广州市农业技术推广中心物业管理服务定点采购定点竞价成交公告-DDJJ-2023-729415
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广州市农业技术推广中心物业管理服务定点采购定点竞价成交公告-DDJJ-2023-729415
项目名称： (略) 农业技术推广中心物业管理服务定点采购
项目编号：DDJJ-2023-*
采购计划编号：*-2023-04605
本项目于2023-03-09 17:01:12发布公告，报价时间为2023-03-15? 9:00～16:00。现将本次竞价结果公布如下：
一、报价情况本次竞价共有3家供应商提交了报价。
经评审，报价有效的供应商为3家，报价情况如下：
| 供应商名称 | 供应商报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|
| 众华服务（广东）有限公司 | 799,872.00 | 2023-03-15 10:53:57 |
| (略) (略) | 836,600.00 | 2023-03-15 09:31:16 |
| (略) | 838,000.00 | 2023-03-15 09:29:58 |
（先按价格从低到高，再按报价时间从先到后排序）
经评审，0家供应商不能实质性响应本项目的采购需求，具体如下：
| 供应商名称 | 原因 |
|---|
成交供应商：众华服务（广东）有限公司
成交时间：2023-03-15 16:00:00
成交金额：*.00，大写(人民币)：点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元整。
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | |
|---|---|---|---|---|---|
| (略) 农业技术推广中心物业管理服务内容和要求一、服务项目概况（一）本项目地点： (略) 黄埔区天鹿北路468号。（二）项目面积：约为 *平方米。建筑物包括1栋五层科研培训楼，1栋饭堂，1栋两层农民教育基地培训楼，2栋一层及1栋二层业务用房，共约5400平方米；中心绿化面积约13800平方米；中心区域范围内所有水泥道路；户外篮球场1个，停车场2个。（三）服务期限：自合同签订之日起1 年。（四）人员配置：物业主管1人、保安人员7人、保洁人员4人、绿化维护人员2人、水电维护人员2人。（五）本次采购预算金额为84.3万元，包括中心业务用房物业管理费及办公用房物业管理费。二、服务内容（一）安保服务：负责门岗日常24小时值勤及安全防范、视频监控、巡查等日常管理工作，负责中心区域范围内的安全，维护正常的工作秩序。负责落实进入中心人员信息登记及异常人员临时管控、报告等措施。严格执行交接班制度，认真填写交接班记录，做到交接清楚、责任明确。（二）清洁保洁服务：具体负责中心区域范围内办公区域、道路及其两边排水渠、排洪管网、厕所、停车场、篮球场、职工宿舍公共区域等场所的清洁、保洁工作，负责区域要求保持干净、整洁、无杂物，排水渠和排洪管网内保持无明显垃圾、泥沙、杂草等，排水通畅。负责做好垃圾清运工作（每周不少于三次）和垃圾分类等相关工作。科研培训楼保洁：负责大楼走廊、楼梯清扫清洁，保持地面清洁干净；负责公共卫生间清洁、消毒工作，全天巡查保洁，做到随脏随清洁，及时更换厕纸、擦手纸（中心提供）；负责各办公室清洁卫生及垃圾篓清理；门窗玻璃保持清洁光亮、无污渍；负责楼梯扶手、消防设施、宣传栏、意见箱等设施清洁工作；负责会议室日常清洁工作，按会议要求提前做好保洁和水牌、茶水摆放工作，会议结束后及时清洁、消毒，保持会议室整齐、清洁；负责中心报刊、包裹等收发工作。（三）水电及日常维护服务：负责对消防设备和设施的保养，定期和不定期进行全面检查，确保消防设备设施处于正常工作状态；负责中心区域范围内水电设备设施日常管理及维护，包括中心区域范围内供电房、线路网管、厕所设施、公共设施、门窗及管道等检修维护；公共区域及大楼通道、电梯、洗手间及各办公室内照明灯、开关、插座的巡检及更换；电梯保养及年审；负责办公区域内空调清洗。负责水电及门窗窗帘日常维护维修及相关材料，包括设备设施日常消耗品、零配件及深井水泵的维护维修等。超岀设备设施维修约定范围的，由供应商报采购人审批并同意后，由采购人支付相应费用。（四）绿化养护服务：范围包括公共区域草坪、道路两旁草坪及绿篱、职工食堂周边草坪及花池、农民教育基地培训楼周边绿化区、鱼塘边及工人宿舍周边绿化带等。绿化区域要定期除草，及时清理杂物、残枝落叶，保持草坪平整、美观。绿植、树木应根据其品种和生长情况，及时修剪整形，做好淋水、施肥、杀虫等工作。中心围墙绿植修剪。供应商负责提供管理区域植物摆设（包括大门口前两边围墙花篮、重大节日大门口及办公室楼前的绿植）及绿化养护管理。（五）其他服务：包括防洪防汛、监控管理、车辆停放管理等工作；定期开展除“四害”活动，做好灭蚊、灭鼠等工作； (略) 化粪池清理工作；负责深水井、水池清洗工作；负责科研培训楼外墙清洗工作；负责采购人的日常劳务，包括中心内办公家具、设备搬运及桶装水分发等。双方协商的其他工作。 三、总体要求（一）工作要求1. 本项目的物业管理服务要体现“安全、优质、高效、节约”。2. 保安员岗位实行24小时轮班制度，供应商可在不违反劳动法律法规及采购人要求的前提下，根据工作实际进行人员配置。3. 中标供应商应指派专职人员进行工作接洽和日常工作管理，并派员对工作人员进行经常性的检查督促及教育培训。4. 派驻服务工作人员必须遵守采购人的各项规章制度，遵守社会公德、遵守职业操守。5. 采购人可根据项目实际与供应商协商，对相关工作要求进行调整及细化。6. 供应商不能将本项目进行分包。（二）人员素质要求1.保安员须经公安机关批准设立的培训机构培训合格， (略) 级公安机关颁发的《保安员证》。2.电工须经相关培训机构培训合格，并取得相应证书，持证上岗。3.从事特种作业人员，必须具备特种作业资格。4.遵纪守法，无违法犯罪记录。（三） 人员管理要求1. 采购人与派驻服务人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻服务人员由中标供应商自行管理。2. 中标供应商就本项目派驻的人员应服务本项目，如遇特殊情况需临时调整，须提前报请采购人同意，并保证本项目正常运行。 | 1 | 项 | 众华服务（广东）有限公司 | 799,872.00 | |
联系方式：石扬初 020-*
采购单位： (略) 农业技术推广中心
2023年03月15日
项目名称： (略) 农业技术推广中心物业管理服务定点采购
项目编号：DDJJ-2023-*
采购计划编号：*-2023-04605
本项目于2023-03-09 17:01:12发布公告，报价时间为2023-03-15? 9:00～16:00。现将本次竞价结果公布如下：
一、报价情况本次竞价共有3家供应商提交了报价。
经评审，报价有效的供应商为3家，报价情况如下：
| 供应商名称 | 供应商报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|
| 众华服务（广东）有限公司 | 799,872.00 | 2023-03-15 10:53:57 |
| (略) (略) | 836,600.00 | 2023-03-15 09:31:16 |
| (略) | 838,000.00 | 2023-03-15 09:29:58 |
（先按价格从低到高，再按报价时间从先到后排序）
经评审，0家供应商不能实质性响应本项目的采购需求，具体如下：
| 供应商名称 | 原因 |
|---|
成交供应商：众华服务（广东）有限公司
成交时间：2023-03-15 16:00:00
成交金额：*.00，大写(人民币)：点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元整。
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | |
|---|---|---|---|---|---|
| (略) 农业技术推广中心物业管理服务内容和要求一、服务项目概况（一）本项目地点： (略) 黄埔区天鹿北路468号。（二）项目面积：约为 *平方米。建筑物包括1栋五层科研培训楼，1栋饭堂，1栋两层农民教育基地培训楼，2栋一层及1栋二层业务用房，共约5400平方米；中心绿化面积约13800平方米；中心区域范围内所有水泥道路；户外篮球场1个，停车场2个。（三）服务期限：自合同签订之日起1 年。（四）人员配置：物业主管1人、保安人员7人、保洁人员4人、绿化维护人员2人、水电维护人员2人。（五）本次采购预算金额为84.3万元，包括中心业务用房物业管理费及办公用房物业管理费。二、服务内容（一）安保服务：负责门岗日常24小时值勤及安全防范、视频监控、巡查等日常管理工作，负责中心区域范围内的安全，维护正常的工作秩序。负责落实进入中心人员信息登记及异常人员临时管控、报告等措施。严格执行交接班制度，认真填写交接班记录，做到交接清楚、责任明确。（二）清洁保洁服务：具体负责中心区域范围内办公区域、道路及其两边排水渠、排洪管网、厕所、停车场、篮球场、职工宿舍公共区域等场所的清洁、保洁工作，负责区域要求保持干净、整洁、无杂物，排水渠和排洪管网内保持无明显垃圾、泥沙、杂草等，排水通畅。负责做好垃圾清运工作（每周不少于三次）和垃圾分类等相关工作。科研培训楼保洁：负责大楼走廊、楼梯清扫清洁，保持地面清洁干净；负责公共卫生间清洁、消毒工作，全天巡查保洁，做到随脏随清洁，及时更换厕纸、擦手纸（中心提供）；负责各办公室清洁卫生及垃圾篓清理；门窗玻璃保持清洁光亮、无污渍；负责楼梯扶手、消防设施、宣传栏、意见箱等设施清洁工作；负责会议室日常清洁工作，按会议要求提前做好保洁和水牌、茶水摆放工作，会议结束后及时清洁、消毒，保持会议室整齐、清洁；负责中心报刊、包裹等收发工作。（三）水电及日常维护服务：负责对消防设备和设施的保养，定期和不定期进行全面检查，确保消防设备设施处于正常工作状态；负责中心区域范围内水电设备设施日常管理及维护，包括中心区域范围内供电房、线路网管、厕所设施、公共设施、门窗及管道等检修维护；公共区域及大楼通道、电梯、洗手间及各办公室内照明灯、开关、插座的巡检及更换；电梯保养及年审；负责办公区域内空调清洗。负责水电及门窗窗帘日常维护维修及相关材料，包括设备设施日常消耗品、零配件及深井水泵的维护维修等。超岀设备设施维修约定范围的，由供应商报采购人审批并同意后，由采购人支付相应费用。（四）绿化养护服务：范围包括公共区域草坪、道路两旁草坪及绿篱、职工食堂周边草坪及花池、农民教育基地培训楼周边绿化区、鱼塘边及工人宿舍周边绿化带等。绿化区域要定期除草，及时清理杂物、残枝落叶，保持草坪平整、美观。绿植、树木应根据其品种和生长情况，及时修剪整形，做好淋水、施肥、杀虫等工作。中心围墙绿植修剪。供应商负责提供管理区域植物摆设（包括大门口前两边围墙花篮、重大节日大门口及办公室楼前的绿植）及绿化养护管理。（五）其他服务：包括防洪防汛、监控管理、车辆停放管理等工作；定期开展除“四害”活动，做好灭蚊、灭鼠等工作； (略) 化粪池清理工作；负责深水井、水池清洗工作；负责科研培训楼外墙清洗工作；负责采购人的日常劳务，包括中心内办公家具、设备搬运及桶装水分发等。双方协商的其他工作。 三、总体要求（一）工作要求1. 本项目的物业管理服务要体现“安全、优质、高效、节约”。2. 保安员岗位实行24小时轮班制度，供应商可在不违反劳动法律法规及采购人要求的前提下，根据工作实际进行人员配置。3. 中标供应商应指派专职人员进行工作接洽和日常工作管理，并派员对工作人员进行经常性的检查督促及教育培训。4. 派驻服务工作人员必须遵守采购人的各项规章制度，遵守社会公德、遵守职业操守。5. 采购人可根据项目实际与供应商协商，对相关工作要求进行调整及细化。6. 供应商不能将本项目进行分包。（二）人员素质要求1.保安员须经公安机关批准设立的培训机构培训合格， (略) 级公安机关颁发的《保安员证》。2.电工须经相关培训机构培训合格，并取得相应证书，持证上岗。3.从事特种作业人员，必须具备特种作业资格。4.遵纪守法，无违法犯罪记录。（三） 人员管理要求1. 采购人与派驻服务人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻服务人员由中标供应商自行管理。2. 中标供应商就本项目派驻的人员应服务本项目，如遇特殊情况需临时调整，须提前报请采购人同意，并保证本项目正常运行。 | 1 | 项 | 众华服务（广东）有限公司 | 799,872.00 | |
联系方式：石扬初 020-*
采购单位： (略) 农业技术推广中心
2023年03月15日
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