西南交通大学峨眉校区年部分区域物业管理服务采购项目第二次公开招标中标公告
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西南交通大学峨眉校区年部分区域物业管理服务采购项目第二次公开招标中标公告
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 西南交通大学峨眉校区2023-2026年部分区域物业管理服务采购项目 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 | ||
| 采购单位 | 西南交通大学 | ||
| 行政区域 | (略) | 公告时间 | 2023年08月21日 17:42 |
| 评审专家名单 | 组长：田茂华，成员：施德安、钟燕、蒋伟、林坤瑶（采购人代表） | ||
| 总中标金额 | ￥166.* 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 陈先生 | ||
| 项目联系电话 | 028-*，*，*，*转819或* | ||
| 采购单位 | 西南交通大学 | ||
| 采购单位地址 | (略) 郫都区犀安路999号西南交通大学犀浦校区综合楼703室 | ||
| 采购单位联系方式 | 贾老师 ，028-* | ||
| 代理机构名称 | 四川 (略) | ||
| 代理机构地址 | 中国（四川）自由贸易 (略) 高新区天府四街66号2栋22层1号 | ||
| 代理机构联系方式 | 陈先生，028-*，*，*，*转819或* | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 公告附件.rar | ||
一、项目编号：FWCG-2023-027（招标文件编号：FWCG-2023-027）
二、项目名称：西南交通大学峨眉校区2023-2026年部分区域物业管理服务采购项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：乐山 (略)
供应商地址： (略) 市中区春华路797号11幢5楼1-4号
中标（成交）金额：166.*（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 乐山 (略) | 物业管理服务 | 本项目 (略) 景区路二段6号西南交通大学峨眉校区内，校园面积67.48万平方米（1012.2 亩），本项目服务面积14.2万平方米，建筑面积4.5万平方米（楼宇保洁面积：2.7万平方米），建筑物11栋（办公及教学楼7栋、阶梯教室3栋、图书馆1栋），室外运动场地约3.8万平方米，室外公共区域约5.9万平方米（除绿化养护区域，但包含绿化区域的综合治理责任） | 1、房屋本体的物业管理服务：对房屋结构、外墙面、屋顶、公共通道、门厅、楼梯、上下水系统、供电设备等部位日常维护、巡检，发现问题及时维修。 2、建筑物室外的物业管理服务：对建筑物室外的地面、桥梁、公共通道、花坛、上下水系统、供电设备等部位日常维护、巡检，发现问题及时维修。 3、设备设施的物业管理服务：负责设备设施的运行管理、维护、保洁、定期检查及维修。使用过程中如发现故障问题及时上报，并组织技术人 (略) 进行维修等。 | 三年（即自2023年9月1日起至2026年8月31日止），合同一年一签，每次合同的服务期限为一年。中标人考核通过且政策或采购人制度允许可签订下一年度的采购合同。 | 1、维修责任 （1）负责更换单件次维修材料费金额在300元及以下（不含工时费）的零部件。 （2）遇有单件次维修材料费金额在300元以上的维修（300元以上的维修由采购人支付），供应商应在发现损坏或接到业主报修后1小时内，核实损坏情况，及时上报采购人，批复后保证在24小时内修复完毕（不含工时费），并保留好报修记录。 （3）协助采购人提报每年大中修工程计划。 （4）物业内照明灯、开关、配电箱柜等电气设施设备的日常维修保证完好率在98%以上；物业内给、排水管道、阀门、洁具等日常维修保证100%的完好率；维修工程质量合格率100%等。 2、室外地面 小修内容：地面的块料面层松动的、严重破损影响其功能的，应修补；地面损坏、松动、残缺的，应修复；发现问题随时修补。 质量标准：普通地面维修后应平整、光滑、接槎平顺；地面维修后应牢固、平整、拼缝严密。 3、分类分项制定相应设施设备安全运行的管理制度和操作规范，就近张贴并严格执行。建立中央空调、电梯、消防设施设备等重点设施设备的日常运行、养护、维修记录和档案。 配备所需专业技术人员（专业技术人员是指智慧教室、多媒体教室、会议室的设备管理员）,由专业人员负责管理和操作(如开启、关闭、保洁、维修和保养等)。严格执行操作规程，确保设施设备正常运行。保持设备状况良好,运行正常,合同期限内无重大管理责任事故,无设备运行事故隐患。如发现设备异常或故障,应立即停止设备运行并采取相关措施以防止故障扩大，派人检修（报修）至完好为止。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
组长：田茂华，成员：施德安、钟燕、蒋伟、林坤瑶（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：依照成本加合理利润的原则,由中标人在领取中标通知书前向采购代理机构交纳中标服务费。
本项目代理费总金额：1.* 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1、本项目名称：西南交通大学峨眉校区2023-2026年部分区域物业管理服务采购项目（第二次）
2、本项目中标金额166.88万元/年。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：西南交通大学
地址： (略) 郫都区犀安路999号西南交通大学犀浦校区综合楼703室
联系方式：贾老师 ，028-*
2.采购代理机构信息
名 称：四川 (略)
地 址：中国（四川）自由贸易 (略) 高新区天府四街66号2栋22层1号
联系方式：陈先生，028-*，*，*，*转819或*
3.项目联系方式
项目联系人：陈先生
电 话： 028-*，*，*，*转819或*
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 西南交通大学峨眉校区2023-2026年部分区域物业管理服务采购项目 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 | ||
| 采购单位 | 西南交通大学 | ||
| 行政区域 | (略) | 公告时间 | 2023年08月21日 17:42 |
| 评审专家名单 | 组长：田茂华，成员：施德安、钟燕、蒋伟、林坤瑶（采购人代表） | ||
| 总中标金额 | ￥166.* 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 陈先生 | ||
| 项目联系电话 | 028-*，*，*，*转819或* | ||
| 采购单位 | 西南交通大学 | ||
| 采购单位地址 | (略) 郫都区犀安路999号西南交通大学犀浦校区综合楼703室 | ||
| 采购单位联系方式 | 贾老师 ，028-* | ||
| 代理机构名称 | 四川 (略) | ||
| 代理机构地址 | 中国（四川）自由贸易 (略) 高新区天府四街66号2栋22层1号 | ||
| 代理机构联系方式 | 陈先生，028-*，*，*，*转819或* | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 公告附件.rar | ||
一、项目编号：FWCG-2023-027（招标文件编号：FWCG-2023-027）
二、项目名称：西南交通大学峨眉校区2023-2026年部分区域物业管理服务采购项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：乐山 (略)
供应商地址： (略) 市中区春华路797号11幢5楼1-4号
中标（成交）金额：166.*（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 乐山 (略) | 物业管理服务 | 本项目 (略) 景区路二段6号西南交通大学峨眉校区内，校园面积67.48万平方米（1012.2 亩），本项目服务面积14.2万平方米，建筑面积4.5万平方米（楼宇保洁面积：2.7万平方米），建筑物11栋（办公及教学楼7栋、阶梯教室3栋、图书馆1栋），室外运动场地约3.8万平方米，室外公共区域约5.9万平方米（除绿化养护区域，但包含绿化区域的综合治理责任） | 1、房屋本体的物业管理服务：对房屋结构、外墙面、屋顶、公共通道、门厅、楼梯、上下水系统、供电设备等部位日常维护、巡检，发现问题及时维修。 2、建筑物室外的物业管理服务：对建筑物室外的地面、桥梁、公共通道、花坛、上下水系统、供电设备等部位日常维护、巡检，发现问题及时维修。 3、设备设施的物业管理服务：负责设备设施的运行管理、维护、保洁、定期检查及维修。使用过程中如发现故障问题及时上报，并组织技术人 (略) 进行维修等。 | 三年（即自2023年9月1日起至2026年8月31日止），合同一年一签，每次合同的服务期限为一年。中标人考核通过且政策或采购人制度允许可签订下一年度的采购合同。 | 1、维修责任 （1）负责更换单件次维修材料费金额在300元及以下（不含工时费）的零部件。 （2）遇有单件次维修材料费金额在300元以上的维修（300元以上的维修由采购人支付），供应商应在发现损坏或接到业主报修后1小时内，核实损坏情况，及时上报采购人，批复后保证在24小时内修复完毕（不含工时费），并保留好报修记录。 （3）协助采购人提报每年大中修工程计划。 （4）物业内照明灯、开关、配电箱柜等电气设施设备的日常维修保证完好率在98%以上；物业内给、排水管道、阀门、洁具等日常维修保证100%的完好率；维修工程质量合格率100%等。 2、室外地面 小修内容：地面的块料面层松动的、严重破损影响其功能的，应修补；地面损坏、松动、残缺的，应修复；发现问题随时修补。 质量标准：普通地面维修后应平整、光滑、接槎平顺；地面维修后应牢固、平整、拼缝严密。 3、分类分项制定相应设施设备安全运行的管理制度和操作规范，就近张贴并严格执行。建立中央空调、电梯、消防设施设备等重点设施设备的日常运行、养护、维修记录和档案。 配备所需专业技术人员（专业技术人员是指智慧教室、多媒体教室、会议室的设备管理员）,由专业人员负责管理和操作(如开启、关闭、保洁、维修和保养等)。严格执行操作规程，确保设施设备正常运行。保持设备状况良好,运行正常,合同期限内无重大管理责任事故,无设备运行事故隐患。如发现设备异常或故障,应立即停止设备运行并采取相关措施以防止故障扩大，派人检修（报修）至完好为止。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
组长：田茂华，成员：施德安、钟燕、蒋伟、林坤瑶（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：依照成本加合理利润的原则,由中标人在领取中标通知书前向采购代理机构交纳中标服务费。
本项目代理费总金额：1.* 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1、本项目名称：西南交通大学峨眉校区2023-2026年部分区域物业管理服务采购项目（第二次）
2、本项目中标金额166.88万元/年。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：西南交通大学
地址： (略) 郫都区犀安路999号西南交通大学犀浦校区综合楼703室
联系方式：贾老师 ，028-*
2.采购代理机构信息
名 称：四川 (略)
地 址：中国（四川）自由贸易 (略) 高新区天府四街66号2栋22层1号
联系方式：陈先生，028-*，*，*，*转819或*
3.项目联系方式
项目联系人：陈先生
电 话： 028-*，*，*，*转819或*
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