广东普宁农村 (略) 资产汕头华侨商业银行大厦金怡大厦闲置部分整包租赁及运营服务项目(第二次）结果公告

一、项目编号：STQJ-ZJ-*

二、项目名称：广东普宁农村 (略) 资产汕头华侨商业银行大厦金怡大厦闲置部分整包租赁及运营服务项目(第二次）

三、采购结果

合同包1：广东普宁农村 (略) 资产汕头华侨商业银行大厦金怡大厦闲置部分整包租赁及运营服务项目(第二次）

成交供应商（一）名称： (略) 维也纳 (略)

供应商地址： (略) 龙湖区汕头火车客运站南侧军供站一层西侧及二层～五层。

中标（成交）金额：￥*.00元/月。

四、主要标的信息

合同包1：广东普宁农村 (略) 资产汕头华侨商业银行大厦金怡大厦闲置部分整包租赁及运营服务项目(第二次）

项目类别：服务类。

项目内容：汕头华侨商业银行大厦金怡大 (略) 金砂路127号。建筑面积合计31036平方米，土地性质为国有，用途为综合，权属清晰，使用期限为1991年8月1日至2041年8月1日。

招标范围：本次招标为对汕头华侨商业银行大厦及金怡大厦闲置部分整包租赁及运营服务。

汕头华侨商业银行大厦金怡大厦闲置部分整包主要包括： (略) 龙湖区金砂路127号华侨商业大厦金怡大厦负2至3层（除已出租部分裙楼6204平方米）、华侨商业银行大厦第4至23层，其中：负1负2层为地下车库，建筑面积6248.08平方米，车位约101个（具体以实际可使用个数为准），地上建筑第1至23层除去已出租部分，剩余面积为18150.79平方米。

大厦以现状出租交付为准，涉及该大厦内中央空调、电梯、消防、水电设施等软硬件改造更新，由中标人负责出资及施工，并需经有关部门验收通过。大厦物业管理暂由现物业管理处代为管理，后续可由中标人自行与物业管理处协商管理方式。详情按租赁合同内容约定实施。

运营期内，中标人应遵守国家法律法规、政府及其相关部门的规定，不得进行非法经营活动，不得损害消费者合法权益，并依据政府部门核定的经营范围经营，接受我行及政府有关部门的监督，自觉向政府有关部门缴纳管理费用、税费等。

运营期内，中标人应承担承包的一切风险，包括消防安全及一切安全问题，各种自然灾害造成的损失。

竞标底价：*元/月（中标价不得低于本底价）。

项目租金收取方式及调整方式：

租金收取方式：项目租金实行按月缴付至招标人指定的账户。

项目租金调整方式：从签订合同之日起计的每满三年，每月租金在上年度月租金的基础之上递增6%

租赁及运营期限：不超过18年（实际交付时间起算，含 12 个月装修免租金期限)。最长至2041年8月1日止。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

吴竑、黄良钦、张莼、张伟良、谢大华

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准：以《中标/成交通知书》确定的中标/成交总金额作为收费的计算基数，按差额定率累进法计算并下浮30%。

收取对象：中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1：广东普宁农村 (略) 资产汕头华侨商业银行大厦金怡大厦闲置部分整包租赁及运营服务项目(第二次）

供应商： (略) 维也纳 (略) ，资格性审查：通过；符合性审查：通过；技术商务得分：33.20；投标报价：￥*.00元/月；价格得分：60.00；综合得分：93.20；得分排名：第一；推荐排名：第1名。

(略) 百 (略) ，资格性审查：通过；符合性审查：通过；技术商务得分：34.00；投标报价：￥*.00元/月；价格得分：54.45；综合得分：88.45；得分排名：第二；推荐排名：第2名。

广东 (略) ，资格性审查：通过；符合性审查：通过；技术商务得分：33.80；投标报价：￥*.00元/月；价格得分：51.13；综合得分：84.93；得分排名：第三；推荐排名：第3名。

(略) (略) ，资格性审查：通过；符合性审查：通过；技术商务得分：15.20；投标报价：￥*.37元/月；价格得分：55.62；综合得分：70.82；得分排名：第四。

(略) (略) ，资格性审查：通过；符合性审查：通过；技术商务得分：14.20；投标报价：￥*.00元/月；价格得分：47.45；综合得分：61.65；得分排名：第五；。

广东 (略) ，资格性审查：未通过；投标报价：￥*.00元/月。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1、招标人名称：广东普宁农村 (略)

地址： (略) 流沙大道西广达东侧农信大厦。

联系人：古小姐；联系电话：0663-*。

2、招标代理机构名称： (略) (略) 。

地址： (略) 龙湖区黄河路万商大厦1幢701-A2。

联系人：纪小姐；联系电话：0754-*。

电子信箱：*@*q.com。

发布机构： (略) (略)

发布时间2023年12月12日

广东普宁农村 (略) 资产汕头华侨商业银行大厦金怡大厦闲置部分整包租赁及运营服务项目(第二次）结果公告

一、项目编号：STQJ-ZJ-*

二、项目名称：广东普宁农村 (略) 资产汕头华侨商业银行大厦金怡大厦闲置部分整包租赁及运营服务项目(第二次）

三、采购结果

合同包1：广东普宁农村 (略) 资产汕头华侨商业银行大厦金怡大厦闲置部分整包租赁及运营服务项目(第二次）

成交供应商（一）名称： (略) 维也纳 (略)

供应商地址： (略) 龙湖区汕头火车客运站南侧军供站一层西侧及二层～五层。

中标（成交）金额：￥*.00元/月。

四、主要标的信息

合同包1：广东普宁农村 (略) 资产汕头华侨商业银行大厦金怡大厦闲置部分整包租赁及运营服务项目(第二次）

项目类别：服务类。

项目内容：汕头华侨商业银行大厦金怡大 (略) 金砂路127号。建筑面积合计31036平方米，土地性质为国有，用途为综合，权属清晰，使用期限为1991年8月1日至2041年8月1日。

招标范围：本次招标为对汕头华侨商业银行大厦及金怡大厦闲置部分整包租赁及运营服务。

汕头华侨商业银行大厦金怡大厦闲置部分整包主要包括： (略) 龙湖区金砂路127号华侨商业大厦金怡大厦负2至3层（除已出租部分裙楼6204平方米）、华侨商业银行大厦第4至23层，其中：负1负2层为地下车库，建筑面积6248.08平方米，车位约101个（具体以实际可使用个数为准），地上建筑第1至23层除去已出租部分，剩余面积为18150.79平方米。

大厦以现状出租交付为准，涉及该大厦内中央空调、电梯、消防、水电设施等软硬件改造更新，由中标人负责出资及施工，并需经有关部门验收通过。大厦物业管理暂由现物业管理处代为管理，后续可由中标人自行与物业管理处协商管理方式。详情按租赁合同内容约定实施。

运营期内，中标人应遵守国家法律法规、政府及其相关部门的规定，不得进行非法经营活动，不得损害消费者合法权益，并依据政府部门核定的经营范围经营，接受我行及政府有关部门的监督，自觉向政府有关部门缴纳管理费用、税费等。

运营期内，中标人应承担承包的一切风险，包括消防安全及一切安全问题，各种自然灾害造成的损失。

竞标底价：*元/月（中标价不得低于本底价）。

项目租金收取方式及调整方式：

租金收取方式：项目租金实行按月缴付至招标人指定的账户。

项目租金调整方式：从签订合同之日起计的每满三年，每月租金在上年度月租金的基础之上递增6%

租赁及运营期限：不超过18年（实际交付时间起算，含 12 个月装修免租金期限)。最长至2041年8月1日止。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

吴竑、黄良钦、张莼、张伟良、谢大华

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准：以《中标/成交通知书》确定的中标/成交总金额作为收费的计算基数，按差额定率累进法计算并下浮30%。

收取对象：中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1：广东普宁农村 (略) 资产汕头华侨商业银行大厦金怡大厦闲置部分整包租赁及运营服务项目(第二次）

供应商： (略) 维也纳 (略) ，资格性审查：通过；符合性审查：通过；技术商务得分：33.20；投标报价：￥*.00元/月；价格得分：60.00；综合得分：93.20；得分排名：第一；推荐排名：第1名。

(略) 百 (略) ，资格性审查：通过；符合性审查：通过；技术商务得分：34.00；投标报价：￥*.00元/月；价格得分：54.45；综合得分：88.45；得分排名：第二；推荐排名：第2名。

广东 (略) ，资格性审查：通过；符合性审查：通过；技术商务得分：33.80；投标报价：￥*.00元/月；价格得分：51.13；综合得分：84.93；得分排名：第三；推荐排名：第3名。

(略) (略) ，资格性审查：通过；符合性审查：通过；技术商务得分：15.20；投标报价：￥*.37元/月；价格得分：55.62；综合得分：70.82；得分排名：第四。

(略) (略) ，资格性审查：通过；符合性审查：通过；技术商务得分：14.20；投标报价：￥*.00元/月；价格得分：47.45；综合得分：61.65；得分排名：第五；。

广东 (略) ，资格性审查：未通过；投标报价：￥*.00元/月。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1、招标人名称：广东普宁农村 (略)

地址： (略) 流沙大道西广达东侧农信大厦。

联系人：古小姐；联系电话：0663-*。

2、招标代理机构名称： (略) (略) 。

地址： (略) 龙湖区黄河路万商大厦1幢701-A2。

联系人：纪小姐；联系电话：0754-*。

电子信箱：*@*q.com。

发布机构： (略) (略)

发布时间2023年12月12日