一、合同编号 ：津采同〔2023〕 点击查看详情》》 号

二、合同名称 ：宁河海关业务技术用房租赁项目_第1包

三、项目编号 ：YXHC-2023-Z0701

四、项目名称 ：宁河海关业务技术用房租赁项目_第1包

五、合同主体

采购人（ 点击查看详情》》 方）： (略) 宁河区现代产业区管理委员会（机关）

地 址 ： (略) 宁河区现代产业区新华科技城内

联 系 方 式 ：022- 点击查看详情》》

供应商（ 点击查看详情》》 方）：宇赫（天津） (略)

地 址 ： (略) 宁河区现代产业区富民道3号-102

联 系 方 式 ： 点击查看详情》》

六、合同主要信息

主要标的名称：宁河海关业务技术用房租赁项目_第1包

规格型号：平米

主要标的数量：5,360

主要标的单价：1,149（万元）

合同金额： 1,149（万元）

履约期限、地点等简要信息：一条 房屋产权概况 1.房屋产权人：宇赫（天津） (略) 2.房屋不动产权证编号：津（2023）宁河区不动产权第 点击查看详情》》 、 点击查看详情》》 、 点击查看详情》》 、 点击查看详情》》 、 点击查看详情》》 、 点击查看详情》》 号。《附件一：不动产权证书》 3.房屋位置： (略) 宁河区现代产业区丽水道5号中融时代二区1号楼、2号楼1门。 4.租赁房屋产权面积共： 5359.81 平方米。包含：1号楼1层752.38㎡、2层844.32㎡、3层844.32㎡、4层844.32㎡、5层844.32㎡，2号楼1门1-3层1230.15㎡。 第二条 点击查看详情》》 点击查看详情》》 方及房屋 1. 点击查看详情》》 方指宇赫（天津） (略) ， 点击查看详情》》 方指天津宁河现代产业区管理委员会，使用方指 点击查看详情》》 方和 点击查看详情》》 方交付的实际使用房屋的单位。 2.房屋用途： 点击查看详情》》 方租赁该房屋后交给中华人民共和国宁河海关（以下简称海关）用于办公使用。在租赁期限内， 点击查看详情》》 方有权自主将该房屋的全部或部分另行转租，但须书面通知 点击查看详情》》 方。 第三条 点击查看详情》》 点击查看详情》》 方的责任 点击查看详情》》 方负责配置海关办公需求以下全部事项（如 点击查看详情》》 方装修、改造房屋、安装设施设备涉及建筑结构变更等需要办理相关行政审批手续的， 点击查看详情》》 方保证办理。采购的设施设备符合国家规定的相关行业标准）。 点击查看详情》》 方不按照要求配置，而 点击查看详情》》 方负责配置的，所有费用由 点击查看详情》》 方在租金中扣除，如配置的设施设备费用较高， 点击查看详情》》 点击查看详情》》 双方可协商共同承担。 一、 点击查看详情》》 方配置设施设备： 点击查看详情》》 方按照 点击查看详情》》 方的通知负责配置以下事项并安装调试完毕。 1.由于 点击查看详情》》 方现有变压器不能负担海关用电负荷， 点击查看详情》》 方额外安装一台800KVA变压器供海关单独使用。 2. 点击查看详情》》 方负责按照海关的燃气使用量申请购置安装燃气设施设备。 二、 点击查看详情》》 方负责的其他工作 1. 点击查看详情》》 方负责房屋内外等区域进行设计、改造、装修、安装、调试、验收完毕（区住建委提供的验收备案凭证）， 点击查看详情》》 方提供装修及设备清单。《附件二：消防备案》 2.房屋交付之前的所有费用由 点击查看详情》》 方承担。 3.房屋交付时间以《房屋移交单》日期为准，房屋交付之日起，使用该房屋产生的土地税、房产税由 点击查看详情》》 方承担。水费、电费、燃气费、垃圾清运费由 点击查看详情》》 方垫付， 点击查看详情》》 方根据 点击查看详情》》 方出示的缴费凭据向 点击查看详情》》 方支付费用。 三、 点击查看详情》》 方的责任 1. 点击查看详情》》 方应按时交纳房屋租金。 2. 点击查看详情》》 方的房屋不含家具等。由 点击查看详情》》 方负责采购的家具、电脑、电话及其他 点击查看详情》》 方的物品，具体由 点击查看详情》》 方提供的清单明细为准， 点击查看详情》》 方安装设备设施 点击查看详情》》 方应无条件配合。 第四条 约定事项 在租赁期间，如果发生包括但不限于 点击查看详情》》 方对租赁房屋改造装修或者增加其他为满足使用方实际使用需求的本合同未列出的项目，由 点击查看详情》》 方保证必须办理国家规定的相关行政审批手续，并无偿提供使用。 第五条 房屋交付 1. 点击查看详情》》 点击查看详情》》 双方与海关共同参与移交并签订移交单。如对房屋、设施设备等所有事项有异议应当场提出，当场难以检测判断的，应于15日内向对方提出，由双方共同协商解决。附件三：《房屋移交单》 2.移交条件： （1） 点击查看详情》》 方改造、装修房屋，安装设施设备，安装燃气设备等取得相关合法手续复印件加盖 点击查看详情》》 方公章交由 点击查看详情》》 方存档。 （2） 点击查看详情》》 方移交时提供全部合法合规的包括但不限于不动产权证、施工图、图审合格证、验收备案凭证等行政审批许可全部资料。 第六条 房屋使用、维修、返还、转让 1.在租赁期限内， 点击查看详情》》 方保证 点击查看详情》》 方投资的包括但不限于用于改造、装修的房屋、采购安装的设施设备、院落、围墙、停车场、消防系统、监控系统、照明系统、特种设备、空调、水暖电等所有设施设施正常维护。消防设施、空调、电梯维保费、化粪池管道疏通费等 点击查看详情》》 方投资的设备设施产生的费用均由 点击查看详情》》 方负责。其中因使用方使用不当造成房屋或设施损坏的，由使用方负责修复或予以经济赔偿。 点击查看详情》》 方应在接到使用方通知后2日内予以维修完毕， 点击查看详情》》 方不维修的， 点击查看详情》》 方可自行维修，相关费用由 点击查看详情》》 方在租金中扣除。 2.租赁期满 点击查看详情》》 方应当交回房屋， 点击查看详情》》 方保证房屋及内部设施的基本完好（属正常损耗的除外），属于使用方的设施设备、物品等可以拆卸带走。 3.在租赁期间如遇 (略) 政建设施工，使 点击查看详情》》 方无法继续使用的，本合同自行终止， 点击查看详情》》 方提前三个月通知 点击查看详情》》 方，关于补偿和赔偿双方另行协商。 4.本合同履行期间， 点击查看详情》》 方有权依照法定程序转让该房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和 点击查看详情》》 方继续有效。如 点击查看详情》》 方出售该房屋，须提前三个月书面通知 点击查看详情》》 方，在同等条件下， 点击查看详情》》 方有优先购买权。 5.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成使用方损失的， 点击查看详情》》 点击查看详情》》 双方互不承担责任。

采购方式：公开招标

供应商账户名称：宇赫（天津） (略)

供应商账号： 点击查看详情》》

供应商账户开户行：招商银行天津金钟河支行

统一社会信用代码： 点击查看详情》》 MA07EG6J7R

企业办公电话： 点击查看详情》》

七、合同签订日期：点击查看>>**日

八、合同公告日期：点击查看>>**日

九、其他补充事宜：

十、附件下载(如出现点击后无法访问的情况，复制地址栏链接后重新访问即可):

合同-宁河海关业务技术用房租赁项目.pdf

一、合同编号 ：津采同〔2023〕 点击查看详情》》 号

二、合同名称 ：宁河海关业务技术用房租赁项目_第1包

三、项目编号 ：YXHC-2023-Z0701

四、项目名称 ：宁河海关业务技术用房租赁项目_第1包

五、合同主体

采购人（ 点击查看详情》》 方）： (略) 宁河区现代产业区管理委员会（机关）

地 址 ： (略) 宁河区现代产业区新华科技城内

联 系 方 式 ：022- 点击查看详情》》

供应商（ 点击查看详情》》 方）：宇赫（天津） (略)

地 址 ： (略) 宁河区现代产业区富民道3号-102

联 系 方 式 ： 点击查看详情》》

六、合同主要信息

主要标的名称：宁河海关业务技术用房租赁项目_第1包

规格型号：平米

主要标的数量：5,360

主要标的单价：1,149（万元）

合同金额： 1,149（万元）

履约期限、地点等简要信息：一条 房屋产权概况 1.房屋产权人：宇赫（天津） (略) 2.房屋不动产权证编号：津（2023）宁河区不动产权第 点击查看详情》》 、 点击查看详情》》 、 点击查看详情》》 、 点击查看详情》》 、 点击查看详情》》 、 点击查看详情》》 号。《附件一：不动产权证书》 3.房屋位置： (略) 宁河区现代产业区丽水道5号中融时代二区1号楼、2号楼1门。 4.租赁房屋产权面积共： 5359.81 平方米。包含：1号楼1层752.38㎡、2层844.32㎡、3层844.32㎡、4层844.32㎡、5层844.32㎡，2号楼1门1-3层1230.15㎡。 第二条 点击查看详情》》 点击查看详情》》 方及房屋 1. 点击查看详情》》 方指宇赫（天津） (略) ， 点击查看详情》》 方指天津宁河现代产业区管理委员会，使用方指 点击查看详情》》 方和 点击查看详情》》 方交付的实际使用房屋的单位。 2.房屋用途： 点击查看详情》》 方租赁该房屋后交给中华人民共和国宁河海关（以下简称海关）用于办公使用。在租赁期限内， 点击查看详情》》 方有权自主将该房屋的全部或部分另行转租，但须书面通知 点击查看详情》》 方。 第三条 点击查看详情》》 点击查看详情》》 方的责任 点击查看详情》》 方负责配置海关办公需求以下全部事项（如 点击查看详情》》 方装修、改造房屋、安装设施设备涉及建筑结构变更等需要办理相关行政审批手续的， 点击查看详情》》 方保证办理。采购的设施设备符合国家规定的相关行业标准）。 点击查看详情》》 方不按照要求配置，而 点击查看详情》》 方负责配置的，所有费用由 点击查看详情》》 方在租金中扣除，如配置的设施设备费用较高， 点击查看详情》》 点击查看详情》》 双方可协商共同承担。 一、 点击查看详情》》 方配置设施设备： 点击查看详情》》 方按照 点击查看详情》》 方的通知负责配置以下事项并安装调试完毕。 1.由于 点击查看详情》》 方现有变压器不能负担海关用电负荷， 点击查看详情》》 方额外安装一台800KVA变压器供海关单独使用。 2. 点击查看详情》》 方负责按照海关的燃气使用量申请购置安装燃气设施设备。 二、 点击查看详情》》 方负责的其他工作 1. 点击查看详情》》 方负责房屋内外等区域进行设计、改造、装修、安装、调试、验收完毕（区住建委提供的验收备案凭证）， 点击查看详情》》 方提供装修及设备清单。《附件二：消防备案》 2.房屋交付之前的所有费用由 点击查看详情》》 方承担。 3.房屋交付时间以《房屋移交单》日期为准，房屋交付之日起，使用该房屋产生的土地税、房产税由 点击查看详情》》 方承担。水费、电费、燃气费、垃圾清运费由 点击查看详情》》 方垫付， 点击查看详情》》 方根据 点击查看详情》》 方出示的缴费凭据向 点击查看详情》》 方支付费用。 三、 点击查看详情》》 方的责任 1. 点击查看详情》》 方应按时交纳房屋租金。 2. 点击查看详情》》 方的房屋不含家具等。由 点击查看详情》》 方负责采购的家具、电脑、电话及其他 点击查看详情》》 方的物品，具体由 点击查看详情》》 方提供的清单明细为准， 点击查看详情》》 方安装设备设施 点击查看详情》》 方应无条件配合。 第四条 约定事项 在租赁期间，如果发生包括但不限于 点击查看详情》》 方对租赁房屋改造装修或者增加其他为满足使用方实际使用需求的本合同未列出的项目，由 点击查看详情》》 方保证必须办理国家规定的相关行政审批手续，并无偿提供使用。 第五条 房屋交付 1. 点击查看详情》》 点击查看详情》》 双方与海关共同参与移交并签订移交单。如对房屋、设施设备等所有事项有异议应当场提出，当场难以检测判断的，应于15日内向对方提出，由双方共同协商解决。附件三：《房屋移交单》 2.移交条件： （1） 点击查看详情》》 方改造、装修房屋，安装设施设备，安装燃气设备等取得相关合法手续复印件加盖 点击查看详情》》 方公章交由 点击查看详情》》 方存档。 （2） 点击查看详情》》 方移交时提供全部合法合规的包括但不限于不动产权证、施工图、图审合格证、验收备案凭证等行政审批许可全部资料。 第六条 房屋使用、维修、返还、转让 1.在租赁期限内， 点击查看详情》》 方保证 点击查看详情》》 方投资的包括但不限于用于改造、装修的房屋、采购安装的设施设备、院落、围墙、停车场、消防系统、监控系统、照明系统、特种设备、空调、水暖电等所有设施设施正常维护。消防设施、空调、电梯维保费、化粪池管道疏通费等 点击查看详情》》 方投资的设备设施产生的费用均由 点击查看详情》》 方负责。其中因使用方使用不当造成房屋或设施损坏的，由使用方负责修复或予以经济赔偿。 点击查看详情》》 方应在接到使用方通知后2日内予以维修完毕， 点击查看详情》》 方不维修的， 点击查看详情》》 方可自行维修，相关费用由 点击查看详情》》 方在租金中扣除。 2.租赁期满 点击查看详情》》 方应当交回房屋， 点击查看详情》》 方保证房屋及内部设施的基本完好（属正常损耗的除外），属于使用方的设施设备、物品等可以拆卸带走。 3.在租赁期间如遇 (略) 政建设施工，使 点击查看详情》》 方无法继续使用的，本合同自行终止， 点击查看详情》》 方提前三个月通知 点击查看详情》》 方，关于补偿和赔偿双方另行协商。 4.本合同履行期间， 点击查看详情》》 方有权依照法定程序转让该房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和 点击查看详情》》 方继续有效。如 点击查看详情》》 方出售该房屋，须提前三个月书面通知 点击查看详情》》 方，在同等条件下， 点击查看详情》》 方有优先购买权。 5.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成使用方损失的， 点击查看详情》》 点击查看详情》》 双方互不承担责任。

采购方式：公开招标

供应商账户名称：宇赫（天津） (略)

供应商账号： 点击查看详情》》

供应商账户开户行：招商银行天津金钟河支行

统一社会信用代码： 点击查看详情》》 MA07EG6J7R

企业办公电话： 点击查看详情》》

七、合同签订日期：点击查看>>**日

八、合同公告日期：点击查看>>**日

九、其他补充事宜：

十、附件下载(如出现点击后无法访问的情况，复制地址栏链接后重新访问即可):

合同-宁河海关业务技术用房租赁项目.pdf