服务类

名称： (略) 生活服务区商铺项目

服务范围： (略) 美发美*、水果商铺

服务要求：1.所有招租商铺，合同期内，如遇政府政策、学校规划调整需要拆除或调整该房屋用途时，招租方可单方面终止租赁合同（招租方提前20日通知供应商），租金按实际使用天数计算多退少补。供应商和招租方互不承担违约责任，招租方不承担供应商的任何损失（包含但不限于供应商装修、投资设备等一切费用）。2.供应商应对投标房屋现有硬件设施、房屋状态做到充分的了解和实地考察，并认同房屋当前状态投标。如遇房屋漏水等维修事项，由成交单位自行承担。成交单位在成交后不得以未踏勘现场为由向学校提出其他任何要求。3.核算投标价格应考虑学校有寒暑假的实际情况。 4.成交供应商必须自主经营，不得转租,一旦发现转租，立即终止合同，履约保证金全额扣除。5.成交后，学校对商铺进行全程监督和管理，供应商在经营过程中必须服从学校的统一管理。对出现的不配合导致管理不畅的，招租方有权协同其它相关部门提请终止合作，重新选择合作单位，并保留追究赔偿责任的权力。

6.成交供应商必须严格按照磋商文件及相关承诺对商铺进行管理，未经过采购人的书面确认不得任意变更。 7．成交供应商负责本范围内的一切安全防护措施、承担一切安全责任。

服务时间：2+X(注：“X”按学校搬迁时间设定)，2年合同到期后，如供应商在经营期内经营规范，年度综合管理评分达80分以上，经双方协商一致后可以续签。租金按一年12个月计算，交付方式为一年一付，先交付后使用房屋，具体起止时间按合同约定。

服务类

名称： (略) 生活服务区商铺项目

服务范围： (略) 美发美*、水果商铺

服务要求：1.所有招租商铺，合同期内，如遇政府政策、学校规划调整需要拆除或调整该房屋用途时，招租方可单方面终止租赁合同（招租方提前20日通知供应商），租金按实际使用天数计算多退少补。供应商和招租方互不承担违约责任，招租方不承担供应商的任何损失（包含但不限于供应商装修、投资设备等一切费用）。2.供应商应对投标房屋现有硬件设施、房屋状态做到充分的了解和实地考察，并认同房屋当前状态投标。如遇房屋漏水等维修事项，由成交单位自行承担。成交单位在成交后不得以未踏勘现场为由向学校提出其他任何要求。3.核算投标价格应考虑学校有寒暑假的实际情况。 4.成交供应商必须自主经营，不得转租,一旦发现转租，立即终止合同，履约保证金全额扣除。5.成交后，学校对商铺进行全程监督和管理，供应商在经营过程中必须服从学校的统一管理。对出现的不配合导致管理不畅的，招租方有权协同其它相关部门提请终止合作，重新选择合作单位，并保留追究赔偿责任的权力。

6.成交供应商必须严格按照磋商文件及相关承诺对商铺进行管理，未经过采购人的书面确认不得任意变更。 7．成交供应商负责本范围内的一切安全防护措施、承担一切安全责任。

服务时间：2+X(注：“X”按学校搬迁时间设定)，2年合同到期后，如供应商在经营期内经营规范，年度综合管理评分达80分以上，经双方协商一致后可以续签。租金按一年12个月计算，交付方式为一年一付，先交付后使用房屋，具体起止时间按合同约定。