原则上应相对固定，如有退休人员年龄应在60岁以下（含60岁），项目组总人数不低于5人。 （2）项目中如有需要专家评审项目，专家评审费用供应商自行考虑，含在本次报价中。 （3）个别评估业务具有特殊性，供应商需拥有熟悉业务、且能力较强的人员。 ★4、成果要求： 按照法律、行政法规、资产评估准则和资产评估机构内部质量控制制度，对初步资产评估报告进行内部审核，形成评估结论；与委托人或者委托人许可的相关当事方就资产评估报告有关内容进行必要沟通；按资产评估委托合同的要求在规定时间内向委托人提交正式资产评估报告。自框架协议签订之日起2年（具体时间以框架协议签订时间为准）入围供应商须认真执行有关法律和法规，对出具的报告等有关资料负相应的法律责任，报告及相关数据应该保证真实准确。（%）
6山东信源土地房地产 (略) 皇姑区资产评估中介机构服务采购（C*资产评估服务）依据相关规定，通过公开征集程序，采购资产评估中介机构服务， (略) 皇姑区行政事业单位资产的评估工作。在出具相应评估报告时，应对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，评估报告及相关数据应保证真实准确。★1、总体服务要求： 由于该项目的特殊性，具体工作量无法提前确定，无法保证所有中标供应商均拥有相同的工作量，请参与该项目的投标单位谨慎考虑后参与。具体工作内容为： （1）现场勘察：根据评估业务的具体情况，按照评估程序准则和其他相关规定的要求，评估人员通过询问、函证、核对、勘查、复核等方式对涉及的资产进行必要的清查核实，从各种可能的途径获取评估资料，核实评估范围，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属。 （2）评定估算和编制初步评估报告阶段：项目组评估专业人员对收集的评估资料进行必要分析、归纳和整理，形成评定估算的依据和底稿；根据评估对象、价值类型、评估资料收集情况等相关条件，选择适用的评估方法，选取相应的公式和参数进行分析、计算和判断，形成各专业及各类资产的初步测算结果和评估说明。审核确认项目组成员提交的各专业及各类资产的初步测算结果和评估说明准确无误，评估工作没有发生重复和遗漏情况的基础上，进行资产评估汇总分析，编制初步评估报告。 （3）与委托人沟通：评估机构出具的评估结论成为帮助委托人了解被评估资产的公允价值，因此与委托人之间形成良好的沟通是本次评估业务中重要的环节。 （4）出具评估报告：根据待估资产现场勘察及周边数据的调查，在经过双方确认无误后，出具评估报告，并完成报告备案； （5）承担征集人及采购人交办的其他评估事项。 ★2、时限要求： 入围供应商签订具体项目合同，按采购人要求在规定时间内出具评估报告及相关数据。供应商应在响应文件中做出承诺，承诺单体项目完成时限及人员数量，签订单体项目合同时列入合同内容。 ★3、人员要求： （1）供应商根据征集文件要求和项目各阶段情况自行组建服务项目组，项目组人员必须具有相应资质、能力和评估专业知识及实践经验的评估人员参与项目，原则上应相对固定，如有退休人员年龄应在60岁以下（含60岁），项目组总人数不低于5人。 （2）项目中如有需要专家评审项目，专家评审费用供应商自行考虑，含在本次报价中。 （3）个别评估业务具有特殊性，供应商需拥有熟悉业务、且能力较强的人员。 ★4、成果要求： 按照法律、行政法规、资产评估准则和资产评估机构内部质量控制制度，对初步资产评估报告进行内部审核，形成评估结论；与委托人或者委托人许可的相关当事方就资产评估报告有关内容进行必要沟通；按资产评估委托合同的要求在规定时间内向委托人提交正式资产评估报告。自框架协议签订之日起2年（具体时间以框架协议签订时间为准）入围供应商须认真执行有关法律和法规，对出具的报告等有关资料负相应的法律责任，报告及相关数据应该保证真实准确。（%）
7辽宁中意 (略) 皇姑区资产评估中介机构服务采购（C*资产评估服务）依据相关规定，通过公开征集程序，采购资产评估中介机构服务， (略) 皇姑区行政事业单位资产的评估工作。在出具相应评估报告时，应对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，评估报告及相关数据应保证真实准确。★1、总体服务要求： 由于该项目的特殊性，具体工作量无法提前确定，无法保证所有中标供应商均拥有相同的工作量，请参与该项目的投标单位谨慎考虑后参与。具体工作内容为： （1）现场勘察：根据评估业务的具体情况，按照评估程序准则和其他相关规定的要求，评估人员通过询问、函证、核对、勘查、复核等方式对涉及的资产进行必要的清查核实，从各种可能的途径获取评估资料，核实评估范围，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属。 （2）评定估算和编制初步评估报告阶段：项目组评估专业人员对收集的评估资料进行必要分析、归纳和整理，形成评定估算的依据和底稿；根据评估对象、价值类型、评估资料收集情况等相关条件，选择适用的评估方法，选取相应的公式和参数进行分析、计算和判断，形成各专业及各类资产的初步测算结果和评估说明。审核确认项目组成员提交的各专业及各类资产的初步测算结果和评估说明准确无误，评估工作没有发生重复和遗漏情况的基础上，进行资产评估汇总分析，编制初步评估报告。 （3）与委托人沟通：评估机构出具的评估结论成为帮助委托人了解被评估资产的公允价值，因此与委托人之间形成良好的沟通是本次评估业务中重要的环节。 （4）出具评估报告：根据待估资产现场勘察及周边数据的调查，在经过双方确认无误后，出具评估报告，并完成报告备案； （5）承担征集人及采购人交办的其他评估事项。 ★2、时限要求： 入围供应商签订具体项目合同，按采购人要求在规定时间内出具评估报告及相关数据。供应商应在响应文件中做出承诺，承诺单体项目完成时限及人员数量，签订单体项目合同时列入合同内容。 ★3、人员要求： （1）供应商根据征集文件要求和项目各阶段情况自行组建服务项目组，项目组人员必须具有相应资质、能力和评估专业知识及实践经验的评估人员参与项目，原则上应相对固定，如有退休人员年龄应在60岁以下（含60岁），项目组总人数不低于5人。 （2）项目中如有需要专家评审项目，专家评审费用供应商自行考虑，含在本次报价中。 （3）个别评估业务具有特殊性，供应商需拥有熟悉业务、且能力较强的人员。 ★4、成果要求： 按照法律、行政法规、资产评估准则和资产评估机构内部质量控制制度，对初步资产评估报告进行内部审核，形成评估结论；与委托人或者委托人许可的相关当事方就资产评估报告有关内容进行必要沟通；按资产评估委托合同的要求在规定时间内向委托人提交正式资产评估报告。自框架协议签订之日起2年（具体时间以框架协议签订时间为准）入围供应商须认真执行有关法律和法规，对出具的报告等有关资料负相应的法律责任，报告及相关数据应该保证真实准确。（%）
8辽宁隆丰土地房地 (略) 皇姑区资产评估中介机构服务采购（C*资产评估服务）依据相关规定，通过公开征集程序，采购资产评估中介机构服务， (略) 皇姑区行政事业单位资产的评估工作。在出具相应评估报告时，应对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，评估报告及相关数据应保证真实准确。★1、总体服务要求： 由于该项目的特殊性，具体工作量无法提前确定，无法保证所有中标供应商均拥有相同的工作量，请参与该项目的投标单位谨慎考虑后参与。具体工作内容为： （1）现场勘察：根据评估业务的具体情况，按照评估程序准则和其他相关规定的要求，评估人员通过询问、函证、核对、勘查、复核等方式对涉及的资产进行必要的清查核实，从各种可能的途径获取评估资料，核实评估范围，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属。 （2）评定估算和编制初步评估报告阶段：项目组评估专业人员对收集的评估资料进行必要分析、归纳和整理，形成评定估算的依据和底稿；根据评估对象、价值类型、评估资料收集情况等相关条件，选择适用的评估方法，选取相应的公式和参数进行分析、计算和判断，形成各专业及各类资产的初步测算结果和评估说明。审核确认项目组成员提交的各专业及各类资产的初步测算结果和评估说明准确无误，评估工作没有发生重复和遗漏情况的基础上，进行资产评估汇总分析，编制初步评估报告。 （3）与委托人沟通：评估机构出具的评估结论成为帮助委托人了解被评估资产的公允价值，因此与委托人之间形成良好的沟通是本次评估业务中重要的环节。 （4）出具评估报告：根据待估资产现场勘察及周边数据的调查，在经过双方确认无误后，出具评估报告，并完成报告备案； （5）承担征集人及采购人交办的其他评估事项。 ★2、时限要求： 入围供应商签订具体项目合同，按采购人要求在规定时间内出具评估报告及相关数据。供应商应在响应文件中做出承诺，承诺单体项目完成时限及人员数量，签订单体项目合同时列入合同内容。 ★3、人员要求： （1）供应商根据征集文件要求和项目各阶段情况自行组建服务项目组，项目组人员必须具有相应资质、能力和评估专业知识及实践经验的评估人员参与项目，原则上应相对固定，如有退休人员年龄应在60岁以下（含60岁），项目组总人数不低于5人。 （2）项目中如有需要专家评审项目，专家评审费用供应商自行考虑，含在本次报价中。 （3）个别评估业务具有特殊性，供应商需拥有熟悉业务、且能力较强的人员。 ★4、成果要求： 按照法律、行政法规、资产评估准则和资产评估机构内部质量控制制度，对初步资产评估报告进行内部审核，形成评估结论；与委托人或者委托人许可的相关当事方就资产评估报告有关内容进行必要沟通；按资产评估委托合同的要求在规定时间内向委托人提交正式资产评估报告。自框架协议签订之日起2年（具体时间以框架协议签订时间为准）入围供应商须认真执行有关法律和法规，对出具的报告等有关资料负相应的法律责任，报告及相关数据应该保证真实准确。（%）

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 高阳、张永新、叶杨、张晨　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：皇姑区资产评估中介机构服务采购

代理服务收费标准及金额：采购代理机构向入围供应商收取代理服务费。本项目代理费为人民币5000.00元/家。向成交人收取代理服务费金额40,000.00（元）

　

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.征集单位信息

名称：　 (略) 皇姑区财政事务服务中心　　　　　　　　　　　　

地址：　 (略) 皇姑区金山北路21-8号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：　　024-*　　　　　　　　　　

2.代理机构信息

名称：　辽宁合建 (略) 　　　　　　　　　　

地址： (略) 和平区青年大街386号华阳国际大厦2255室　　　　　　　　　　　

联系方式：　024-*-0　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：蒋衍、杨雪、刘峻佐　　　　　　　　　　　

电　话：024-*-0

十、附件

包组编号：001

包组名称：皇姑区资产评估中介机构服务采购

1.中小企业声明函：中小企业声明函.jpg

2.中小企业声明函：中小企业声明函.jpg

3.中小企业声明函：中小企业声明函（盖章）.jpg

4.中小企业声明函：中小企业声明函.jpg

5.中小企业声明函：中小企业.png

6.中小企业声明函：中小企业声明.jpg

7.中小企业声明函：中小微企业声明函.jpg

8.中小企业声明函：中小企业声明函.jpg
关联计划
附件：
公告信息
公告标题:皇姑区资产评估中介机构服务采购征集结果公告 有效期:2023-02-28 至 2023-03-01
撰写单位:辽宁合建 (略) 撰写人:刘峻佐
中标(成交)结果公告
皇姑区资产评估中介机构服务采购入围结果公告

一、项目编号：JH23-*-00016

二、项目名称：皇姑区资产评估中介机构服务采购

三、入围结果信息

包组编号：001

包组名称：皇姑区资产评估中介机构服务采购

供应商名称：辽宁隆丰土地房地 (略)

供应商地址： (略) 皇姑区北陵大街26*2

中标（成交）金额：25（%）


供应商名称：辽宁中意 (略)

供应商地址： (略) 十三纬路39号1-12-4号

中标（成交）金额：25（%）


供应商名称：辽宁华诚信房 (略)

供应商地址： (略) 沈河区青年大街35号

中标（成交）金额：25（%）


供应商名称：辽宁国融兴华房地产 (略)

供应商地址： (略) (略) (略) 和平区南京北街65号10层

中标（成交）金额：25（%）


供应商名称：辽宁天勤房地产土地 (略)

供应商地址：n (略) 浑南新区世纪路5-3号1909室

中标（成交）金额：25（%）


供应商名称：辽宁房信房地产 (略)

供应商地址： (略) 沈河区沈州路99号

中标（成交）金额：25（%）


供应商名称：辽宁中评通立达房地产 (略)

供应商地址： (略) 大东区广宜街21号1312室

中标（成交）金额：25（%）


供应商名称：山东信源土地房地产 (略)

供应商地址： (略) (略) 高新区新泺大街3003号宝威科技园3号楼304-308室

中标（成交）金额：25（%）


四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：皇姑区资产评估中介机构服务采购

序号供应商名称名称服务范围服务要求服务时间服务标准
1辽宁华诚信房 (略) 皇姑区资产评估中介机构服务采购（C*资产评估服务）依据相关规定，通过公开征集程序，采购资产评估中介机构服务， (略) 皇姑区行政事业单位资产的评估工作。在出具相应评估报告时，应对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，评估报告及相关数据应保证真实准确。★1、总体服务要求： 由于该项目的特殊性，具体工作量无法提前确定，无法保证所有中标供应商均拥有相同的工作量，请参与该项目的投标单位谨慎考虑后参与。具体工作内容为： （1）现场勘察：根据评估业务的具体情况，按照评估程序准则和其他相关规定的要求，评估人员通过询问、函证、核对、勘查、复核等方式对涉及的资产进行必要的清查核实，从各种可能的途径获取评估资料，核实评估范围，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属。 （2）评定估算和编制初步评估报告阶段：项目组评估专业人员对收集的评估资料进行必要分析、归纳和整理，形成评定估算的依据和底稿；根据评估对象、价值类型、评估资料收集情况等相关条件，选择适用的评估方法，选取相应的公式和参数进行分析、计算和判断，形成各专业及各类资产的初步测算结果和评估说明。审核确认项目组成员提交的各专业及各类资产的初步测算结果和评估说明准确无误，评估工作没有发生重复和遗漏情况的基础上，进行资产评估汇总分析，编制初步评估报告。 （3）与委托人沟通：评估机构出具的评估结论成为帮助委托人了解被评估资产的公允价值，因此与委托人之间形成良好的沟通是本次评估业务中重要的环节。 （4）出具评估报告：根据待估资产现场勘察及周边数据的调查，在经过双方确认无误后，出具评估报告，并完成报告备案； （5）承担征集人及采购人交办的其他评估事项。 ★2、时限要求： 入围供应商签订具体项目合同，按采购人要求在规定时间内出具评估报告及相关数据。供应商应在响应文件中做出承诺，承诺单体项目完成时限及人员数量，签订单体项目合同时列入合同内容。 ★3、人员要求： （1）供应商根据征集文件要求和项目各阶段情况自行组建服务项目组，项目组人员必须具有相应资质、能力和评估专业知识及实践经验的评估人员参与项目，原则上应相对固定，如有退休人员年龄应在60岁以下（含60岁），项目组总人数不低于5人。 （2）项目中如有需要专家评审项目，专家评审费用供应商自行考虑，含在本次报价中。 （3）个别评估业务具有特殊性，供应商需拥有熟悉业务、且能力较强的人员。 ★4、成果要求： 按照法律、行政法规、资产评估准则和资产评估机构内部质量控制制度，对初步资产评估报告进行内部审核，形成评估结论；与委托人或者委托人许可的相关当事方就资产评估报告有关内容进行必要沟通；按资产评估委托合同的要求在规定时间内向委托人提交正式资产评估报告。自框架协议签订之日起2年（具体时间以框架协议签订时间为准）入围供应商须认真执行有关法律和法规，对出具的报告等有关资料负相应的法律责任，报告及相关数据应该保证真实准确。（%）
2辽宁国融兴华房地产 (略) 皇姑区资产评估中介机构服务采购（C*资产评估服务）依据相关规定，通过公开征集程序，采购资产评估中介机构服务， (略) 皇姑区行政事业单位资产的评估工作。在出具相应评估报告时，应对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，评估报告及相关数据应保证真实准确。★1、总体服务要求： 由于该项目的特殊性，具体工作量无法提前确定，无法保证所有中标供应商均拥有相同的工作量，请参与该项目的投标单位谨慎考虑后参与。具体工作内容为： （1）现场勘察：根据评估业务的具体情况，按照评估程序准则和其他相关规定的要求，评估人员通过询问、函证、核对、勘查、复核等方式对涉及的资产进行必要的清查核实，从各种可能的途径获取评估资料，核实评估范围，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属。 （2）评定估算和编制初步评估报告阶段：项目组评估专业人员对收集的评估资料进行必要分析、归纳和整理，形成评定估算的依据和底稿；根据评估对象、价值类型、评估资料收集情况等相关条件，选择适用的评估方法，选取相应的公式和参数进行分析、计算和判断，形成各专业及各类资产的初步测算结果和评估说明。审核确认项目组成员提交的各专业及各类资产的初步测算结果和评估说明准确无误，评估工作没有发生重复和遗漏情况的基础上，进行资产评估汇总分析，编制初步评估报告。 （3）与委托人沟通：评估机构出具的评估结论成为帮助委托人了解被评估资产的公允价值，因此与委托人之间形成良好的沟通是本次评估业务中重要的环节。 （4）出具评估报告：根据待估资产现场勘察及周边数据的调查，在经过双方确认无误后，出具评估报告，并完成报告备案； （5）承担征集人及采购人交办的其他评估事项。 ★2、时限要求： 入围供应商签订具体项目合同，按采购人要求在规定时间内出具评估报告及相关数据。供应商应在响应文件中做出承诺，承诺单体项目完成时限及人员数量，签订单体项目合同时列入合同内容。 ★3、人员要求： （1）供应商根据征集文件要求和项目各阶段情况自行组建服务项目组，项目组人员必须具有相应资质、能力和评估专业知识及实践经验的评估人员参与项目，原则上应相对固定，如有退休人员年龄应在60岁以下（含60岁），项目组总人数不低于5人。 （2）项目中如有需要专家评审项目，专家评审费用供应商自行考虑，含在本次报价中。 （3）个别评估业务具有特殊性，供应商需拥有熟悉业务、且能力较强的人员。 ★4、成果要求： 按照法律、行政法规、资产评估准则和资产评估机构内部质量控制制度，对初步资产评估报告进行内部审核，形成评估结论；与委托人或者委托人许可的相关当事方就资产评估报告有关内容进行必要沟通；按资产评估委托合同的要求在规定时间内向委托人提交正式资产评估报告。自框架协议签订之日起2年（具体时间以框架协议签订时间为准）入围供应商须认真执行有关法律和法规，对出具的报告等有关资料负相应的法律责任，报告及相关数据应该保证真实准确。（%）
3辽宁房信房地产 (略) 皇姑区资产评估中介机构服务采购（C*资产评估服务）依据相关规定，通过公开征集程序，采购资产评估中介机构服务， (略) 皇姑区行政事业单位资产的评估工作。在出具相应评估报告时，应对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，评估报告及相关数据应保证真实准确。★1、总体服务要求： 由于该项目的特殊性，具体工作量无法提前确定，无法保证所有中标供应商均拥有相同的工作量，请参与该项目的投标单位谨慎考虑后参与。具体工作内容为： （1）现场勘察：根据评估业务的具体情况，按照评估程序准则和其他相关规定的要求，评估人员通过询问、函证、核对、勘查、复核等方式对涉及的资产进行必要的清查核实，从各种可能的途径获取评估资料，核实评估范围，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属。 （2）评定估算和编制初步评估报告阶段：项目组评估专业人员对收集的评估资料进行必要分析、归纳和整理，形成评定估算的依据和底稿；根据评估对象、价值类型、评估资料收集情况等相关条件，选择适用的评估方法，选取相应的公式和参数进行分析、计算和判断，形成各专业及各类资产的初步测算结果和评估说明。审核确认项目组成员提交的各专业及各类资产的初步测算结果和评估说明准确无误，评估工作没有发生重复和遗漏情况的基础上，进行资产评估汇总分析，编制初步评估报告。 （3）与委托人沟通：评估机构出具的评估结论成为帮助委托人了解被评估资产的公允价值，因此与委托人之间形成良好的沟通是本次评估业务中重要的环节。 （4）出具评估报告：根据待估资产现场勘察及周边数据的调查，在经过双方确认无误后，出具评估报告，并完成报告备案； （5）承担征集人及采购人交办的其他评估事项。 ★2、时限要求： 入围供应商签订具体项目合同，按采购人要求在规定时间内出具评估报告及相关数据。供应商应在响应文件中做出承诺，承诺单体项目完成时限及人员数量，签订单体项目合同时列入合同内容。 ★3、人员要求： （1）供应商根据征集文件要求和项目各阶段情况自行组建服务项目组，项目组人员必须具有相应资质、能力和评估专业知识及实践经验的评估人员参与项目，原则上应相对固定，如有退休人员年龄应在60岁以下（含60岁），项目组总人数不低于5人。 （2）项目中如有需要专家评审项目，专家评审费用供应商自行考虑，含在本次报价中。 （3）个别评估业务具有特殊性，供应商需拥有熟悉业务、且能力较强的人员。 ★4、成果要求： 按照法律、行政法规、资产评估准则和资产评估机构内部质量控制制度，对初步资产评估报告进行内部审核，形成评估结论；与委托人或者委托人许可的相关当事方就资产评估报告有关内容进行必要沟通；按资产评估委托合同的要求在规定时间内向委托人提交正式资产评估报告。自框架协议签订之日起2年（具体时间以框架协议签订时间为准）入围供应商须认真执行有关法律和法规，对出具的报告等有关资料负相应的法律责任，报告及相关数据应该保证真实准确。（%）
4辽宁天勤房地产土地 (略) 皇姑区资产评估中介机构服务采购（C*资产评估服务）依据相关规定，通过公开征集程序，采购资产评估中介机构服务， (略) 皇姑区行政事业单位资产的评估工作。在出具相应评估报告时，应对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，评估报告及相关数据应保证真实准确。★1、总体服务要求： 由于该项目的特殊性，具体工作量无法提前确定，无法保证所有中标供应商均拥有相同的工作量，请参与该项目的投标单位谨慎考虑后参与。具体工作内容为： （1）现场勘察：根据评估业务的具体情况，按照评估程序准则和其他相关规定的要求，评估人员通过询问、函证、核对、勘查、复核等方式对涉及的资产进行必要的清查核实，从各种可能的途径获取评估资料，核实评估范围，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属。 （2）评定估算和编制初步评估报告阶段：项目组评估专业人员对收集的评估资料进行必要分析、归纳和整理，形成评定估算的依据和底稿；根据评估对象、价值类型、评估资料收集情况等相关条件，选择适用的评估方法，选取相应的公式和参数进行分析、计算和判断，形成各专业及各类资产的初步测算结果和评估说明。审核确认项目组成员提交的各专业及各类资产的初步测算结果和评估说明准确无误，评估工作没有发生重复和遗漏情况的基础上，进行资产评估汇总分析，编制初步评估报告。 （3）与委托人沟通：评估机构出具的评估结论成为帮助委托人了解被评估资产的公允价值，因此与委托人之间形成良好的沟通是本次评估业务中重要的环节。 （4）出具评估报告：根据待估资产现场勘察及周边数据的调查，在经过双方确认无误后，出具评估报告，并完成报告备案； （5）承担征集人及采购人交办的其他评估事项。 ★2、时限要求： 入围供应商签订具体项目合同，按采购人要求在规定时间内出具评估报告及相关数据。供应商应在响应文件中做出承诺，承诺单体项目完成时限及人员数量，签订单体项目合同时列入合同内容。 ★3、人员要求： （1）供应商根据征集文件要求和项目各阶段情况自行组建服务项目组，项目组人员必须具有相应资质、能力和评估专业知识及实践经验的评估人员参与项目，原则上应相对固定，如有退休人员年龄应在60岁以下（含60岁），项目组总人数不低于5人。 （2）项目中如有需要专家评审项目，专家评审费用供应商自行考虑，含在本次报价中。 （3）个别评估业务具有特殊性，供应商需拥有熟悉业务、且能力较强的人员。 ★4、成果要求： 按照法律、行政法规、资产评估准则和资产评估机构内部质量控制制度，对初步资产评估报告进行内部审核，形成评估结论；与委托人或者委托人许可的相关当事方就资产评估报告有关内容进行必要沟通；按资产评估委托合同的要求在规定时间内向委托人提交正式资产评估报告。自框架协议签订之日起2年（具体时间以框架协议签订时间为准）入围供应商须认真执行有关法律和法规，对出具的报告等有关资料负相应的法律责任，报告及相关数据应该保证真实准确。（%）
5辽宁中评通立达房地产 (略) 皇姑区资产评估中介机构服务采购（C*资产评估服务）依据相关规定，通过公开征集程序，采购资产评估中介机构服务， (略) 皇姑区行政事业单位资产的评估工作。在出具相应评估报告时，应对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，评估报告及相关数据应保证真实准确。★1、总体服务要求： 由于该项目的特殊性，具体工作量无法提前确定，无法保证所有中标供应商均拥有相同的工作量，请参与该项目的投标单位谨慎考虑后参与。具体工作内容为： （1）现场勘察：根据评估业务的具体情况，按照评估程序准则和其他相关规定的要求，评估人员通过询问、函证、核对、勘查、复核等方式对涉及的资产进行必要的清查核实，从各种可能的途径获取评估资料，核实评估范围，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属。 （2）评定估算和编制初步评估报告阶段：项目组评估专业人员对收集的评估资料进行必要分析、归纳和整理，形成评定估算的依据和底稿；根据评估对象、价值类型、评估资料收集情况等相关条件，选择适用的评估方法，选取相应的公式和参数进行分析、计算和判断，形成各专业及各类资产的初步测算结果和评估说明。审核确认项目组成员提交的各专业及各类资产的初步测算结果和评估说明准确无误，评估工作没有发生重复和遗漏情况的基础上，进行资产评估汇总分析，编制初步评估报告。 （3）与委托人沟通：评估机构出具的评估结论成为帮助委托人了解被评估资产的公允价值，因此与委托人之间形成良好的沟通是本次评估业务中重要的环节。 （4）出具评估报告：根据待估资产现场勘察及周边数据的调查，在经过双方确认无误后，出具评估报告，并完成报告备案； （5）承担征集人及采购人交办的其他评估事项。 ★2、时限要求： 入围供应商签订具体项目合同，按采购人要求在规定时间内出具评估报告及相关数据。供应商应在响应文件中做出承诺，承诺单体项目完成时限及人员数量，签订单体项目合同时列入合同内容。 ★3、人员要求： （1）供应商根据征集文件要求和项目各阶段情况自行组建服务项目组，项目组人员必须具有相应资质、能力和评估专业知识及实践经验的评估人员参与项目，原则上应相对固定，如有退休人员年龄应在60岁以下（含60岁），项目组总人数不低于5人。 （2）项目中如有需要专家评审项目，专家评审费用供应商自行考虑，含在本次报价中。 （3）个别评估业务具有特殊性，供应商需拥有熟悉业务、且能力较强的人员。 ★4、成果要求： 按照法律、行政法规、资产评估准则和资产评估机构内部质量控制制度，对初步资产评估报告进行内部审核，形成评估结论；与委托人或者委托人许可的相关当事方就资产评估报告有关内容进行必要沟通；按资产评估委托合同的要求在规定时间内向委托人提交正式资产评估报告。自框架协议签订之日起2年（具体时间以框架协议签订时间为准）入围供应商须认真执行有关法律和法规，对出具的报告等有关资料负相应的法律责任，报告及相关数据应该保证真实准确。（%）
6山东信源土地房地产 (略) 皇姑区资产评估中介机构服务采购（C*资产评估服务）依据相关规定，通过公开征集程序，采购资产评估中介机构服务， (略) 皇姑区行政事业单位资产的评估工作。在出具相应评估报告时，应对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，评估报告及相关数据应保证真实准确。★1、总体服务要求： 由于该项目的特殊性，具体工作量无法提前确定，无法保证所有中标供应商均拥有相同的工作量，请参与该项目的投标单位谨慎考虑后参与。具体工作内容为： （1）现场勘察：根据评估业务的具体情况，按照评估程序准则和其他相关规定的要求，评估人员通过询问、函证、核对、勘查、复核等方式对涉及的资产进行必要的清查核实，从各种可能的途径获取评估资料，核实评估范围，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属。 （2）评定估算和编制初步评估报告阶段：项目组评估专业人员对收集的评估资料进行必要分析、归纳和整理，形成评定估算的依据和底稿；根据评估对象、价值类型、评估资料收集情况等相关条件，选择适用的评估方法，选取相应的公式和参数进行分析、计算和判断，形成各专业及各类资产的初步测算结果和评估说明。审核确认项目组成员提交的各专业及各类资产的初步测算结果和评估说明准确无误，评估工作没有发生重复和遗漏情况的基础上，进行资产评估汇总分析，编制初步评估报告。 （3）与委托人沟通：评估机构出具的评估结论成为帮助委托人了解被评估资产的公允价值，因此与委托人之间形成良好的沟通是本次评估业务中重要的环节。 （4）出具评估报告：根据待估资产现场勘察及周边数据的调查，在经过双方确认无误后，出具评估报告，并完成报告备案； （5）承担征集人及采购人交办的其他评估事项。 ★2、时限要求： 入围供应商签订具体项目合同，按采购人要求在规定时间内出具评估报告及相关数据。供应商应在响应文件中做出承诺，承诺单体项目完成时限及人员数量，签订单体项目合同时列入合同内容。 ★3、人员要求： （1）供应商根据征集文件要求和项目各阶段情况自行组建服务项目组，项目组人员必须具有相应资质、能力和评估专业知识及实践经验的评估人员参与项目，原则上应相对固定，如有退休人员年龄应在60岁以下（含60岁），项目组总人数不低于5人。 （2）项目中如有需要专家评审项目，专家评审费用供应商自行考虑，含在本次报价中。 （3）个别评估业务具有特殊性，供应商需拥有熟悉业务、且能力较强的人员。 ★4、成果要求： 按照法律、行政法规、资产评估准则和资产评估机构内部质量控制制度，对初步资产评估报告进行内部审核，形成评估结论；与委托人或者委托人许可的相关当事方就资产评估报告有关内容进行必要沟通；按资产评估委托合同的要求在规定时间内向委托人提交正式资产评估报告。自框架协议签订之日起2年（具体时间以框架协议签订时间为准）入围供应商须认真执行有关法律和法规，对出具的报告等有关资料负相应的法律责任，报告及相关数据应该保证真实准确。（%）
7辽宁中意 (略) 皇姑区资产评估中介机构服务采购（C*资产评估服务）依据相关规定，通过公开征集程序，采购资产评估中介机构服务， (略) 皇姑区行政事业单位资产的评估工作。在出具相应评估报告时，应对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，评估报告及相关数据应保证真实准确。★1、总体服务要求： 由于该项目的特殊性，具体工作量无法提前确定，无法保证所有中标供应商均拥有相同的工作量，请参与该项目的投标单位谨慎考虑后参与。具体工作内容为： （1）现场勘察：根据评估业务的具体情况，按照评估程序准则和其他相关规定的要求，评估人员通过询问、函证、核对、勘查、复核等方式对涉及的资产进行必要的清查核实，从各种可能的途径获取评估资料，核实评估范围，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属。 （2）评定估算和编制初步评估报告阶段：项目组评估专业人员对收集的评估资料进行必要分析、归纳和整理，形成评定估算的依据和底稿；根据评估对象、价值类型、评估资料收集情况等相关条件，选择适用的评估方法，选取相应的公式和参数进行分析、计算和判断，形成各专业及各类资产的初步测算结果和评估说明。审核确认项目组成员提交的各专业及各类资产的初步测算结果和评估说明准确无误，评估工作没有发生重复和遗漏情况的基础上，进行资产评估汇总分析，编制初步评估报告。 （3）与委托人沟通：评估机构出具的评估结论成为帮助委托人了解被评估资产的公允价值，因此与委托人之间形成良好的沟通是本次评估业务中重要的环节。 （4）出具评估报告：根据待估资产现场勘察及周边数据的调查，在经过双方确认无误后，出具评估报告，并完成报告备案； （5）承担征集人及采购人交办的其他评估事项。 ★2、时限要求： 入围供应商签订具体项目合同，按采购人要求在规定时间内出具评估报告及相关数据。供应商应在响应文件中做出承诺，承诺单体项目完成时限及人员数量，签订单体项目合同时列入合同内容。 ★3、人员要求： （1）供应商根据征集文件要求和项目各阶段情况自行组建服务项目组，项目组人员必须具有相应资质、能力和评估专业知识及实践经验的评估人员参与项目，原则上应相对固定，如有退休人员年龄应在60岁以下（含60岁），项目组总人数不低于5人。 （2）项目中如有需要专家评审项目，专家评审费用供应商自行考虑，含在本次报价中。 （3）个别评估业务具有特殊性，供应商需拥有熟悉业务、且能力较强的人员。 ★4、成果要求： 按照法律、行政法规、资产评估准则和资产评估机构内部质量控制制度，对初步资产评估报告进行内部审核，形成评估结论；与委托人或者委托人许可的相关当事方就资产评估报告有关内容进行必要沟通；按资产评估委托合同的要求在规定时间内向委托人提交正式资产评估报告。自框架协议签订之日起2年（具体时间以框架协议签订时间为准）入围供应商须认真执行有关法律和法规，对出具的报告等有关资料负相应的法律责任，报告及相关数据应该保证真实准确。（%）
8辽宁隆丰土地房地 (略) 皇姑区资产评估中介机构服务采购（C*资产评估服务）依据相关规定，通过公开征集程序，采购资产评估中介机构服务， (略) 皇姑区行政事业单位资产的评估工作。在出具相应评估报告时，应对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，评估报告及相关数据应保证真实准确。★1、总体服务要求： 由于该项目的特殊性，具体工作量无法提前确定，无法保证所有中标供应商均拥有相同的工作量，请参与该项目的投标单位谨慎考虑后参与。具体工作内容为： （1）现场勘察：根据评估业务的具体情况，按照评估程序准则和其他相关规定的要求，评估人员通过询问、函证、核对、勘查、复核等方式对涉及的资产进行必要的清查核实，从各种可能的途径获取评估资料，核实评估范围，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属。 （2）评定估算和编制初步评估报告阶段：项目组评估专业人员对收集的评估资料进行必要分析、归纳和整理，形成评定估算的依据和底稿；根据评估对象、价值类型、评估资料收集情况等相关条件，选择适用的评估方法，选取相应的公式和参数进行分析、计算和判断，形成各专业及各类资产的初步测算结果和评估说明。审核确认项目组成员提交的各专业及各类资产的初步测算结果和评估说明准确无误，评估工作没有发生重复和遗漏情况的基础上，进行资产评估汇总分析，编制初步评估报告。 （3）与委托人沟通：评估机构出具的评估结论成为帮助委托人了解被评估资产的公允价值，因此与委托人之间形成良好的沟通是本次评估业务中重要的环节。 （4）出具评估报告：根据待估资产现场勘察及周边数据的调查，在经过双方确认无误后，出具评估报告，并完成报告备案； （5）承担征集人及采购人交办的其他评估事项。 ★2、时限要求： 入围供应商签订具体项目合同，按采购人要求在规定时间内出具评估报告及相关数据。供应商应在响应文件中做出承诺，承诺单体项目完成时限及人员数量，签订单体项目合同时列入合同内容。 ★3、人员要求： （1）供应商根据征集文件要求和项目各阶段情况自行组建服务项目组，项目组人员必须具有相应资质、能力和评估专业知识及实践经验的评估人员参与项目，原则上应相对固定，如有退休人员年龄应在60岁以下（含60岁），项目组总人数不低于5人。 （2）项目中如有需要专家评审项目，专家评审费用供应商自行考虑，含在本次报价中。 （3）个别评估业务具有特殊性，供应商需拥有熟悉业务、且能力较强的人员。 ★4、成果要求： 按照法律、行政法规、资产评估准则和资产评估机构内部质量控制制度，对初步资产评估报告进行内部审核，形成评估结论；与委托人或者委托人许可的相关当事方就资产评估报告有关内容进行必要沟通；按资产评估委托合同的要求在规定时间内向委托人提交正式资产评估报告。自框架协议签订之日起2年（具体时间以框架协议签订时间为准）入围供应商须认真执行有关法律和法规，对出具的报告等有关资料负相应的法律责任，报告及相关数据应该保证真实准确。（%）

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 高阳、张永新、叶杨、张晨　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：皇姑区资产评估中介机构服务采购

代理服务收费标准及金额：采购代理机构向入围供应商收取代理服务费。本项目代理费为人民币5000.00元/家。向成交人收取代理服务费金额40,000.00（元）

　

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.征集单位信息

名称：　 (略) 皇姑区财政事务服务中心　　　　　　　　　　　　

地址：　 (略) 皇姑区金山北路21-8号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：　　024-*　　　　　　　　　　

2.代理机构信息

名称：　辽宁合建 (略) 　　　　　　　　　　

地址： (略) 和平区青年大街386号华阳国际大厦2255室　　　　　　　　　　　

联系方式：　024-*-0　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：蒋衍、杨雪、刘峻佐　　　　　　　　　　　

电　话：024-*-0

十、附件

包组编号：001

包组名称：皇姑区资产评估中介机构服务采购

1.中小企业声明函：中小企业声明函.jpg

2.中小企业声明函：中小企业声明函.jpg

3.中小企业声明函：中小企业声明函（盖章）.jpg

4.中小企业声明函：中小企业声明函.jpg

5.中小企业声明函：中小企业.png

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