一、批准文件

1.关于金源大厦12、13、14 (略) 场价值评估的请示。单据号：WYQS*

2. 江苏沿海 (略) 房屋租赁管理办法

3. (略) (略) 国有资产评估管理办法（苏海开发〔2019〕176号）

二、评估机构

名称：南京长城土地房地产 (略)

证书编号：苏建房估备（*）南京00060

注册房地产估价师： 姓名 证书编号

李强：*

吴鹏：*

三、评估目的

为江苏沿海 (略) (略) 鼓楼区虎踞北路181号金源大厦1201室（层）办公房的现状租赁价值提供参考。

四、评估对象和评估范围

本次估价 (略) (略) 所 (略) 鼓楼区虎踞北路181号金源大厦1201室（层）办公房地产（建筑面积约1066.46平方米，及相应土地使用权）房地产。

五、评估基准日

2023年10月8日

六、评估方法

比较法。

七、评估结果

依据估价委托人提供的有关资料，本公司注册房地产估价师在 (略) 场调查的基础上，根据估价目的，遵循估价原则，按照严谨的估价程序，遵照有关法规、政策及标准，在合理的假设下，采用比较法对估价对象在价值时 (略) 场租金进行了专业分析、测算和判断，最终评定在满足估价的假设和限制条件的前提下，估价对象在2023年1 (略) 场租金评估结果如下

年租金为人民币54.50万元

平均建筑面积日租金：人民币1.4元/㎡·日。

八、其他

现将评估结果予以公示，征求意见。公示时间为：2023年10月30日至2023年11月7日。对于企业职工及有关人员反映的问题，由物业公司会同评估中介机构共同进行答疑和情况核实，并视情况由评估中介机构对评估报告进行修改、完善。

联系人：汤树光 联系电话：*

九、纪检监督联系人

联系人：吴晓勇 联系电话：*

江苏沿海 (略)

2023年10月30日

一、批准文件

1.关于金源大厦12、13、14 (略) 场价值评估的请示。单据号：WYQS*

2. 江苏沿海 (略) 房屋租赁管理办法

3. (略) (略) 国有资产评估管理办法（苏海开发〔2019〕176号）

二、评估机构

名称：南京长城土地房地产 (略)

证书编号：苏建房估备（*）南京00060

注册房地产估价师： 姓名 证书编号

李强：*

吴鹏：*

三、评估目的

为江苏沿海 (略) (略) 鼓楼区虎踞北路181号金源大厦1201室（层）办公房的现状租赁价值提供参考。

四、评估对象和评估范围

本次估价 (略) (略) 所 (略) 鼓楼区虎踞北路181号金源大厦1201室（层）办公房地产（建筑面积约1066.46平方米，及相应土地使用权）房地产。

五、评估基准日

2023年10月8日

六、评估方法

比较法。

七、评估结果

依据估价委托人提供的有关资料，本公司注册房地产估价师在 (略) 场调查的基础上，根据估价目的，遵循估价原则，按照严谨的估价程序，遵照有关法规、政策及标准，在合理的假设下，采用比较法对估价对象在价值时 (略) 场租金进行了专业分析、测算和判断，最终评定在满足估价的假设和限制条件的前提下，估价对象在2023年1 (略) 场租金评估结果如下

年租金为人民币54.50万元

平均建筑面积日租金：人民币1.4元/㎡·日。

八、其他

现将评估结果予以公示，征求意见。公示时间为：2023年10月30日至2023年11月7日。对于企业职工及有关人员反映的问题，由物业公司会同评估中介机构共同进行答疑和情况核实，并视情况由评估中介机构对评估报告进行修改、完善。

联系人：汤树光 联系电话：*

九、纪检监督联系人

联系人：吴晓勇 联系电话：*

江苏沿海 (略)

2023年10月30日